Außergewöhnliche und exklusive Büroräume mit eindrucksvoller Fassade

Objektbeschreibung: Die beste Rendite ist Lebensqualität. Dieser attraktive Vierkanthof aus der Mitte des 18.Jahrhunderts wurde von 1996 bis 1998 komplett umfassend saniert. Die Philosophie war, einerseits Bausubstanz zu restaurieren und modernisieren, andererseits in die vorhandene Gebäudestruktur... mehr »zeitgemäße Grundrisse zu planen und dennoch die baugeschichtliche Authentizität des Objektes zu bewahren. Historischer Charme und ein Wohnambiente mit Anspruch. Als Kapitalanlage oder Eigennutz - Wohnen/Büro. In dieser außergewöhnlichen Hofanlage erwerben Sie einen Trakt mit 5 Einheiten zwischen ca. 50-ca.123m², davon 2 nebeneinander liegende EG-Wohnungen mit Garten- und Terrassenanteil. Eine besondere Immobilie und seltene Gelegenheit. Erwerben Sie etwas Dauerhaftes mit hoher Lebensqualität. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Ausstattung: Umfassend saniert 1998 10 Stellplätze( 1Carport) Gaszentralheizung Isolierverglaste Holzfenster Parkett- und Steinbodenbeläge Garten- und Terrassenanteil für EG-Whg. Keller Weitere Angaben: Zimmer: 11 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 540 m² Wohnfläche: ca. 417 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Der Leyershof ist ein unter Denkmal stehender Vierkanthof in ruhiger, jedoch zentraler Lage von Viersen-Helenabrunn. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahnen. Anbieter-Objekt-ID: 7141

Objektbeschreibung: Diese Büro/Praxisfläche befinden sich in einer top Innenstadtlage fussläufig zum Amtsgericht. Sie sind in eine sehr gepflegte Wohnanlage integriert und verfügt über 9 Büroräume, in denen auch Empfangs-, Warteraum- und Serverbereiche sowie Sozialräume einbezogen sind. Durch die un... mehr »mittelbare Nähe sind sie u.a. ideal als Anwaltspraxis geeignet, oder auch als Bürostandort, die hervorragende innerstädtische Infrastruktur um sie herum, machen sie interessant, die Erreichbarkeit durch die Nähe zu Bus und Bahn noch mehr. Zum Angebot gehören 2 Kellerräume und 2 Tiefgaragenstellplätze. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Ausstattung: Gas-Zentralheizung, KS-Fenster mit Isoverglasung - bis auf 2 Fenster schon vollständig erneuert, Rollläden, Terrassenbereiche, 2 WC's, Alarm, 2 Tiefgaragenstellplätze, Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Bodenbelag: Teppich Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Nutzfläche: ca. 160 m² Bürofläche: ca. 160 m² Lagebeschreibung: Sehr gute und gefragte Innenstadtlage, mitten drin und trotzdem sehr ruhig. Sämtliche städtische Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, Amtsgericht, Arztpraxen und Anwaltssozietäten in direkter Nachbarschaft. Innenstadt, Markthalle, Banken, alles fußläufig erreichbar. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-05-05 Anbieter-Objekt-ID: 10997

Objektbeschreibung: In Berlebeck können Sie jetzt gleich zwei Immobilien "auf einen Streich" erwerben! Dieses Angebot setzt sich aus dem charmanten Bruchsteinhaus für zwei Familien und dem zzt. rein gewerblich genutzten Gebäude mit Werkstätten, Ausstellungsraum und Lagerhalle zusammen; auch eine Lad... mehr »erampe steht bereit. Sie könnten sich lange Anfahrtswege zur Arbeit ersparen, wenn Sie zukünftig hier „Wohnen und Arbeiten“ vereinen! Das Wohnhaus zeigt sich teilmodernisiert mit ansprechender Ausstattung; gestalten Sie die Bäder neu! Im Nebenhaus sorgen Holzöfen für wohlige Wärme. Übrigens: auch eine Umgestaltung des Werkstattgebäudes zu weiteren Wohnzwecken ist denkbar. Eine Garage und Stellplätze sowie vor unliebsamen Blicken geschützte Gärten mit schön angelegten Sitzecken runden dieses Angebot ab. Hinweis: die Objekte können auch geteilt und getrennt veräußert werden! Fragen Sie uns nach weiteren Details! I Weitere Angaben: Zimmer: 9 Badezimmer: 3 Käuferprovision: 3,9 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1713 m² Wohnfläche: ca. 300 m² Vermietbare Fläche: ca. 1050 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 281,60 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 01.03.2016 Gültig bis: 2026-03-02 ein weiterer EA liegt vor Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Letzte Modernisierung: 1986 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 8883

