Wohn und Geschäftshaus in Innenstadtlage von Schwerte

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit Restaurant, Biergarten, 5 Fremdenzimmer und 4 Wohneinheiten. Gewerbeflächen: ca. 350 m² Wohnflächen: ca. 311 m² Aufteilung: Erdgeschoss: Gaststätte mit ca. 100 Sitzplätzen, Biergarten, Küche, Kühlraum (Gewerbefläche ca. 270 m²) Wohnun... mehr »g 1 (Wohnfläche ca. 78 m²) Obergeschoss: Wohnung 2 (Wohnfläche ca. 50 m²) Wohnung 3 (Wohnfläche ca. 113 m)² Fremdenzimmer: 5 Zimmer jeweils mit Bad, teilweise Balkon (Gewerbefläche ca. 80 m²) Dachgeschoss: Wohnung 4 (Wohnfläche ca. 70 m²) Energieausweis: Energiebedarfsausweis, ausgestellt am 01.03.2020 Endenergiebedarf: 162 kWh/(m²xa) Energieeffizienzklasse: F Baujahr Gebäude: 1911 Wesentliche Energieträger: Erdgas Baujahr Wärmeerzeuger: 2014 Lage Die Gemeinde Extertal mit rd. 12.000 Einwohnern, eingebettet in eine der schönsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands, bietet ein Nebeneinander von angenehmen Wohnen und qualifizierten Arbeiten. Handel und Gewerbe sind innovativ und zukunftsorientiert aufgestellt. Sie finden hier alles, was eine lebendige und bürgerfreundliche Gemeinde auszeichnet. Vereinsleben und ehrenamtliches Engagement sind tragende Säulen des gemeinschaftlichen Lebens. Schulen, Kindergärten, ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot sowie ein leistungsfähiger Einzelhandel machen außerdem die Qualität der Gemeinde aus.Die Gemeinde Extertal mit rd. 12.000 Einwohnern, eingebettet in eine der schönsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands, bietet ein Nebeneinan

Lagebeschreibung: Die Flächen liegen an zwei Forstorten im westlichen Bereich der Gemeinde Radevormwald, Oberbergischer Kreis. Sie befinden sich in mittlerer bis starker Hanglage. Der südliche Forstort befindet sich im Naturschutzgebiet "Wupper bei Radevormwald", womit zusätzliche Bewirtschaftungsei... mehr »nschränkungen verbunden sind. Objektbeschreibung: Es handelt sich überwiegend um ältere, vollbestockte Laubholzbestände (100-170jährig) mit den Hauptbaumarten Rotbuche und Traubeneiche. In den Althölzern ist zum Teil üppige Naturverjüngung (überwiegend Rot- und Hainbuche) vorzufinden. Als Begleitbaumarten kommen Hainbuche, Kiefer, Roteiche und Fichte (abgängig) vor. Auf einer zusammenhängenden Fläche von ca. 1 ha befindet sich im westlichen Bereich ein Fichten-Stangenholz, ca. 25jährig. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. Mehrwertsteueränderung: Sofern der rechtswirksame Kaufvertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und dem 31.12.2020 liegt, beträgt die Provision 3,48% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die darin enthaltene Mehrwertsteuer beträgt 16%. Grundstücksfläche: ca. 82078 m² Anbieter-Objekt-ID: 1187

Objektbeschreibung: Dieses zuverlässig vermietete Gewerbeobjekt sucht einen neuen Eigentümer. Seit einigen Jahren wird hier sehr erfolgreich eine KFZ Werkstatt samt Verkauf betrieben . Der Mietvertrag ist bis 2025 geschlossen und kann nach Absprache mit dem neuen Eigentümer verlängert werden. Durch... mehr »die bevorzugte Lage im Gocher Industriegebiet und die sehr gute Anbindung an die A 57 bietet sich dieses Objekt auch für andere Unternehmungen sehr gut an. Das ca. 4553 m² große Grundstück ist mit einer ca. 1241 m² großen Gewerbeeinheit bebaut, welche sich wie folgt aufteilt : Ausstellungsfläche: 455 m² Büro: 25 m² Werkstatt: 411 m² Lager: 122 m² Direktannahme- Inspektion: 103 m² Werkstattbüro/ Sozialräume: 90 m² Windfang: 35 m² Primärer Energieträger: Gas Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2020-03-18 Käuferprovision: 3,48% inkl.16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 4553 m² Nutzfläche: ca. 1241 m² Lagebeschreibung: Goch Die Immobilie befindet sich im Gocher Industriegebiet. Die Stadt Goch ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie liegt um unteren linken Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes NRW und hat ca. 35.000 Einwohner. Goch verfügt über alle gängigen Schulformen, inkl. einer Gesamtschule. Sehr gute Verkehrsanbindung zur A 57 und zum Ballungsraum Rhein-Ruhr. Nur etwa 45 Minuten Entfernung bis Düsseldorf und ca. 25 Minuten bis Nijmegen im Nachbarland, den Niederlanden. Unser "Niederrhein-Airport" ist mit dem Auto in 20-minütiger F

