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Schöne Büros und noch mehr! - Großes Bürohaus mit vielen Möglichkeiten! Nordrhein-Westfalen
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Schöne Büros und noch mehr! - Großes Bürohaus mit vielen Möglichkeiten!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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727 000 € Kaufpreis 4 817 m2 Wohnfläche 151 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
4 817 m2
ID:
83466

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Auch ideal als Kapitalanlage! Das schön gelegene Bürohaus in Waldrandlage bietet aufgrund seiner Konstruktion zahlreiche Möglichkeiten für die Aufteilung und Gestaltung diverser Büroräume. Die Aufteilung der Büroflächen ist äußerst variabel und mit geringen Aufwand individuell veränderbar. Aufgrund der durch die Eingangshalle getrennten Gebäude können sich hier gut mehrere Firmen niederlassen. Es besteht auch die Möglichkeit, das linksseitige Gebäude komplett oder etagenweise als Wohngebäude zu nutzen. Aktuell sind rund 40 Büroräume vorhanden, zusätzlich gibt es noch diverse Besprechungsräume sowie Küchen in jedem Bereich mit dazugehörigen Aufenthaltsräumen. Sanitäre Anlagen sind auf jeder Etage mehrfach vorhanden und in gepflegtem Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie der repräsentative und einladende Eingangsbereich. Hier befinden sich auf der linken Seite derzeit 6 Büros, ein Besprechungsraum, sanitäre Einrichtungen und der Heizungsraum. Auf der rechten Seite des Eingangs liegt der geräumige und weitläufige Betrieb mit diversen Büros, Besprechungsräumen, der Küche, einem Aufenthaltsraum, dem Serverraum, großen Ausstellungs- oder Lagerflächen sowie sanitären Einrichtungen. Das Obergeschoss teilt sich ebenfalls in zwei Flügel analog dem Erdgeschoss. Auch hier finden Sie viele helle Büros, Besprechungs- und Schulungsräume, eine Teeküche mit Aufenthaltsraum, verschiedene, große Ausstellungs- und Lagerräume sowie mehrere sanitäre Einrichtungen. Die moderne Bauweise der Büros im Obergeschoss ermöglicht eine schnelle sowie individuelle Gestaltung und Änderung der Büroflächen. Ebenso befindet sich hier oben eine Wohnung, bestehend aus einem Schlaf- und Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Als Parkmöglichkeit stehen Ihnen 4 Garagen sowie mehrere Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Ausstattung: Der Bürokomplex wurde im Jahre 1967 errichtet, im Jahre 1978 wurde er mit einem Anbau erweitert. Das Dach wurde im Jahre 2019 saniert. Eine Aufstockung des Gebäudes ist statisch möglich und war auch so geplant. Ein Aufzugschacht vom Erd- zum Obergeschoss ist vorhanden. Ein Aufzug wurde jedoch bisher noch nicht installiert. Bei Bedarf ist dies aber problemlos möglich. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 4,64% inkl. MwSt. ab 01.01.21 - 4,76% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 4817 m² Nutzfläche: ca. 1544 m² Bürofläche: ca. 1544 m² Lagebeschreibung: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Halver-Oberbrügge und somit an der Grenze zwischen Lüdenscheid und Halver. Halver liegt im westlichen Sauerland an der Grenze zwischen dem Rheinland und Westfalen. Durch die verkehrsgünstige Lage mit Verkehrsanbindungen an die Sauerlandlinie A45, welche in 10 Minuten zu erreichen ist, und die Autobahn Köln-Dortmund A1 sind Sie hier hervorragend an die Großstädte im Ruhrgebiet und der Rheinschiene angebunden. Sonstiges: Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand! Lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin begeistern. Den ersten Eindruck ermöglicht Ihnen unser exklusives 360° Falcpanorama. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1680950 Geben Sie bei Kontaktaufnahme bitte IMMER die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und RUFNUMMER an. Sie interessieren sich für diese Immobilie, möchten weiter ins Detail gehen oder haben Fragen zur Finanzierung? Sie haben ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten? -Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten.- Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! Ihr Ansprechpartner: Edwin Kollinger 0173-2002767 edwin.kollingerfalcimmo.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergieverbrauch Strom: 20.5 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 150.4 kWh(m²*a) Gültig bis: 2024-04-28 Anbieter-Objekt-ID: FALC-EK-15523 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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1.600 Quadratmeter vielseitig nutzbare Büro- und Lagerflächen vor den Toren Kölns (Kauf oder Miete)

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  • Wohnfläche: 4 700 m2
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Objektbeschreibung: Dieses attraktive Gewerbeobjekt bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden hochwertig ausgestatteten Gebäude der Baujahre 1991/2006 und 2010 entsprechen aktuellen technischen Anforderungen für einen aufstrebenden Gewerbebetrieb z.B. aus Handel, Dienstleistung oder Logistik. 2... mehr »

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Baugrundstück in Wilnsdorf

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  • Wohnfläche: 301 m2
  • Kaufpreis: 44 000 €
  • Preis/m²: 147 €

Objektbeschreibung: Das flache und voll erschlossene Baugrundstück liegt direkt in Wilnsdorf. Die Entfernung zum Marktplatz beträgt ca. 450 Meter. Baurecht: Städtebaulicher Innenbereich gem. § 34 BauGB. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wi... mehr »

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Autowerkstatt mit Betriebswohnung und Büroräumen zu verkaufen!