Objektbeschreibung DIE ARCHITEKTUR IHRES WOHNHAUSES zeichnet sich durch Klarheit und Modernität aus. Prägende Elemente sind die freistehenden Balkone, die helle Hausfassade und das zurückspringende Staffelgeschoss mit modernem Flachdach. Grünflächen rahmen das Gebäude ein. IN DEM 4-GESCHOSSIGEN MEHR... mehr »FAMILIENHAUS befinden sich Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 55 bis ca. 89 m2. Wir haben besonderen Wert auf eine optimale Raumaufteilung gelegt, damit in keiner Wohnung Platz verschenkt wird und die Wohnfläche maximal genutzt werden kann. Teils bodentiefe Fenster gliedern die Fassade und schenken den Räumen viel Licht. Sie werden sich in dem sonnendurchfluteten, offenen Wohn-Essbereich sofort wohlfühlen. Die meisten Schlafzimmer sind so konzipiert, dass Sie einen drei Meter breiten Kleiderschrank aufbauen können. So haben Sie viel Platz für Ihre Kleidungsstücke. Weiteren Stauraum bietet Ihnen der private Kellerraum. Ihr Auto können Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage abstellen. DIE BALKONE FALLEN GERÄUMIG AUS, so dass Sie einen Tisch oder Liegestühle aufstellen können. Auch die Dachterrassen des Staffelgeschosses bieten großen Freiraum zur persönlichen Entfaltung. Bewohner der Erdgeschosswohnungen genießen die Sonne auf ihrer Terrasse und in den kleinen Privatgärten. DAS GEBÄUDE wird gemäß Energieeinsparverordnung errichtet. Die leistungsstarke Dämmung sorgt dafür, dass die Wärme dort bleibt, wo sie hingehört: in Ihrem Büro. Lage ALSDORF, STARKE MIS

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier auf einem ca. 2670m² großen Gelände eine komplette Kfz-Werkstatt mit ausgebautem Kundenstamm zum Kauf an. Neben der Werkshalle verfügt die Werkstatt über ein Büro, einem ca. Sozialraum mit Küchenzeile, Personaldusche und Toilette, sowie einem Lager, das sich... mehr » auf Zwei Ebenen verteilt. Über den Empfangsbereich haben Sie einen direkten Zugang in die ca. 224 m² große Werkshalle mit 2 Säulenhebebühnen und einer Scherenhebebühne und einem 4 Meter breiten und 5 Meter hohen Sektionaltor, welches in Kombination mit der bis zu 5 m hohen Dachkonstruktion auch das Einfahren mit größeren Fahrzeugen und Bussen erlaubt. Außerhalb der Halle stehen ca. 25 PKW Stellplätze auf dem befestigten Gelände und ca. 50 weitere Stellplätze auf der Kiesfläche zur Verfügung. Dadurch ist auch das Abstellen von LKW und Bussen möglich. Beheizt wird die Halle mit einer Gasheizung über eine Heißluftgebläseanlage. Büro, Sozialraum, Personaltoilette und -dusche sind mit Heizkörpern ausgestattet und weiß gefliest. Ausstattung: Austattungsdetails: - Ölabscheider - 3 Hebebühnen - Kompressoranschluss - Starkstromanschluss - ca. 80 Außenstellplätze - WC-Anlage und Personaldusche - getrennter Lagerraum (inklusive komplettem Ersatzteilebestand) - Lüftungsanlage - Sektionaltor - Drehstrom / Druckluft - Diagnosetester - Achsmessgerät - Spezialwerkzeuge - Stufenloser Zugang - Alu- und Stahlschweißgerät - 5 m Deckenhöhe - gefliester und befestigter Betonboden in der Halle Zur erste

Restaurant, Biergarten, Wohnung mit Dachterrasse in Hünxe. Sarnierungsbedürftig! mehr »

