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Umsatzstarkes Restaurant mit Ausbau-Erweiterungspotential in Leverkusen Nordrhein-Westfalen

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Umsatzstarkes Restaurant mit Ausbau-Erweiterungspotential in Leverkusen

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

840 000 € Kaufpreis 444 m2 Wohnfläche 1 892 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
444 m2
ID:
18378

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein absolutes Spitzenangebot! Ein hochwertiges Restaurant, welches 2019 komplett renoviert wurde. Ideal für Gastronom- Familien die auf der Suche nach dem passenden Zuhause sind, Bauträger oder Kapitalanleger, die dieses Objekt als Kapitalanlage nutzen wollen. Laut aktueller BWA hat das Restaurant einen Umsatz von 1,2 Mio. Euro erwirtschaftet. Bauen Sie hierzu das vorhandene Potential aus und Sie werden Ihre zukünftigen Umsätze steigern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne überlassen wir Ihnen unser Exposé mit weiteren spannenden und umfangreichen Informationen, sowie Bildern zum Objekt. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck. Wir freuen uns auf Sie. Ausstattung: - 1 A Lage direkt an der Hauptstraße - 1,2 Mio. Umsatz nach BWA - Komplett renoviertes Restaurant 2019 - Neue Küche 2019 - Ausbaupotential zu Wohnraum oder vermietbarer Zimmer - Garten / Biergarten - 105m² 5 Zimmer Wohnung über dem Restaurant - Neue Kunststofffenster - Verschieferte Front - Neue WC Anlagen uvm. Weitere Angaben: Zimmer: 8 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 693,50 m² Gastronomiefläche: ca. 338 m² Lagebeschreibung: Lützenkirchen ist ein idyllisch im Grünen gelegener Stadtteil im Leverkusener Osten. Lützenkirchen grenzt im Süden an den Bürgerbusch (Alkenrath) und Steinbüchel, im Osten an Burscheid, im Norden an Bergisch Neukirchen und im Westen an Quettingen. Die höchsten Stellen Lützenkirchens und ganz Leverkusens sind die beiden Hügel „Schöne Aussicht“ und „Herberg“. Die Immobilie ist durch Ihre Lage direkt an der Hauptstraße ein Blickfang für Vorbeifahrende und exzellent erreichbar für alle, die bei Ihnen Essen gehen möchten. Machen Sie sich die Popularität sowie die erstklassige Lage des aktuellen Restaurants zu Nutze und bauen Sie darauf auf. Sonstiges: Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung Ihrer Immobilie behilflich, denn wir wissen genau, dass jede Immobilie auch ihre individuellen Anforderungen mit sich bringt. Sei es objektbezogen oder einfach durch die jeweiligen Lebensumstände Ihrerseits bestimmt. Wir sind für Sie da! Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen teilweise auf den Angaben der Eigentümer, Prüfung obliegt dem Käufer. Hierfür übernehmen wir unsererseits kein Gewähr. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Weitergabe an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision. Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der MAKLEREI SCHMITZ e.K durch. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Endenergiebedarf: 224,2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 02.03.2018 Gültig bis: 02-03-2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 51381- 362 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Waldflächen/Mischwald im Oberbergischen Kreis

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Lukurativer Gastronomiebetrieb plus 3 Wohneinheiten in guter Lage !

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  • Wohnfläche: 540 m2
  • Kaufpreis: 448 000 €
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Objektbeschreibung: Ideale Starterkonditionen bietet dieser Gastronomiebetrieb inkl. Kegelbahn in guter Lage ! Diese Immobilie bietet alle Voraussetzungen um Ihre Träume wahr werden zu lassen. Als bekannter Gastronomiebetrieb ist dieses Lokal äußerst beliebt und gut frequentiert. Unzählige Möglichke... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Für Kapitalanleger: Mehrparteienhaus im Zentrum von Marienheide zu Verkaufen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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kleine Reitanlage für den Profi oder Hobbypferdehalter bei Ahlen

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  • Wohnfläche: 21 000 m2
  • Kaufpreis: 748 000 €
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Objektbeschreibung: Alleinlage bei Ahlen: Reitanlage mit 2 Wohneinheiten und diversen Nebengebäuden, auch für Gewerbe möglich (privilegierte "land- u. forstwirtschaftliches Gewerbe", z.B. Reitbetriebe, etc.), derz. 17 Pferdeboxen, aufwändig und kostenintensiv drainierter Reitplatz mit Flutlicht, Pad... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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zum Verkauf Restaurant in Stockum

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 40 000 €
  • Preis/m²: 308 €

Unsere Pizzeria hat viele Stamm - und Firmenkunden aus dem Umkreis. Selbstabholer und Telefonkunden gehören ebenfalls zum täglichen Geschäft. Die Pizzeria ist gemietet und derzeit im Betrieb - kann ab sofort übernommen werden! 130 m² - voll ausgestattet - komplettes Inventar! Eine großzügige, vollau... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietete Praxis bzw. Büro im 1. OG in der Innenstadt mit 2 Tiefgaragen-Stellplätzen (Anlageobjekt)

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  • Wohnfläche: 63 m2
  • Kaufpreis: 134 900 €
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Objektbeschreibung: 1.OG: Flur, 3 Praxis- bzw. Büroräume, WC, kleine Teeküche, eigener Kellerraum, 2 Tiefgaragen-Stellplätze Ausstattung: Angeboten wird eine vermietete Praxis bzw. Büro im 1. OG mit eigenem Kellerraum und 2 Tiefgaragenstellplätzen als Anlageobjekt. Die Praxis verfügt über eine eigen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Große Produktionshalle mit Betriebswohnung und guter Verkehrsanbindung an die A45

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  • Wohnfläche: 3 967 m2
  • Kaufpreis: 775 000 €
  • Preis/m²: 196 €

Objektbeschreibung: Die Produktionshalle wurde 1965 erbaut. Im Jahr 1972 und 1987 wurde die Halle durch einen Anbau vergrößert. Die Nutzfläche von ca. 2800m² verteilt sich auf das Erd und Obergeschoss der Halle. An Büroflächen stehen ca. 220m² zur Verfügung, in 2007 wurde noch eine überdachte Fläche... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbe/Anlage in 42551 Velbert, Friedrichstr.

Neu

  • Wohnfläche: 1 420 m2
  • Kaufpreis: 420 255 €
  • Preis/m²: 296 €

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1887, 2 Etage(n), Gewerbefläche: 808m², Büro- und Produktionsgebäude, welches in verschiedenen Bauabschnitten in den Jahren 1887 bis 2000 entstanden ist, inkl. Zubehör: 70.255,00 Euro Grundstücksfläche: ca. 1420 m² Sonstiges: Baujahr: 1887 Die Verst... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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!!! 5 Einheiten für Anleger oder Selbstnutzer !!! Haus in Fußgängerzone Iserlohn (IP V 5 SM 455 WA ) !!!

Neu

  • Wohnfläche: 445 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 1 012 €

Objektbeschreibung: ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: H - erstellt am: 27.03.2019 - gültig bis: 26.03.2029 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 283,1 kWh/(m²a) - Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1912 --------------- *... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten!

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  • Wohnfläche: 615 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 521 €

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 009-02397 Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Garagen in 47647 Kerken-Stenden Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1719 Endenergiebedarf: 227,40kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: G Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten! Die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31