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Gewerbeobjekt besteht aus einem ca. 4836m² großen Grundstück, welchest komplett mit Verbundsteinpflaster befestigt ist. Bebaut ist es mit zwei hintereinander stehenden Gewerbegebäuden mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2560m². Das erste Gebäude aus dem Jahre 1... mehr »995 ist 20m tief und 34m breit und besteht aus 2 Geschossen (Erdgeschoss und Obergeschoss). Das Erdgeschoss ist als Verkaufsfläche zugelassen. Das Obergeschoss wird aktuell als Fitness-Center betrieben. Außerdem gibt es hier Besuchertoiletten, Heizungs- und Elektroräume. Das zweite, hintere Gebäude aus dem Jahre 2008 ist 20m tief und 60m und in 5 Hallen aufgeteilt, mit jeweils 240m². Jede Halle hat ein eigenes Rolltor und ist für ebenerdige Anlieferungen ausgelegt. Auf der Rückseite des zweiten Gebäudes besteht die Möglichkeit zum Ausbau für weitere Lagerflächen. Die Grenznähe zu den Niederlanden und Belgien ist für viele internationale Händler aufgrund der unterschiedlichen Versteuerung und damit verbundenen möglichen Ersparnissen sehr attraktiv. Alle Hallenräume sind zurzeit vollvermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt ca. 10.500€. Ein Energieausweis wird erstellt. Ausstattung: Beide Hallen des Gewerbeobjektes haben eine Hallenhöhe von bis zu 7,50m. Es gibt ca. 60 Pkw- Stellplätze. Das Objekt ist mit Kunststofffenstern ausgestattet, die zu einem guten Energiekennwert beitragen. Eine großzügige Zufahrt bietet genug Platz für größere Maschinen und LKW. Jede der 5 Hallen ist mit

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Miteigentumsanteil: 26.4966%, ehem. Brauereigelände, in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilt; auf dem Gelände bestehen auch noch Gebäude, die sich augenscheinlich noch im alten (Brauerei-)Zustand befinden. Sie wurden noch nicht so hergestellt, ausgebaut u... mehr »nd aufgeteilt, wie dies ursprünglich geplant war. Diese Gebäude stehen angeblich leer und befinden sich in einem schlechten Unterhaltungszustand. In diesen Gebäuden liegen die zu bewertenden Einheiten Nrn. 52, 61-66 sowie 73. Die Einheit Nr. 72 befindet sich im Kellergeschoss des ehemaligen Sudhauses; drei geplante Reihenhäuser, es handelt sich um die Einheiten Nrn. 49-51. Die entsprechenden Gebäude wurden bislang noch nicht errichtet. In der Örtlichkeit ist lediglich die alte, augenscheinlich beschädigte Betonplatte vorhanden Grundstücksfläche: ca. 9104 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei u

Objektbeschreibung: Die ansprechende Immobilie besteht aus der Büroebene im Erdgeschoss, welche im Jahr 2006 um die Betriebsleiterwohnung im Obergeschoss erweitert worden ist. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 270m² insgesamt 9 ebenerdige Büroräume mit Empfang, Toiletten und Teeküche. Das Obergeschoss... mehr »überzeugt auf ca. 140m² durch gehobenen Wohnkomfort. Freuen Sie sich auf Ihren persönlichen Freiraum auf dem überdachten Balkon und im nachträglich ausgebauten Wintergarten. Ein Hauch von Luxus erleben Sie im Bad mit Whirlpool und bodentiefer Dusche. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten, die PV-Anlage gehört nicht zum Angebot. Die PKW-Stellplätze sind direkt vor der Immobilie. Ideal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Weitere Angaben: Zimmer: 14 Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 6 Monate nach Kauf Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 848 m² Wohnfläche: ca. 140,32 m² Nutzfläche: ca. 292,55 m² Lagebeschreibung: Gute Lage im attraktiven Gewerbegebiet "Auf der Lake" in Schmallenberg. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergieverbrauch Strom: 39 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 48 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 30.10.2015 Gültig bis: 29.10.2025 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3-20002943

