Ladenlokal/Büro in hochfrequentierter Innenstadtlage am Ring

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Gewerbeobjekt bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden hochwertig ausgestatteten Gebäude der Baujahre 1991/2006 und 2010 entsprechen aktuellen technischen Anforderungen für einen aufstrebenden Gewerbebetrieb z.B. aus Handel, Dienstleistung oder Logistik. 2... mehr »010 wurde ein beinahe siebenstelliger Betrag für die Modernisierung und Herrichtung als Bürogebäude investiert. Aus der ursprünglichen Lager- und Produktionsfläche wurden weitere Büroarbeitsplätze geschaffen und damit Platz für insgesamt 150 Arbeitsplätze geschaffen. Zuletzt war das Objekt an einen weltweit führenden Anbieter von Produkten und Technologien der Gebäudetechnik vermietet. Das zum Verkauf und auf Anfrage zur Miete stehende Objekt eignet sich hervorragend z.B. für Handelshäuser mit Bedarf für eine zentrale Sortimentsentwicklung, Musterungen und Lieferantenkontakte aber auch aufstrebende Unternehmen aus der Dienstleistungsbranche, der Logistik der IT-Branche sind angesprochen. Das Raumangebot reicht von zahlreichen Einzelbüros, modernen Besprechungsräumen, repräsentativen Tagungsräumen bis hin zu Großraumbüros für ganze Abteilungen. Zahlreiche WCs, eine Dusche, ein Bad mit Badewanne, zwei Küchenzeilen sowie ein großer Pausen-/Aufenthaltsraum runden die Ausstattung ab. Die Decken in den Produktionshallen ist zwischen ca. 4 und 7 Metern hoch. Der Hallenboden wurde aufgedoppelt und enthält zahlreiche Kabelauslässe und Steckdosen für die dort geschaffenen Arbeitsplätze. Daru

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: vor 1900, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 32.6%, Erdgeschoß, Lagerfläche; sowie 326/2000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück (102 m²). Keine Innenbesichtigung Grundstücksfläche: ca. 847 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet... mehr » am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informati

Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Lengerich befindet sich dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus. Es bietet viele Möglichkeiten (Einzelhandel, Büroflächen, Ärztehaus ...) für den Eigennutzer oder zur Kapitalanlage. Bisher wurden die Flächen im EG (ca. 167 m²) und 1. OG. (ca. 180 m²) von... mehr » einem Sportgeschäft genutzt. Die Handelsfläche auf zwei Etagen ist durch eine großzügige Treppe verbunden. Ferner ist das 1. OG. durch einen Aufzug zu errreichen. Der sehr offene Verkaufsraum schafft diverse Lösungen für die Präsentation von Waren. In der Vergangenheit waren diese Räumlichkeiten auch schon als Bürostandort einer großen Zeitung genutzt worden. Lange Fensterfronten bieten viel Helligkeit oder Präsentationsfläche für Werbung. Die Ausstellungsflächen sind durch die Konstruktion flexibel nach Bedarf zu unterteilen. Zusätzlich enthält dieses Angebot eine weitere Bürofläche im 2. OG (ca. 194m²). Diese Gewerbefläche wurde bisher durch eine Schule für Fortbildungsmaßnahmen genutzt. Auch diese Büroräume sind mit einem nachträglich installierten Aufzug und über ein separates Treppenhaus erschlossen. Die zwei Teileigentum-Einheiten über 3 Etagen sind ab sofort verfügbar. Es besteht nur Teileigentum, da die Wohnung im Dachgeschoss nicht Gegenstand der Veräußerung ist. Im direkten Umfeld der Immobilie stehen mehrere kostenpflichtige Parkplätze zur Verfügung. Bisher wurden für die angebotenen Büro- und Ausstellungsflächen 2.700,-- Euro zzgl. MwSt (EG+1. OG) + 990,-- Euro 2. OG e

