ROSE IMMOBILIEN KG: Handwerker aufgepasst! Lager mit Büro auf 2.600m² Grundstück!

Objektbeschreibung: Gaststätte mit Wohnung, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 124m², Gewerbefläche: 756m², Keller/teilunterkellert, Baujahr ca. Ende des 19. Jahrhunderts; Gaststätte im Erdgeschoss, 272 m² Nutzfläche, Biergarten. Gästezimmer: 3 Einzelzimmer, 3 Doppelzimmer, 135 m² Nutzfläche, Wohnung... mehr »im Dachgeschoss 124 m² Wohnfläche Grundstücksfläche: ca. 1424 m² Wohnfläche: ca. 124 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.0

Objektbeschreibung: Sie möchten Ihre Waren, Produkte oder Ihre Dienstleistung stilvoll präsentieren und suchen dafür neue Räumlichkeiten in bester Lage? Oder schwebt Ihnen eine völlig andere Nutzung z.B. als Wohnhaus vor? Dann ist dieses historische kleine Haus am "Alter Markt" bestimmt interessant... mehr »für Sie. Im 18. Jahrhundert wurde das charmante Fachwerkhaus gebaut und bietet Ihnen heute im Erdgeschoss eine ca. 51 m² große Verkaufsfläche mit fünf einladenden Schaufenstern in einem besonderen Ambiente. Erst 2014 wurde das Fachwerk saniert und eine Giebelsicherung im Sinne des Denkmalschutzes vorgenommen. 2015 bekam das Haus auch einen neuen Anstrich. Die antike Eingangstür, die teilweise im Inneren vorhandenen sichtbaren Fachwerkelemente und der schöne Dielenboden werden nicht nur Ihren Kunden gefallen. Das Obergeschoss dient aktuell als Lagerraum. Hier ist auch ein WC vorhanden. Der Teilkeller und der Dachboden befinden sich fast im Ursprungszustand. Wann möchten Sie Eigentümer dieser historischen Immobilie werden? Ausstattung: Charmantes Fachwerkhaus im Zentrum Gasofen, Holzfenster/Isoglas, Teilkeller und Dachboden im Ursprungszustand, Denkmalschutz Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 72 m² Verkaufsfläche: ca. 51 m² Lagerfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Das im Herforder Zentrum gelegene Fachwerkhaus besticht durch seine einzigartige Lage direkt gegenüber dem Mü

Objektbeschreibung: Die ländlich gelegene Seminar- und Tagungsstätte bestehend aus insgesamt einem Haupthaus, einer aus-gebauten Scheune und diversen kleinen Nebengebäuden befindet sich auf einem ca. 13.200 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück in Lienen. Das Ursprungsbaujahr des Haupthauses liegt... mehr » im Jahr 1804. In den 90er Jahren wurde mit einem umfangreichen und sehr kostenintensiven Umbau in die heutige Seminar- und Tagungsstätte begonnen (eine Fotodokumentation hierzu übersenden wir anbei). Die Objekte wurden fortlaufend saniert und Instand gehalten. Beheizt werden die Objekte über eine zeitgemäße Gaszentralheizung. Im Rahmen der Umbau- und Ausbauarbeiten wurden sowohl das Haupthaus als auch das Nebengebäude die „Scheune“ in Seminar-, Tagungs-, und Gästeräume umgewandelt. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss des Haupthauses ein gemeinschaftlicher Speiseraum, ein großzügiger Kamin sowie Platz für eine Gewerbeküche und Büroräumlichkeiten. Zusätzlich befinden sich in den Obergeschossen neben den zahlreichen Gästezimmern zwei private Wohnungen mit einer Größe von jeweils 63 m² und 114 m² mit schönem Weitblick auf die umliegenden Felder und Wälder. Architektonisch besonders hervorzuheben sind die aufwendig herausgearbeiteten Holzbalken im Haupt-haus als auch im Nebenhaus der „Scheune“. Die verarbeiteten Bodenbeläge umfassen überwiegend Parkettschwingboden, Kork, Cotto-Fliesen und Teppich. Der sehr gepflegte Bauerngarten bietet weiteren Entfaltungsraum für die private a

