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59 000 € Kaufpreis 25 m2 Wohnfläche 2 360 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
25 m2
ID:
111253

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ein bequemes Investment in guter Lage von Gummersbach erwartet Sie bei diesem Angebot. Erwerben können Sie hier ein Hotelzimmer, welches als Bestandteil des Gesamtobjektes von der Eigentümergemeinschaft seit über 20 Jahren an eine gefragte Hotelkette vermietet ist. Das Doppelzimmer verfügt über ein Duschbad mit bodentiefer Dusche sowie einen großzügigen Schlafbereich und liegt im ersten Obergeschoss des Hotels. Zudem erwerben Sie einen Anteil von. ca. 4 m² an den gesamten Nebenflächen, welche aus Eingangsbereich, Fluren, Rezeption, Verwaltungsräumen, Fahrstühlen, 60 Außenstellplätzen etc. bestehen. Diese Flächen sind ebenfalls Bestandteil des Mietvertrages, sodass sich die Mieteinnahmen und Nebenkosten etc. sowohl auf das Hotelzimmer als auch auf diese Nebenflächen beziehen. Die Hotelanlage verfügt über insgesamt 105 Hotelzimmer und wird seit Eröffnung im Jahr 1998 erfolgreich betrieben. Als Business-Hotel konzipiert, verfügt das Hotel unter anderem über Aufzüge, eine Bar und weitere Annehmlichkeiten. Der Pachtvertrag wurde erst im vergangenen Jahr verlängert, sodass Sie auch für die kommenden Jahre mit Mieteinnahmen rechnen können. Zudem kümmert sich der von der Eigentümergemeinschaft bestellte Verwalter um Mieteinnahmen, Abrechnung und weitere Belange, sodass Sie hier nicht tätig werden müssen. Insgesamt können wir Ihnen in diesem Komplex drei Einheiten anbieten, die von der Größe und vom Preis jeweils gleich sind. Die Jahresnettomiete beläuft sich derzeit auf 3.178 EUR. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen für ein ausführliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Ausstattung: - Langfristiger Mietvertrag - Überwachung der Mieteingänge und Einhaltung des Mietvertrags durch Verwalter - Aufzug im Objekt - Zahlreiche Parkplätze vor dem Objekt - Laufend renoviert - Gute Lage, ruhig und dennoch zentral Weitere Angaben: Zimmer: 1 Badezimmer: 1 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 6391 m² Wohnfläche: ca. 20,75 m² Vermietbare Fläche: ca. 24,88 m² Nutzfläche: ca. 4,13 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Gummersbach liegt als Kreisstadt im Oberbergischen Kreis ungefähr 57 km östlich von Köln entfernt. Mit aktuell rund 50.400 Einwohnern zählt die Lindenstadt laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Mittelstädten. Ein weit ausgebautes Busliniennetz mit insgesamt 16 Linien und der direkte Anschluss an die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahn A4 und die A45 sind schnell und direkt erreicht. Zudem verbindet die Bundesstraße B256 die Kreisstadt mit den umliegenden Gemeinden. Als Zentrum des Oberbergischen Kreises verfügt Gummersbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Außerdem wird ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot geboten: Denn neben Veranstaltungen, Konzerten und Ausstellungen locken rund 300 km Wanderwegenetz. Der Naturpark Bergisches Land und das neue Freizeitbad Gumbala sind beliebte Ausflugsziele bei Groß und Klein. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage machen die Stadt Gummersbach zu einem attraktiven Wohnort. Sonstiges: Baujahr: 1998 Gasheizung Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: Strom: 116 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch: Wärme: 41 kWh/(m²*a) -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 07.09.2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 60542 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Denkmalgeschützter Gasthof - erheblicher Sanierungsaufwand!

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  • Wohnfläche: 330 m2
  • Kaufpreis: 508 000 €
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Objektbeschreibung: Der ehemalige "Gasthof zur Traube" mit eigenem Tanzsaal hat früher das Ortsbild von Wachtberg-Niederbachem geprägt. Das Hauptgebäude stammt aus einem Zeitraum zwischen 1850 und 1860, der Anbau um ca. 1900. Das Gesamtobjekt befindet sich in einem sehr schlechten Erhaltungszustand,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*PROVISIONSFREI* Einzelhandelsfläche im Wohngebiet als Teileigentum

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  • Wohnfläche: 462 m2
  • Kaufpreis: 248 300 €
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Objektbeschreibung: Diese Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahren. Da wir im Auftrag der Gläubigerin arbeiten ist unsere Maklertätigkeit provisionsfrei! Bei dem Objekt handelt es sich um ein Teileigentum, welches zuletzt als Einzelhandelsfläche genutzt wurde. Das Gesamto... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 46149 Oberhausen, Thüringer Str.