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus mit separatem Gewerbeanteil ( ca. 1/3 privat, 2/3 gewerblich ) auf einem ebenen, 2733 qm großen parkähnlichem Grundstück Das Wohnhaus ( mit separatem Eingang ) besitzt ca. 191 qm Wohnfläche mit einer zusätzlichen 90 qm großen Südterr... mehr »asse und zwei Tiefgaragenplätze ( zusätzlich.echte ca.43 qm ) im Haus. Der Gewerbeanteil besitzt ca. 353 qm Fläche mit zusätzlichen drei, extra hohen Außengaragen ( zusätzl. echten ca. 45 qm ). Zusätzlich sind min. 6 Außenparkplätze auf dem Grundstück verfügbar. Die Decken im Betrieb sind mit extrastarken Beton ausgestattet damit hier auch schwere Maschinen etc. gestellt werden könnten. Der Gewerbeteil hat zwei separate Eingänge, so dass das obere Bürogeschoss ( eigenes Bad ) mit dem Empfang EG auch als separate Einheit geführt werden kann. Der Gewerbeteil ist derzeit bis zum 30.09.2020 komplett vermietet. ( Handwerksbetrieb ) Der Privatanteil ist von einem Eigentümer bewohnt und wird nach Absprache frei. ( Das Gebäude besteht aus zwei Teilungseinheiten und wird komplett verkauft ) Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 14 kWh(m2*a) Ausstattung: - Bad: Vollbad - Garten/-anteil/-mitbenutzung - Terrasse - Anzahl Etagen: 2 - Fußbodenheizung - Keller - Gäste-WC - Kamin - Heizung: Das Gebäude besitzt eine Stiebel Eltron Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. Die Warmwassererzeugung erfolgt durch Vakuum Solarkollektoren mit Wärmepumpenunterstützung.

Objektbeschreibung: Top Gelegenheit in Nordrheinwestfalen! Die Fertigungshalle mit 1.000m² inclusive Büro und Sozialräume liegt im Westen des Sauerlands. Der derzeitige Besitzer produziert seit über 15 Jahren am Standort und hält das Objekt in sehr guten Zustand. Kurzgefasst: Produktionsfläche - Hal... mehr »le ca. 1.000m² (lt. Aussage der Eigentümerin - ev. Erweiterung möglich) Gebäude - Büro - Sozialräume Altbestand Grundstück ca. 5.000m² Kaufpreis: 585.000 € Makler Courtage 5,95 % incl. MwSt. Eine Besichtigung (bei entsprechenden Kapitalnachweiß) sowie Übername kann kurzfristig erfolgen. Käuferprovision: Der Käufer trägt die Maklercourtage in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. des Kaufpreises, Grundstücksfläche: ca. 5000 m² Lagerfläche: ca. 1000 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einem Industriegebiet und weiß mit optimaler Verkehrsanbindung (wenige Autominuten von der Autobahn entfernt) sowie guter Zufahrt zu überzeugen. Zu Meinerzhagen: Meinerzhagen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Westen des Sauerlands und gehört zum Märkischen Kreis. Im Landesentwicklungsplan ist Meinerzhagen als Mittelzentrum mit zentralörtlicher Bedeutung ausgewiesen. Eingebettet in die Berge und Wälder des Naturparks Sauerland-Rothaargebirge liegt am Fuße des Ebbegebirges die Stadt Meinerzhagen (313 - 652 m ü NN). Herrlich umwandern lassen sich die Genkel-, Fürwigge- und Listertalsperre. Dem Naturfreund offenbart sich hier eine reizvolle Landschaft, ein einzigartiges Zusammenspiel von

Ehemaliger PitStop im Zentrum von Rheine, stark frequentierte Lage von Rheine. Hohe Rolltore und gute Aufteilung. Grundstücksgröße: 850m² Die Halle kann auch angemietet werden, bei Interesse bitte melden. Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Provision ist: 5,95% incl. 1... mehr »9% MwSt., zu zahlen vom Käufer nach Vertragsschluss. Weiteres gern am Telefon.

Objektbeschreibung: Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Eckhauses ca. aus dem Jahr 1988 bestehend aus einer Gewerbeeinheit und 18 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Eingänge. Auf insgesamt ca. 67 m² Fläche verteilen sich ein geräumiger Verkaufsraum sowie ein Abstellraum, eine kle... mehr »ine Teeküche und Sanitäranlagen. Die lange Schaufensterfront lässt viel Tageslicht in das Ladenlokal einfallen und ermöglicht eine optimale Präsentation von Waren und Dienstleistungen. Im hinteren Bereich des Ladenlokals befinden sich ein länglicher Abstellraum, eine kleine Teeküche sowie ein WC. Derzeit ist das Ladenlokal an einen Friseursalon vermietet. Weitere Informationen über das Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ausstattung: - Kellerraum - Gas-Zentralheizung aus 2003 - doppeltverglaste Kunststofffenster - hellgraue Fliesen im Verkaufsraum sowie im Abstellraum - dunkle Fliesen im WC Weitere Angaben: Zimmer: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 67 m² Verkaufsfläche: ca. 67 m² Lagebeschreibung: Dieses Ladenlokal befindet sich inmitten einer guten Wohnlage von Krefeld, welche zu einem Großteil aus Wohnimmobilien sowie einigen Nahversorgern (Bäcker, Lebensmittelgeschäft, Friseure Kosmetik, Blumengeschäft etc.) besteht. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus, da man hier trotz der Innenstadtnähe ruhig und mit Blick ins Grüne wohnt. Ebenfalls von Vorteil ist die gute Verkehrsanbindun

Ausstattung: Diese ehemalige Gärtnerei bietet Ackerland, Gewächshäuser und ein massives Nebengebäude (u.a. mit WC) in einem. Hier haben Sie individuelle Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Es besteht zudem eine direkte und sehr gute Verkehrsanbindung an die B54, sowie zur A30/A31. Die Fläche ist... mehr » derzeit von zwei Seiten anfahrbar und daher auch aufteilbar. Alle Weiteren Details gerne auf Anfrage. Zusätzliche Ausstattung: Drei Gewächshäuser/Garagengebäude Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 15684 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs der EnEV gem. § 1 (2) Nr. 1 EnEV Anbieter-Objekt-ID: 3298

Objektbeschreibung: Die hier angebotene,multifunktionale Halle mit angegliedertem Bürokomplex und ausreichend vorhandener Parkflächen vor dem Gebäude, präsentiert sich modern und wurde erst 2011 errichtet. Nach letztem Genehmigungsstand der Stadt Baesweiler lässt sich die jetzige, rund 30 Meter lang... mehr »e Gewerbehalle um einen Anbaukomplex von weiteren rund 30 Metern Länge, erweitern. Die Räumlichkeiten im Inneren gliedern sich wie folgt: Über den seitlichen Eingang zum Verwaltungsgebäude erreicht man den großzügigen Eingangs- und Empfangsbereich. Hier befindet sich auch das Kunden-WC. Eine Verbindungstüre trennt an dieser Stelle den Bürotrakt von der Produktion (ca. 438 m² groß) und ermöglicht kurze Wege innerhalb des Gebäudes. Über einen Flur lassen sich insgesamt 6 separate Büros erreichen. Der Flur endet mit einem rund 11 m² großen Aufenthaltsraum, ausgestattet mit einer zeitgemäßen Sozialraumausstattung inkl. Einbauküche. Alle Büroräume verfügen über ein Fenster, einen Linoleum Industrieboden sowie eine Kabelkanalführung der üblichen EDV-Versorgung. Der Hallenbereich ist durch ein 4,5 Meter hohes und 5 Meter breites, elektrisches Sektionaltor mit Lichteinlässen erreichbar. Direkt unter der Hallendecke wurde ein Kransystem des Herstellers Abus mit einer Anhängelast von ca. 10 Tonnen, integriert. Derzeitig wird diese Gewerbeimmobilie von einem Fertigungsbetrieb für Industrieanlagen genutzt. Eine Selbstnutzung ist nach Absprache auch kurzfristig möglich. Alle Einrichtungsgegenst

