Restaurantbetreiber und Kapitalanleger aufgepasst!

Objektbeschreibung: Das Haus besteht aus 5 separaten Wohneinheiten. Die grösste Wohnung besitzt mit 320 m2 auf zwei Ebenen einen großzügigen Villa-Charakter. Das Erdgeschoss bietet auf insgesamt 150 m2 Wohnfläche zum einen das weitläufige Wohnzimmer mit offenem Kamin auf ganzen 99 m2. Daneben gibt e... mehr »s auf gleicher Ebene noch die große Wohnküche mit direktem Zugang zur 120 m2 grossen Terrasse. Dazu befinden sich Diele, Esszimmer und Gäste-WC ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoß befinden sich drei große Schlafräume und zwei geräumige Bäder. Das Elternschlafzimmer verfügt über Balkon und eigenes Bad. Vier weitere Wohnungen mit 40-57-75-77m2 haben separate Eingänge. Im Souterrain befinden sich zwei Wohnungen mit Küche, Diele, Bad und Terrasse. Im Dachgeschoß sind zwei Maisonette-Wohnungen jeweils mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. Ausstattung: Alle Bäder sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Alle Böden sind mit Fliesen belegt. In jedem Etage ist Fussbodenheizung vorhanden. Ein Highlight ist bestimmt der offene Kamin. Satellitenanschluss ist vorhanden. Weitere Angaben: Zimmer: 11 Badezimmer: 6 Garagen/Stellplätze: 8 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1600 m² Wohnfläche: ca. 320 m² Vermietbare Fläche: ca. 870 m² Lagebeschreibung: Weilerswist hat ca. 12.000 Einwohner; der Ortsteil Lommersum etwa 2100 Einwohner. Das Objekt liegt im Ortsteil Lommersum; alle Geschä

Objektbeschreibung: In Berlebeck können Sie jetzt gleich zwei Immobilien "auf einen Streich" erwerben! Dieses Angebot setzt sich aus dem charmanten Bruchsteinhaus für zwei Familien und dem zzt. rein gewerblich genutzten Gebäude mit Werkstätten, Ausstellungsraum und Lagerhalle zusammen; auch eine Lad... mehr »erampe steht bereit. Sie könnten sich lange Anfahrtswege zur Arbeit ersparen, wenn Sie zukünftig hier „Wohnen und Arbeiten“ vereinen! Das Wohnhaus zeigt sich teilmodernisiert mit ansprechender Ausstattung; gestalten Sie die Bäder neu! Im Nebenhaus sorgen Holzöfen für wohlige Wärme. Übrigens: auch eine Umgestaltung des Werkstattgebäudes zu weiteren Wohnzwecken ist denkbar. Eine Garage und Stellplätze sowie vor unliebsamen Blicken geschützte Gärten mit schön angelegten Sitzecken runden dieses Angebot ab. Hinweis: die Objekte können auch geteilt und getrennt veräußert werden! Fragen Sie uns nach weiteren Details! I Weitere Angaben: Zimmer: 9 Badezimmer: 3 Käuferprovision: 3,9 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1713 m² Wohnfläche: ca. 300 m² Vermietbare Fläche: ca. 1050 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 281,60 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 01.03.2016 Gültig bis: 2026-03-02 ein weiterer EA liegt vor Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Letzte Modernisierung: 1986 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 8883

Objektbeschreibung: Wunderschönes Ladenlokal in Kreuztal. Die Ladeneinrichtung kann bei Bedarf mit übernommen werden. Mehrere Nutzungsmöglichkeiten denkbar- weiterhin Ladenlokal oder Versicherungen, Büros, Praxis.... Zur Immobilie gehören 2 Tiefgaragenstellplätze dazu. Kostenlose Tiefgaragenstellplä... mehr »tze für Kunden. Energieausweis in Bearbeitung. Ausstattung: Neuer Holzboden, ansprechende und umfangreiche GK- Decken mit hochwertiger Beleuchtung; Stuckelemente an den hochwertig verkleideten Säulen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.04.2019 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fertigparkett Käuferprovision: 3,48 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Verkaufsfläche: ca. 85 m² Lagebeschreibung: Zentral in Kreuztal. Sehr gute Infrastruktur Sonstiges: IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf Tel.: 01722343571 Email: tsverwaltungimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Energie: Letzte Modernisierung: 2017 Anbieter-Objekt-ID

