Ebenerdige Büro-/Praxisfläche im Erdgeschoss mit 2 Tiefgaragenplätzen in der Innenstadt !

Objektbeschreibung: Dieser Gebäudekomplex mit sieben Einheiten hat seinen Ursprung in einem 2,5-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus aus 1920. Im Jahr 2004 wurde es durch einen Anbau um fünf weitere Einheiten in massiver Bauweise erweitert. Die Liegenschaft im Ortskern des Troisdorfer Stadtteils ist... mehr » ein prägender Bestandteil von Altenrath. Alle Einheiten sind aktuell vermietet, es gibt zwei Ladenlokale, vier Büroeinheiten und eine Wohnung; weiter stehen hinter dem Haus 20 Stellplätze zur Verfügung. Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist mit Gasetagenheizungen ausgestattet und bietet eine Kombination aus moderner Architektur und dem Charme der Gründerzeit. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt ca. 62.034 EUR. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Zimmer: 12 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1643 m² Wohnfläche: ca. 93 m² Vermietbare Fläche: ca. 740 m² Bürofläche: ca. 338 m² Ladenfläche: ca. 309 m² Verkaufsfläche: ca. 309 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevöl

Objektbeschreibung: Die Pension ist größtenteils modernisiert und renoviert und bietet eine gute Rendite und liegt in Eslohe. Von Vorteil ist auch die integrierte Privatwohnung. Die Pension verfügt über 4 Einzelzimmer, 5 Doppelzimmer und ein Dreibettzimmer (Familienzimmer). Insgesamt 17 Betten. Die... mehr »Boxspringbetten sind von Topqualität (2015). In Erdgeschoss befindet sich außerdem eine modernisierte Kegelbahn. Ausstattung: Die Pension richtet sich momentan auf aktive Gäste (Biker, Wanderer und Radfahrer) und liegt an der Bundesstraße 55. Obwohl dadurch mehr Verkehr an der Pension vorbei kommt, bietet gerade dies dass mehr Tagesausflügler an der Pension vorbei kommen und für mehr Umsatz sorgen können. Gegenüber der Pension ist ein Sportpark. Der große geteerte Parking befindet sich direkt an der Straßenseite und bietet für ca. 16 PKW Platz. Über eine Außentreppe gelangt man auf die große Terrasse (ca. 60 m²) und ist teils überdacht. Die Terrasse bietet eine schöne Aussicht über die Natur im Sauerland. Zwei gepflasterte Terrassen im Gartenbereich wären sehr geeignet als Biergarten. An de Rückseite befindet sich noch ein großer Parkplatzs von ca. 100 m² mit neuem Pflaster, große Scheune und eine Standard Garage. Hier befindet sich auch noch ein Gartenhaus mit Strom und Kaltwasser. Hier könnten eventuell noch übernacht werden durch 2 Personen. Aufteilung Den Eingang/Rezeption erreicht man sowohl über die Terrasse, als über eine Doppeltür (renoviert in 2018/2019). Der Flur bietet Z

Objektbeschreibung: Hallengebäude mit Pferdeboxen und insgesamt ca. 80.480 m² Wiesenland. Energieausweis: Lt. Energieeinsparverordnung (EnEV) sind Betriebsgebäude, die überwiegend zur Aufzucht oder zur Haltung von Tieren genutzt werden von der Ausweispflich befreit. Detaillierte Informationen (Objek... mehr »tadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ausstattung: - Höhe ca. 5,80 m - Sektionaltor und Schiebetor - flexible Aufteilung möglich Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 80480 m² Lagerfläche: ca. 468 m² Lagebeschreibung: In Ortsrandlage des Eifeldorfes Frohnrath, einem Ortsteil der Gemeinde Kall. Öffentliche Anbindung: DB-Anschluss (Strecke Köln-Trier) in Urft bzw. Kall (ca. 5 bzw. 8 km entfernt), Autobahnauffahrt A1 ca. 12 km entfernt. Sonstiges: Baujahr: 2004 Alle unsere Angebote finden Sie auch einige Tage vorab auf unser Homepage: www.vieten-immobilien.de! Anbieter-Objekt-ID: 3619

Objektbeschreibung: EIn großer Bauplatz (teilbar !) in Hanglage mit ca. 43 Meter Straßenfront. Bebauungsmöglichkeit gemäß § 34 BBauG. Ein mögliches Bauvorhaben hat sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung sowie der Bauweise in die Eigenart der näheren Umgebung einzufügen. Käuferprovision: 3,48 %... mehr »inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2447 m² Lagebeschreibung: Angnehme Stadtteillage von Gummersbach. An ruhiger Wohnstraße. Alle Annehmlichkeiten bequem und schnell erreichbar. Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bank, Post, Kindergarten, Schule und Citybahn-Bahnhof im Stadtzentrum. Autobahnanschluss der A4 "Gummersbach/Wiehl" schnell erreichbar. Sonstiges: UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER / INTERESSENT: Mit innovativen Lösungen Ihre Ideen verwirklichen. Kaufen - Verkaufen, Mieten - Vermieten, Beratung - Bewertung, Verwaltung - Betreuung. Im Verbundnetz der WIB24 im Rheinland, mit nahezu 70 Partnerbüros, können wir viel für Sie erreichen. Ihre Zufriedenheit ist wichtig ! Lassen Sie sich kostenfrei und unverbindlich beraten. Diskret - kompetent - zuverlässig. Inhabergeführt und bankenunabhängig. www.pruin.de DATENSCHUTZHINWEIS Direktzugang unter: https://www.pruin.de/datenschutz Anbieter-Objekt-ID: 3971

Objektbeschreibung: Das "Gästehaus Ruth" wurde im Jahr 1956 in massiver Bauweise als Wohnhaus errichtet. Seit über 20 Jahren ist es jetzt in der Region als beliebtes Gästehaus bekannt. Für Urlauber, Pilgerer auf dem Jakobsweg oder auch Gäste mit beruflich bedingtem Aufenthalt ist das passende Zimmer... mehr » dabei. Insgesamt bietet das Gästehaus fünf Apartments sowie eine Ferienwohnung an. Diese sind alle mit einer Küchenzeile und eigenem Bad ausgestattet. Die mögliche Bettenauslastung liegt für das gesamte Gästehaus bei 15 Stück, aufgeteilt in 11 Betten bei den Appartments und bis zu 4 Betten für die Ferienwohnung , je nach Zimmerauslastung durch die Gäste. Direkte Parkmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. Neben vier KFZ-Stellplätzen stehen auch ausreichende Fahrradstellplätze bereit. Das "Gästehaus Ruth" kann eine konstante und nicht saisonal abhängige Auslastung vorweisen. Die langjährige Geschäftsbeziehung zu den umliegenden Firmen ist während der aktuellen Pandemie ein großer Vorteil gewesen. Genauere Informationen bezüglich der Einnahmen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch nach Besichtigung. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 181,78 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Bornheim liegt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral zwischen Köln und Bonn, und erstreckt sich von der

Objektbeschreibung: Gewerbehalle Baujahr 2002: Hallenbau: verzinkte Stahlkonstruktion in Rahmenbinderkonstruktion Halle: 425,00 m² Breite: 13,00 m Länge: 33,00 m Höhe: 5,00 m 2 Selektionstore ermöglichen die Ein- und Ausfahrt von großen Fahrzeugen. In der Halle ist ein separates Büro und eine Toilet... mehr »tenanlage vorhanden. Ein Durchgang von der Halle zum Wohngeschäftshaus kann wieder erstellt werden. Das Wohngeschäftshaus ist wie folgt aufgeteilt: Keller: 9 Tiefgaragenstellplätze EG: Gewerberäume ca. 438 m² OG: Zwei abgeschlossene Wohnungen wie folgt: 1. Obergeschoss links 1. Obergeschoss rechts Kind I 22,36 m² Schlafen 21,47 m² Schlafen 21,89 m² Küche 13,40 m² Kind II 15,27 m² Essen u. Wohnen 39,26 m² Bad 18,16 m² Gast 15,59 m² Küche 17,91 m² Abstellraum 3,56 m² Wohnen 37,45 m² Bad 12,92 m² Abstellraum 5,81 m² Diele 10,10 m² Diele 17,44 m² Gesamt 1. OG links 116,30 m² Gesamt 1. OG rechts 156,29 m² Gesamtwohnfläche 272,59 m² Die Wohnungen befinden sich in einem modernisierten Zustand. Vor der Haustür befinden sich 5 PKW Stellplätze, die Tiefgarage bietet weitere 9 PKW Stellplätze. Allgemeiner Zustand des Objektes: Das Gebäude befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand. Für das Gebäude liegt ein Wertgutachten vor. Weitere Angaben: Zimmer: 15 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 2 Garagen/Stellplätze: 14 Verfügbar ab: Nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 4,64 % inkl. 16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1538 m² Wohnfläche: ca. 272 m² Bürofläche: ca

Objektbeschreibung: Diese Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahren. Da wir im Auftrag der Gläubigerin arbeiten ist unsere Maklertätigkeit provisionsfrei! Bei dem Objekt handelt es sich um ein Teileigentum, welches zuletzt als Einzelhandelsfläche genutzt wurde. Das Gesamto... mehr »bjekt besteht aus der Gewerbefläche im Erdgeschoss und einer kleinen Wohnung im Obergeschoss. Die Wohnung steht hier nicht zum Verkauf. Zum Teileigentum gehören noch das Sondernutzungsrecht an einer Garage, sowie an 15 PKW-Stellplätzen. Die Immobilie wurde 1976 auf einem 857 m² großen Erbbaugrundstück errichtet. Der Erbbaurechtsvertrag wurde am 01.07.1973 über die Dauer von 99 Jahren geschlossen und läuft noch bis zum Jahr 2072. Die Nutzfläche des Teileigentums beläuft sich auf 462 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss 305 m²: - Verkauf 252,79 m², - Vorkühlraum 15,30 m², - Kühlraum 7,29 m², - Büro 7,10 m², - Flur 3,85 m², - Raum vorne 18,42 m². Kellergeschoss 157 m²: - Personal 10,16 m², - Vorraum 2,97 m², - WC 1,28 m², - TH 5,88 m², - Keller I 11,05 m², - Maschinenraum 10,05 m², - Lager 115,85 m². Das Gemeinschafts- und Sondereigentum weisen einen Unterhaltungsstau auf. Beheizt wird das Objekt durch eine Öl-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über elektr. Durchlauferhitzer. Die Einzelhandelsfläche steht derzeit leer und könnte nach dem Erwerb zeitnah saniert werden. Die durch den Gutachter kalkulierte Jahresnettomiete SOLL beträgt 27.645,00 Euro. De

Objektbeschreibung: In einer Seitenstraße im 1. OG benutze ich das schöne Büro. das Büro ist gut aufgeteilt hat insgesamt 4 Räume in verschieden Größen. Zudem hat es eine kleine Kochnische und ein neu Saniertes Wc. Die Fenster sind aus Doppel isolierte mit abschließbaren griffe an dem Fenster. Der B... mehr »odenbelag ist aus Laminat. Telefonanschlüsse sowie Internetzugang sind vorhanden. da ich sehr viel unterwegs bin und ein anderes Büro noch habe möchte ich es langfristig vermieten oder Verkaufen Da ich sehr viel unterwegs bin würde ich gerne Sie als Untermieter bei mir haben wollen. Ich freue mich auf Ihre Anfragen. Vor dem Haus sind öffentliche Parkplätze vorhanden aber auch in unmittelbarer Umgebung Ausstattung: Neues WC Lage: Innenstadt Sonstiges: Zu dem Büro gehört noch der Speicher welches sehr groß ist und als Sondernutzugsrecht eingetragen worden ist. Wir haben auch mit dem Gedanken gespielt eine Nutzungsänderung zu beantragen und daraus als eine Maisonette-Wohnung umzubauen. Somit würde eine Sehr große schöne Hochwertige Wohnung entstehen. Einen Antrag bei der nächsten Eigentümerversammlung haben wir bereits schon gestellt und wird bei der nächsten Versammlung unter TOP abgestimmt werden. Hier hätten Sie Haus im Haus. Eine tolle Sache.

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 20%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 106m², Gewerbefläche: 78m², Nutzfläche: 35m², zwei Ladenlokale mit Nebenräumen, WC, überdachtem Nebeneingang, überdachtem Hof im Erdgeschoss, Wohnung im Ober- und Dachg... mehr »eschoss Grundstücksfläche: ca. 354 m² Wohnfläche: ca. 106 m² Nutzfläche: ca. 35 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.

Objektbeschreibung: Im Zentrum von Langenfeld, entsteht in gewachsener Wohnstruktur ein Mehrfamilienhaus mit zwei Treppenräumen und 27 Wohneinheiten in fünfgeschossiger Bauweise zuzüglich Staffelgeschoss. Im Erdgeschoss werden Gemeinschaftsräume sowie 4 Büroeinheiten untergebracht. Die komfortablen... mehr »Wohnungen mit einer Größe von 63 bis 131 m² sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon bzw. eine Dachterrasse in sonniger Lage. Weitere Angaben: Zimmer: 2 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Lagebeschreibung: Durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln, Leverkusen und Solingen bietet Langenfeld eine attraktive Wohnlage und ist von viel Natur umgeben. Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten sowie alle Schulformen zur Verfügung. Das umfangreiche Freizeitangebot ermöglicht unter anderem Golf, Reitsport, Wasserski und Segelfliegen. Ein Frei- und Hallenbad, diverse Sportplätze sowie der schön angelegte Freizeitpark runden das Angebot ab. Der Ortsteil Immigrath bietet wohnen in zentrumsnaher Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitaktivitäten sind fußläufig erreichbar. Sie wohnen im Herzen Langenfelds! Die Busverbindung ist optimal ausgebaut und die Verkehrsanbindung an die A 3, A 59 und die A 542 sowie zur S-Bahn ist ausgezeichnet. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertra

Objektbeschreibung: In bester Innenstadtlage von Detmold bieten wir ein Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von 523 m² und drei Wohneinheiten zum Verkauf an. Aufgrund des hervorragenden Standortes, sowie des großzügig ausgelegten Schaufensters, eignet sich dieses Ladenlokal für unterschiedlichste Bran... mehr »chen, wie Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen. Die in 2012-2013 sanierten Räume wurden umfassend modernisiert und teilen sich in 347 m² Verkaufsfläche (teilbar) einer Hochparterre 92,4 m² und einer Tiefparterre mit 96,7 m². Die Gewerbeeinheit ist voll unterkellert und bietet mit mehreren Lagerräumen einen Güteraufzug, Sozialräume, Garage sowie einen Eingang für die Zulieferung zum Hinterhof. Das Fachwerkhaus wurde ungefähr im Jahre 1895 als Wohn- und Geschäftshaus errichtet und durch Um- und Anbauten permanent erweitert, sodass 347m² Verkaufsfläche und 158m² Nebenräume für den Geschäftsbereich zu Verfügung stehen. Exklusive und großzügige drei Wohneinheiten verfügen über 264m² und sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet. Der Altbaucharm im Landhausstil besticht durch 3m hohen Decken und vermittelt einen Lebensraum der seinesgleichen sucht. Dachgeschoss lässt Spielraum für diverse Ausbaumöglichkeiten zu. Ausstattung: Zu der Ausstattung des Ladenlokals gehören: Alarmanlage, Klimaanlage, Türluftschleieranlage, Personalraum, WC, Lagerräume, Güteraufzug, Garage, Zulieferung kann auch durch den Hinterhof erfolgen OG 1: mit ca. 94 m² mit 2 Zimmern Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimm

Objektbeschreibung: Großes zur gewerblichen Nutzung im Jahre 1991 erbautes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage liegt im Kranenburger Gewerbegebiet, Nahe Nütterden. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise ideal als Mehrgenerationenhaus, als Kapitalanlage oder einfach nur al... mehr »s großzügiges Wohnen. Im Erdgeschoss befinden sich nach einem Umbau nun mehrere Zimmer, durch einen Rückbau lässt sich hier ein großzügiger Wohn-Essbreich mit Ausgang zur Terrasse und Garten gestalten. Des Weiteren sind mehrere Zimmer im EG die sich alle auch wieder durch das Entfernen von Trockenbauwänden zu großzügigen Räumen umgestalten lassen. Ebenfalls ist hier eine Küche, Badezimmer mit Wanne/WC, ein Abstellraum sowie ein separates Gäste WC. Im Obergeschoss setzt sich die weitläufige Gestaltung der Räume fort, hier befinden sich ein Elternschlafzimmer, drei große Kinderzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche und Wanne sowie eine weitere Küche. Dieser Bereich könnte auch als Einliegerwohnung mit separaten Eingang genutzt werden. Ebenfalls bietet der Dachboden noch eine großzügige Ausbaureserve, die bei Bedarf noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum, Vorratsraum, Hobbyzimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche, WC und eine Sauna Die zwei Sonnenterrassen zum Süd-Ost ausgerichteten Garten laden zum Verweilen im Freien ein. Raumaufteilung auf einen Blick : EG: Küche, Diele, Bad, + 5 Räume OG: Küche, Diele, Bad + 4 R