Objektbeschreibung: Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 710 m² großem Grundstück in guter Lage von Everswinkel. Das 1999 erbaute Haus profitiert von seiner massiven, soliden Bauweise, sowie von seiner vielfältigen Nutzbarkeit. Im Objekt befinden sich derzeit zwei Büros bzw. Schulungsräume, sowie... mehr » zwei Wohnungen. Die Gesamte Nutz- und Wohnfläche beträgt ca. 227 m². Des Weiteren befinden sich vor dem Objekt ausreichend Parkplätze. Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch bzw. bei der Besichtigung. Weitere Angaben: Zimmer: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 710 m² Wohnfläche: ca. 227 m² Vermietbare Fläche: ca. 375,37 m² Lagebeschreibung: Everswinkel mit seinen ca. 10.000 Einwohnern ist strategisch bestens zwischen Münster ca. 20 Autominuten und Warendorf ca. 15 Autominuten gelegen und bietet Berufstätigen eine gute Erreichbarkeit. Die gute Infrastruktur eröffnet fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Apotheken und Ärzte in unmittelbarer Nähe gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Ebenso befinden sich Schulen, u.a. auch eine Waldorfschule und Kindergärten im Ort. Es erwartet Sie in unmittelbarer Nähe ein umfangreiches Freizeitangebot von Golf über Tennis bis hin zum Abenteuerfreizeitbad mit Saunadorf. Reitsportliebhaber können sich an zahlreichen, ausgewiesenen Reitrouten in der naturnahen Umgebung erfreuen. Sportverei

Objektbeschreibung: ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erstellt am: 03.11.2018 - gültig bis: 02.11.2028 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 83,4 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr:... mehr »1999 --------------- *** WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer **** IP V 1 K 125 **** angeben! Wünschen Sie die Objektadresse und gegebenenfalls weitere Bilder und Informationen um sich selbst ein Bild der Lage machen zu können, versenden wir gerne vorab und unverbindlich ein Exposé zu. Laut Gesetz müssen Sie hierzu zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten (siehe Datenschutzgrundverordnung – DSGVO sowie Geldwäschegesetz) zustimmen und auf das 14-tägige Widerrufsrecht (siehe Fernabsatzgesetz) verzichten. PDF ANHANG = +++ UNTERSCHRIFT für EXPOSÉ Durch die Anfrage akzeptieren Sie unsere AGB und die Provisionspflicht von 4,76 % vom Kaufpreis bei notariellem Vertrag!!! Die Courtage wird erst bei Kauf in Rechnung gestellt! Das Exposé selbst ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag. Weitere Bilder sowie Angebote finden Sie auf *** www.immopoint.info *** ** OBJEKTINFORMATIONEN: * DIE FAKTEN Ca. 125 m² 3 große Büro/Praxisräume (gut in mehrere kleinere teilbar) 1 Empfang mit Wartebereich, Teeküche, Archiv, Flur, Sanitäranlagen, Mitarbeiter-WC 2 Außenstellplätze * DAS HAUS Das gepflegte Haus liegt verkehrsgünstig und fußläufig zur S

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein fünfgeschossiges Geschäftshaus mit 4 Büroetagen und einem Ladenlokal im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde im Jahre 1962 auf dem ca. 1.097 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt verfügt das Objekt über 1.880 m² vermietbare Fläche zuzüglich... mehr »615 m² Kellerfläche und 14 Stellplätzen im Hof. Da das Objekt in Beton-Skelettbauweise konzipiert und errichtet wurde ist hier eine flexible Raumgestaltung möglich. Die beiden Treppenhäuser ermöglichen eine Unterteilung und unabhängige Nutzung der einzelnen Einheiten auf einer Ebene, sodass verschiedene kleine Einheiten entstehen. Aufgeteilt ist das Objekt wie folgt: Erdgeschoss: ca. 535 m² Nutzfläche: Ladenlokal ca. 490 m², 3 Räume und 2 WC Hinterausgang zum Hof mit Laderampe + direktem Zugang zu den Stellplätzen, IST-Kaltmiete 2.396,80EUR/mtl., es wird zur MwSt. optiert, vermietet seit 1998 an eine Videothek 1. Obergeschoss: ca. 365 m² Bürofläche: Aufteilung flexibel; derzeit 5 Büroräume, 3 große Schulungsräume, 4 WC, Teeküche, Flur und Empfangsbereich IST-Kaltmiete 2.010,00EUR/mtl., es wird nicht zur MwSt. optiert, 220 m² vermietet an ein Bildungsinstitut seit 09/2019, 115 m² vermietet an ein Bildungsinstitut seit 06/2020 2. Obergeschoss: ca. 365 m² Bürofläche: Aufteilung flexibel; derzeit 5 Büroräume, 3 große Schulungsräume, 4 WC, Teeküche, Flur und Empfangsbereich IST-Kaltmiete 1.959,00EUR/mtl., es wird nicht zur MwSt. optiert, vermietet seit an ein Bildungsinstitut seit 02/20