Objektbeschreibung: Diese gut gelegene Gewerbeimmobilie befindet sich im Industriepark von Windeck-Mauel. Das ca. 2.000m² große Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Derzeit wird die Immobilie als Büroeinheit und Produktionsstätte genutzt. Die ca. 400m² Nutzfläche verteilen sich auf vers... mehr »chiedene Einheiten. Es stehen genügend Parkplätze zur Verfügung. Für Anlieferungen gibt es eine separate Zufahrt mit großem Rolltor. Sprechen Sie uns gerne an, um eine Besichtigung abzustimmen. Baujahr ca. 1981/2003 Weitere Angaben: Zimmer: 5 Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2260 m² Nutzfläche: ca. 400 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Energieverbrauch: 66 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 04.05.2020 Gültig bis: 03.05.2030 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 3-944

Objektbeschreibung: Das kernsanierte, top gepflegte Objekt besteht aus einem Vorder-, Mittel- und Hinterhaus mit großzügiger Gewerbefläche auf zwei Etagen. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1955 und wurde 1999 kernsaniert. 2004 und 2011 wurde das Objekt um weitere Gewerbefläche in einem neu errichte... mehr »ten Mittelbau erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Ladenlokal eine kleine Kunden-Toilette, das Pack- und Versandzentrum mit kleinem angrenzendem Büro, sowie Küche und Gäste-WC des Wohnraums. Über 2 Treppenhäuser gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich 1 Büro mit Besprechungszimmer, Lager- und Ausstellungsfläche, 1 weiteres Büro als Verbindung zwischen Mittel- und Hinterhaus sowie ein Bad und ein weiteres WC, welches ebenfalls zum Wohnraum dazugehört. Im Altbau führt das Treppenhaus hoch ins ausgebaute Dachgeschoss (Wohn-/Schlafzimmer), in dem Sie, in gemütlichen Stunden am Abend, vom hektischen Alltag abschalten können. Die Kellerräume unterhalb des Vorder- und Hinterhauses bieten zusätzlich großzügige Nutz- und Lagerfläche. Alternativdarstellung von möglichen Grundrissänderungen (Unterteilung Wohn- und Gewerbefläche) anhand zusätzlicher Grundrissskizzen! Ausstattung: + Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (verschiedene Baujahre) + Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Baujahr 1999 + Oberböden: Fliesen und Laminat + Alarmanlage, Klimaanlage + Telefonanlage mit Nebenstellen in allen Gebäudeteilen + DV-Netzwerkverkabe

Objektbeschreibung: Vier auf einem Streich.... Gleich 4 Ladenlokale können Sie hier erwerben !!! zur Weitervermietung oder zur Selbstverwirklichung. Lokal 1: Die alteingesessene 57m² große Gaststätte wird schon über 30 Jahre erfolgreich betrieben. Die komplette Einrichtung (Theke, Zapfanlage, Kühlsc... mehr »hrank, Mobiliar) kann übernommen werden. Getrennte Sanitäreinrichtungen sind vorhanden und in einem gepflegtem Zustand. Zusätzlich zu der Fläche der Gaststätte steht eine 30m² große Terrasse zur Verfügung. Lokal 2: Der 24m² große Dönnerladen ist vermietet. 1 Küchenzeile 2 weitere Räume und mehrere Sitzmöglichkeiten sind hoer vorhanden. Lokal 3: Der 9m² große Imbiss/Grillstube ist momentan nicht vermietet. Lokal 4: Die 11m² große Pizzeria ist vermietet und bietet ebenfalls Steh- und Sitzmöglichkeiten an. Ausstattung: Doppeltverglaste Fenster, Fliesen. Weitere Angaben: Zimmer: 4 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 4,64 % des Kaufpreises inkl. 16% MwSt. Nutzfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Die Ladenlokale befinden am Anfang der Fußgängerzone von Herten. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarere Nähe vorhanden. Außerdem findet zweimal in der Woche ein Wochenmarkt nur ca. 150 Meter entfernt statt. Der Busbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche A

