!!! 5 Einheiten für Anleger oder Selbstnutzer !!! Haus in Fußgängerzone Iserlohn (IP V 5 SM 455 WA ) !!!

Objektbeschreibung: Diese Büro/Praxisfläche befinden sich in einer top Innenstadtlage fussläufig zum Amtsgericht. Sie sind in eine sehr gepflegte Wohnanlage integriert und verfügt über 9 Büroräume, in denen auch Empfangs-, Warteraum- und Serverbereiche sowie Sozialräume einbezogen sind. Durch die un... mehr »mittelbare Nähe sind sie u.a. ideal als Anwaltspraxis geeignet, oder auch als Bürostandort, die hervorragende innerstädtische Infrastruktur um sie herum, machen sie interessant, die Erreichbarkeit durch die Nähe zu Bus und Bahn noch mehr. Zum Angebot gehören 2 Kellerräume und 2 Tiefgaragenstellplätze. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Ausstattung: Gas-Zentralheizung, KS-Fenster mit Isoverglasung - bis auf 2 Fenster schon vollständig erneuert, Rollläden, Terrassenbereiche, 2 WC's, Alarm, 2 Tiefgaragenstellplätze, Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Bodenbelag: Teppich Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Nutzfläche: ca. 160 m² Bürofläche: ca. 160 m² Lagebeschreibung: Sehr gute und gefragte Innenstadtlage, mitten drin und trotzdem sehr ruhig. Sämtliche städtische Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, Amtsgericht, Arztpraxen und Anwaltssozietäten in direkter Nachbarschaft. Innenstadt, Markthalle, Banken, alles fußläufig erreichbar. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-05-05 Anbieter-Objekt-ID: 10997

Kapitalanlage, Restaurant "Alt Gronau" mit Zimmervermietung mitten in der City Vielseitig nutzbares Haus mit großem Grundstück. Grundstück liegt im Bebauungsplan. Mehrgeschossige Bauweise möglich. Gastronomieobjekt mit Kegelbahn und Dönerimbiss, sowie Zimmervermietung und Garagenhof, auf großzügigem... mehr » Grundstück in Top Lage in der City von Gronau. Als Kapitalanlage geeignet. Netto Kaltmiete ca. 65.000 Euro Ausstattung: In absoluter Citylage, Fußgängerzone, liegt diese attraktive Gastronomie mit gemütlichem Gastraum und Kegelbahn. Im 1.Obergeschoss und Dachgeschoss, befinden sich 7 Gästezimmer mit insgesamt 13 Betten. Lage: 48599 Gronau, Citylage Fußgängerzone, Verkehsberuhigter Bereich, Centrum Sonstiges: Das Objekt ist bis auf die Gaststätte vermietet. Im Erdgeschoss ist ein Dönerimbiss vermietet. Im Obergeschoss und Dachgeschoss, sind alle 7 Zimmer fest vermietet. Mit Provision: 5,80%incl. 16% MwSt., zum Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen. Weiteres gern im persönlichem Gespräch.

Unsere Pizzeria hat viele Stamm - und Firmenkunden aus dem Umkreis. Selbstabholer und Telefonkunden gehören ebenfalls zum täglichen Geschäft. Die Pizzeria ist gemietet und derzeit im Betrieb - kann ab sofort übernommen werden! 130 m² - voll ausgestattet - komplettes Inventar! Eine großzügige, vollau... mehr »sgestattete Küche, ein Kühlhaus, Lagerräume, ein wundervoll gestalteter Gastrobereich mit kleiner Servicetheke, Gäste WC´s, und ein Aussenbereich inkl. Möbel und Schirme warten auf Sie. Ein großer Pizzaofen, eine Pizzatheke mit Kühlung, Salattheke, dazu gehörige Arbeitsflächen sind zu genüge vorhanden. Die Küche beinhaltet einen Gasherd, Fritteuse, Nudelkocher, Grill, Ablufthaube, Teig- und Nudelmaschine, Warmhalteplatte für Teller, Eismaschine, einen Käse - und Gemüseschneider und vieles mehr. Für weitere Informationen und ernsthaften Interesse stehen wir Ihnen gerne unter 0172 / 69 18 021 zur Verfügung. Kleiner Überblick der Ausstattung: - Verkaufsfläche, Arbeitsflächen, Wandboard 300 mm tief, - großzügige, vollausgestattete Küche mit Kühlhaus, - Kühlschränke, Gefriertruhe, Lagerräume - wundervoll gestalteter Gastrobereich mit 40 Stühlen, 13 Tische, und kleine Servicetheke, so wie Gäste WC‘s - Pizzaofen Innenmaß 610 x915 140mm (2x), eine Pizzatheke mit Kühlung, - Salattheke, Wärmeschrank mit Schiebetüren, - Gaskochherd, Elektro Griddleplatte, Grill, Fritteuse, Nudelkocher, Ablufthaube, - Teig- und Nudelmaschine, Eismaschine, Mixer, Käse - und Gemüseschneider, - Fleischwolf und Kä

Objektbeschreibung: Angeboten wird hier ein schönes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von ca. 808m² auf einem 1910m² großen Eigentumsgrundstück, aufgeteilt in Gewerbe- und Wohnflächen in schöner ländlicher Lage in Lotte - Halen. Es handelt sich um ein Gebäudeensemble, welches den Charme... mehr » eines alten Landgasthauses vermittelt. Derzeit wird nur der Wohnraum genutzt, ein Betrieb der Gewerbeflächen findet momentan nicht statt. Das Objekt bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten! In Betracht kommt die Nutzung als gutbürgerlicher Landgasthof mit Restaurant- und Saalbetrieb für Feiern mit vielen Personen. Ebenso ist ein Umbau für Fremdenzimmer mit Restaurant- und Wirtschaftsbetrieb möglich. Durch den gegenüberliegenden Bahnhof mit stündlicher Direktverbindung zwischen 6 und 22 Uhr in die Stadt Osnabrück (Fahrtzeit 7 Minuten), bietet sich die Immobilie auch sehr gut für einen Umbau zu mehreren Wohnungen an. Ebenfalls ein Neubau mit ca. 20 Wohnungen ist auf dem Grundstück realisierbar. Somit könnte für Berufspendler aus der Stadt Osnabrück ein attraktives Wohnquartier in ländlicher Umgebung entstehen. Der Energieausweis zur Immobilie befindet sich derzeit in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor. Ausstattung: Das Objekt wird angeboten, so - wie es dort steht und liegt. Das Grundstück und alle Räume werden freigestellt, alle Geräte und Einrichtungsgegenstände bleiben erhalten. Für eine Eröffnung als Restaurant- und Saalbetrieb wären allerdings Renovierungs- und Erneuerung

Gertränkemarkt im Nahversorgungszentrum in Enningerloh. Münster ist 35 km entfernt. Sehr gepflegtes Objekt aus 2007 mit Top Mieter. Im Nahversorgungszentrum Ennigerloh, befindet sich dieser großzügig gestaltete Getränkemarkt mit Lager, und modernen Sozialräumen. Der Getränkemarkt liegt unmittelbar n... mehr »eben dem nagelneuen ALDI Markt, der soeben fertiggestellt wurde. Durch den ALDI Neubau ist von einer langen ertragreichen Zeit auszugehen. Mieteinnahmen zurzeit: 60.000 Euro. zzgl. 7.500 Euro durch PV Anlage also: 67.500 Euro Mietvertrag wird gerade neu verhandelt, Miete und Laufzeit erhöhen sich. Kaufpreis von 850.000 Euro. Interessiert? Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor. 5,95 % incl. 19% MwSt. Provision, vom Käufer bei Vertragsabschluss zu zahlen.

Objektbeschreibung: Die Ackerparzelle wird pachtfrei übergeben. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlichen MwSt. Mehrwertsteueränderung: Sofern der rechtswirksame Kaufvertragsabschluss zwischen dem 1.7.2020 und dem 31.12.2020 liegt, beträgt die Provision 3,48% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.... mehr » Die darin enthaltene Mehrwertsteuer beträgt 16%. Grundstücksfläche: ca. 61519 m² Anbieter-Objekt-ID: 1209

Objektbeschreibung: Die erst 2004 erstellte Gewerbe-/Industriehalle mit Büroflächen befindet sich im Gewerbegebiet Hämmer (Stadtteil Börspede) nordwestlich von Menden. Es handelt sich hier um zwei Teileigentumseinheiten. Die gesamte Halle ist in zwei Hallenteile aufgeteilt und durch eine Trennwand m... mehr »it Brandschutztür getrennt. Die hier angebotene Gewerbehalle hat eine Nutzfläche von ca. 530 m² und ist zurzeit an zwei Mieter vermietet zu je 255 m² und 280 m². Beide vermieteten Flächen verfügen jeweils über Büro- und Sozialflächen sowie WCs. Die Zufahrt auf das ca. 2.475 m² große Gemeinschaftsgrundstück (hälftig aufgeteilt) erfolgt über eine von beiden Eigentümern gemeinsam genutzte geschotterte Zuwegung. Ein Wegerecht ist vereinbart. Eine Freifläche zum Parken ist vor und seitlich an dem Gebäude vorhanden. Der Teilungsplan beinhaltet für beide Einheiten je 6 Kfz-Stellplätze. Das Gebäude ist mit einer 35 Grad geneigten und nach Süden ausgerichteten Hallenfassade versehen. Diese ist nahezu vollflächig mit einer PV-Anlage bestückt. Diese Fläche ist bis zum Jahr 2025 an einen Photovoltaikanlagenbetreiber vermietet. Für diese Dienstbarkeit erhält der Eigentümer eine jährliche Pachtgebühr. Die zu verkaufende Halle verfügt über drei Sektionaltore, vorne und seitlich am Gebäude. Belichtet wird die Halle durch seitliche Fensterbänder. Sollte diese Gewerbeimmobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Ausstattung: Grundstück: - ca. 2.475 m² Geme

Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Beverungen befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus, welches durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowohl als Kapitalanlage als auch für Selbstnutzer interessante Anwendung findet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit Büro und Sanitäran... mehr »lagen auf einer Fläche von ca. 129 m². Das Obergeschoss verfügt über eine weitere Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse auf einer Wohnfläche von ca. 118 m². Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über 4 Zimmer, Bad und hat eine Wohnfläche von ca. 75 m². Im Hinterhaus befindet sich noch eine Lagerfläche über 2 Geschosse auf einer Fläche von ca. 100 m², zugänglich ist dieses Lager über einen rückseitigen Stichweg (auch per PKW erreichbar). Durch einige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen können Sie das Haus noch attraktiver gestalten. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt. Haben Sie Interesse? Dann rufen Sie einfach an. Wir beantworten gerne Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Weitere Angaben: Zimmer: 8 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 354 m² Wohnfläche: ca. 193 m² Vermietbare Fläche: ca. 322 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bz

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1887, 2 Etage(n), Gewerbefläche: 808m², Büro- und Produktionsgebäude, welches in verschiedenen Bauabschnitten in den Jahren 1887 bis 2000 entstanden ist, inkl. Zubehör: 70.255,00 Euro Grundstücksfläche: ca. 1420 m² Sonstiges: Baujahr: 1887 Die Verst... mehr »eigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der füh

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus hat eine Top-Lage im Stadtzentrum von Schleiden. Es besteht aus Laden- bzw. Praxisräumen über 2 Etagen und 2 vermieteten Wohnungen im Ober- bzw. Dachgeschoss. Jahrzehntelang wurde hier ein Schuhgeschäft betrieben, das jetzt aus Altersgründen aufgegeben... mehr » wurde. Um alle Optionen offen zu halten wird eine Vermietung derzeit nicht angestrebt. Der Erwerber der Immobilie kann somit die Nutzung des Objektes selbst bestimmen. Aufgrund der sehr guten Lage im Zentrum der Stadt bieten sich die Gewerbeflächen auch weiterhin als Laden- bzw. Praxisflächen an. Andererseits besteht auch große Wohnungsnachfrage in Schleiden, so dass es für den Erwerber auch sehr interessant sein kann, aus den Gewerbeflächen Wohnraum zu schaffen. Die Überlegungen lassen es durchaus zu, im Erd- und Obergeschoss 3 weitere Wohneinheiten zu errichten. Die Kosten für die Umbaumaßnahmen sind überschaubar, da bei den letzten Umbauarbeiten bereits dies bei den Planungen mit den erforderlichen Anschlüssen berücksichtigt wurde. So sind die Grundvoraussetzungen von den Sanitär- und Stromeinrichtungen weitgehend gegeben. Ein weiterer Vorteil ist, dass das Objekt über 2 Zugänge verfügt, weil es sowohl vom „Markt“ wie auch von der „Sleidanusstraße“ zu erreichen ist. Bei Interesse können wir kurzfristig eine Innenbesichtigung ermöglichen und weitere Details absprechen. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse wecken konnten und über Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Angaben: Verfügbar

Objektbeschreibung: Objektart : Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten inkl. Penthouse + Betreutes Wohnen Voraussichtliche Fertigstellung : 2021 Grundstück : 1221 m² Gesamtfläche : 1479,44 m² IST-Miete betreutes Wohnen : 125.905.-- Euro im Jahr (20 Jahre Index-Mietvertrag + 2 x 5 Jahre Option) IST - Miete 6 W... mehr »E´s : 60.762.-- Euro Anfangsrendite : 4,72 % Faktor : 21,16 fache Immo Paradise d4df9a70 da11ab4a 325576#268 Ausstattung: Diese können Sie bei Interesse der Baubeschreibung entnehmen. Wohnfläche: ca. 1479,50 m² Lagebeschreibung: Kamen: liegt am Südrand der Westfälischen Bucht und unmittelbar nördlich des ersten Höhenrückens der mitteldeutschen Hügelzone, des Haarstrangs, und nahe der Hellweg-Zone, die durch die Kreisstadt und südliche Nachbarstadt Unna zentriert ist. Kamen wird von dem Flüsschen Seseke von Osten nach Westen durchströmt, nimmt auf seinem äußersten nordwestlichen Stadtgebiet die Körne, die aus dem Dortmunder Osten kommt, auf und klärt im nordwestlichen Stadtgebiet beide Flüsschen, die ein Jahrhundert lang eine Abwasserfunktion hatten, jedoch nun renaturiert werden und in künstlichen Mäandern fließen. Die Seseke mündet in der Lüner Innenstadt in die Lippe. Sonstiges: Für weitere Informationen und Bereitstellung aller uns vorliegenden Unterlagen, senden Sie uns bitte eine Anfrage unter Angabe Ihrer kompletten Daten: Name / Firma Adresse Telefon Email vielen herzlichen Dank! Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=268 Ricarda Br

Objektbeschreibung: Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 11.200 qm Objekt I Bürogebäude Neubau Baujahr 2004 934,23 qm Bürogebäude voll vermietet an derzeit 4 Mietparteien - Gesamtjahresmiete (Ist) 82.500,00 Euro inkl. 16 Stellplätze a 20,00 € / Monat, insgesamt 2200 qm Grundstück Objekt II Büroge... mehr »bäude Altbau Baujahr 1960 811,06 qm - unvermietet, insgesamt 1000 qm Grundstück (Soll) Miete Jahr: 48.000,00 € (Notw. Renovierung/Sanierung - 5,00 €/qm einfacher Nutzungswert). Der letzte Mietpreis betrug 51.600,00 € /netto /Jahr und war mehr als 10 Jahre an einen Mieter vermietet. Objekt III Halle mit Sozialräume 3.014,05 qm, Hallenhöhe: 11,40 m, Baujahr 1960, unbeheizt, derzeit vermietet 144.000 € / jährlich an einen Pallethersteller und Bodenaufbereiter. Restmietlaufzeit 8 Jahre. insgesamt mit Außengelände 8000 qm Der Energieausweis wurde beauftragt und wird zur Besichtigung vorliegen. Bodenrichtwert 60 €/m² (Gewerbe/Industrie/Sondergebiete) Faktor: 13 (Im Faktor NICHT enthalten, sind Mieteinnahmen des alten Bürogebäudes (Objekt II), da es nicht vermietet ist. Im Falle der Vermietung wird der Faktor selbstverständlich verbessert) Rendite: 7,6 % (In der Rendite NICHT enthalten, sind Mieteinnahmen des alten Bürohauses (Objekt II), da es nicht vermietet ist. Im Falle der Vermietung wird die Rendite selbstverständlich verbessert) Ausstattung: Objekt I Neues Bürogebäude Baujahr 2004 - 934,23 qm - Erdgeschoss (Tanzschule u. Steuerbüro):288,32 qm - 1. OG (Büro 1 u. 2):285,92 qm - 2. OG