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Projekt in NRW 4,72 % Anfangsrendite Nordrhein-Westfalen

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Projekt in NRW 4,72 % Anfangsrendite

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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3 950 000 € Kaufpreis 1 221 m2 Wohnfläche 3 236 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
1 221 m2
ID:
367299

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Objektart : Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten inkl. Penthouse + Betreutes Wohnen Voraussichtliche Fertigstellung : 2021 Grundstück : 1221 m² Gesamtfläche : 1479,44 m² IST-Miete betreutes Wohnen : 125.905.-- Euro im Jahr (20 Jahre Index-Mietvertrag + 2 x 5 Jahre Option) IST - Miete 6 WE´s : 60.762.-- Euro Anfangsrendite : 4,72 % Faktor : 21,16 fache Immo Paradise d4df9a70 da11ab4a 325576#268 Ausstattung: Diese können Sie bei Interesse der Baubeschreibung entnehmen. Wohnfläche: ca. 1479,50 m² Lagebeschreibung: Kamen: liegt am Südrand der Westfälischen Bucht und unmittelbar nördlich des ersten Höhenrückens der mitteldeutschen Hügelzone, des Haarstrangs, und nahe der Hellweg-Zone, die durch die Kreisstadt und südliche Nachbarstadt Unna zentriert ist. Kamen wird von dem Flüsschen Seseke von Osten nach Westen durchströmt, nimmt auf seinem äußersten nordwestlichen Stadtgebiet die Körne, die aus dem Dortmunder Osten kommt, auf und klärt im nordwestlichen Stadtgebiet beide Flüsschen, die ein Jahrhundert lang eine Abwasserfunktion hatten, jedoch nun renaturiert werden und in künstlichen Mäandern fließen. Die Seseke mündet in der Lüner Innenstadt in die Lippe. Sonstiges: Für weitere Informationen und Bereitstellung aller uns vorliegenden Unterlagen, senden Sie uns bitte eine Anfrage unter Angabe Ihrer kompletten Daten: Name / Firma Adresse Telefon Email vielen herzlichen Dank! Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=268 Ricarda Brennemann +491705566696, +491705566696, +4923113478171 SMB-Immobilien UG (hb) Anbieter-Objekt-ID: 325576#268 Hinzugefügt am: 2020-10-21

Weitere Angebote

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Ihr neues Renditeobjekt steht bereit: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

Neu

  • Wohnfläche: 261 m2
  • Kaufpreis: 239 000 €
  • Preis/m²: 916 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im historischen Ortskern von Schwalmtal-Waldniel auf einer Grundstücksgröße von 261 m². Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein gepflegter und traditionsreicher Gaststättenbetrieb. Private Wohnräume (auch mit Platzangebot für z.B. zw... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eventlokation mit Potential

Neu

593 500 €

905 m2

656 €/m2

Eventlokation mit Potential
  • Wohnfläche: 905 m2
  • Kaufpreis: 593 500 €
  • Preis/m²: 656 €

Objektbeschreibung: Bässe, Beats und vieles mehr…hier drehen Sie jetzt so richtig auf! Das neuwertige Wohn- & Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage von Heinsberg-Oberbruch, steht ab sofort zum Verkauf. Auf üppigen 514 Quadratmetern fußt aktuell die geschmackvoll ausgestattete Diskothek Aviva. Der... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Handwerkliche Betriebe und Kapitalanleger aufgepasst! Hier ist Ihre einmalige Chance!

Neu

  • Wohnfläche: 179 m2
  • Kaufpreis: 1 199 000 €
  • Preis/m²: 6 699 €

Objektbeschreibung: Sie sind ein Fertigungsbetrieb und suchen nach einer optimalen Fertigungsstätte mit viel Raum zum Wohnen und Arbeiten und zusätzlich mehreren Wohneinheiten, die Sie vermieten können? Oder sind Sie auf der Suche nach einer renditestarken Kapitalanlage? Für beides bieten wir hier d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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7.180 m² großes Gewerbegebiet in Bergkamen

Neu

  • Wohnfläche: 7 180 m2
  • Kaufpreis: 1 600 000 €
  • Preis/m²: 223 €

Objektbeschreibung: Aufteilung der Gewerbeflächen: Tankstelle (zugehörig der Lackierei) : • Bürogebäude mit zwei Werkstätten • ein Zwischenbüro • Heizung: Gas Werkstatt und Lackierer: • komplett neues Dach mit PV-Anlage 2013/2014 • neue Fenster Dreifachverglast 2013/ 2014 • Heizung: Gas • Neue Decke... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen oder Arbeiten -Sie entscheiden wo es lang geht- Hohenlimburg Mitte ca. 225m² im 1.OG

