Gewerbe/Anlage in 50374 Erftstadt, Gymnicher Mühle

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit Restaurant, Biergarten, 5 Fremdenzimmer und 4 Wohneinheiten. Gewerbeflächen: ca. 350 m² Wohnflächen: ca. 311 m² Aufteilung: Erdgeschoss: Gaststätte mit ca. 100 Sitzplätzen, Biergarten, Küche, Kühlraum (Gewerbefläche ca. 270 m²) Wohnun... mehr »g 1 (Wohnfläche ca. 78 m²) Obergeschoss: Wohnung 2 (Wohnfläche ca. 50 m²) Wohnung 3 (Wohnfläche ca. 113 m)² Fremdenzimmer: 5 Zimmer jeweils mit Bad, teilweise Balkon (Gewerbefläche ca. 80 m²) Dachgeschoss: Wohnung 4 (Wohnfläche ca. 70 m²) Energieausweis: Energiebedarfsausweis, ausgestellt am 01.03.2020 Endenergiebedarf: 162 kWh/(m²xa) Energieeffizienzklasse: F Baujahr Gebäude: 1911 Wesentliche Energieträger: Erdgas Baujahr Wärmeerzeuger: 2014 Lage Die Gemeinde Extertal mit rd. 12.000 Einwohnern, eingebettet in eine der schönsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands, bietet ein Nebeneinander von angenehmen Wohnen und qualifizierten Arbeiten. Handel und Gewerbe sind innovativ und zukunftsorientiert aufgestellt. Sie finden hier alles, was eine lebendige und bürgerfreundliche Gemeinde auszeichnet. Vereinsleben und ehrenamtliches Engagement sind tragende Säulen des gemeinschaftlichen Lebens. Schulen, Kindergärten, ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot sowie ein leistungsfähiger Einzelhandel machen außerdem die Qualität der Gemeinde aus.Die Gemeinde Extertal mit rd. 12.000 Einwohnern, eingebettet in eine der schönsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands, bietet ein Nebeneinan

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Miteigentumsanteil: 26.4966%, ehem. Brauereigelände, in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilt; auf dem Gelände bestehen auch noch Gebäude, die sich augenscheinlich noch im alten (Brauerei-)Zustand befinden. Sie wurden noch nicht so hergestellt, ausgebaut u... mehr »nd aufgeteilt, wie dies ursprünglich geplant war. Diese Gebäude stehen angeblich leer und befinden sich in einem schlechten Unterhaltungszustand. In diesen Gebäuden liegen die zu bewertenden Einheiten Nrn. 52, 61-66 sowie 73. Die Einheit Nr. 72 befindet sich im Kellergeschoss des ehemaligen Sudhauses; drei geplante Reihenhäuser, es handelt sich um die Einheiten Nrn. 49-51. Die entsprechenden Gebäude wurden bislang noch nicht errichtet. In der Örtlichkeit ist lediglich die alte, augenscheinlich beschädigte Betonplatte vorhanden Grundstücksfläche: ca. 9104 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei u

Objektbeschreibung: Wohnhaus ca. 167 m²: EG: Diele und Treppenhaus, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten, große Wohnküche, Zimmer mit Zugang zum Garten, Büro, Bad DG: Flur und Treppenhaus, Elternzimmer mit Ankleide- bzw. Vorraum, zwei Zimmer, Bad SB: ausbaufähiges Studio KG: Heizungs- und Waschkell... mehr »er, Vorratskeller Friseursalon ca. 137 m²: EG: Empfangsbereich mit offener Galerie zum DG, Friseursalon, WC, Aufenthaltsraum, Abstellraum DG: Luftraum zum EG, Verkaufsraum, Heizungs-/Technikraum Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung! Ausstattung: Das Einfamilienhaus wurde ca. 1948 errichtet und zum späteren Zeitpunkt etwas erweitert. Komplettsanierung in 1988 (neues Dach (Verlattung, Isolierung, Dachpfannen, Kupferdachrinnen), neue Wasserleitungen bis zur Straße von beiden Gebäuden, neue Elektrik), neue Fenster (Wohnhaus 1990 - Nebengebäude 1997), Teilkeller, Spitzboden ausbaufähig ca. 1958 Errichtung Lagergebäude ca. 1963 Bau einer Garage ca. 1997 Nutzungsänderung und Umbau Lagergebäude in ein Friseursalon Wohnhaus - Gas (1987), Bedarfsausweis 326,4 kWh/(m²a), EEK H Nebengebäude - Gas (1993), Bedarfsausweis Wärme 296,4 kWh/(m²a), Strom 31,6 kWh/(m²a) Weitere Angaben: Zimmer: 7 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 2 Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: Kurzfristig Grundstücksfläche: ca. 951 m² Wohnfläche: ca. 167 m² Vermietbare Fläche: ca. 303,98 m² Lagebeschreibung: Rhede-Krechting - ca. 1,4 k

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1981, Wohnfläche: 264m², Gewerbefläche: 699m², Nutzfläche: 633m², Garage vorhanden, Nutzfläche des Wohngebäudes ca. 264 m², Nutzfläche der Halle ca. 633 m², Nutzfläche des Bürotraktes ca. 66 m², keine Innenbesichtigung Grundstücksfläche: ca. 4942... mehr » m² Wohnfläche: ca. 264 m² Nutzfläche: ca. 633 m² Sonstiges: Baujahr: 1981 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 1

Objektbeschreibung: An einer der wichtigsten Einfahrtsituationen zur Stadtmitte entsteht mit dem neuen Südring-Karree ein Quartier für die wichtigsten Lebensbereiche. So werden hier vielfältige und architektonisch sehr ansprechende Gebäude für Wohnen, Büro, Gastronomie, Pflegeeinrichtung für Seniore... mehr »n, etc. errichtet. Die unmittelbare Lage an der Arnsberger Straße und somit die Anbindung an die A44 gibt dem Grundstück strategisch und wirtschaftlich eine besondere Note. In Verlängerung der Arnsberger Straße befinden sich die Stadthalle, das Kulturhaus Alter Schlachthof, Hotels und ein komfortabler Zugang zur Stadt-Gräfte. In unmittelbarer Nähe spielt insbesondere die Fachhochschule Süd-westfalen eine große Rolle. Das Eckgebäude (Haus A) erzeugt eine attraktive und angemessene Stadtkante zur Straßenkreuzung. Hier sind sowohl Flächen für Gastronomie als auch Büro- und Verwaltungsflächen geplant. Die Größen der Büroflächen können noch variabel gestaltet werden. Aktuell sind Flächen von rd. 123 m² bis 864 m² verfügbar. Ausreichend Stellplätze bietet die großzügige Tiefgarage. Baubeginn ist voraussichtlich 2020. Individuelle Wünsche sind aktuell noch möglich! Diverse Größen der Büroflächen auf Anfrage! Sprechen Sie uns an An einer der wichtigsten Einfahrtsituationen zur Stadtmitte entsteht mit dem neuen SüdRing-Carreé ein Quartier für die wichtigsten Lebensbereiche. So werden hier vielfältige und architektonisch sehr ansprechende Gebäude für Wohnen, Büro, Gastronomie, Pflegeeinricht

Objektbeschreibung: Dieses TOP Objekt hat viele Nutzungsmöglichkeiten! Im Erdgeschoss befinden sich aktuell Büroräume sowie Ausstellung- und Lagerraum. Die Mieteinnahme beläuft sich auf 2000,--€/monatlich. Die Ausstellungs- und Lagerräume wurden in den 70gern nachträglich angebaut. Die 3,5 Zimmer Ma... mehr »isonette Eigentümerwohnung im OG/DG hat eine Wohnfläche von 113m² mit ausgebauten Spitzboden, herrlichem Wintergarten und Dachterrasse. Die Wohnung ist bereits freigezogen. Alle Einheiten haben separate Zugänge! Den Feierabend können Sie in dem liebevoll angelegten Garten mit Teichanlage, Gartenhaus etc. genießen! Das Objekt ist teilweise unterkellert. Zusammengefasst bieten wir - ca. 113 m² Wohnfläche zzgl. Wintergarten und Dachterrasse (Garten mit Teich, Freisitz und Gartenhaus im hinteren Teil des Grundstücks) - ca. 461 m² Gewerbe-/Nutzfläche (ca. 90 m² Büro - ca. 275 m² Ausstellung/Werkstatt - ca. 96 m² Lager) Renovierungen und Instandsetzungen wurden über die Jahre regelmäßig durchgeführt, sodass sich das Objekt in einem TOP Zustand befindet! Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans (§ 34 BauGB). Es wird unterstellt, dass nicht störende Gewerbebetrieb auch langfristig zulässig sind. Vor einem Erwerb mit einer evtl.. Umnutzung ist aber die weitere Zulässigkeit zu prüfen Ausstattung: - 2geschossiges Vorderhaus, 1geschossige Gewerbehalle, ausgebautes Dachgeschoss und tlw. ausgebauter Spitzboden - Satteldach mit Ziegeleindeckung (Vorderhaus), Hallen tlw.

