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Helles Ladenlokal im Bedburger Zentrum - ein Muss für jeden Unternehmer. + Einliegerwohnung Nordrhein-Westfalen

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img. Helles Ladenlokal im Bedburger Zentrum - ein Muss für jeden Unternehmer. + Einliegerwohnung Nordrhein-Westfalen

Helles Ladenlokal im Bedburger Zentrum - ein Muss für jeden Unternehmer. + Einliegerwohnung

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

330 000 € Kaufpreis 330 m2 Wohnfläche 1 000 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
330 m2
ID:
366521

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: DIE OBJEKTBESCHREIBUNG Das angebotene Objekt, liegt im Herzen von Bedburg. Bei dieser Immobilie haben wir einen ganz besonderen Charme. Das Ladenlokal wurde immer gepflegt, außerdem haben die Mieter die Wohnung im Obergeschoss nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut. Das Ladenlokal verfügt über eine große Fensterfront, welches auch Ihr Geschäft zukünftig in einem guten Licht erstrahlen lässt. Der Verkaufsraum ist von der Straßenseite einsehbar und kann z.B. vom verarbeitenden Gewerbe, bis hin zur Praxis genutzt werden, die ca. 200 m² Nutzfläche stehen Ihnen zur freien Verfügung. Durch den Hinterhof des Hauses gelangen Sie auch in den Wohnbereich, die Wohnung befindet sich im Obergeschoss (1. + 2.). In das erste Obergeschoss gelangen Sie durch das Treppenhaus. Das 1. Obergeschoss verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, welcher an die geräumige Küche angeschlossen ist. Hier bleibt kein Wohntraum offen, von der geräumigen Küche bis hin zur großen Fensterfront, über die Sie auf die sonnige Terrasse gelangen. Hier haben Sie die Möglichkeit die Abende zu genießen, mit direktem Blick auf die Erft. Das 2. Obergeschoss verfügt, über zwei Wohnräume sowie ein weiteres Badezimmer. In dem derzeitigen Schlafzimmer ist auf einer kleinen Erhebung, Platz für Ihr Bett. Durch die neuen Laminatböden wirken die Räume noch freundlicher. Der angrenzende Wohnraum wird derzeit als Aufenthaltsraum genutzt könnte aber auch als Kinder-, Jugend-, oder doch Büroraum genutzt werden. Wir freuen uns auf eine persönliche Besichtigung mit Ihnen. Ausstattung: Außenmauerwerk Massiv Fassade Putz Dach Tonpfannen Fenster Kunststoff – Doppelverglasung Geschossdecken Beton Bodenbeläge Dielen, Laminat, Fliesen Heizung ÖL Frischwasserleitungen Kupfer Bäder Böden und Wände gefliest Lage sehr zentral Nutzung als Kapitalanlage und Eigennutzung Sollrendite 6,2 % Weitere Angaben: Zimmer: 6 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 8 Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 6,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Nutzfläche: ca. 200 m² Verkaufsfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage ca. 0,5 km entfernt vom Bedburger Stadtkern. Die Stadt Bedburg liegt ca. 25 km nordwestlich von Köln und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es befinden sich dort Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und ein beachtliches Angebot an Sport und Freizeitmöglichkeiten. Bedburg ist verkehrsgünstig gelegen an der Autobahn A 61 (Venlo - Ludwigshafen) inmitten eines Dreiecks, das durch die Wirtschaftsräume Köln (38 km entfernt), Düsseldorf (34km) und Aachen (49 km) gebildet wird. Der Bahnhof Bedburg verbindet diese Wirtschaftsräume durch die Bahnstrecke Köln - Horrem - Bergheim - Bedburg - Grevenbroich - Neuss - Düsseldorf. Die nächsten Flughäfen sind: •Flughafen Köln/Bonn,56 km •Flughafen Mönchengladbach, 39 km •Flughafen Düsseldorf International, 52 km Sonstiges: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Anbieter-Objekt-ID: 2020-1738 Hinzugefügt am: 2020-10-20

Weitere Angebote

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Wohn- und Geschäftshaus in 48599 Gronau-Epe

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  • Wohnfläche: 460 m2
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Objektbeschreibung: Hier können wir Ihnen eine Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbefläche von ca. 290 m² Größe, welche auch teilbar ist anbieten. Neben der Gewerbefläche stehen im 1. und 2. Obergeschoss jeweils eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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R.B. MAKLER: Hallen/Lager/Produktion: Schon heute in die Zukunft investieren.

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Objektbeschreibung: Investieren Sie in Ihren Erfolg! Sie möchten ein neues Unternehmen gründen, Ihren aktuellen Standort verlegen oder expandieren? Dann nutzen Sie jetzt Ihre Chance! Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Komplex mit mehreren Produktions-, Werk-, Lagerhallen und Büroflächen. Ver... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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+++ IBF Immo +++ Gewerbe- und Bürokomplex im erweiterten Rohbau mit riesen Potential - Langerwehe!!