Neu

  • Wohnfläche: 225 m2
  • Kaufpreis: 125 000 €
  • Preis/m²: 556 €

Objektbeschreibung: Diese ehemals und zuletzt als Kanzlei genutzte Büroetage auf einer ca. 225m² großen Fläche befindet sich in der Fußgängerzone des Hohenlimburger Stadtzentrums. Über einen Nutzungsänderungsantrag kann diese großzügige Fläche auch zu Wohnzwecken umgebaut werden. Auch eine Aufteilun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hier werden Sie gesehen - in historischem Ambiente!

Neu

  • Wohnfläche: 164 m2
  • Kaufpreis: 228 000 €
  • Preis/m²: 1 391 €

Objektbeschreibung: Nutzen Sie den Bekanntheitsgrad dieses Fachwerkhauses für Ihr Gewerbe ! Diese Immobilie soll um ca. 1650 entstanden sein und stand ursprünglich im Ortsteil Kachtenhausen, bis sie vor mehr als 200 Jahren im Ortskern von Lage wieder aufgebaut wurde. Das Fachwerkhaus bietet im Erdge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Große Produktionshalle mit Betriebswohnung und guter Verkehrsanbindung an die A45

Neu

  • Wohnfläche: 3 967 m2
  • Kaufpreis: 775 000 €
  • Preis/m²: 196 €

Objektbeschreibung: Die Produktionshalle wurde 1965 erbaut. Im Jahr 1972 und 1987 wurde die Halle durch einen Anbau vergrößert. Die Nutzfläche von ca. 2800m² verteilt sich auf das Erd und Obergeschoss der Halle. An Büroflächen stehen ca. 220m² zur Verfügung, in 2007 wurde noch eine überdachte Fläche... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gartenbaubetrieb auf 9 ha großen Erbpachtgrundstück

Neu

  • Wohnfläche: 23 m2
  • Kaufpreis: 470 000 €
  • Preis/m²: 20 435 €

Objektbeschreibung: Die Baumschule umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 87.717 m². Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Erbpachtgrundstück. Der Vertrag wurde am 01.10.1965 über eine Laufzeit von ursprünglich 65 Jahren geschlossen. In der Zwischenzeit wurde der Vertrag bis zum 30.09.2063 verl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

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  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
  • Preis/m²: 864 €

Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage in der Fußgängerzone von Eschweiler. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit Nebenräumen, sowie im Keller der dazugehörige Lagerraum. Ein zusätzlicher Lieferanteneingang ist von der Seitenstraße aus zugänglich. Das se... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Erstklassiger Gewerbestandort - ganz oder teilweise!

Neu

  • Wohnfläche: 10 m2
  • Kaufpreis: 1 450 000 €
  • Preis/m²: 145 000 €

Objektbeschreibung: Die Gewerbefläche ist mit verschiedenen Hallen aus den Baujahren 1961-1972 zusammenhängend bebaut. Die Bauausführung ist unterschiedlich: die Fußböden in Beton und andere Industrieböden, die Wände in Mauerwerk und Sandwichpaneelen. Es besteht teilweise Modernisierungsbedarf. Die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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!!! 5 Einheiten für Anleger oder Selbstnutzer !!! Haus in Fußgängerzone Iserlohn (IP V 5 SM 455 WA ) !!!

Neu

  • Wohnfläche: 445 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 1 012 €

Objektbeschreibung: ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: H - erstellt am: 27.03.2019 - gültig bis: 26.03.2029 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 283,1 kWh/(m²a) - Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1912 --------------- *... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Gewerbeeinheit in sehr gepflegtem Bürogebäude in Wesel - sehr gute Verkehrsanbindung

Neu

  • Wohnfläche: 349 m2
  • Kaufpreis: 539 000 €
  • Preis/m²: 1 545 €

Objektbeschreibung: Im nördlichen Teil des Industriegebiets von Wesel steht diese Gewerbeeinheit zum Verkauf: Sie befindet sich im Erd- und zum Teil im Obergeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Bürogebäudes und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand - so wurde bspw. erst 2017 die Fassade d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26