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses Wohn- und Gewerbeobjekt mit 2 Gewerbeeinheiten und 2 Wohnungen in zentraler und geschäftsgünstiger Lage von Werdohl. Fachwerk lässt auf die Entstehung des altehrwürdigen Gebäudes im Jahr 1836 schließen, das fortlaufend renoviert wurde. Die letzte Sanierun... mehr »g wurde 2000 durchgeführt. Insgesamt umfasst das 2-geschossige Gebäude 4 vermietete Einheiten. Die m²-Miete beträgt im Schnitt 5,10 €; bei den Wohnflächen 4,33 € und bei den Gewerbeflächen 6,36 €. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 17.760 €. Die Gesamtfläche des Objekts beträgt rund 290 m², wobei sich auf die Gewerbeeinheiten ca.110 m² Nutzfläche und auf die Wohneinheiten eine Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt. Die 3-Zimmer-Wohnungen umfassen jeweils eine Küche sowie Bäder mit Duschbadewannen. Zusätzlicher Stauraum findet sich im Kellergeschoss des Hauses. Parkplätze sind vorhanden. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1022544 Ausstattung: + Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage + Voll vermietet + JNKM: ca. 17.760 € + 2 Gewerbeeinheiten + 2 Wohneinheiten + 3-Zi.-Whg. mit Küche und Wannenbad + Kellergeschoss + Parkplätze vorhanden Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Grundstücksfläche: ca. 300,09 m² Vermi

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier auf einem ca. 2670m² großen Gelände eine komplette Kfz-Werkstatt mit ausgebautem Kundenstamm zum Kauf an. Neben der Werkshalle verfügt die Werkstatt über ein Büro, einem ca. Sozialraum mit Küchenzeile, Personaldusche und Toilette, sowie einem Lager, das sich... mehr » auf Zwei Ebenen verteilt. Über den Empfangsbereich haben Sie einen direkten Zugang in die ca. 224 m² große Werkshalle mit 2 Säulenhebebühnen und einer Scherenhebebühne und einem 4 Meter breiten und 5 Meter hohen Sektionaltor, welches in Kombination mit der bis zu 5 m hohen Dachkonstruktion auch das Einfahren mit größeren Fahrzeugen und Bussen erlaubt. Außerhalb der Halle stehen ca. 25 PKW Stellplätze auf dem befestigten Gelände und ca. 50 weitere Stellplätze auf der Kiesfläche zur Verfügung. Dadurch ist auch das Abstellen von LKW und Bussen möglich. Beheizt wird die Halle mit einer Gasheizung über eine Heißluftgebläseanlage. Büro, Sozialraum, Personaltoilette und -dusche sind mit Heizkörpern ausgestattet und weiß gefliest. Ausstattung: Austattungsdetails: - Ölabscheider - 3 Hebebühnen - Kompressoranschluss - Starkstromanschluss - ca. 80 Außenstellplätze - WC-Anlage und Personaldusche - getrennter Lagerraum (inklusive komplettem Ersatzteilebestand) - Lüftungsanlage - Sektionaltor - Drehstrom / Druckluft - Diagnosetester - Achsmessgerät - Spezialwerkzeuge - Stufenloser Zugang - Alu- und Stahlschweißgerät - 5 m Deckenhöhe - gefliester und befestigter Betonboden in der Halle Zur erste

Objektbeschreibung: DIE OBJEKTBESCHREIBUNG Das angebotene Objekt, liegt im Herzen von Bedburg. Bei dieser Immobilie haben wir einen ganz besonderen Charme. Das Ladenlokal wurde immer gepflegt, außerdem haben die Mieter die Wohnung im Obergeschoss nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut. Das Ladenlokal ver... mehr »fügt über eine große Fensterfront, welches auch Ihr Geschäft zukünftig in einem guten Licht erstrahlen lässt. Der Verkaufsraum ist von der Straßenseite einsehbar und kann z.B. vom verarbeitenden Gewerbe, bis hin zur Praxis genutzt werden, die ca. 200 m² Nutzfläche stehen Ihnen zur freien Verfügung. Durch den Hinterhof des Hauses gelangen Sie auch in den Wohnbereich, die Wohnung befindet sich im Obergeschoss (1. + 2.). In das erste Obergeschoss gelangen Sie durch das Treppenhaus. Das 1. Obergeschoss verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, welcher an die geräumige Küche angeschlossen ist. Hier bleibt kein Wohntraum offen, von der geräumigen Küche bis hin zur großen Fensterfront, über die Sie auf die sonnige Terrasse gelangen. Hier haben Sie die Möglichkeit die Abende zu genießen, mit direktem Blick auf die Erft. Das 2. Obergeschoss verfügt, über zwei Wohnräume sowie ein weiteres Badezimmer. In dem derzeitigen Schlafzimmer ist auf einer kleinen Erhebung, Platz für Ihr Bett. Durch die neuen Laminatböden wirken die Räume noch freundlicher. Der angrenzende Wohnraum wird derzeit als Aufenthaltsraum genutzt könnte aber auch als Kinder-, Jugend-, oder doch Büroraum genutzt werden. W

