Büro- und Praxisflächen in Top Innenstadtlage Herfords

Objektbeschreibung: Dieses Gewerbeobjekt besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Lager-Produktionsfläche, Ausstellungsräume, Büroräume mit großer Freifläche) Folgende Flächen und Gebäudeteile erwarten Sie: Der erste Hallenabschnitt wurde 1985 als Stahlkonstruktion mit Flachdach erri... mehr »chtet. Dieser Bereich verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die ca. 237 m² Fläche wird aktuell als Büro- und Ausstellungsfläche genutzt. Die Bestandshalle wurde im Jahr 1994 um ca. 489 m² erweitert und ebenfalls zum großen Teil renoviert inkl. Deckenerhöhung und neuer Außenfassade. Die Hallen bieten Deckenhöhen von 3m und 5m. Die Halle wurde ursprünglich für einen Fleischzerlegungsbetrieb genutzt. Die aktuelle Nutzung umfasst Lagerfläche, Ausstellung sowie Bereiche für Sägearbeiten. Weiterhin bietet dieser Anbau einen großzügigen Bereich mit hell gefliesten Sozialräumen wie Aufenthaltsräume, Ruheräume, Küche, WCs. Die Raumteilung besteht aus keiner festen und verankerten Konstruktion und kann für die eigene individuelle Nutzung einfach umgestaltet werden. Im Jahr 2000 wurde das Gelände um ein ca. 322 m² großes, offenes, aber überdachtes Holz-Außenlager ergänzt. Mühelos kann dieser Bereich zu einer geschlossenen Halle umgebaut werden. 2006 wurde ein Betriebsleiterhaus mit einer Wohnfläche von ca. 187 m² an die Gewerbehallen angebaut. Es bietet im Erdgeschoss ein großes offenes Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche und dem Zugang zum Garten inkl. überdachter Terrasse,

Objektbeschreibung: Ideale Starterkonditionen bietet dieser Gastronomiebetrieb inkl. Kegelbahn in guter Lage ! Diese Immobilie bietet alle Voraussetzungen um Ihre Träume wahr werden zu lassen. Als bekannter Gastronomiebetrieb ist dieses Lokal äußerst beliebt und gut frequentiert. Unzählige Möglichke... mehr »iten der Gastronomie bietet sich hier: Feierlichkeiten, Veranstaltungen, Events und die gut besuchte Kegelbahn. Im Jahre 1960 wurde diese Immobilie in Massivbauweise mit Teilkeller errichtet. Der bereits verdiente gute Ruf, die attraktiven Räumlichkeiten und eine optionale Übernahme des festen Kundenstammes , ermöglichen einen idealen Start in ein erfolgreiches Gewerbe. Das Ladenlokal kann natürlich auch anderweitig gewerblich genutzt werden. Der Gastronomiebetrieb ist voll ausgestattet. Das vorhandene und im Exposé sichtbare Inventar, inkl. Kücheneinbauten und -Ausstattung nebst Theke verbleibt im Objekt und ist im Kaufpreis enthalten. Zum Gastronomiebetrieb gehören: Gaststätte, 2 Gasträume, 3 Gesellschaftsräume, Küche, Kühlraum, Abstellraum, Kegelbahn, WC´s , Kegelbahn Abstellräume in einer Größenordnung von 30,2 m² Es ergibt sich eine gewerbliche Nutzfläche von insgesamt 348,4 m². Ein lukurativer Außenbereich bietet weitere Sitzmöglichkeiten. Eine renditeträchtige Kapitalanlage bilden 3 Wohnungen, die rentabel vermietet sind. Folgende Aufteilung bietet sich hier: 1. Obergeschoss links = 55,3 m² mit Balkon 1. Obergeschoss rechts = 83,14 m² mit Balkon 1. Obergeschoss hinten = 52,6

