Gut geführtes Schnellrestaurant/Imbiss im Herzen Viersens

Objektbeschreibung: Mitten im Ortskern von Neuenkirchen befindet sich dieses top gepflegte Ladenlokal. Aufgrund der zentralen Lage in der Fußgängerzone besteht eine hohe Kundenfrequenz und ermöglicht durch die große Fensterfront eine gute Präsentationsmöglichkeit für Waren und/ oder Dienstleistungen... mehr » jeglicher Art. Nutzen Sie die Chance! Das Ladenlokal verfügt über zwei Ebenen. Der Bereich im Erdgeschoss mit ca. 81 m² ist barrierefrei zu erreichen. Auch das Bad mit WC und Dusche wurde behindertengerecht erbaut. Die einzelnen Räume sind teilweise durch Leichtbauwände getrennt, sodass einer neuen, individuellen Aufteilung nichts im Wege steht. Highlight ist sicherlich der großzügige Kellerbereich mit geräumigem Aufenthaltsraum, einer Küchennische sowie 2 zusätzlichen WCs. Insgesamt ist das Lokal in einem sehr gepflegten Zustand, da es stetig renoviert und instand gehalten wurde. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 6 Einheiten (das zu veräußernde Ladenlokal + 5 Wohneinheiten). Aktuell ist das Ladenlokal vermietet und wird als "Heilzentrum" genutzt. Die Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage. Das Objekt hat Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an! Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ausstattung: - Kunststofffenster/ -türen mit Doppelverglasung - Granitboden + Fliesen (Terracotta) - die Heizungsanlage wird in Kürze erneuert und aus den Rücklagen bezahlt - das Erdgeschoss ist barrierfrei und verfügt über ein behindertengerec

Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück von 2.600 m² befinden sich 2 Gebäude die als Lager Firmensitz genutzt werden können. Das kleinere Gebäude ist zur Zeit in 4 Boxen aufgeteilt. Das größere Gebäude ist über eine Rampe zu bedienen und hat 2 Büros und WC. Das Grundstück ist über zwei Straßen erreic... mehr »hbar, da es sich um ein Eckgrundstück handelt. Ausstattung: Rampenlager: 2 x Büro WC DH First ca. 6,60 m Traufe ca. 5,60 m Lagerbühne 150kg/m² 2x Schiebetore ca. 2 x 2m Betonboden keine Isolierung Lager: 4 gleichgroße Boxen 1 kleine Versorgungs - Box 5x Schiebetore H ca. 4,10m B 2,80m Außenfläche teils. Beton/Schotter Kaltlager kein Energieausweis Käuferprovision: 4,2% inkl. MwSt 4,2% inkl. MwSt Grundstücksfläche: ca. 2608 m² Bürofläche: ca. 17 m² Lagerfläche: ca. 860 m² Lagebeschreibung: Dieses Gewerbeobjekt befindet sich südlichwestlich von Minden am Ausläufer des Wiehengebirges. Sonstiges: Es besteht kein B - Plan für das Grundstück. Nutzung: Landwirtschaft Stellplätze sind vorhanden. Anbieter-Objekt-ID: 3598