Objektbeschreibung: Liebe Interessenten, Sie haben hier die Möglichkeit ein sehr gut vermietetes Objekt in Hagen zu erstehen. In diesem Objekt wurden zwei Wohnung ganz frisch saniert bzw. renoviert. Das Objekt ist voll unterkellert und jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugewiesen. Die Gasheizung bef... mehr »indet sich ebenfalls im Keller. Die Immobilie erstreckt sich über vier Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt befinden sich dort 13 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Ideal für Kapitalanleger! Dear interested people, here you´ll find the opportunity to buy a very well rented object in Hagen. Two of the flats were renovate / sanified and it got a whole new exterior painting like you see in the photos. It has a basement over the whole building area and every flat has a separate part / room on it. The heating is also placed in the basement. This real estate has four storey propers, a fully developed attic floor and one commercial unity in the ground floor. Very well for capital investments. If you have questions or need any information, feel free to contact us. Ausstattung: - Neuer Anstrich der Frontseite - Marmorumrandung der Außenfassade im Gewerbebereich - Zwei Wohnungen frisch saniert / renoviert - Voll-Unterkellerung - Ausgebautes Dachgeschoss Weitere Angaben: Zimmer: 47 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 276 m² Wohnfläche: ca. 842,79 m² Vermietbare Fläche: ca. 954,39 m² Lagebesc

Objektbeschreibung: Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 11.200 qm Objekt I Bürogebäude Neubau Baujahr 2004 934,23 qm Bürogebäude voll vermietet an derzeit 4 Mietparteien - Gesamtjahresmiete (Ist) 82.500,00 Euro inkl. 16 Stellplätze a 20,00 € / Monat, insgesamt 2200 qm Grundstück Objekt II Büroge... mehr »bäude Altbau Baujahr 1960 811,06 qm - unvermietet, insgesamt 1000 qm Grundstück (Soll) Miete Jahr: 48.000,00 € (Notw. Renovierung/Sanierung - 5,00 €/qm einfacher Nutzungswert). Der letzte Mietpreis betrug 51.600,00 € /netto /Jahr und war mehr als 10 Jahre an einen Mieter vermietet. Objekt III Halle mit Sozialräume 3.014,05 qm, Hallenhöhe: 11,40 m, Baujahr 1960, unbeheizt, derzeit vermietet 144.000 € / jährlich an einen Pallethersteller und Bodenaufbereiter. Restmietlaufzeit 8 Jahre. insgesamt mit Außengelände 8000 qm Der Energieausweis wurde beauftragt und wird zur Besichtigung vorliegen. Bodenrichtwert 60 €/m² (Gewerbe/Industrie/Sondergebiete) Faktor: 13 (Im Faktor NICHT enthalten, sind Mieteinnahmen des alten Bürogebäudes (Objekt II), da es nicht vermietet ist. Im Falle der Vermietung wird der Faktor selbstverständlich verbessert) Rendite: 7,6 % (In der Rendite NICHT enthalten, sind Mieteinnahmen des alten Bürohauses (Objekt II), da es nicht vermietet ist. Im Falle der Vermietung wird die Rendite selbstverständlich verbessert) Ausstattung: Objekt I Neues Bürogebäude Baujahr 2004 - 934,23 qm - Erdgeschoss (Tanzschule u. Steuerbüro):288,32 qm - 1. OG (Büro 1 u. 2):285,92 qm - 2. OG

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Baujahr: 1970, Gewerbefläche: 506m², Supermarkt und eine als Lager genutzte Garage, Instandsetzungsmaßnahmen sind erforderlich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung verpachtet Grundstücksfläche: ca. 919 m² Sonstiges: Baujahr: 1970 Die Versteigerung findet am zuständ... mehr »igen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst f