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Büro - Wellness - Nageldesign Diese Geschäftsräume warten auf kreative Köpfe! Nordrhein-Westfalen

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Büro - Wellness - Nageldesign Diese Geschäftsräume warten auf kreative Köpfe!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

64 900 € Kaufpreis 60 m2 Wohnfläche 1 082 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
60 m2
ID:
146298

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: *** Ohne zusätzliche Provision *** Sie wollen Ihre Geschäftsidee endlich Wirklichkeit werden lassen? Diese Gewerbeeinheit hat Ihnen viel zu bieten! Zum Verkauf stehen sofort verfügbare Geschäftsräume mit viel Potential. Richten Sie ca. 60 m² Innenräume zuzüglich rd. 30 m² Terrasse ihren beruflichen Wünschen entsprechend ein und werden Sie Ihr eigener Chef. Dieses Objekt ist durch seine Größe, Lage und Aufteilung vielfältig nutzbar. Büro, Wellness, Nageldesign, Tierpflege sind nur einige Beispiele. Die ehemals als Gaststätte genutzten Räume sind derzeit noch teilweise möbliert. Sie haben eine eigene Idee? Sehr gerne - sprechen Sie uns einfach an. Ausstattung: 1971 wurde das Wohn- und Geschäftshaus in massiver Bauweise erstellt. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss einer Wohnungseigentumsanlage ist eigenständig und räumlich von den Wohnungen getrennt. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht derzeit leer. Zuletzt wurde die Fläche als Gaststätte genutzt. Sie ist derzeit noch branchentypisch möbliert. Die Wiederaufnahme eines Gastrobetriebes ist aktuell allerdings ausgeschlossen. Die Räume verfügen über eine eigene Warmwasserversorgung, während die Beheizung über die allgemeine Heizungsanlage des Objektes geregelt wird. Eine zusätzliche Gasuhr gewährleistet die genaue Erfassung der anteiligen Heizkosten. Alle Räume sind gefliest und bis auf WC und Kühlhaus mit Alufenstern ausgestattet. Lassen Sie sich von den Fotos zu diesem Objekt inspirieren und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Bodenbelag: Fliesen Hausgeld: 167,00 € Vermietbare Fläche: ca. 59,87 m² Verkaufsfläche: ca. 59,87 m² Lagebeschreibung: Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in Viersen-Dülken. Die Stadtgrenze von Viersen inklusive der Autobahnanbindung an die A61 (Mönchengladbach/Düsseldorf/Koblenz/Venlo) ist nur wenige Autominuten entfernt. Ihre Kunden haben die Möglichkeit, unmittelbar an der Immobilie zu parken. Ebenso stehen sehr gute Busverbindungen zur Verfügung. Dülken gehört zur Kreisstadt Viersen mit guter Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen sind vor Ort vorhanden. Sonstiges: Haben Sie Fragen? Wir liefern die Antworten - Sprechen Sie uns gerne an! Anbieterfirma: amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen An der Beek 255 - Gebäude 10 41372 Niederkrüchten Telefon: 02163-8893001 Fax: 02163/8893003 Mobil: 0176-62541163 E-Mail: p.c.ribeiro-buesenamarc21.de www.immobilien-ribeiro-buesen.de Vertretungsberechtigter: Paula Cristina Ribeiro-Büsen Berufsaufsichtsbehörde : Genehmigung nach 34c GewO durch die Stadt Viersen, Rathausmarkt. 3, 41747 Viersen Ust.-IdNr: DE264959763 Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 175 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2020-11-07 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 462-114829 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Geräumige Büroflächen.
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  • Wohnfläche: 435 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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  • Wohnfläche: 330 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30