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 890 000 €
  • Preis/m²: 8 900 €

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Autowerkstatt mit Büroräumen und um eine Betriebswohnung. Das Objekt stammt aus dem Baujahr 2008. Auf einer Fläche von 587m² im Erdgeschoss befindet sich zum einen eine Autowerkstatt mit Lackiererei und zum anderen eine Fläche mit Büroräu... mehr »

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Waldflächen/Mischwald im Oberbergischen Kreis

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  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 115 000 €
  • Preis/m²: 1 403 €

Lagebeschreibung: Die Flächen liegen an zwei Forstorten im westlichen Bereich der Gemeinde Radevormwald, Oberbergischer Kreis. Sie befinden sich in mittlerer bis starker Hanglage. Der südliche Forstort befindet sich im Naturschutzgebiet "Wupper bei Radevormwald", womit zusätzliche Bewirtschaftungsei... mehr »

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Gaststätte (ca. 222 m²) mit Bungalow (ca. 130 m²)!

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  • Wohnfläche: 222 m2
  • Kaufpreis: 379 900 €
  • Preis/m²: 1 712 €

Objektbeschreibung: 1.) EG ca. 222: Gaststätte mit Kegelbahn (umbaubar zu 2 Wohnungen) 2.) Wohnung über der Gaststätte ca. 130 m²: Diele/Flur, Küche, Wohnzimmer, kleines Büro, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche u. Fenster, Gäste-WC Ausstattung: Angeboten wird eine Gaststätte (ca. 22... mehr »

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 47929 Grefrath, Tönisvorster Str.

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  • Wohnfläche: 1 532 m2
  • Kaufpreis: 302 000 €
  • Preis/m²: 198 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 427m², Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und ehem. Gaststätte. Bei beiden Gebäudeteilen sind erhebliche Mängel vorhanden Grundstücksfläche: ca. 1532 m² Wohnfläche: ca. 427 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung fin... mehr »

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Lagern und Arbeiten unter einem Dach in Blomberg

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  • Wohnfläche: 203 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 1 232 €

Objektbeschreibung: Dieser Standort eignet sich perfekt für einen kleinen Handwerksbetrieb. Dieses Objekt wurde 1987 in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 200 m² zur Verfügung. Aufgeteilt in 2-3 Lagerräume, Werkstatt, 3 Büroräume, Küche und zwei Sanitärbereiche. Hier kann Ihr Be... mehr »

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Praxis/Büro etc. in Toplage Wiehl

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  • Wohnfläche: 258 m2
  • Kaufpreis: 365 000 €
  • Preis/m²: 1 415 €

Objektbeschreibung: Nutzen Sie Ihre Chance, diese hochwertige und repräsentative Gewerbeimmobilie an idealem Standort zu erwerben, sie bietet Ihnen eine optisch hervorgehobene Architektur mit u.a. edlem Naturstein, separatem, barrierefreiem Zugang in dazu gehörigen Laubengang, ca. 258 m² Nutzfläche... mehr »

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Home & Work in Top-Lage von Südkirchen Wohnhaus und Halle für Handwerk und Gewerbe

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  • Wohnfläche: 428 m2
  • Kaufpreis: 495 000 €
  • Preis/m²: 1 157 €

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 2.628 m² großen Grundstück am Rande eines Gewerbe-Mischgebietes in Südkirchen. Das in 1992 erbaute Wohnhaus liegt mit seinem Eingangsbereich direkt an einem großen Feld. Mit einer Wohnfläche von ca. 278 m² bietet das Haus viel Pl... mehr »

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Restaurantbetreiber und Kapitalanleger aufgepasst!

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  • Wohnfläche: 201 m2
  • Kaufpreis: 219 000 €
  • Preis/m²: 1 090 €

Objektbeschreibung: Kapitalanleger oder Restaurantbetreiber aufgepasst! Das hier angebotene Objekt wird Sie interessieren. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 89,99 m² Gastronomiefläche: ca. 110,57 m² Lagebeschrei... mehr »

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R.B. MAKLER: Hallen/Lager/Produktion - Ein Grund mehr: Die vielfältige Wirtschaftsstruktur,

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  • Wohnfläche: 51 m2
  • Kaufpreis: 590 000 €
  • Preis/m²: 11 569 €

Objektbeschreibung: Investieren Sie in Ihren Erfolg! Sie möchten ein neues Unternehmen gründen, Ihren aktuellen Standort verlegen oder expandieren? Dann nutzen Sie jetzt Ihre Chance... Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Ausstattung: Das Bürogebäude könnte einer multifunktionellen Nutzun... mehr »

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Gewerbe-komplex mit großer Betriebsleiterwohnung

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  • Wohnfläche: 878 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
  • Preis/m²: 569 €

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Immobilie besteht aus einer großen Halle mit angeschlossenen Büros, Sozialräumen und einer Betriebsleiterwohnung. Der Komplex befindet sich auf einem ca. 1.519 m² großen Grundstück im Industriegebiet von Borken Burlo. Die Halle wurde 1985 errichtet und in den... mehr »

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