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Das gibt es nur Einmal :Mehrfamilienhaus der besonderen Art! Nordrhein-Westfalen

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Das gibt es nur Einmal :Mehrfamilienhaus der besonderen Art!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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1 200 000 € Kaufpreis 870 m2 Wohnfläche 1 380 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
870 m2
ID:
58326

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Haus besteht aus 5 separaten Wohneinheiten. Die grösste Wohnung besitzt mit 320 m2 auf zwei Ebenen einen großzügigen Villa-Charakter. Das Erdgeschoss bietet auf insgesamt 150 m2 Wohnfläche zum einen das weitläufige Wohnzimmer mit offenem Kamin auf ganzen 99 m2. Daneben gibt es auf gleicher Ebene noch die große Wohnküche mit direktem Zugang zur 120 m2 grossen Terrasse. Dazu befinden sich Diele, Esszimmer und Gäste-WC ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoß befinden sich drei große Schlafräume und zwei geräumige Bäder. Das Elternschlafzimmer verfügt über Balkon und eigenes Bad. Vier weitere Wohnungen mit 40-57-75-77m2 haben separate Eingänge. Im Souterrain befinden sich zwei Wohnungen mit Küche, Diele, Bad und Terrasse. Im Dachgeschoß sind zwei Maisonette-Wohnungen jeweils mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. Ausstattung: Alle Bäder sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Alle Böden sind mit Fliesen belegt. In jedem Etage ist Fussbodenheizung vorhanden. Ein Highlight ist bestimmt der offene Kamin. Satellitenanschluss ist vorhanden. Weitere Angaben: Zimmer: 11 Badezimmer: 6 Garagen/Stellplätze: 8 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1600 m² Wohnfläche: ca. 320 m² Vermietbare Fläche: ca. 870 m² Lagebeschreibung: Weilerswist hat ca. 12.000 Einwohner; der Ortsteil Lommersum etwa 2100 Einwohner. Das Objekt liegt im Ortsteil Lommersum; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Grundschule, Kindergarten und ein reges Vereinsleben sind in Lommersum ebenfalls vorhanden. Von Weilerswist kommen Sie über die Autobahn schnell nach Brühl und Köln. Vom Bahnhof haben Sie alle 30 Minuten Anschluss nach Köln; Fahrzeit zum Hauptbahnhof Köln ca. 30 Minuten. Sonstiges: Da ein Exposé immer nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen freuen. Hierbei können dann weitere Detailinformationen, Fragen und sonstige Punkte besprochen werden. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Alle Informationen und Maßangaben für diese Immobilie, wurden uns von den Verkäufern oder sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann daher von der Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 128,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 28.02.2018 Gültig bis: 2028-02-28 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 Letzte Modernisierung: 2016 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 46380110-00671 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-30