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Unna-Königsborn: Gewerbeeinheit in attraktiver Lage! Nordrhein-Westfalen
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Unna-Königsborn: Gewerbeeinheit in attraktiver Lage!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

369 000 € Kaufpreis 259 m2 Wohnfläche 1 425 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
259 m2
ID:
364772

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit aus dem Jahr 1969 in attraktiver Lage von Unna-Königsborn. Mit der großen Schaufensterfläche bietet die Immobilie viel Präsentationsmöglichkeiten für Ihr Gewerbe! Die Immobilie ist in drei getrennte Einheiten unterteilt und kann nach dem Kauf komplett genutzt oder aber auch einzeln vermietet werden. Zu jeder Einheit gehört je ein WC, im Keller gibt es zusätzlich ein komplettes Bad mit Wanne und in einer Einheit befindet sich ein barrierefreies WC. Durch die gelungene Raumaufteilung ist diese Gewerbeeinheit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 258 m² vielseitig nutzbar. Da das Objekt barrierefrei ist und sogar eine Ausschankgenehmigung existiert, kann die Immobilie neben den üblichen Gewerbearten wie Büros, Versicherungen, Modegeschäfte, Fahrschulen und Steuerberater, auch durch Pflegebüros, Physiotherapiepraxen oder Gastronomiebetriebe genutzt werden. Desweiteren kann die Immobilie auch für übliche Wohnzwecken umgebaut und genutzt werden. 1997 wurde das komplette Gebäude kernsaniert und es besteht die Möglichkeit, die Immobilie mit einer weiteren Etage aufzustocken. Zur Gewerbeeinheit gehört ebenso eine Garage, vier Stellplätze sowie ein kleiner Gartenanteil im Innenhof. Der jetzige Eigentümer verkauft die Immobilie und wird sein Gewerbe an einem anderen Standort weiterführen. Wenn Sie es als Käufer möchten kann das Küchenstudio auch weiterhin zur Miete im Objekt verbleiben. Ausstattung: - Gewerbeeinheit mit ca. 258 m² Nutzfläche - ca. 425 m² Grundstücksfläche - Baujahr ca. 1969 - ca. 1997 kernsaniert - einzeln vermietbar, da 3 getrennte Einheiten - vieseitig nutzbar - komplett gefliest - je ein WC pro Einheit - 1 barrierefreies WC - 1 Bad mit Wanne - 4 große Schaufenster - 1 Garage und 4 Stellplätze - Gasheizung aus ca. 2000 - Granitfassade - kleiner Innenhofgarten - Ausschankgenehmigung - barrierefrei - auch für eine große Familie als Wohngebäude nutzbar Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 425 m² Lagebeschreibung: Königsborn ist eine Ortschaft der Kreisstadt Unna in Westfalen, östlich von Dortmund; an der Grenze zwischen den Regionen Ruhrgebiet und Münsterland gelegen. Sie ist mit 14.566 Einwohnern (2013) die zweitgrößte Ortschaft von Unna. Gute Anbindung an die S-Bahn Haltestelle nach Dortmund und zum Hauptbahnhof. Bushaltestellen befinden sich vor der Immobilie. Autobahnanbindung in alle Richtungen erreichbar, da sich das Kamener Kreuz in ca. 4 MInuten Autofahrt befindet. Schulen (Grund- und weiterführende Schulen), Kindergärten und Kinderklinik sind in unmittelbarere Nähe vom Objekt. Lebensmittelgeschäfte, Tankstellen, Apotheken, Ärzte und Bäcker sind fußläufig erreichbar. Sonstiges: Wir sind äußerst bemüht möglichst vollständige und korrekte Angaben zum Objekt zu ermitteln und weiter zuleiten. Die Angaben beruhen auf die Informationen vom Eigentümer, Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen können. Sonstiges: Sonstiges: Wir sind äußerst bemüht möglichst vollständige und korrekte Angaben zum Objekt zu ermitteln und weiter zuleiten. Die Angaben beruhen auf die Informationen vom Eigentümer, Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen können. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 92,13 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 18.09.2020 Gültig bis: 2030-09-18 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969 Letzte Modernisierung: 1997 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0182 Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Produktionshalle mit vorgelagertem Bürogebäude.

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Acker-/Wald- und Wiesenfläche

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  • Wohnfläche: 7 457 m2
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Halle Bj. 2004 inkl. Büro rd.535m² auf rd. 2.475m² Gemeinschaftsgrundstück im GE-Gebiet zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 530 m2
  • Kaufpreis: 280 000 €
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Anwesen in 33775 Versmold, Stockheimer Str.

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  • Wohnfläche: 38 m2
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Objektbeschreibung: Landwirtschaftliches Anwesen, Baujahr: ca. 1831, Wohnfläche: 613m², Gewerbefläche: 2068m², Hofanlage - Reiterhof - bestehend aus 2 Wohngebäuden (Zweifamilienhaus und Dreifamilienhaus), einem Stallgebäude, einer Reithalle mit Futtermittellager sowie einer Remise Grundstücksfläche:... mehr »

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Sichere und langfristige Kapitalanlage in Hiddenhausen

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Gästehaus in grüner Lage!

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375 000 €

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Gästehaus in grüner Lage!
  • Wohnfläche: 471 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de