Objektbeschreibung: Das kernsanierte, top gepflegte Objekt besteht aus einem Vorder-, Mittel- und Hinterhaus mit großzügiger Gewerbefläche auf zwei Etagen. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1955 und wurde 1999 kernsaniert. 2004 und 2011 wurde das Objekt um weitere Gewerbefläche in einem neu errichte... mehr »ten Mittelbau erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Ladenlokal eine kleine Kunden-Toilette, das Pack- und Versandzentrum mit kleinem angrenzendem Büro, sowie Küche und Gäste-WC des Wohnraums. Über 2 Treppenhäuser gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich 1 Büro mit Besprechungszimmer, Lager- und Ausstellungsfläche, 1 weiteres Büro als Verbindung zwischen Mittel- und Hinterhaus sowie ein Bad und ein weiteres WC, welches ebenfalls zum Wohnraum dazugehört. Im Altbau führt das Treppenhaus hoch ins ausgebaute Dachgeschoss (Wohn-/Schlafzimmer), in dem Sie, in gemütlichen Stunden am Abend, vom hektischen Alltag abschalten können. Die Kellerräume unterhalb des Vorder- und Hinterhauses bieten zusätzlich großzügige Nutz- und Lagerfläche. Alternativdarstellung von möglichen Grundrissänderungen (Unterteilung Wohn- und Gewerbefläche) anhand zusätzlicher Grundrissskizzen! Ausstattung: + Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (verschiedene Baujahre) + Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Baujahr 1999 + Oberböden: Fliesen und Laminat + Alarmanlage, Klimaanlage + Telefonanlage mit Nebenstellen in allen Gebäudeteilen + DV-Netzwerkverkabe

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses Wohn- und Gewerbeobjekt mit 2 Gewerbeeinheiten und 2 Wohnungen in zentraler und geschäftsgünstiger Lage von Werdohl. Fachwerk lässt auf die Entstehung des altehrwürdigen Gebäudes im Jahr 1836 schließen, das fortlaufend renoviert wurde. Die letzte Sanierun... mehr »g wurde 2000 durchgeführt. Insgesamt umfasst das 2-geschossige Gebäude 4 vermietete Einheiten. Die m²-Miete beträgt im Schnitt 5,10 €; bei den Wohnflächen 4,33 € und bei den Gewerbeflächen 6,36 €. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 17.760 €. Die Gesamtfläche des Objekts beträgt rund 290 m², wobei sich auf die Gewerbeeinheiten ca.110 m² Nutzfläche und auf die Wohneinheiten eine Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt. Die 3-Zimmer-Wohnungen umfassen jeweils eine Küche sowie Bäder mit Duschbadewannen. Zusätzlicher Stauraum findet sich im Kellergeschoss des Hauses. Parkplätze sind vorhanden. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1022544 Ausstattung: + Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage + Voll vermietet + JNKM: ca. 17.760 € + 2 Gewerbeeinheiten + 2 Wohneinheiten + 3-Zi.-Whg. mit Küche und Wannenbad + Kellergeschoss + Parkplätze vorhanden Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Grundstücksfläche: ca. 300,09 m² Vermi

