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Umsatzstarkes Restaurant mit Ausbau-Erweiterungspotential in Leverkusen Nordrhein-Westfalen

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Umsatzstarkes Restaurant mit Ausbau-Erweiterungspotential in Leverkusen

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

840 000 € Kaufpreis 444 m2 Wohnfläche 1 892 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
444 m2
ID:
18378

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein absolutes Spitzenangebot! Ein hochwertiges Restaurant, welches 2019 komplett renoviert wurde. Ideal für Gastronom- Familien die auf der Suche nach dem passenden Zuhause sind, Bauträger oder Kapitalanleger, die dieses Objekt als Kapitalanlage nutzen wollen. Laut aktueller BWA hat das Restaurant einen Umsatz von 1,2 Mio. Euro erwirtschaftet. Bauen Sie hierzu das vorhandene Potential aus und Sie werden Ihre zukünftigen Umsätze steigern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne überlassen wir Ihnen unser Exposé mit weiteren spannenden und umfangreichen Informationen, sowie Bildern zum Objekt. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck. Wir freuen uns auf Sie. Ausstattung: - 1 A Lage direkt an der Hauptstraße - 1,2 Mio. Umsatz nach BWA - Komplett renoviertes Restaurant 2019 - Neue Küche 2019 - Ausbaupotential zu Wohnraum oder vermietbarer Zimmer - Garten / Biergarten - 105m² 5 Zimmer Wohnung über dem Restaurant - Neue Kunststofffenster - Verschieferte Front - Neue WC Anlagen uvm. Weitere Angaben: Zimmer: 8 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 693,50 m² Gastronomiefläche: ca. 338 m² Lagebeschreibung: Lützenkirchen ist ein idyllisch im Grünen gelegener Stadtteil im Leverkusener Osten. Lützenkirchen grenzt im Süden an den Bürgerbusch (Alkenrath) und Steinbüchel, im Osten an Burscheid, im Norden an Bergisch Neukirchen und im Westen an Quettingen. Die höchsten Stellen Lützenkirchens und ganz Leverkusens sind die beiden Hügel „Schöne Aussicht“ und „Herberg“. Die Immobilie ist durch Ihre Lage direkt an der Hauptstraße ein Blickfang für Vorbeifahrende und exzellent erreichbar für alle, die bei Ihnen Essen gehen möchten. Machen Sie sich die Popularität sowie die erstklassige Lage des aktuellen Restaurants zu Nutze und bauen Sie darauf auf. Sonstiges: Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung Ihrer Immobilie behilflich, denn wir wissen genau, dass jede Immobilie auch ihre individuellen Anforderungen mit sich bringt. Sei es objektbezogen oder einfach durch die jeweiligen Lebensumstände Ihrerseits bestimmt. Wir sind für Sie da! Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen teilweise auf den Angaben der Eigentümer, Prüfung obliegt dem Käufer. Hierfür übernehmen wir unsererseits kein Gewähr. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Weitergabe an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision. Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der MAKLEREI SCHMITZ e.K durch. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Endenergiebedarf: 224,2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 02.03.2018 Gültig bis: 02-03-2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 51381- 362 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Wohn- und Geschäftshaus in 48599 Gronau-Epe

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  • Wohnfläche: 460 m2
  • Kaufpreis: 360 000 €
  • Preis/m²: 783 €

Objektbeschreibung: Hier können wir Ihnen eine Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbefläche von ca. 290 m² Größe, welche auch teilbar ist anbieten. Neben der Gewerbefläche stehen im 1. und 2. Obergeschoss jeweils eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Außergewöhnliches Wohn-/Geschäftshaus in Bestlage.

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  • Wohnfläche: 650 m2
  • Kaufpreis: 699 000 €
  • Preis/m²: 1 076 €

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Objekt ist ein sehr variabel nutzbares Wohn- und Geschäftshaus, das derzeit vom Eigentümer komplett selbst genutzt wird. Es befindet sich in zentraler Lage der Bergheimer Fußgängerzone und ist im Wohnbereich ideal für die große Familie oder für mehrere Generat... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Büro in 42551 Velbert, Friedrichstr.

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  • Wohnfläche: 354 m2
  • Kaufpreis: 90 000 €
  • Preis/m²: 255 €

Objektbeschreibung: Büro, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 20%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 158m², Büro mit Eingangsflur, Garagenlager, diversen Lagerräumen, Sanitär mit Flurflächen, Kellerflächen Grundstücksfläche: ca. 354 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung finde... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schöne Büros und noch mehr! - Großes Bürohaus mit vielen Möglichkeiten!