Kapitalanlage, Restaurant "Alt Gronau" mit Zimmervermietung mitten in der City Vielseitig nutzbares Haus mit großem Grundstück. Grundstück liegt im Bebauungsplan. Mehrgeschossige Bauweise möglich. Gastronomieobjekt mit Kegelbahn und Dönerimbiss, sowie Zimmervermietung und Garagenhof, auf großzügigem... mehr » Grundstück in Top Lage in der City von Gronau. Als Kapitalanlage geeignet. Netto Kaltmiete ca. 65.000 Euro Ausstattung: In absoluter Citylage, Fußgängerzone, liegt diese attraktive Gastronomie mit gemütlichem Gastraum und Kegelbahn. Im 1.Obergeschoss und Dachgeschoss, befinden sich 7 Gästezimmer mit insgesamt 13 Betten. Lage: 48599 Gronau, Citylage Fußgängerzone, Verkehsberuhigter Bereich, Centrum Sonstiges: Das Objekt ist bis auf die Gaststätte vermietet. Im Erdgeschoss ist ein Dönerimbiss vermietet. Im Obergeschoss und Dachgeschoss, sind alle 7 Zimmer fest vermietet. Mit Provision: 5,80%incl. 16% MwSt., zum Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen. Weiteres gern im persönlichem Gespräch.

Objektbeschreibung: Nutzen Sie den Bekanntheitsgrad dieses Fachwerkhauses für Ihr Gewerbe ! Diese Immobilie soll um ca. 1650 entstanden sein und stand ursprünglich im Ortsteil Kachtenhausen, bis sie vor mehr als 200 Jahren im Ortskern von Lage wieder aufgebaut wurde. Das Fachwerkhaus bietet im Erdge... mehr »schoss ca. 120m² Gewerbefläche. Im Zwischengeschoss ist zusätzlich eine Gewerbefläche von ca. 30m² vorhanden. Hier ist die Deckenhöhe ca. 1,80m. Im Dachgeschoss ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Duschbad, einer kleinen Küche und einem Balkon in Größe von ca. 44m² untergebracht. Ausstattung: Das historische Fachwerkhaus wurde komplett entkernt und in liebevoller Arbeit saniert. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde 1998/1999 inkl. neuem Dach mit Dämmung eingebaut. Der separate Zugang führt über eine Außentreppe und ist vom Gewerbeteil getrennt. In 2017 erhielt der Ladenbereich eine neue Gastherme. Das WC und eine Teeküche wurden neu gestaltet. Die Gastherme der DG-Wohnung ist ca. 4 Jahre alt. Ein Stellplatz einen für PKW ist vorhanden. Aktuell ist der Gewerbebereich und die Wohnung im Dachgeschoss vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt Euro 13.800,--. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Weitere Angaben: Zimmer: 5 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: saniert Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 157 m² Wohnfläche: ca. 44 m² Vermietbare Fläc

Objektbeschreibung: Dieses aparte Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, so wie einer 40 m' Gewerbefläche befindet sich in der Nähe des Stadtkerns Velbert. Es überzeugt durch helle Räume und einem nahezu 1.000 m' erschlossenem Grundstück. ERDGESCHOSS (ca. 85 qm): + Dielenbereich + gerade aus, befi... mehr »ndet sich ein modernes Badezimmer mit Rund- Badewanne, Glas-Doppel Waschbecken sowie einem Hänge-WC + gerade aus, die Küche (Die moderne EBK ist im Verkaufspreis enthalten) + links, helles Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer + rechts, helles Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer + gerade aus, ein großzügiges Wohnzimmer + Zugang zur Gewerbeeinheit (ca. 40 qm) 1.OBERGESCHOSS (Wohnung rechts, ca. 67 qm): + rechts, der Dielenbereich + rechts, helles Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer + rechts, Badezimmer + links, die offene Küche + geradeaus, ein großes Wohnzimmer 1.OBERGESCHOSS (Wohnung links, ca. 67 qm): + rechts, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC + links, drei helle Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer DACHGESCHOSS (Wohnung rechts, ca. 70 qm): + Dielenbereich + gerade aus, ein großzügiges Wohnzimmer + rechts, die Küche + rechts, helles Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer + gerade aus, weiteres helles Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer DACHGESCHOSS (Wohnung links, ca. 40 qm): + Dielenbereich + rechts, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC + links, Wohnzimmer + links, helles Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer + rechts, die Küche KELLER: + das Haus ist vollunterkellert und bietet somit s

