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Pension mit Privatwohnung und 10 moderne Gästezimmer Nordrhein-Westfalen

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Pension mit Privatwohnung und 10 moderne Gästezimmer

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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328 000 € Kaufpreis 700 m2 Wohnfläche 469 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
700 m2
ID:
52957

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Pension ist größtenteils modernisiert und renoviert und bietet eine gute Rendite und liegt in Eslohe. Von Vorteil ist auch die integrierte Privatwohnung. Die Pension verfügt über 4 Einzelzimmer, 5 Doppelzimmer und ein Dreibettzimmer (Familienzimmer). Insgesamt 17 Betten. Die Boxspringbetten sind von Topqualität (2015). In Erdgeschoss befindet sich außerdem eine modernisierte Kegelbahn. Ausstattung: Die Pension richtet sich momentan auf aktive Gäste (Biker, Wanderer und Radfahrer) und liegt an der Bundesstraße 55. Obwohl dadurch mehr Verkehr an der Pension vorbei kommt, bietet gerade dies dass mehr Tagesausflügler an der Pension vorbei kommen und für mehr Umsatz sorgen können. Gegenüber der Pension ist ein Sportpark. Der große geteerte Parking befindet sich direkt an der Straßenseite und bietet für ca. 16 PKW Platz. Über eine Außentreppe gelangt man auf die große Terrasse (ca. 60 m²) und ist teils überdacht. Die Terrasse bietet eine schöne Aussicht über die Natur im Sauerland. Zwei gepflasterte Terrassen im Gartenbereich wären sehr geeignet als Biergarten. An de Rückseite befindet sich noch ein großer Parkplatzs von ca. 100 m² mit neuem Pflaster, große Scheune und eine Standard Garage. Hier befindet sich auch noch ein Gartenhaus mit Strom und Kaltwasser. Hier könnten eventuell noch übernacht werden durch 2 Personen. Aufteilung Den Eingang/Rezeption erreicht man sowohl über die Terrasse, als über eine Doppeltür (renoviert in 2018/2019). Der Flur bietet Zugang zur Kneipe mit 2 gemütliche Sitzecken (jeweils 8 Personen) und einen Stammtisch. Der Bar verfügt über ein Zapfinstallation und Kühlungen Der Raum ist geschmackvoll und klassisch Deutsch ausgestattet. In der Kneipe bietet ein Treppe Zugang zur Sanitäranlage (Herren und Damen) und der Kegelbahn (renoviert in 2015). Neben der Kneipe befindet sich der Frühstücksraum für die Hausgäste und bietet Platz an ca. 20 Personen. Durch die großen Fenster mit Morgensonne schaut man auf die Terrasse. Die Küche ist in 2015 komplett renoviert worden und verfügt über alle Auflagen vom Gesundheitsamt. Neben der Küche befinden sich die übrigen Privaträume, wie Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Die Küche hat einen direkten Zugang zum Frühstücksraum und dem Keller. Der Keller verfügt über einen Kühlraum (für Getränke und Lebensmittel) und der Anschluss der Zapfanlage. Außerdem noch diverse Lagerräume und der Heizungsraum (Erdgas Zentralheizung aus 1999).   Obergeschoss Über eine geräumige Treppe erreicht man das Obergeschoss. Der Flur bietet Zugang zu den diverse Zimmer und Badezimmer. Es gibt 4 Einzelzimmer mit Waschtisch. Das Bad im Flur ( mit 2 moderne Duschen, renoviert in 2017). Drei Einzelzimmer sind ebenfalls in 2017 komplett renoviert worden. Die 5 Doppelzimmer haben alle ein eigenes Bad (Dusche und WC), genauso wie das Familienzimmer (3-Bettzimmer). Über die Falttreppe im Flur erreicht man den Dachboden. Besonderheiten Das Objekt ist in 2015 durch lokale Handwerker modernisiert und renoviert. Ab 2016 sind noch diverse Verbesserungen am drinnen und draußen vorgenommen. Der Flur und die Zimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgeführt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Fliesenboden. Das größtenteils des Inventars (ca. 90%) gehört zur Pension. Nur einige Privatsachen sind nicht mit verkauft. Jetzige Einkünfte werden erzielt durch Zimmervermietung, Gastronomie und Kegelbahn. Man kann bequem mehr Umsätze erzielen durch intensivere Benutzung der Aussenterrasse (z.B. mit Mittagessen/kleine Karte usw.) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% Grundstücksfläche: ca. 1500 m² Gastronomiefläche: ca. 700 m² Lagebeschreibung: Das Dorf Eslohe hat eine gute Infrastruktur. 3 Supermärkte, gemütliche Geschäfte, Zahnärzte, Hausärzte, Tierärzte, Schulen, Restaurants und Banken. Im Dorf werden jährliche viele Aktivitäten organisiert. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Tagesausflüge und liegt ca. 45 Autominuten vom Winterberg entfernt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2030-06-30 Anbieter-Objekt-ID: ESI-532 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Gewerbe/Anlage in 46395 Bocholt, Moselstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbe/Anlage in 32760 Detmold, Am Krugplatz

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  • Wohnfläche: 528 m2
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Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 1-3,6,9, Miteigentumsanteil: 19.897%, Erdgeschoß, aufgrund erheblicher Mängel kein Gebäudewert vorhanden Grundstücksfläche: ca. 528 m² Sonstiges: Baujahr: 1965 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. D... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbe/Anlage in 53332 Bornheim, Bayerstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnhaus mit Friseursalon oder Büro etc. im separatem Gebäude