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  • Wohnfläche: 4 817 m2
  • Kaufpreis: 727 000 €
  • Preis/m²: 151 €

Objektbeschreibung: Auch ideal als Kapitalanlage! Das schön gelegene Bürohaus in Waldrandlage bietet aufgrund seiner Konstruktion zahlreiche Möglichkeiten für die Aufteilung und Gestaltung diverser Büroräume. Die Aufteilung der Büroflächen ist äußerst variabel und mit geringen Aufwand individuell ve... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Back-UP IT Zentum Menden, auch für andre Zwecke nutzbar

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  • Wohnfläche: 330 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 1 061 €

Rechenzentrum: Außenwände aus Stahlbetonfertigteilen auf massiver Bodenplatte, Decken Stahlbeton, Dach flach geneigt in Holzkonstruktion mit Zingblechdeckung. Fassade als Wärmeverbundsystem, Aluminiumfenster mit Isolierglas. Lastenaufzug 2.000 kg. Das Gebäude besitzt Nieder- und Mittelspannungsanlag... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 41749 Viersen, Rheinstr.

Neu

  • Wohnfläche: 415 m2
  • Kaufpreis: 243 000 €
  • Preis/m²: 586 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1967, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 127m², Gewerbefläche: 65m², Keller, Garage vorhanden, Wohnung nicht in sich abgeschlossen, Instandsetzungs- und Reparaturstau, teilweise eigengenutzt, teilweise leerstehend Grundstücksfläch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ideal für - Oldtimer - Wohnwagen - Lager -Produktion,

Neu

  • Wohnfläche: 35 m2
  • Kaufpreis: 54 000 €
  • Preis/m²: 1 543 €

Objektbeschreibung: Hier handelt es sich um hochwertige Multifunktionsbauten mit bezahlbaren kleineren Gewerbe- und Lagerräumen um ca 35 m². Klein und bezahlbarer Gewerbehof. Die Immobilie besteht aus hochwertiger Stahlskelettbauweise. Die Module haben eine Mindestfläche von ca. 35 m². Diese sind er... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbe/Anlage in 59581 Warstein, Möhnestr.

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  • Wohnfläche: 183 m2
  • Kaufpreis: 240 200 €
  • Preis/m²: 1 313 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1950, Wohnfläche: 347m², Gewerbefläche: 300m², Carport vorhanden, zwei Wohn- und Geschäftshäuser (ehemalige Fleischerei) verbunden durch einen eingeschossigen Anbau, Wohnfläche Vorderhaus etwa 183 m², Hinterhaus etwa 164 m², weitere Nutzfläch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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4892 m² Gewerbegrundstück in Hagen Nord - Lennetal

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  • Wohnfläche: 4 892 m2
  • Kaufpreis: 490 000 €
  • Preis/m²: 101 €

Objektbeschreibung: Das unbebaute Grundstück verläuft etwa rechteckig zur Straße und verfügt dabei über eine über 40 Meter breite Straßenfront. Die gepflegete Umgebungsbebauung bietet Ihnen ein ansehnliches Entree. Die Nachbarschaft würde sich auch sicher über ein weiteres Möbelnischenangebot freuen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gute Geschäfte in Bamenohl

Neu

  • Wohnfläche: 167 m2
  • Kaufpreis: 89 000 €
  • Preis/m²: 533 €

Objektbeschreibung: Diese gewerbliche Immobilie aus den 80er Jahren steht zum Verkauf. Die 167m², inklusive Lager, bieten Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können Ihren kreativen Ideen freien Lauf lassen. Die Grundstückgröße beträgt 1629 m², Sie haben davon 119,77/1000 Miteigentumsanteil. Di... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbefläche in 42551 Velbert, Friedrichstr.

Neu

  • Wohnfläche: 354 m2
  • Kaufpreis: 107 000 €
  • Preis/m²: 303 €

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 20%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 106m², Gewerbefläche: 78m², Nutzfläche: 35m², zwei Ladenlokale mit Nebenräumen, WC, überdachtem Nebeneingang, überdachtem Hof im Erdgeschoss, Wohnung im Ober- und Dachg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Machen Sie etwas draus!

Neu

165 000 €

262 m2

630 €/m2

Machen Sie etwas draus!
  • Wohnfläche: 262 m2
  • Kaufpreis: 165 000 €
  • Preis/m²: 630 €

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 003-01246 Wohn- und Geschäftshaus in 41844 Wegberg-Merbeck Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1990 Endenergieverbrauch: 130,30kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: E Machen Sie etwas draus! Di... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20