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Voll ausgestattete Zahnarztpraxis im Zentrum von Meerbusch-Büderich Nordrhein-Westfalen

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Voll ausgestattete Zahnarztpraxis im Zentrum von Meerbusch-Büderich

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

699 000 € Kaufpreis 130 m2 Wohnfläche 5 377 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
130 m2
ID:
61437

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die hochwertig ausgestatteten Praxisräume befinden sich in einem topgepflegten 3-Parteienhaus aus dem Jahre 1999, gelegen im Herzen und bester Lage von Meerbusch-Büderich. Die kurzfristig verfügbare Einheit, befindet sich im Erd- und Untergeschoss der ansprechenden Immobilie. Momentan wird diese als Zahnarztpraxis mit Labor genutzt und kann voll ausgestattet übernommen werden. Natürlich ist aber auch eine wohnwirtschaftliche Nutzung möglich. Die gewerblich nutzbare Fläche beträgt ca. 130 m² und verteilt sich im EG auf Empfang, 2 WC, Flur, Behandlungsraum 1+2, Vorraum und Röntgen. Im Untergeschoss sind das Labor, Lager/Technik, Personal, WC und Serverraum untergrbacht. Weitere Details entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Für Ihre KFZ stehen eine Garage sowie 2 Stellplätze zur Verfügung. Für Patienten steht darüber hinaus ein öffentlicher Parkplatz zur Verfügung, welcher direkt an die Immobilie grenzt. Die Oberböden sind überwiegend mit hochwertigen Granitfliesen ausgelegt. Die Holz-Isolierglasfenster sind größtenteils mit elektrischen Rollläden ausgestattet und geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung, welche die Räume über Fußbodenheizung mit Wärme versorgt. Selbstverständlich ist auch ein Kellerraum vorhanden. Wir freuen uns uns au Ihre Anfrage! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 130 m² Bürofläche: ca. 130 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage von Meerbusch-Büderich. Umgeben von gepflegten Häusern und angelegten Grundstücken, ist diese Lage im Herzen Meerbuschs mit bester Infrastruktur und fußläufiger Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs ausgestattet. Meerbusch gehört zum Rhein-Kreis-Neuss und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Großraum Düsseldorf. Die acht Ortsteile, seit 1970 zur eigenständigen Stadt zusammengefasst, sind eingebettet in die grüne Landschaft des Niederrheins. Fast zwei Drittel des Stadtgebiets, setzen sich aus Grün- und Waldflächen zusammen. Die ca. 60.000 Einwohner der Stadt profitieren von der verkehrsgünstigen Lage zwischen den Großstädten Düsseldorf, Neuss und Krefeld. Die Stadtbahn und die Autobahnen A 52, A 44 und A 57 schaffen schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten sowie nach Köln, Mönchengladbach und Essen. Zum Einkaufen liegt die Landeshauptstadt mit ihrem hochwertigen Angebot vor der Tür. Aber auch der Einzelhandel in Meerbusch hat einiges zu bieten. Familien finden in der Stadt das richtige Umfeld, denn neben neun Grundschulen stehen Real-, Gesamt- und Hauptschule sowie zwei Gymnasien zur Verfügung. Erweitert wird das Bildungsangebot durch eine Musikschule und die Volkshochschule. Für Sportler bieten 50 Vereine vielfältige Aktivitäten. Mit diversen Sportanlagen und einem Hallenbad steht eine bedarfsgerechte Infrastruktur zur Verfügung. Wohnen in Meerbusch schafft Lebensqualität! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Gültig bis: 11.08.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 71947 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Wohn- und Geschäftshaus in Siegen-Bürbach

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Hinzugefügt am: 2020-10-21