Objektbeschreibung: Hier geht es zum 360 ° Rundgang https://app.immoviewer.com/portal/tour/1544663?accessKey=5d28 Kopieren und in neuem Fenster öffnen. Dieses Angebot richtet sich an Investoren, die Einheiten ab 4 Mio € in den Bestand nehmen. Es handelt sich um hochwertige, beheizbare, vielseitig nu... mehr »tzbare Flächen. Die Größen sind veränderbar, da es sich um Modulbauweise handelt. Das Bauvorhaben ist zurzeit mit 66 Einheiten a 35 m² und 9 Einheiten a 46,5 m² projektiert. Die Standardhalle ist 10 m lang x 3,5 m breit x 4,5 m hoch. Die Innenmaße betragen 9,35m lang x 3,44 m breit x 4,25 m hoch. Der Durchgang des elektrischen Rolltors ist 3,0 m breit und 4,0 m hoch. Das Tor hat einen Motor mit Fernbedienung (und Betriebsbeleuchtung). Die Halle ist ausgestattet mit einem Wasserhahn, einem Waschbecken und einem Abwasserkanal. Jede Halle verfügt standardmäßig über Strom mit 2 Leuchtquellen und 2 Steckdosen und die entsprechenden Zähler. Jede Halle ist mit einem Feuerlöscher ausgestattet. Der Betonboden hat eine Tragfähigkeit von 500 kg / m² und ist geriffelt (glatte Oberfläche). Die Zählerschränke für Wasser und Strom befinden sich im Gemeinschaftsraum. Es gibt 2 Toiletten und permanent warmes und kaltes Wasser, eine Waschbeckenheizung, um die Installationen und den Raum frostfrei zu halten. Das gesamte Anwesen ist eingezäunt. Der Zugang erfolgt über ein mit Fernbedienung betriebenen Schiebetor. Jeder Eigentümer/Mieter hat mit dem Funkschlüssel rund um die Uhr und 7 Tage die Woche fr

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 147m², KFZ-Werkstatt, Büropavillon und diverse, aneinander gelegene Lager- und Werkstattflächen. Keine Innenbesichtigung Grundstücksfläche: ca. 537 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiese... mehr »ne Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know H

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1902, 7 Einheiten, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 376m², Gewerbefläche: 225m², Keller, 6 Garagen, 2-3 geschossig, Gewerbefläche im Erdgeschoss, 6 Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss (41m², 74m², 78m², 39m², 93m² und 51m² Wohnfläche), zum... mehr »Zeitpunkt der Gutachtenerstellung überwiegend vermietet; Schäden und Instandhaltungsrückstände vorhanden, eine Schieflage des Wohnhauses ist deutlich spürbar Grundstücksfläche: ca. 906 m² Wohnfläche: ca. 376 m² Sonstiges: Baujahr: 1902 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel n

Objektbeschreibung: Diese Gewerbeeinheit in dem 1983 in Massivbauweise errichteten 10-Parteienhaus umfasst ca. 386 m² im Erd- wie Untergeschoss und ist vermietet. Zur Einheit gehören neben den erwähnten Flächen ebenfalls drei Außenstellplätze. Die Geschäftsstelle eines Bankinstituts ist in einen SB-... mehr », Service- und Beratungsbereich unterteilt, das Untergeschoss verfügt über Archivflächen und Personalräume. Die isolierverglasten Aluminiumfenster sind im Schaufensterbereich einfach- und in den anderen Bereichen isolierverglast. Die Büroflächen sind entweder mit Teppich oder Fliesen versehen, der SB- und Servicebereich ist gefliest. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 26.652 EUR zzgl. Nebenkosten. Der aktuelle Mietvertrag ist bis zum 31.07.2023 datiert, der Mieter besitzt eine Verlängerungsoption. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf 1.000 EUR. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 386 m² Nutzfläche: ca. 192 m² Bürofläche: ca. 194 m² Ladenfläche: ca. 192 m² Verkaufsfläche: ca. 192 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen L

Objektbeschreibung: Im Zentrum von Langenfeld, entsteht in gewachsener Wohnstruktur ein Mehrfamilienhaus mit zwei Treppenräumen und 27 Wohneinheiten in fünfgeschossiger Bauweise zuzüglich Staffelgeschoss. Im Erdgeschoss werden Gemeinschaftsräume sowie 4 Büroeinheiten untergebracht. Die komfortablen... mehr »Wohnungen mit einer Größe von 63 bis 131 m² sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon bzw. eine Dachterrasse in sonniger Lage. Weitere Angaben: Zimmer: 2 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Lagebeschreibung: Durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln, Leverkusen und Solingen bietet Langenfeld eine attraktive Wohnlage und ist von viel Natur umgeben. Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten sowie alle Schulformen zur Verfügung. Das umfangreiche Freizeitangebot ermöglicht unter anderem Golf, Reitsport, Wasserski und Segelfliegen. Ein Frei- und Hallenbad, diverse Sportplätze sowie der schön angelegte Freizeitpark runden das Angebot ab. Der Ortsteil Immigrath bietet wohnen in zentrumsnaher Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitaktivitäten sind fußläufig erreichbar. Sie wohnen im Herzen Langenfelds! Die Busverbindung ist optimal ausgebaut und die Verkehrsanbindung an die A 3, A 59 und die A 542 sowie zur S-Bahn ist ausgezeichnet. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertra

Objektbeschreibung: Schöne Produktions/Lager Halle plus Büros, Sozialräume und Kantine in Marsberg - Bredelar. Das Gebäude ist auf einem ca. 39.911 m² großem Grundstück. Die Hallen sind ca. 9.480 m² groß, die Büros, Sozialräume und Kantine ca. 2.660 m² auf 3 Stockwerke verteilt. Auch 2 Dienstwohnung... mehr »en waren hier enthalten, plus Garagen. Das Baujahr der Hallen ist 1973, erweitert 1987 und 1993. INFO: Aufgrund der Lage, bieten wir Besichtigungen mit passenden Schutzmaßnahmen an ! Ausstattung: Deckenhöhe Halle I ist 7,25 Meter Hoch ca. 4.621 m² mit Krahnbahn 3,2 Tonnen Halle II ca. 2.126 m² und III ca.1.568 m² jeweils 4.50 Meter Hoch Übergangs-Halle von I - II ca. 690 m² Frei Lager überdacht ca. 475 m² Trafostationen - Notstromaggregat Sprinkler Anlage mit Wassertank und Löschteich im Außenbereich Parkplätze ca. 120 , Lkw Stellplätze, Außenbeleuchtung Bodenbelastung mindestens 5 Tonnen Boden fugenfrei ohne Toleranzen Weitere Angaben: Zimmer: 25 Käuferprovision: Vermittlungsprovision 3,48 % vom Kaufpreis, zahlbar nach Vertragsabschluß. Grundstücksfläche: ca. 39911 m² Lagebeschreibung: Marsberg - Bredelar Sonstiges: Ansprechpartner Thomas Landau Tel. 0521 - 92 37 80 Mobil 0171 - 27 77 087 www.DIT-OWL.de Alle Angaben vom Verkäufer, daher übernehmen wir keine Haftung und Gewähr. Anbieter-Objekt-ID: 402 (1/402)