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  • Wohnfläche: 1 025 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
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Objektbeschreibung: Im Langerweher Stadtteil Jüngersdorf bieten wir Ihnen hier eine Gewerbeimmobilie im erweiterten Rohbau - Zustand in attraktiver und infrastrukturell sehr gut angebungenen Lage zum Kauf an. Die Immobilie bietet jedem Investor ein riesiges Nutzungspotential, denn sowohl eine komple... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ideal für Pferdehaltung! Halle mit viel Wiesenland ..

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  • Wohnfläche: 468 m2
  • Kaufpreis: 265 000 €
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Objektbeschreibung: Hallengebäude mit Pferdeboxen und insgesamt ca. 80.480 m² Wiesenland. Energieausweis: Lt. Energieeinsparverordnung (EnEV) sind Betriebsgebäude, die überwiegend zur Aufzucht oder zur Haltung von Tieren genutzt werden von der Ausweispflich befreit. Detaillierte Informationen (Objek... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sie brauchen Platz? Ackerland, Gewächshäuser und Co. warten auf Sie

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  • Wohnfläche: 16 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
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Ausstattung: Diese ehemalige Gärtnerei bietet Ackerland, Gewächshäuser und ein massives Nebengebäude (u.a. mit WC) in einem. Hier haben Sie individuelle Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Es besteht zudem eine direkte und sehr gute Verkehrsanbindung an die B54, sowie zur A30/A31. Die Fläche ist... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ackerfläche zu verkaufen

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165 244 €

12 m2

13 771 €/m2

Ackerfläche zu verkaufen
  • Wohnfläche: 12 m2
  • Kaufpreis: 165 244 €
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Objektbeschreibung: Diese ca. 11.888 m² große Fläche stehen zum Verkauf. Davon sind ca. 11.500 m² Ackerfläche, der Rest ist Wallhecke (primär Eichen). Alle weiteren Informationen zur Lage etc. nur auf persönlicher Anfrage. Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 11888 m² S... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Saunatherme in Rheine-Kanalhafen

Neu

  • Wohnfläche: 808 m2
  • Kaufpreis: 530 000 €
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Objektbeschreibung: Die zukünftige Nutzung dieser Immobilie überlassen wir Ihnen! Rheni Vita - die Saunatherme in Rheine! Auf rund 4.400 m² bietet die Saunatherme aktive Entspannung. Besonders der große Saunabereich mit Dampfbad, Sanarium, Blockhaussauna, Finnischer Sauna, Infrarotwärmekabine, Whirl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwangsversteigerung Haus in 48683 Ahaus, Plettenbergstr.

Neu

  • Wohnfläche: 359 m2
  • Kaufpreis: 53 400 €
  • Preis/m²: 149 €

Objektbeschreibung: Sonstiges, Baujahr: 1926, Aufteilungsplan: 3, Nutzfläche: 90m², 2 Stellplätze, ehemaliges Stallgebäude, Doppelgarage, Fertiggarage und Innenhof, die Gebäude werden widerrechtlich zu Wohnzwecken genutzt, eine Genehmigung zur Wohnnutzung ist baurechtlich nicht gesichert, 395/1000 M... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Büro-/ oder Praxisräume in der Innenstadt von Voerde zu verkaufen!

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  • Wohnfläche: 158 m2
  • Kaufpreis: 180 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses Immobilienangebot befindet sich in dem ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Zur Zeit stehen Ihnen dort insgesamt drei Büroräume und ein Personalraum auf einer Gewerbefläche von rund 158m² zur Verfügung. Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Gr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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R.B. MAKLER: 212 m² bieten Platz zum Präsentieren und Arbeiten

Neu

  • Wohnfläche: 212 m2
  • Kaufpreis: 254 400 €
  • Preis/m²: 1 200 €

Objektbeschreibung: Sichern Sie sich dieses Ladenlokal in beliebter Lage. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ausstattung: * Barrierefrei * Energieausweis: In Vorbereitung * Frei: Nach Vereinbarung * Heizung: Wärmepumpe * Stellplätze und öffentliche Parkmöglichkeiten unmittelbar vo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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NEUBAUVORHABEN MONTESSORISTRASSE

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  • Wohnfläche: 61 m2
  • Kaufpreis: 232 000 €
  • Preis/m²: 3 804 €

Objektbeschreibung: Im Zentrum von Langenfeld, entsteht in gewachsener Wohnstruktur ein Mehrfamilienhaus mit zwei Treppenräumen und 27 Wohneinheiten in fünfgeschossiger Bauweise zuzüglich Staffelgeschoss. Im Erdgeschoss werden Gemeinschaftsräume sowie 4 Büroeinheiten untergebracht. Die komfortablen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Gewerbe/Anlage in 46537 Dinslaken, Teerstr.

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  • Wohnfläche: 919 m2
  • Kaufpreis: 180 000 €
  • Preis/m²: 196 €

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Baujahr: 1970, Gewerbefläche: 506m², Supermarkt und eine als Lager genutzte Garage, Instandsetzungsmaßnahmen sind erforderlich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung verpachtet Grundstücksfläche: ca. 919 m² Sonstiges: Baujahr: 1970 Die Versteigerung findet am zuständ... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30