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Helles Ladenlokal im Bedburger Zentrum - ein Muss für jeden Unternehmer. + Einliegerwohnung Nordrhein-Westfalen

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img. Helles Ladenlokal im Bedburger Zentrum - ein Muss für jeden Unternehmer. + Einliegerwohnung Nordrhein-Westfalen

Helles Ladenlokal im Bedburger Zentrum - ein Muss für jeden Unternehmer. + Einliegerwohnung

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

330 000 € Kaufpreis 330 m2 Wohnfläche 1 000 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
330 m2
ID:
366521

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: DIE OBJEKTBESCHREIBUNG Das angebotene Objekt, liegt im Herzen von Bedburg. Bei dieser Immobilie haben wir einen ganz besonderen Charme. Das Ladenlokal wurde immer gepflegt, außerdem haben die Mieter die Wohnung im Obergeschoss nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut. Das Ladenlokal verfügt über eine große Fensterfront, welches auch Ihr Geschäft zukünftig in einem guten Licht erstrahlen lässt. Der Verkaufsraum ist von der Straßenseite einsehbar und kann z.B. vom verarbeitenden Gewerbe, bis hin zur Praxis genutzt werden, die ca. 200 m² Nutzfläche stehen Ihnen zur freien Verfügung. Durch den Hinterhof des Hauses gelangen Sie auch in den Wohnbereich, die Wohnung befindet sich im Obergeschoss (1. + 2.). In das erste Obergeschoss gelangen Sie durch das Treppenhaus. Das 1. Obergeschoss verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, welcher an die geräumige Küche angeschlossen ist. Hier bleibt kein Wohntraum offen, von der geräumigen Küche bis hin zur großen Fensterfront, über die Sie auf die sonnige Terrasse gelangen. Hier haben Sie die Möglichkeit die Abende zu genießen, mit direktem Blick auf die Erft. Das 2. Obergeschoss verfügt, über zwei Wohnräume sowie ein weiteres Badezimmer. In dem derzeitigen Schlafzimmer ist auf einer kleinen Erhebung, Platz für Ihr Bett. Durch die neuen Laminatböden wirken die Räume noch freundlicher. Der angrenzende Wohnraum wird derzeit als Aufenthaltsraum genutzt könnte aber auch als Kinder-, Jugend-, oder doch Büroraum genutzt werden. Wir freuen uns auf eine persönliche Besichtigung mit Ihnen. Ausstattung: Außenmauerwerk Massiv Fassade Putz Dach Tonpfannen Fenster Kunststoff – Doppelverglasung Geschossdecken Beton Bodenbeläge Dielen, Laminat, Fliesen Heizung ÖL Frischwasserleitungen Kupfer Bäder Böden und Wände gefliest Lage sehr zentral Nutzung als Kapitalanlage und Eigennutzung Sollrendite 6,2 % Weitere Angaben: Zimmer: 6 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 8 Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 6,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Nutzfläche: ca. 200 m² Verkaufsfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage ca. 0,5 km entfernt vom Bedburger Stadtkern. Die Stadt Bedburg liegt ca. 25 km nordwestlich von Köln und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es befinden sich dort Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und ein beachtliches Angebot an Sport und Freizeitmöglichkeiten. Bedburg ist verkehrsgünstig gelegen an der Autobahn A 61 (Venlo - Ludwigshafen) inmitten eines Dreiecks, das durch die Wirtschaftsräume Köln (38 km entfernt), Düsseldorf (34km) und Aachen (49 km) gebildet wird. Der Bahnhof Bedburg verbindet diese Wirtschaftsräume durch die Bahnstrecke Köln - Horrem - Bergheim - Bedburg - Grevenbroich - Neuss - Düsseldorf. Die nächsten Flughäfen sind: •Flughafen Köln/Bonn,56 km •Flughafen Mönchengladbach, 39 km •Flughafen Düsseldorf International, 52 km Sonstiges: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Anbieter-Objekt-ID: 2020-1738 Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Datteln - Wohnen und Arbeiten im Dorfkern von Horneburg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exklusive Gestütanlage am Naturschutzgebiet Wegberg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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PHI AACHEN - Freistehende Gewerbeimmobilie mit zahlreichen Parkplätzen in Euskirchen!

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  • Wohnfläche: 655 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Buerocontainer, Classic, 10m²

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Containermodul, neu, ca. 15 m² Maße 4,00 x 2,44 x 2,84 m Außenfassade Trapezblech innen weiße Spanplatte Grundelektroinstallation mit Licht, E-Heizung, Steckdosen PVC Bodenbelag 1 Tür und 1 2flg. Fenster D/K Bitte kontaktieren Sie uns für ein detailliertes Angebot inkl. Fracht zu Ihrem Wunschort. Be... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sie brauchen Platz? Ackerland, Gewächshäuser und Co. warten auf Sie

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  • Wohnfläche: 16 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hier Ihr Geld anlegen!

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47 500 €

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Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 009-02394 Waldfläche in 47669 Wachtendonk Hier Ihr Geld anlegen! Diese interessante Waldfläche ist ca. 27.057 m² groß und befindet sich am Ortsrand von Wachtendonk. Sie besteht hauptsächlich aus Eichen und Eschen, grenzt an einen Bach und ist über einen Wirtschaftsweg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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GUT VERMIETETE GASTRONOMIE AM RANDE VON KREFELD-HÜLS ALS KAPITALANLAGE ZU VERKAUFEN

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  • Wohnfläche: 443 m2
  • Kaufpreis: 329 874 €
  • Preis/m²: 745 €

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine seit Jahren gut vermietete Gastronomieeinheit, welche ursprünglich ca. im Jahr 1924 erbaut und in den 60er Jahren um einen Anbau erweitert wurde. Auf rund 140 m² Fläche im Erdgeschoss verteilen sich ein gemütlicher Schankraum, zwei Gas... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 58762 Altena, Rahmedestr.

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  • Wohnfläche: 736 m2
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  • Preis/m²: 64 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1909, Wohn- und Nutzfläche: 537m², Wohnraumaufbau auf Kontorgebäude im Jahre 1938, Umbau zu einem reinen Wohngebäude vor dem Jahr 2006. Die vorhandenen Büroräume wurden ohne Baugenehmigung in Wohnräume umgebaut Grundstücksfläche: ca. 736 m² S... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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NEUBAUVORHABEN MONTESSORISTRASSE

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  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 3 788 €

Objektbeschreibung: Im Zentrum von Langenfeld, entsteht in gewachsener Wohnstruktur ein Mehrfamilienhaus mit zwei Treppenräumen und 27 Wohneinheiten in fünfgeschossiger Bauweise zuzüglich Staffelgeschoss. Im Erdgeschoss werden Gemeinschaftsräume sowie 4 Büroeinheiten untergebracht. Die komfortablen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29