Objektbeschreibung: Das traditionelle Landhaus wurde nach einem Brand, im Jahr 1985 neu errichtet. Nach intensiven und kontinuierlichen Modernisierungsarbeiten ist dieses Hotel mit angeschlossenem Restaurant entstanden. Neben Fenstern, Türen und Leitungen, wurde ebenfalls der gesamte Innenausbau ern... mehr »euert. Teile des Daches wurden erneuert und der Treppenaufgang wurde in einem Anbau neu errichtet. 1997 wurde die Immobilie mit einem weiteren Anbau versehen. Dieser wurde mit weiteren Hotelzimmern sowie einem großen Festsaal versehen. Dieser Saal bietet Platz für bis zu 120 Personen und ist variabel teilbar. Der Hotelbereich, sowohl im Alt- als auch im Neubau, welcher sich im Obergeschoss befindet, umfasst 16 Zimmer, aufgeteilt in Einzel- und Doppelzimmer. Jedes Zimmer verfügt über ein separates Bad mit Dusche und WC. Außerdem stehen jedem Hotelgast ein SAT-TV, ein Telefon, kostenloses WLAN, täglich frische Handtücher, allergiekerfeundliche Bettwäsche sowie Fön, Schreibtisch und Weckdienst zur Verfügung. Bei allen Zimmern handelt es sich um Nichtraucherzimmer. Das dazugehörige Restaurant befindet sich im Erdgeschoss und bietet gut bürgerliche, westfälische Speisen an. Neben dem Restaurantbereich wurden außerdem noch ein Wintergarten und ein Biergarten errichtet. Vor der Immobilie befinden sich 20 Stellplätze. Die Hotelimmobilie ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettomiete von 93.600,- EUR per Anno. Das angrenzende Dreifamilienhaus kann zusätzlich erworben werden, um ggf.

GE-Buer-Erle, Zertifizierter, Umsatzstarker, Deutscher Imbiss aus Altersgründen zu verkaufen ! Objektbeschreibung - ca. 85m² Nutzfläche - Inventar, Grill und Bratbereich - Sitz und Stehplätze - Bestuhlung ca. 35 - Einarbeitung möglich - Damen u. Herren WC - Fliesenboden - Jahresumsatz: ca. 200.000EU... mehr »R - Pachtzins: ca. 1500 EUR/mtl. - gute Parkmöglichkeiten - absolut sichere Existenz - frequentierte Hauptverkehrstrasse - alt eingesessener und bekannter Imbiss - Stammkundschaft vorhanden - aus Altersgründen zu verkaufen - Vermittlungshonorar: 2000EUR zzgl. 19% gesetzl. MwSt. Nur ernst gemeinte Anfragen mit vorausgesetzter Bonität erwünscht. Sonstiges Exposé-Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten. Besichtigungstermin in Absprache mit unserem Büro. Bei einer Kontakt Anfrage per E-Mail hinterlassen Sie bitte auch Ihre Tel.-Nr. damit auch wir die Möglichkeit haben, Sie zu kontaktieren.

Objektbeschreibung: In zentraler Alststadtlage der vielbesuchten Stadt Attendorn im Sauerland können wir Ihnen 244 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss unseres gehobenen Neubaus aus dem Jahr 2019 anbieten. In den drei darüberliegenden Geschossen sind hochwertige Eigentumswohnungen entstanden. Die Stadtve... mehr »rwaltung genehmigt Einzelhandel und Büro- Praxisflächen. Sondernutzungen fragen wir gerne für Sie an. Profitieren Sie auch vom Kundenzulauf der neuen Gestaltung des ehemaligen Cohn Komplexes der Breiten Techt/ Wasserstraße, welches die Stadt Attendorn künftig umbauen wird. Die Gewerbeeinheit wird im veredelten Rohbau verkauft, d. h. Rohbau, Estrich, Fenster und Anschlüsse bis zur ersten Verteilung. Der Raum ist so konzipiert, dass er weitgehend nach Ihren Vorstellungen und Wünschen aufgeteilt und gestaltet werden kann. Große Fensterfronten lassen den Raum hell und freundlich erscheinen, so dass sich Ihre potenziellen Kunden hier wohl fühlen können. Das Angebot umfasst zwei Stellplätze in der Tiefgarage und einen Außenstellplatz. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug, so dass eine Barrierefreiheit im ganzen Gebäude gewährleistet ist. Eine Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice kümmern sich um die Belange der Eigentümer bzw. Mietparteien des Hauses. Die Außenanlagen befinden sich gerade in der finalen Fertigstellung. Sichern Sie sich diese Gelegenheit und erwerben Sie diese Gewerbeeinheit provisionsfrei! Gerne unterhalten wir uns im persönlichen Gespräch mit Ihnen über we

Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Altenhagen auf einem ca. 342 Quadratmeter großen Grundstück. Es besteht aus 125 Quadratmetern Gewerbefläche und aus 532 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 60 und 75 Quadratmetern. Zusätzlich befindet sich i... mehr »m Hof ein Hinterhaus mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern. Die jährliche Sollmiete beträgt 29.563,80 €. Das Objekt ist aktuell voll vermietet. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Weitere Angaben: Zimmer: 20 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 342,50 m² Wohnfläche: ca. 532 m² Vermietbare Fläche: ca. 657 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Hagen-Altenhagen, umgeben von Wohn- und Geschäftshäusern. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Die Hagener Innenstadt ist ca. 1,5 km entfernt und die Autobahn A 1 in ca. 5 Minuten zu erreichen. Sonstiges: Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg, Schwelm oder Hagen verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne mit unserer umfangreichen Interessentendatei zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages ü

Objektbeschreibung: In attraktiver Stadtrandlage mit guter Infrastruktur steht in Hagen dieses 1958 erbaute Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Etagen zum Verkauf. Die Gesamtfläche von ca. 950 m² teilt sich auf 8 renovierungsbedürftige Wohneinheiten, die eine umfassende Kernsanierung benötigen und 5 vermi... mehr »etete Gewerbeeinheiten in gepflegtem Zustand auf. Um bei voller Vermietung eine rentable Jahresnettokaltmiete von über 50.000 € erzielen zu können, bedarf es motivierter Visionäre, die sich der renovierungsbedürftigen Immobilie annehmen. Während der anstehenden Kernsanierung der Wohneinheiten kommt Ihnen die Ist-Miete von ca. 20.400 € durch die bereits vermieteten Gewerbeeinheiten zugute. Ebenso besteht für bestimmte Maßnahmen die Möglichkeit der Modernisierungsförderung durch das Land Nordrhein-Westfalen, sodass Sie hier beste Voraussetzungen für eine lohnende Investition vorfinden. Die Gewerbeeinheiten werden derzeit größtenteils als Lagerräume genutzt und verfügen über Flächen zwischen ca. 30 m² und ca. 180 m²; die Wohneinheiten über Wohnflächen zwischen etwa 22 m² und 80 m². Objektnr: 1026333 Ausstattung: + Soll-JNKM nach Renovierungen: ca. 50.000 € + Ist-JNKM: ca. 20.400 € + 8 Wohneinheiten im stark renovierungsbedürftigen Zustand + Gewerbeeinheiten alle vermietet + Gewerbliche Einheiten generieren bereits Erträge + Gute Infrastruktur + Vorteilhafte Verkehrsanbindung Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: Die Courtag

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen und Ladenlokal im Erdgeschoss in zentraler Innenstadtlage von Plettenberg; Gebäude: massiv, 4 1/2-geschossig, Keller, vorbereiteter Dachgeschossausbau; Aufteilung: EG: Ladenflächen (teilbar), Toilettenanlage, zusätzliches WC, Nutzfläche ca.... mehr » 75 m²; 1. OG: 4 Zimmer, Küche, Diele, kleines Bad-WC, Balkon, Wohnfläche ca. 87 m²; 2. OG: 4 Zimmer, Küche, Diele, kleines Bad-WC, Wohnfläche ca. 84 m²; 3. OG: 4 Zimmer, Küche, Diele, kleines Bad-WC, Balkon, Wohnfläche ca. 83 m²; DG (Rohbau): 3 Zimmer, Küche, Diele, kleines Bad-WC, Wohnfläche ca. 68 m², Nutzfläche im Keller insgesamt ca. 60 m²; Ausstattung: Gaszentralheizung, Isoglasfenster. Die gewerblichen Flächen im Erdgeschoss sind frei, die Wohnungen im 1., 2. und 3. Obergeschoss sind zurzeit vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss befindet sich im Rohbau und ist noch nicht abschließend fertiggestellt. Die Nettokaltmieteinnahme allein der drei vermieteten Wohnungen beträgt aktuell ca. EUR 14.200,-- p.a. Mit den Flächen im Erd- und Dachgeschoss besteht zusätzliches Potenzial den Ertrag zu steigern. Weitere Angaben: Zimmer: 17 Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 139 m² Wohnfläche: ca. 320 m² Nutzfläche: ca. 75 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 147.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 26.09.2020 Gültig bis: 25.09.2030 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbi