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Reichlich Gewerbefläche - Interessant auch für Kapitalanleger ! Nordrhein-Westfalen

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Reichlich Gewerbefläche - Interessant auch für Kapitalanleger !

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

135 000 € Kaufpreis 4 700 m2 Wohnfläche 29 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
4 700 m2
ID:
403916

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese im Jahre 1967 errichtete Gewerbeeinheit besteht aus einem Gebäudekomplex mit drei Trakten. Diese Immobilie wurde in massiver, anderthalbstöckiger Bauweise erstellt. Die Immobilie wurde auf einem 4700 m² großem Grundstück errichtet und die Gesamtfläche der zu verkaufenden Fläche beträgt 1299 m². Die vermietete Teilfläche umfasst 150 m² und die Räumlichkeiten umfassen ein Entree, Sportstätte und WC´s. Die restliche Fläche in einer Größenordnung von 400 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Lagerfläche, Handwerksbetrieb oder Büroräumlichkeiten. Die Räumlichkeiten wurden größtenteils mit weißen Bodenfliesen ausgestattet und verfügen durch große Fensterfronten über reichlich Lichteinfall. Eine Teilunterkellerung verfügt ebenfalls über Tageslicht und bietet eine üppige Fläche. Eigene Parkplätze sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung bieten ideale Voraussetzungen für zukünftig geschäftliche Aktivitäten. Zum Eigennutz plus renditeträchtige Mieteinnahmen oder komplette Vermietung sorgt bei dieser Gewerbeeinheit für eine rentable Kapitalanlage. Details können hier nur skizziert werden, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen. Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit und kann zeitnah vorgelegt werden. Wie im Lageplan des Exposes zu erkenne ist, handelt es sich bei diesem Objekt um die Flur Nr.: 223. Primärer Energieträger: Öl Fazit: Ideale Gewerbeeinheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zum fairen Preis-Leistungsverhältnis ! Ausstattung: * größtenteils helle Bodenfliesen * Teilunterkellerung * reichlich KFZ-Parkplätze Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48 % Nutzfläche: ca. 600 m² Lagerfläche: ca. 600 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Hönnepel, einem Stadtteil von Kalkar. Die Stadt Kalkar liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Das Stadtgebiet erstreckt sich über rund 88 Quadratkilometern und weist eine Einwohnerzahl von rund 15.000 auf. Die Stadt Kalkar zeichnet sich insbesondere durch ein mittelalterlich geprägtes Stadtbild aus. Kalkar gehört zum Kreis Kleve, Sitz vieler Behörden. Verkehrstechnisch ist Kalkar über die A3 und über die A57 zu erreichen. Der öffentliche Personennahverkehr bietet diverse Buslinien, mit denen Sie bequem benachbarte Ortschaften erreichen. Der "Airport-Niederrhein" in Weeze ist in nur wenigen Kilometern erreichbar. Ärzte, Apotheken, Banken, Einzelhändler und Discounter sind in Kalkar ansässig. Alle gängigen Schulformen finden Sie im Ort und in der Stadt Goch, in nur 6 km Entfernung, befindet sich die Gesamtschule. Infrastrukturell interessante Lage, denn Bundesstraßen- und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar. Anbieter-Objekt-ID: KF32Hoe Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Zentral gelegenes Ladenlokal von 400qm zzgl. Lager und zwei Wohnungen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Lebensmittel Produktionsberieb Marktgewerbe

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 30 000 €
  • Preis/m²: 300 €

Zum Verkauf steht ein gesamtes Unternehmen. Wir sind ein Metzgerbetrieb (spezialisiert auf Pferdefleisch) Märkte in Leverkusen und Langenfeld. Die Produktionsstätte wurde im Jahr 2019 aufwendig saniert und vom Veterinäramt genehmigt. Gewerbeschein sowie alle Genehmigungen sind vorhanden. Alle 6 Mona... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Praxisräume im Stil einer 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Wiesdorf mit Balkon und Aufzug!

