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PHI AACHEN - Vollexistenz mit Immobilie! Hochwertig eingerichtete Physio Praxis in Alsdorf-Hoengen! Nordrhein-Westfalen

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PHI AACHEN - Vollexistenz mit Immobilie! Hochwertig eingerichtete Physio Praxis in Alsdorf-Hoengen!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

159 000 € Kaufpreis 134 m2 Wohnfläche 1 187 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
134 m2
ID:
80504

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Vollexistenz mit Immobilie! Hochwertig eingerichtete Physio Praxis in Alsdorf-Hoengen! Diese Praxisfläche liegt im 2. Obergeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Lage. Die Gesamtfläche von 124 m² ist in 4 Räume, einen großen Empfang, eine Teeküche sowie ein WC und eine Dusche aufgeteilt. Auf dem 4.915 m² großen Grundstück befinden sich 60 Parkplätze, von denen 3 Stück zur Praxis gehören. Wenn Sie langfristig einen neuen Standort suchen, nutzen Sie diese Chance! Für die Einrichtung und bestehende Praxis ist ein Kaufpreis von netto 95.000 € erforderlich. Der Kaufpreis der Praxisräume beträgt 159.000 €. Interesse? Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr. Energieausweis: V: Wärme 41 kWh/(m²a), Strom 36 kWh/(m²a),Gas, Baujahr 1997! Ausstattung: Details auf einen Blick: - zentrale Lage - gute Infrastruktur - 3 Minuten Fußweg zum Bus - 5 Minuten bis zur A44 - 3 Behandlungszimmer - 1 eingerichteter Fitnessraum - WC und Dusche - helle Räume - 3 PKW-Stellplätze - etablierte Physio-Praxis - vollständig eingerichtet, mit Behandlungsräumen und Fitnessgeräten - und vieles mehr Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Hausgeld: 363,00 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 4915 m² Kellerfläche: ca. 10 m² Vermietbare Fläche: ca. 124 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Bürofläche: ca. 124 m² Lagebeschreibung: Infrastruktur: Dist. Park / Grünfläche (km): 0,50 Dist. Bus (km): 0,15 Dist.Autobahn (km): 0,85 Die Stadt Alsdorf ist Teil der Städteregion Aachen und bietet rund 48.000 Einwoh-nern ein Zuhause. Die fünf ehemaligen Bergehalden zeugen von vielen Jahrzehnten Bergbaukultur in Alsdorf und dienen heute als grüne Erholungs- und Ruhezonen. In Alsdorf sind sämtliche Schularten vertreten, es gibt zahleiche Kindergärten und Kitas und - in Kooperation mit den anderen Partnern des Nordkreises - eine Volkshochschule. Durch die gute Autobahnanbindung und den Anschluss an die Euregiobahn sind alle Ziele im Dreiländereck schnell erreichbar. Seine Freizeit kann man aber auch vor Ort genießen, zum Beispiel im modern gestalteten „Anna Park“, dem verträumt-romantischen Broichtal mit seinen idyllischen Weihern oder dem Tierpark in der Nähe des Alsdorfer Weihers. Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie? Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig? Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie! Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 41 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2030-03-04 Anbieter-Objekt-ID: DQ387 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Wenn Sie mehr Platz brauchen ...

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  • Wohnfläche: 468 m2
  • Kaufpreis: 265 000 €
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Objektbeschreibung: Hallengebäude mit Pferdeboxen und insgesamt ca. 80.480 m² Wiesenland. Energieausweis: Lt. Energieeinsparverordnung (EnEV) sind Betriebsgebäude, die überwiegend zur Aufzucht oder zur Haltung von Tieren genutzt werden von der Ausweispflich befreit. Detaillierte Informationen (Objek... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnhaus mit Friseursalon oder Büro etc. im separatem Gebäude

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wecken Sie diese großzügige Hofstätte aus dem Dornröschenschlaf!

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Objektbeschreibung: In idyllischer Lage, am Ortsrand von Werther, liegt dieses Anwesen in einmaliger Lage. Umgeben von Wäldern, Feldern und landwirtschaftlicher Fläche liegt es eingebettet in die Natur. Sie erreichen diesen ehemals als Reiterhof genutzten Resthof über eine Privatstraße, auf der für... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Beliebtes Gästehaus in der Region.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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7.180 m² großes Gewerbegebiet in Bergkamen

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  • Wohnfläche: 7 180 m2
  • Kaufpreis: 1 600 000 €
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Objektbeschreibung: Aufteilung der Gewerbeflächen: Tankstelle (zugehörig der Lackierei) : • Bürogebäude mit zwei Werkstätten • ein Zwischenbüro • Heizung: Gas Werkstatt und Lackierer: • komplett neues Dach mit PV-Anlage 2013/2014 • neue Fenster Dreifachverglast 2013/ 2014 • Heizung: Gas • Neue Decke... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Praxisräume im Stil einer 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Wiesdorf mit Balkon und Aufzug!

Neu

  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 179 500 €
  • Preis/m²: 2 565 €

Objektbeschreibung: ALLE DATEN AUF EINEN BLICK: Objektart: Praxisräume Verfügbar: kurzfristig Etage: 3. Obergeschoss mit Aufzug Einheiten im Haus: 11 Baujahr: 1995 Zustand: gepflegt Nutzfläche: ca. 70 m² (laut Berechnung der Architektin Hentges) Anzahl Räume: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl separates... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kfz Betrieb mit Büro, Werkstatt und Betriebsleiterwohnung!!!

Neu

  • Wohnfläche: 2 000 m2
  • Kaufpreis: 475 000 €
  • Preis/m²: 238 €

Dieser Kfz-Betrieb wurde im Jahr 2009 neu erbaut. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 2000 m², wird Ihnen viel Stellfläche geboten. Die Außenflächen sind gänzlich pflegeleicht angelegt. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Aufteilung der Halle: Eine Werkstatt von ca. 12 x 12 x 5,95m m... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Entwickeln Sie Ihren neuen Firmenstandort. Werden Sie Eigentümer in Hellenthal.

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  • Wohnfläche: 583 m2
  • Kaufpreis: 440 000 €
  • Preis/m²: 755 €

Objektbeschreibung: Werden Sie Eigentümer einer großen Gewerbehalle im Gewerbegebiet Hellenthal auf einer Grundstücksfläche von 1000 qm. Empfangen Sie Ihre Kunden in dem 86 qm großen Bürobereich mit überdurchschnittlicher Ausstattung, ausreichend Steckdosen und Netzwerkverkabelung. Sie haben ein gro... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gartenbaubetrieb auf 9 ha großen Erbpachtgrundstück

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  • Wohnfläche: 23 m2
  • Kaufpreis: 470 000 €
  • Preis/m²: 20 435 €

Objektbeschreibung: Die Baumschule umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 87.717 m². Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Erbpachtgrundstück. Der Vertrag wurde am 01.10.1965 über eine Laufzeit von ursprünglich 65 Jahren geschlossen. In der Zwischenzeit wurde der Vertrag bis zum 30.09.2063 verl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Investoren und Unternehmer aufgepasst !!!

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 260 000 €
  • Preis/m²: 2 600 €

Objektbeschreibung: Vier auf einem Streich.... Gleich 4 Ladenlokale können Sie hier erwerben !!! zur Weitervermietung oder zur Selbstverwirklichung. Lokal 1: Die alteingesessene 57m² große Gaststätte wird schon über 30 Jahre erfolgreich betrieben. Die komplette Einrichtung (Theke, Zapfanlage, Kühlsc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gut geführtes Schnellrestaurant/Imbiss im Herzen Viersens

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 60 000 €
  • Preis/m²: 500 €

Ein gut geführtes Restaurant im Herzen Viersens mit einem großen Kundenstamm steht aus Altersgründen inklusive der Einrichtung zum Verkauf. Von der Hauptstraße, der Viersener Einkaufsmeile, wird man von einer großen Fensterfront und der Terrasse (Sondernutzung Gehweg) begrüßt. Im Inneren werden Kund... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Stark renovierungsbedürftiges WGH mit 8 leeren WE, 5 vermieteten GE und viel Gestaltungspotenzial

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  • Wohnfläche: 950 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 369 €

Objektbeschreibung: In attraktiver Stadtrandlage mit guter Infrastruktur steht in Hagen dieses 1958 erbaute Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Etagen zum Verkauf. Die Gesamtfläche von ca. 950 m² teilt sich auf 8 renovierungsbedürftige Wohneinheiten, die eine umfassende Kernsanierung benötigen und 5 vermi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30