Objektbeschreibung: Im Industriepark Nord.Westfalen in Coesfeld liegt diese 890 m² große Industrie-/Gewerbeimmobilie auf einem 7.185 m² großen Areal mit großem Erweiterungspotential. Diese neuwertige Immobilie wurde im Jahr 2016/2017 erbaut und besteht aus einer 600 m² großen Montagehalle, einem 50... mehr »m² Lager, 100m² Sozialräumen und einem 140 m² großen Verwaltungsbereich. Bei Bedarf ist das Objekt kurzfristig bezugsfertig. Ein 10 t und ein 50 t Portalkran mit 20 m Spannweite, 25 m Länge und 12,5 m Hakenhöhe, eine Tragkraft des Hallenbodens von 20 t/m² und eine Trafostation mit 400kVa/630 A bieten neben der technischen Vollausstattung ideale Voraussetzungen für Maschinenbau-, Montagefirmen oder Großlager. Aktuell gibt es 13 befestigte Parkplätze. Ca. 4.300m² freie Baufläche stehen Ihnen für Erweiterungsbauten zur Verfügung. Außerdem ist der 24 Stunden-Betrieb an 7 Tagen die Woche vor Ort für Ihre Produktion gesichert. Ausstattung: -Stahlkonstruktionshalle mit 100 mm Iso-Paneelen, Geschosshöhe 17 m -10 t und 50 t ABUS Portalkran mit 20 m Spannweite, 25 m Länge und 12,5 m Hakenhöhe -Tragfähigkeit des Hallenbodens: 20t/m² -Trafostation mit 400kVa/630A -8 Arbeitsbereiche mit Druckluft, Starkstrom und individueller Beleuchtung -Gasheizung: Halle=Dunkelstrahler, Verwaltung=Fußbodenheizung -Oberlichtkuppel (RWA) mit el. Öffnung in Montagehalle -2 Rolltore 6,5 m breit und 5 m hoch -vollständige LED-Beleuchtung -Glasfaser Business Anschluss 200M/bit symmetrisch (98,5% Verfügbarkeit) -Übe

Restaurant, Biergarten, Wohnung mit Dachterrasse in Hünxe. Sarnierungsbedürftig! mehr »

Kapitalanleger oder SELBSTNUTZUNG!!!! Friseusalon in sehr guter Lage in Ennepetal Milspe!!!!!! Verkaufe meinen 55 qm Ladenlokal mit weitern Nebenräumen Lagerräume mit ca. 55 qm die im Hinterhof befindet . die seit 1991vermietetes Ladenlokal ist in Zentraler Lage Ennepetal mit sehr guter Anbindung un... mehr »d genügend bestehende öffentliche Parkplätze . Ein langfristiger Mietvertrag besteht bis heute noch sodass es auch übernommen werden kann . Weiteres am telefon Privat Verkauf Weitere Bilder Folgen !!!!!!

Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Altenhagen auf einem ca. 342 Quadratmeter großen Grundstück. Es besteht aus 125 Quadratmetern Gewerbefläche und aus 532 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 60 und 75 Quadratmetern. Zusätzlich befindet sich i... mehr »m Hof ein Hinterhaus mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern. Die jährliche Sollmiete beträgt 29.563,80 €. Das Objekt ist aktuell voll vermietet. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Weitere Angaben: Zimmer: 20 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 342,50 m² Wohnfläche: ca. 532 m² Vermietbare Fläche: ca. 657 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Hagen-Altenhagen, umgeben von Wohn- und Geschäftshäusern. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Die Hagener Innenstadt ist ca. 1,5 km entfernt und die Autobahn A 1 in ca. 5 Minuten zu erreichen. Sonstiges: Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg, Schwelm oder Hagen verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne mit unserer umfangreichen Interessentendatei zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages ü

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine seit Jahren gut vermietete Gastronomieeinheit, welche ursprünglich ca. im Jahr 1924 erbaut und in den 60er Jahren um einen Anbau erweitert wurde. Auf rund 140 m² Fläche im Erdgeschoss verteilen sich ein gemütlicher Schankraum, zwei Gas... mehr »träume, die Küche sowie gepflegte Sanitäranlagen für Damen und Herren. Hinzu kommt ein insgesamt ca. 130 m² großer Außenbereich, welcher sich auf eine offene Terrasse und einen überdachten und windgeschützten Sitzbereich aufteilt. Im knapp 85 m² große Keller sind verschiedene Kühl- und Vorratsräume untergebracht. Das erste Obergeschoss verfügt ebenfalls über etwa 85 m² und bietet drei Räume, welche beispielsweise als Büro oder Personalräume genutzt werden können, sowie ein weiß gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das insgesamt 2.067 m² große Grundstück verfügt zudem über ca. 40 PKW-Stellplätze. Ein sich auf dem Grundstück befindendes Traffohaus bringt zusätzliche Mieteinnahmen, welche in der JNME berücksichtigt ist. Ausstattung: -Flachdacherneuerung (Anbau) 2009 -Dreikammerklärsystem -Öl-Zentralheizung aus 1996 -überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung -weiß geflieste Sanitäranlagen und Tageslichtbad -Garage -ca. 40 PKW-Stellplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 41 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2067 m² Nutzfläche: ca. 300 m² Gastronomiefläche: ca. 143 m² Lagebe

Objektbeschreibung: Angeboten wird die ehemalige Ausstellungsfläche eines großen Küchenmöbelherstellers. In den Flächen wurden regelmäßig Hausmessen abgehalten und die neusten Küchen präsentiert. Zusätzlich zu der großen Ausstellungsfläche gibt es moderne Büros, Konferenzräume, einen großzügigen Auß... mehr »enbereich, einen imposanten Empfangsbereich und Parkplätze direkt vor der Tür. Ausstattung: 1. Gesamtflächen: 5.214m² 2. Produktionsflächen: 3. Lagerflächen: 4.500m² 4. Brandabschnitte: ja 5. Teilflächen ab: 6. Büro-/Sozialflächen: 242m² 7. Kranbahn: - 8. Rampen: - 9. Bodenbelag: Estrich 10. Beton 11. Bauweise: Massiv 12. ebenerdige Tore: - 13. Decken: 3,90m 14. Fenster: Alu mit elektrischer Außenbeschattung 15. Dach: Flachdach 16. Dachfenster: Dachkuppeln mit RwA 17. Heizung: Heizung: Grundwärme kann durch Fernwärme geliefert werden 18. Kommunikation: Brüstungskanäle 19. Stromversorgung: 230-380V 20. Brandschutzkonzept: ja 21. Baujahr: 1998 22. PKW-Stellplätze: PKW Stellplätze: 25, wobei eine Erweiterung auf dem Grundstück möglich wäre (lt. Eigentümer) 23. LKW-Stellplätze: - 24. Außenanlagen: 25. bezugsfrei ab: freigestellt 26. Klimaanlage: teilweise Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 25 Objektzustand: nach Vereinbarung Bodenbelag: Estrich Käuferprovision: 4,09% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 16% MwSt. ab 2,0 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. Hinweis zur Kaution: In der Regel 2,0 Moantskaltmieten Grundstücksfläche: ca. 10260 m² Bürofläche: ca. 1150 m² Lagerfläche:

Objektbeschreibung: In attraktiver Stadtrandlage mit guter Infrastruktur steht in Hagen dieses 1958 erbaute Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Etagen zum Verkauf. Die Gesamtfläche von ca. 950 m² teilt sich auf 8 renovierungsbedürftige Wohneinheiten, die eine umfassende Kernsanierung benötigen und 5 vermi... mehr »etete Gewerbeeinheiten in gepflegtem Zustand auf. Um bei voller Vermietung eine rentable Jahresnettokaltmiete von über 50.000 € erzielen zu können, bedarf es motivierter Visionäre, die sich der renovierungsbedürftigen Immobilie annehmen. Während der anstehenden Kernsanierung der Wohneinheiten kommt Ihnen die Ist-Miete von ca. 20.400 € durch die bereits vermieteten Gewerbeeinheiten zugute. Ebenso besteht für bestimmte Maßnahmen die Möglichkeit der Modernisierungsförderung durch das Land Nordrhein-Westfalen, sodass Sie hier beste Voraussetzungen für eine lohnende Investition vorfinden. Die Gewerbeeinheiten werden derzeit größtenteils als Lagerräume genutzt und verfügen über Flächen zwischen ca. 30 m² und ca. 180 m²; die Wohneinheiten über Wohnflächen zwischen etwa 22 m² und 80 m². Objektnr: 1026333 Ausstattung: + Soll-JNKM nach Renovierungen: ca. 50.000 € + Ist-JNKM: ca. 20.400 € + 8 Wohneinheiten im stark renovierungsbedürftigen Zustand + Gewerbeeinheiten alle vermietet + Gewerbliche Einheiten generieren bereits Erträge + Gute Infrastruktur + Vorteilhafte Verkehrsanbindung Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: Die Courtag