Objektbeschreibung: Gewerbehalle mit Bürotrakt Bj. 1972/ Anbau 1979 mit einer Gesamtfläche von ca.2.332m² auf ca, 5.614m² Grundstück. Die Übernahme des Objektes erfolgt nach Absprache. Der bauliche Zustand er Immobilie ist als gut zu bewerten, die allgemeine Ausstattung als durchschnittlich. Die Ver... mehr »sorgungsanlagen verlaufen vom Hausanschluss bis an das öffentliche Netz. Auf den Außenanlagen stehen befestigte Stellpätze und Wegebefestigung zur Verfügung. Ausstattung: - Gewerbehalle mit Bürotrakt - eingeschossig - teilunterkellert - Flachdach - freistehend - Metallfassade - Industriebaustandard - Anstrich / Beton - Bürotrakt massiv in Skelettbauweise - Halle in Stahlskelettbauweise - Tageslichtkuppeln im Hallenbereich - Kellergeschoss - Mauerwerk - Metallfassade, Beton und Mauerwerk - Innewände anteilig als Leichtbauwände, größenteils Mauerwerk - Geschossdecken aus Stahlbeton - Geschosstreppe aus Stahlbeton - Metall-Eingangstür - Cachkonstruktion Trapezblech, Stahl-Pfetten - Dacheindeckung Folie mit Flachdachabdichtung - Zentrale Wasserversorgung über Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz - durchschnittliche Elektroinstallationsausstattung - PVC-Belege im Büro - Beschattung durch Vertiakallamellen - statische Wandheizkörper - Rasterdecke - Beleuchtung über Leuchstoffröhren-Elemente - Sanitärräume gefliest - Wandbekleidung Putz mit Binderfarbenanstrich - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Holz-Zwischentüren im Büotrakt - Hallen Fliesenplatten - Wandbekleidung Metal

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 20%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 106m², Gewerbefläche: 78m², Nutzfläche: 35m², zwei Ladenlokale mit Nebenräumen, WC, überdachtem Nebeneingang, überdachtem Hof im Erdgeschoss, Wohnung im Ober- und Dachg... mehr »eschoss Grundstücksfläche: ca. 354 m² Wohnfläche: ca. 106 m² Nutzfläche: ca. 35 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.

Objektbeschreibung: Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 11.200 qm Objekt I Bürogebäude Neubau Baujahr 2004 934,23 qm Bürogebäude voll vermietet an derzeit 4 Mietparteien - Gesamtjahresmiete (Ist) 82.500,00 Euro inkl. 16 Stellplätze a 20,00 € / Monat, insgesamt 2200 qm Grundstück Objekt II Büroge... mehr »bäude Altbau Baujahr 1960 811,06 qm - unvermietet, insgesamt 1000 qm Grundstück (Soll) Miete Jahr: 48.000,00 € (Notw. Renovierung/Sanierung - 5,00 €/qm einfacher Nutzungswert). Der letzte Mietpreis betrug 51.600,00 € /netto /Jahr und war mehr als 10 Jahre an einen Mieter vermietet. Objekt III Halle mit Sozialräume 3.014,05 qm, Hallenhöhe: 11,40 m, Baujahr 1960, unbeheizt, derzeit vermietet 144.000 € / jährlich an einen Pallethersteller und Bodenaufbereiter. Restmietlaufzeit 8 Jahre. insgesamt mit Außengelände 8000 qm Der Energieausweis wurde beauftragt und wird zur Besichtigung vorliegen. Bodenrichtwert 60 €/m² (Gewerbe/Industrie/Sondergebiete) Faktor: 13 (Im Faktor NICHT enthalten, sind Mieteinnahmen des alten Bürogebäudes (Objekt II), da es nicht vermietet ist. Im Falle der Vermietung wird der Faktor selbstverständlich verbessert) Rendite: 7,6 % (In der Rendite NICHT enthalten, sind Mieteinnahmen des alten Bürohauses (Objekt II), da es nicht vermietet ist. Im Falle der Vermietung wird die Rendite selbstverständlich verbessert) Ausstattung: Objekt I Neues Bürogebäude Baujahr 2004 - 934,23 qm - Erdgeschoss (Tanzschule u. Steuerbüro):288,32 qm - 1. OG (Büro 1 u. 2):285,92 qm - 2. OG