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  • Wohnfläche: 304 m2
  • Kaufpreis: 479 000 €
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Objektbeschreibung: Wohnhaus ca. 167 m²: EG: Diele und Treppenhaus, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten, große Wohnküche, Zimmer mit Zugang zum Garten, Büro, Bad DG: Flur und Treppenhaus, Elternzimmer mit Ankleide- bzw. Vorraum, zwei Zimmer, Bad SB: ausbaufähiges Studio KG: Heizungs- und Waschkell... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ideal für - Oldtimer - Wohnwagen - Lager -Produktion, Nr. 11037, Box Nr. 37

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  • Wohnfläche: 35 m2
  • Kaufpreis: 49 500 €
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Objektbeschreibung: Hier handelt es sich um hochwertige Multifunktionsbauten mit bezahlbaren kleineren Gewerbe- und Lagerräumen um ca 35 m². Klein und bezahlbarer Gewerbehof. Die Immobilie besteht aus hochwertiger Stahlskelettbauweise. Die Module haben eine Mindestfläche von ca. 35 m². Diese sind er... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen oder Arbeiten -Sie entscheiden wo es lang geht- Hohenlimburg Mitte ca. 225m² im 1.OG

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  • Wohnfläche: 225 m2
  • Kaufpreis: 125 000 €
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Objektbeschreibung: Diese ehemals und zuletzt als Kanzlei genutzte Büroetage auf einer ca. 225m² großen Fläche befindet sich in der Fußgängerzone des Hohenlimburger Stadtzentrums. Über einen Nutzungsänderungsantrag kann diese großzügige Fläche auch zu Wohnzwecken umgebaut werden. Auch eine Aufteilun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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PHI AACHEN - Freistehendes Gastronomiegebäude mit Wohnung und Parkplätzen in Euskirchen!

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  • Wohnfläche: 655 m2
  • Kaufpreis: 889 000 €
  • Preis/m²: 1 358 €

Objektbeschreibung: Freistehendes Gastronomiegebäude mit Wohnung und Parkplätzen in Euskirchen! Unmittelbar im Herzen von Euskirchen befindet sich dieses freistehende attraktive Gewerbeobjekt mit 345 m² Gastronomiefläche und 181 m² Wohnfläche auf einem 2.043 m² großem Grundstück. Ein Teil des Gebäud... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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!!! Zwangsversteigerung !!! Verkehrsfläche in...

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  • Wohnfläche: 1 255 m2
  • Kaufpreis: 9 100 €
  • Preis/m²: 8 €

!!! Zwangsversteigerung !!! Verkehrsfläche in Verbindung mit Gewerbebetrieb zu erwerben Lagebeschreibung: Die Verkehrsfläche befindet sich zwischen Herscheid und Plettenberg an einer Hauptverkehrsstraße. Plettenberg ist ca. 2 km entfernt. Dort findet man Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bitte be... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Getränkemarkt in TOP Lage, TOP Nachbarschaft, Aldi, Tankstelle

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  • Wohnfläche: 590 m2
  • Kaufpreis: 978 750 €
  • Preis/m²: 1 659 €

Gertränkemarkt im Nahversorgungszentrum in Enningerloh. Münster ist 35 km entfernt. Sehr gepflegtes Objekt aus 2007 mit Top Mieter. Im Nahversorgungszentrum Ennigerloh, befindet sich dieser großzügig gestaltete Getränkemarkt mit Lager, und modernen Sozialräumen. Der Getränkemarkt liegt unmittelbar n... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 58285 Gevelsberg, Am Kotten

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  • Wohnfläche: 9 132 m2
  • Kaufpreis: 124 000 €
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Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: geschätzt 1880, Wohnfläche: 379m², Gewerbefläche: 1280m², Nutzfläche: 88m², 6 Garagen, 3-Familienwohnhaus (Baujahr ca. 1890) in Fachwerkbauweise, sowie Gewerbefläche mit aufstehenden Betriebsgebäuden unterschiedlichen Alters und Zustands, mit ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwangsversteigerung Haus in 48683 Ahaus, Plettenbergstr.

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  • Wohnfläche: 359 m2
  • Kaufpreis: 53 400 €
  • Preis/m²: 149 €

Objektbeschreibung: Sonstiges, Baujahr: 1926, Aufteilungsplan: 3, Nutzfläche: 90m², 2 Stellplätze, ehemaliges Stallgebäude, Doppelgarage, Fertiggarage und Innenhof, die Gebäude werden widerrechtlich zu Wohnzwecken genutzt, eine Genehmigung zur Wohnnutzung ist baurechtlich nicht gesichert, 395/1000 M... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traumhafte Stadtvilla mit angrenzendem Gewerbe insg. 462m² nutzbare Fläche

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  • Wohnfläche: 1 423 m2
  • Kaufpreis: 1 100 000 €
  • Preis/m²: 774 €

Objektbeschreibung: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hier können Sie Ihren Unternehmertraum verwirklichen. Luxoriöses Stadtvilla mit angrenzender Gewerbehalle inkl. Bürotrakt zu verkaufen! Schon bei der Auffahrt zum Gebäude sieht man von außen, dass bei diesem Anwesen an nichts gespart wurde. D... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20