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  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 179 500 €
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Objektbeschreibung: ALLE DATEN AUF EINEN BLICK: Objektart: Praxisräume Verfügbar: kurzfristig Etage: 3. Obergeschoss mit Aufzug Einheiten im Haus: 11 Baujahr: 1995 Zustand: gepflegt Nutzfläche: ca. 70 m² (laut Berechnung der Architektin Hentges) Anzahl Räume: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl separates... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Interessant f. Kapitalanleger mit Super Rendite - Zwei Gewerbeeinheiten langfristig vermietet

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  • Wohnfläche: 4 553 m2
  • Kaufpreis: 1 349 000 €
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen hier zwei Gewerbeeinheiten in unmittelbarer Nachbarschaft in super Lage. Die Objekte erzielen über 100000 € Nettokaltmieten) In einem Gewerbeobjekt befindet sich derzeit eine KFZ-Werkstatt samt Verkaufsbetrieb, zuverlässig vermietet bis einschließlich 2025. Die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ideal für Pferdehaltung! Halle mit viel Wiesenland ..

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  • Wohnfläche: 468 m2
  • Kaufpreis: 265 000 €
  • Preis/m²: 567 €

Objektbeschreibung: Hallengebäude mit Pferdeboxen und insgesamt ca. 80.480 m² Wiesenland. Energieausweis: Lt. Energieeinsparverordnung (EnEV) sind Betriebsgebäude, die überwiegend zur Aufzucht oder zur Haltung von Tieren genutzt werden von der Ausweispflich befreit. Detaillierte Informationen (Objek... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Renditestarkes Wohn-/Geschäftshaus im Stadtkern!

Neu

  • Wohnfläche: 359 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Lassen Sie Andere für Ihr Geld arbeiten.

Neu

  • Wohnfläche: 25 m2
  • Kaufpreis: 59 000 €
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Objektbeschreibung: Ein bequemes Investment in guter Lage von Gummersbach erwartet Sie bei diesem Angebot. Erwerben können Sie hier ein Hotelzimmer, welches als Bestandteil des Gesamtobjektes von der Eigentümergemeinschaft seit über 20 Jahren an eine gefragte Hotelkette vermietet ist. Das Doppelzimm... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen & Gewerbe: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Hagen

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  • Wohnfläche: 954 m2
  • Kaufpreis: 1 350 000 €
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Objektbeschreibung: Liebe Interessenten, Sie haben hier die Möglichkeit ein sehr gut vermietetes Objekt in Hagen zu erstehen. In diesem Objekt wurden zwei Wohnung ganz frisch saniert bzw. renoviert. Das Objekt ist voll unterkellert und jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugewiesen. Die Gasheizung bef... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Projekt in NRW 4,72 % Anfangsrendite

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3 950 000 €

1 221 m2

3 236 €/m2

Projekt in NRW 4,72 % Anfangsrendite
  • Wohnfläche: 1 221 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Wohn- und Geschäftshaus in Siegen-Bürbach

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  • Wohnfläche: 435 m2
  • Kaufpreis: 665 000 €
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Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohnungen (Wohnfläche ca. 326,0 m²) und 1 Gewerbeeinheit (Gewerbefläche ca. 66,0 m²) zzgl. Nutzfläche im Kellerbereich und Spitzboden - Die Immobilie ist voll vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 33.960,00 € im Jahr - RAUMAUFTEILUNG ----------------... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Präsente Gewerbefläche direkt am Nahversorgungscenter!

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  • Wohnfläche: 222 m2
  • Kaufpreis: 210 000 €
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Objektbeschreibung: Das in 1950 errichtete, einseitig angebaute Wohn-Geschäftshaus wurde in 1994 grundlegend modernisiert und mit einem An- und Ausbau erweitert. Das Erdgeschoss bietet ca. 180 m² Verkaufsfläche mit großen Schaufenstern und ca. 42 m² Nebenfläche mit Büro, Teeküche, Garderobe, WC und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30