GE-Buer-Erle, Zertifizierter, Umsatzstarker, Deutscher Imbiss aus Altersgründen zu verkaufen ! Objektbeschreibung - ca. 85m² Nutzfläche - Inventar, Grill und Bratbereich - Sitz und Stehplätze - Bestuhlung ca. 35 - Einarbeitung möglich - Damen u. Herren WC - Fliesenboden - Jahresumsatz: ca. 200.000EU... mehr »R - Pachtzins: ca. 1500 EUR/mtl. - gute Parkmöglichkeiten - absolut sichere Existenz - frequentierte Hauptverkehrstrasse - alt eingesessener und bekannter Imbiss - Stammkundschaft vorhanden - aus Altersgründen zu verkaufen - Vermittlungshonorar: 2000EUR zzgl. 19% gesetzl. MwSt. Nur ernst gemeinte Anfragen mit vorausgesetzter Bonität erwünscht. Sonstiges Exposé-Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten. Besichtigungstermin in Absprache mit unserem Büro. Bei einer Kontakt Anfrage per E-Mail hinterlassen Sie bitte auch Ihre Tel.-Nr. damit auch wir die Möglichkeit haben, Sie zu kontaktieren.

Objektbeschreibung: Wenn Sie bereits in der Erotikbranche tätig sind, dann nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, einen weiteren Standort zu eröffnen. Auch für Neueinsteiger ist dies aufgrund eines bereits bestehenden Kundenstammes eine gute Chance, schnell ins Geschäft zu kommen. Die Verpachtung der Imm... mehr »obilie bringt Ihnen monatlich ca. 5.000 € ein, wenn sie möchten. Im überwiegend offen gestalteten Erdgeschoss befinden sich der großzügige Thekenbereich sowie gemütliche Sitzgelegenheiten. Im rückwertigen Bereich liegt ein großer Aufenthaltsraum mit Küche für Ihr Personal. Das 1. Obergeschoss dient der gewerblichen Zimmervermietung, aufgeteilt in drei gemütlich eingerichtete Zimmer mit Dusche bzw. Whirlpool sowie einem Gäste-WC. Ein weiteres Zimmer ist zum Ausbau vorbereitet. Sie oder Ihr Pächter - falls sie das Geschäft nicht selbst betreiben - wohnen hier auf 110 m² im Dachgeschoss. Hier überzeugt der großzügige Wohnbereich mit Kamin und offenen Deckenbalken. Neben einer großen Diele mit Küche und einem Duschbad mit Tageslicht gibt es ein Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer. Ein weiteres Bad ist in Vorbereitung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Ortstermin mit uns. Ausstattung: Wohneinheit im DG - Wohnzimmer mit Kamin und offenen Deckenbalken - Fußböden: Parkett, Fliesen - Zusätzliche Dachflächenfenster sorgen für helle Räume - Tageslichtbad-Bad mit Dusche - Weiteres Zimmer im Spitzboden Gewerbeeinheit im EG und OG - 3 Zimmer für die gewerbliche

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Troisdorf. Das Gebäude wurde 1930 in massiver Bauweise mit Keller errichtet und 1970 um fassend umgebaut und aufgestockt. (Pläne und Dokumentationen liegen vor) Auf dem Gewerbeanteil entfallen ca. 80 m², die Wohnung ver... mehr »fügt über ca. 130 m². Das Gewerbe ist für ca. 800 EUR monatlich zzgl. NK vermietet, für die Wohnung könnte man eine Miete von ca. 1.100 EUR monatlich ansetzen - zzgl. Nebenkosten. Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über 2 Etagen mit zwei Bädern. Hier könnte man auch zwei separate Wohnungen schaffen. (insgesamt 2 Einheiten - inkl. Gewerbe) Das Gebäude wurde in den letzten Jahren modernisiert. Das Dach ist mit Tondachziegeln gedeckt und wurde teilweise gedämmt. Die Fenster im Gebäude wurden Die Badezimmer wurden in der 90er Jahren eingebaut. Die Fußbodenbeläge wurden erneuert, die Elektrik und die Wasserleitungen ebenfalls. Im Gebäude befindet sich eine Viessmann-Gasheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Eine relativ große Terrasse (ca. 35 m²) müsste noch durch das Bauamt abgenommen mit einem Geländer und Bodenbelag versehen werden. Das relativ große Grundstück inmitten der Stadt Troisdorf ist zurzeit durch Baumbewuchs nicht nutzbar, hier könnte man sicherlich einen wunderschönen Garten schaffen oder auch einen Anbau. Zum Gebäude gehört ein Tiefgaragenstellplatz, dieser ist im Preis inkludiert. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Fazit: Eine Immobil