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Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Wohnfläche: 141m², Gewerbefläche: 51m², 2 Wohnungen und kleine Gewerbebereiche, Gartenland bebaut mit Garage/Halle, Gartenhaus und Schwimmbecken; Baujahr unbekannt Grundstücksfläche: ca. 3210 m² Wohnfläche: ca. 141 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet a... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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zum Verkauf Restaurant in Stockum

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 40 000 €
  • Preis/m²: 308 €

Unsere Pizzeria hat viele Stamm - und Firmenkunden aus dem Umkreis. Selbstabholer und Telefonkunden gehören ebenfalls zum täglichen Geschäft. Die Pizzeria ist gemietet und derzeit im Betrieb - kann ab sofort übernommen werden! 130 m² - voll ausgestattet - komplettes Inventar! Eine großzügige, vollau... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein eigener Wald ist eine gute Kapitalanlage und bringt Arbeit und Erholung!

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  • Wohnfläche: 10 m2
  • Kaufpreis: 28 610 €
  • Preis/m²: 2 861 €

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier zwei Waldparzellen in der Gemeinde Kall an, diese sollen im Block verkauft werden. Die Parzelle bei Rinnen ist 7.570 Quadratmeter groß und die Parzelle bei Sistig 2.360 Quadratmeter. Bei dem Wald handelt es sich um eine 40 - 50jährige Fichtenbestand, der dur... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eine "saubere" Kapitalanlage - vermietetes Ladenlokal in Meinerzhagen.

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  • Wohnfläche: 42 m2
  • Kaufpreis: 69 000 €
  • Preis/m²: 1 643 €

Objektbeschreibung: Direkt an der "Volmestr." - in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum - wartet dieses ca. 40 m² große Ladenlokal auf Sie! Derzeit besteht ein ungekündigter Mietvertrag mit einer Wäschereiannahmestelle, sodass Sie vom ersten Tage an Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung erzielen k... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Helles Ladenlokal im Bedburger Zentrum - ein Muss für jeden Unternehmer. + Einliegerwohnung

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  • Wohnfläche: 330 m2
  • Kaufpreis: 330 000 €
  • Preis/m²: 1 000 €

Objektbeschreibung: DIE OBJEKTBESCHREIBUNG Das angebotene Objekt, liegt im Herzen von Bedburg. Bei dieser Immobilie haben wir einen ganz besonderen Charme. Das Ladenlokal wurde immer gepflegt, außerdem haben die Mieter die Wohnung im Obergeschoss nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut. Das Ladenlokal ver... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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GUT VERMIETETE GASTRONOMIE AM RANDE VON KREFELD-HÜLS ALS KAPITALANLAGE ZU VERKAUFEN

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  • Wohnfläche: 443 m2
  • Kaufpreis: 329 874 €
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Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine seit Jahren gut vermietete Gastronomieeinheit, welche ursprünglich ca. im Jahr 1924 erbaut und in den 60er Jahren um einen Anbau erweitert wurde. Auf rund 140 m² Fläche im Erdgeschoss verteilen sich ein gemütlicher Schankraum, zwei Gas... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Gaststätte in 57078 Siegen, Geisweider Str.

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  • Wohnfläche: 2 306 m2
  • Kaufpreis: 205 000 €
  • Preis/m²: 89 €

Objektbeschreibung: Hotel/Gaststätte, Baujahr: 1781, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 86.03%, Gewerbefläche: 762m², Terrasse, Keller, Gaststätte mit Fremdenzimmer, Saal, Kegelbahn und Garagen (Baujahr geschätzt 1960), verschiedene Erweiterungen/Sanierungen Grundstücksfläc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Wohn- und Geschäftshaus in Einem!

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  • Wohnfläche: 683 m2
  • Kaufpreis: 360 000 €
  • Preis/m²: 528 €

Objektbeschreibung: Im Zentrum von Füchtorf erwartet Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus. Es wurden permanent Umbauten bzw. Renovierungen durchgeführt - zuletzt wurde der gesamte gewerbliche Teil im Jahr 2007 umfassend modernisiert - so dass sich die Immobilie insgesamt in einem guten Auss... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 58708 Menden, Von-Hardenberg-Str.

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  • Wohnfläche: 759 m2
  • Kaufpreis: 175 000 €
  • Preis/m²: 231 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1959, 1 Etage(n), Wohnfläche: 234m², Gewerbefläche: 105m², Keller/vollunterkellert, Garage mit 3 Stellplätzen Grundstücksfläche: ca. 759 m² Wohnfläche: ca. 234 m² Sonstiges: Baujahr: 1959 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten!

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  • Wohnfläche: 615 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 521 €

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 009-02397 Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Garagen in 47647 Kerken-Stenden Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1719 Endenergiebedarf: 227,40kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: G Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten! Die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31