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Hier werden Sie gesehen - in historischem Ambiente!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

228 000 € Kaufpreis 164 m2 Wohnfläche 1 391 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
164 m2
ID:
110363

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Nutzen Sie den Bekanntheitsgrad dieses Fachwerkhauses für Ihr Gewerbe ! Diese Immobilie soll um ca. 1650 entstanden sein und stand ursprünglich im Ortsteil Kachtenhausen, bis sie vor mehr als 200 Jahren im Ortskern von Lage wieder aufgebaut wurde. Das Fachwerkhaus bietet im Erdgeschoss ca. 120m² Gewerbefläche. Im Zwischengeschoss ist zusätzlich eine Gewerbefläche von ca. 30m² vorhanden. Hier ist die Deckenhöhe ca. 1,80m. Im Dachgeschoss ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Duschbad, einer kleinen Küche und einem Balkon in Größe von ca. 44m² untergebracht. Ausstattung: Das historische Fachwerkhaus wurde komplett entkernt und in liebevoller Arbeit saniert. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde 1998/1999 inkl. neuem Dach mit Dämmung eingebaut. Der separate Zugang führt über eine Außentreppe und ist vom Gewerbeteil getrennt. In 2017 erhielt der Ladenbereich eine neue Gastherme. Das WC und eine Teeküche wurden neu gestaltet. Die Gastherme der DG-Wohnung ist ca. 4 Jahre alt. Ein Stellplatz einen für PKW ist vorhanden. Aktuell ist der Gewerbebereich und die Wohnung im Dachgeschoss vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt Euro 13.800,--. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Weitere Angaben: Zimmer: 5 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: saniert Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 157 m² Wohnfläche: ca. 44 m² Vermietbare Fläche: ca. 164 m² Lagebeschreibung: Zentral im Stadtkern befindet sich das Fachwerkhaus einen Katzensprung von der Fußgängerzone entfernt. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe am neuen Rathaus von Lage. Sonstiges: Das Gebäude ist ein gemischt genutztes Objekt. Für den Gewerbeteil liegt ein separater Energiebedarfsausweis vor: Endenergiebedarf 228,1 kWh/(m².a), Energieträger: Gas, Klasse:G Ausstellungsdatum: 02.02.2018 gültig bis 02.02.2028 (Baujahr Gebäude: 1984) Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 63,60 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 02.03.2016 Gültig bis: 2026-03-02 Das Gebäude ist ein gemischt genutztes Objekt. Für den Gewerbeteil liegt ein separater Energiebedarfsausweis vor: Endenergiebedarf 228,1 kWh/(m².a), Energieträger: Erdgas, Klasse:G, Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999 Letzte Modernisierung: 2016 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 46370109-00774 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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"Gut eingeführtes Restaurant sucht neuen Betreiber..."

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  • Wohnfläche: 350 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Umsatzstarkes und renoviertes Hotel mit 36 Betten und...

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Umsatzstarkes und renoviertes Hotel mit 36 Betten und Eigentümerwohnung im Herzen vom Sauerland Lagebeschreibung: Schöne ruhige Lage am Dorfrand und doch Zentral (Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Bus ca. 2 km.). Ideal für Ausflüge nach z.B. Winterberg (ca. 45 km.) oder Schmallenberg (ca. 23 km) Objektbes... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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== Gut vermietetes Ladenlokal als solide Kapitalanlage ==

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 47929 Grefrath, Tönisvorster Str.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanleger gesucht.

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775 000 €

470 m2

1 649 €/m2

Kapitalanleger gesucht.
  • Wohnfläche: 470 m2
  • Kaufpreis: 775 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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TOP INVESTMENT ! Objekt vermietet in festen Mietverträgen !

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  • Wohnfläche: 911 m2
  • Kaufpreis: 3 200 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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LADENLOKAL IN KREFELD-BOCKUM ZU VERKAUFEN - AKTUELL FRISEURSALON

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  • Wohnfläche: 67 m2
  • Kaufpreis: 186 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neue Gewerbehalle mit viel Platz im Gewerbegebiet Hämmer

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  • Wohnfläche: 300 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbe/Anlage in 41462 Neuss, Kaarster Str.

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  • Wohnfläche: 1 986 m2
  • Kaufpreis: 282 000 €
  • Preis/m²: 142 €

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 6, U.A., Miteigentumsanteil: 10.56%, Gewerbefläche: 266m², Garage vorhanden, Ladenlokal, bestehend aus Räumen und WC im Erdgeschoss und Räumen, Abstellraum, Gang, Herren-WC, Damen-WC im Kellergeschoss, und Abstellraum in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte / Restaurant in Lemgo-Hörstmar

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  • Wohnfläche: 468 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
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Objektbeschreibung: Sie wollen ein Restaurant, Pizzeria, Bäckerei, Gaststätte, Kiosk, Lebensmittelhandel oder Imbiss an einer vielbefahrenen Straße betreiben oder Ihre bestehenden Aktivitäten erweitern? Oder Sie suchen ein Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage in zentraler Lage von Lemgo-Hörstma... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 59955 Winterberg, Hauptstr.

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  • Wohnfläche: 419 m2
  • Kaufpreis: 50 000 €
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Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Wohnfläche: 310m², Gewerbefläche: 205m², Baujahr vermutlich ursprünglich aus dem 19. Jahrhundert, Schäden erkennbar, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung seit längerer Zeit leer stehend, ohne gewerbliches Inventar und Betriebseinricht... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Aufgepasst! - Großzügige Ackerfläche in Rheurdt zu verkaufen!

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  • Wohnfläche: 21 m2
  • Kaufpreis: 215 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30