Objektbeschreibung: z.Zt. für einen konkreten Kaufinteressenten zum im Exposee´ angegebenen Kaufpreis "unter Vorbehalt" RESERVIERT: in idyllischer und ruhiger Alleinlage, nur Natur rundherum befindet sich diese total abgeschirmte und für sich liegende Immobilie mit 1-2 FH, Scheunen- und Stalltrakt -... mehr »zum Fertigstellen (Wohnhaus im erweiterten und "dichten" Rohbau). Das 1-2 FH ist sehr solide massiv und verklinkert erstellt, mit hochwertigen Kunststofffenster und Isolierverglasung, sowie Rollläden. Das Wohngeschoss ist bereits mit Estrich belegt. UG u. DG sind zum Ausbau vorbereitet. Im UG ist eine Großgarage mit Doppeltoreinfahrt vorbereitet. Die Dacheindeckung ist mit Echtschiefer eingedeckt (aber ebenfalls Resteindeckung erforderlich, Echtschieferplatten dafür vorhanden). Die Stallnebengebäude sind auch als kleine Reithalle/Bewegungshalle nutzbar, da eines davon ohne Betonplatte auf gestampften Boden mit Streifenfundamenten erstellt wurde. Bei dem zweiten Stallgebäude ist dieser Bodenbereich voll betoniert und dient idealerweise als Maschinen-/ Lagerhalle. Rundum eingenzäuntes und abgeschottetes Grundstück, gerodet und zur weiteren individuellen Nutzung vorbereitet (z.B. für die Großtier- oder auch der Hobbypferdehaltung ideal). sofort zur Verfügung stehend !  Gegen Gebot ab 349.800,- € zu verkaufen, ursprüngliche Kaufpreisvorstellung der Verkäuferin: = 500.000,- €. Bei Bedarf können weitere landwirtschaftliche Flächen (bis ges. 70 HA), wie Wiesen (ca. 20 HA), Acker (ca. 47 H

Objektbeschreibung: WOHNEN und ARBEITEN unter dem eigenen Dach Wenn Sie für Ihr Unternehmen eine gute und solide Büro- oder Arbeitsfläche für Ihre Firma oder Arztpraxis o. ä. benötigen, dann ist dieses Wohn- und Geschäftshaus ideal für Sie. Ihre private Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang sow... mehr »ie eine Doppelgarage, so dass Sie Ihre Privatsphäre wahren können, obgleich Sie Ihre privaten Wohnräume direkt aus dem Geschäft erreichen können. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 130,49 m² Wohnfläche. Die große Gewerbefläche ist zum Beispiel gut nutzbar für eine Tierarztpraxis, Physiotherapiepraxis, Gemeinschaftspraxis oder auch ein Dental-Labor. Auch ein kleines Café mit evtl. Blumenladen wäre in Horneburg gut besucht. Durch die großen Flächen könnte auch für ein Fahrrad-Fachgeschäft hier der richtige Standort sein. Ein verbrauchsorientierter Energieausweis, erstellt im Jahr 2020, liegt vor. Energieträger: Erdgas Energieeffizienzklasse: E. Das gesamte Gebäude wird nach Absprache vollständig freigezogen. Bitte stimmen Sie einen Termin mit uns ab, damit wir Sie über die Flächen, Größenordnungen und Nutzungsmöglichkeiten detailliert beraten können. Frau Mannel steht Ihnen hierfür jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Angaben: Zimmer: 11 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1480 m² Wohnfläche: ca. 130,49 m² Vermietbare Fläche: ca. 766,74 m² Nutzfläche: ca. 636,25 m² Energie: Energieausweis: Ene

Gertränkemarkt im Nahversorgungszentrum in Enningerloh. Münster ist 35 km entfernt. Sehr gepflegtes Objekt aus 2007 mit Top Mieter. Im Nahversorgungszentrum Ennigerloh, befindet sich dieser großzügig gestaltete Getränkemarkt mit Lager, und modernen Sozialräumen. Der Getränkemarkt liegt unmittelbar n... mehr »eben dem nagelneuen ALDI Markt, der soeben fertiggestellt wurde. Durch den ALDI Neubau ist von einer langen ertragreichen Zeit auszugehen. Mieteinnahmen zurzeit: 60.000 Euro. zzgl. 7.500 Euro durch PV Anlage also: 67.500 Euro Mietvertrag wird gerade neu verhandelt, Miete und Laufzeit erhöhen sich. Kaufpreis von 850.000 Euro. Interessiert? Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor. 5,95 % incl. 19% MwSt. Provision, vom Käufer bei Vertragsabschluss zu zahlen.

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Immobilie besteht aus einer großen Halle mit angeschlossenen Büros, Sozialräumen und einer Betriebsleiterwohnung. Der Komplex befindet sich auf einem ca. 1.519 m² großen Grundstück im Industriegebiet von Borken Burlo. Die Halle wurde 1985 errichtet und in den... mehr »folgenden Jahren immer wieder erweitert. Die Betriebsleiterwohnung wurde zuletzt 2011 komplett renoviert. Die Betriebsleiterwohnung hat eine größe von ca. 127m². Die helle Wohnung teilt sich auf in 2 Schlafzimmer ein großes Wohnzimmer, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Whirlpool sowie einer großen Küche mit Sitzecke und Gäste-WC. Die 878 m² große halle bietet reichlich Platz und Gestaltungsspielraum. Es besteht die Möglichkeit eine Kranbahn in der Halle zu Installieren. Von der Halle aus gelangt man mit direktem Zugang in die Büros sowie die Sozialräume. Ausstattung: * eigener Garten * PV-Anlage von 2014 * Betriebsleiterwohnung renoviert 2011 * zwei Garagen * Tageslichtbad mit Fenster, Dusche und Whirlpool * Vorbereitung zum installieren einer Kranbahn * eigene Parkplätze direkt vor dem Objekt * drei großzügige Büros * Sozialräume Käuferprovision: 4,99 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1519 m² Wohnfläche: ca. 127 m² Lagebeschreibung: Die Gewerbe-Immobilie befindet sich in dem Borkener Stadtteil Burlo. Durch die B67, die B70 und die A 31 sowie den stündlichen Zugverkehr (Regionalbahn) ist Borken Verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden. Sonstiges:

Objektbeschreibung: In zentraler Alststadtlage der vielbesuchten Stadt Attendorn im Sauerland können wir Ihnen 244 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss unseres gehobenen Neubaus aus dem Jahr 2019 anbieten. In den drei darüberliegenden Geschossen sind hochwertige Eigentumswohnungen entstanden. Die Stadtve... mehr »rwaltung genehmigt Einzelhandel und Büro- Praxisflächen. Sondernutzungen fragen wir gerne für Sie an. Profitieren Sie auch vom Kundenzulauf der neuen Gestaltung des ehemaligen Cohn Komplexes der Breiten Techt/ Wasserstraße, welches die Stadt Attendorn künftig umbauen wird. Die Gewerbeeinheit wird im veredelten Rohbau verkauft, d. h. Rohbau, Estrich, Fenster und Anschlüsse bis zur ersten Verteilung. Der Raum ist so konzipiert, dass er weitgehend nach Ihren Vorstellungen und Wünschen aufgeteilt und gestaltet werden kann. Große Fensterfronten lassen den Raum hell und freundlich erscheinen, so dass sich Ihre potenziellen Kunden hier wohl fühlen können. Das Angebot umfasst zwei Stellplätze in der Tiefgarage und einen Außenstellplatz. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug, so dass eine Barrierefreiheit im ganzen Gebäude gewährleistet ist. Eine Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice kümmern sich um die Belange der Eigentümer bzw. Mietparteien des Hauses. Die Außenanlagen befinden sich gerade in der finalen Fertigstellung. Sichern Sie sich diese Gelegenheit und erwerben Sie diese Gewerbeeinheit provisionsfrei! Gerne unterhalten wir uns im persönlichen Gespräch mit Ihnen über we

Objektbeschreibung: Angeboten wird die ehemalige Ausstellungsfläche eines großen Küchenmöbelherstellers. In den Flächen wurden regelmäßig Hausmessen abgehalten und die neusten Küchen präsentiert. Zusätzlich zu der großen Ausstellungsfläche gibt es moderne Büros, Konferenzräume, einen großzügigen Auß... mehr »enbereich, einen imposanten Empfangsbereich und Parkplätze direkt vor der Tür. Ausstattung: 1. Gesamtflächen: 5.214m² 2. Produktionsflächen: 3. Lagerflächen: 4.500m² 4. Brandabschnitte: ja 5. Teilflächen ab: 6. Büro-/Sozialflächen: 242m² 7. Kranbahn: - 8. Rampen: - 9. Bodenbelag: Estrich 10. Beton 11. Bauweise: Massiv 12. ebenerdige Tore: - 13. Decken: 3,90m 14. Fenster: Alu mit elektrischer Außenbeschattung 15. Dach: Flachdach 16. Dachfenster: Dachkuppeln mit RwA 17. Heizung: Heizung: Grundwärme kann durch Fernwärme geliefert werden 18. Kommunikation: Brüstungskanäle 19. Stromversorgung: 230-380V 20. Brandschutzkonzept: ja 21. Baujahr: 1998 22. PKW-Stellplätze: PKW Stellplätze: 25, wobei eine Erweiterung auf dem Grundstück möglich wäre (lt. Eigentümer) 23. LKW-Stellplätze: - 24. Außenanlagen: 25. bezugsfrei ab: freigestellt 26. Klimaanlage: teilweise Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 25 Objektzustand: nach Vereinbarung Bodenbelag: Estrich Käuferprovision: 4,09% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 16% MwSt. ab 2,0 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. Hinweis zur Kaution: In der Regel 2,0 Moantskaltmieten Grundstücksfläche: ca. 10260 m² Bürofläche: ca. 1150 m² Lagerfläche:

Objektbeschreibung: Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 11.200 qm Objekt I Bürogebäude Neubau Baujahr 2004 934,23 qm Bürogebäude voll vermietet an derzeit 4 Mietparteien - Gesamtjahresmiete (Ist) 82.500,00 Euro inkl. 16 Stellplätze a 20,00 € / Monat, insgesamt 2200 qm Grundstück Objekt II Büroge... mehr »bäude Altbau Baujahr 1960 811,06 qm - unvermietet, insgesamt 1000 qm Grundstück (Soll) Miete Jahr: 48.000,00 € (Notw. Renovierung/Sanierung - 5,00 €/qm einfacher Nutzungswert). Der letzte Mietpreis betrug 51.600,00 € /netto /Jahr und war mehr als 10 Jahre an einen Mieter vermietet. Objekt III Halle mit Sozialräume 3.014,05 qm, Hallenhöhe: 11,40 m, Baujahr 1960, unbeheizt, derzeit vermietet 144.000 € / jährlich an einen Pallethersteller und Bodenaufbereiter. Restmietlaufzeit 8 Jahre. insgesamt mit Außengelände 8000 qm Der Energieausweis wurde beauftragt und wird zur Besichtigung vorliegen. Bodenrichtwert 60 €/m² (Gewerbe/Industrie/Sondergebiete) Faktor: 13 (Im Faktor NICHT enthalten, sind Mieteinnahmen des alten Bürogebäudes (Objekt II), da es nicht vermietet ist. Im Falle der Vermietung wird der Faktor selbstverständlich verbessert) Rendite: 7,6 % (In der Rendite NICHT enthalten, sind Mieteinnahmen des alten Bürohauses (Objekt II), da es nicht vermietet ist. Im Falle der Vermietung wird die Rendite selbstverständlich verbessert) Ausstattung: Objekt I Neues Bürogebäude Baujahr 2004 - 934,23 qm - Erdgeschoss (Tanzschule u. Steuerbüro):288,32 qm - 1. OG (Büro 1 u. 2):285,92 qm - 2. OG