Objektbeschreibung: Dieses TOP Objekt hat viele Nutzungsmöglichkeiten! Im Erdgeschoss befinden sich aktuell Büroräume sowie Ausstellung- und Lagerraum. Die Mieteinnahme beläuft sich auf 2000,--€/monatlich. Die Ausstellungs- und Lagerräume wurden in den 70gern nachträglich angebaut. Die 3,5 Zimmer Ma... mehr »isonette Eigentümerwohnung im OG/DG hat eine Wohnfläche von 113m² mit ausgebauten Spitzboden, herrlichem Wintergarten und Dachterrasse. Die Wohnung ist bereits freigezogen. Alle Einheiten haben separate Zugänge! Den Feierabend können Sie in dem liebevoll angelegten Garten mit Teichanlage, Gartenhaus etc. genießen! Das Objekt ist teilweise unterkellert. Zusammengefasst bieten wir - ca. 113 m² Wohnfläche zzgl. Wintergarten und Dachterrasse (Garten mit Teich, Freisitz und Gartenhaus im hinteren Teil des Grundstücks) - ca. 461 m² Gewerbe-/Nutzfläche (ca. 90 m² Büro - ca. 275 m² Ausstellung/Werkstatt - ca. 96 m² Lager) Renovierungen und Instandsetzungen wurden über die Jahre regelmäßig durchgeführt, sodass sich das Objekt in einem TOP Zustand befindet! Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans (§ 34 BauGB). Es wird unterstellt, dass nicht störende Gewerbebetrieb auch langfristig zulässig sind. Vor einem Erwerb mit einer evtl.. Umnutzung ist aber die weitere Zulässigkeit zu prüfen Ausstattung: - 2geschossiges Vorderhaus, 1geschossige Gewerbehalle, ausgebautes Dachgeschoss und tlw. ausgebauter Spitzboden - Satteldach mit Ziegeleindeckung (Vorderhaus), Hallen tlw.

Objektbeschreibung: In ruhiger, ländlicher Lage von Welver-Stocklarn befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Garage und großer Halle. Das teilunterkellerte Wohnhaus mit dem idyllischen Garten bietet ausreichend Platz auch für die große Familie. Die große Halle mit rd. 350 m² Fläche verfü... mehr »gt u.a. über zwei große Rolltore und bietet Platz für Ihr Gewerbe und / oder Ihren Fuhrpark. Hier ist "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" möglich. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten und vereinbaren einen Besichtigungstermin ! Weitere Angaben: Zimmer: 9 Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1762 m² Wohnfläche: ca. 240 m² Nutzfläche: ca. 400 m² Sonstiges: Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen. Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt. Wir bitten um Ihr Verständnis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos:

Objektbeschreibung: WOHNEN und ARBEITEN unter dem eigenen Dach Wenn Sie für Ihr Unternehmen eine gute und solide Büro- oder Arbeitsfläche für Ihre Firma oder Arztpraxis o. ä. benötigen, dann ist dieses Wohn- und Geschäftshaus ideal für Sie. Ihre private Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang sow... mehr »ie eine Doppelgarage, so dass Sie Ihre Privatsphäre wahren können, obgleich Sie Ihre privaten Wohnräume direkt aus dem Geschäft erreichen können. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 130,49 m² Wohnfläche. Die große Gewerbefläche ist zum Beispiel gut nutzbar für eine Tierarztpraxis, Physiotherapiepraxis, Gemeinschaftspraxis oder auch ein Dental-Labor. Auch ein kleines Café mit evtl. Blumenladen wäre in Horneburg gut besucht. Durch die großen Flächen könnte auch für ein Fahrrad-Fachgeschäft hier der richtige Standort sein. Ein verbrauchsorientierter Energieausweis, erstellt im Jahr 2020, liegt vor. Energieträger: Erdgas Energieeffizienzklasse: E. Das gesamte Gebäude wird nach Absprache vollständig freigezogen. Bitte stimmen Sie einen Termin mit uns ab, damit wir Sie über die Flächen, Größenordnungen und Nutzungsmöglichkeiten detailliert beraten können. Frau Mannel steht Ihnen hierfür jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Angaben: Zimmer: 11 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1480 m² Wohnfläche: ca. 130,49 m² Vermietbare Fläche: ca. 766,74 m² Nutzfläche: ca. 636,25 m² Energie: Energieausweis: Ene

Dieser Kfz-Betrieb wurde im Jahr 2009 neu erbaut. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 2000 m², wird Ihnen viel Stellfläche geboten. Die Außenflächen sind gänzlich pflegeleicht angelegt. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Aufteilung der Halle: Eine Werkstatt von ca. 12 x 12 x 5,95m m... mehr »it zwei Hebebühnen und zwei hohen Rolltoren sowie einen Vertriebsraum. Im hinteren Bereich der Werkstatt befindet sich eine abschließbare Außengarage, welche als weitere Lagerfläche dient. Auf der anderen Seite im Außenbereich finden Sie ebenso eine weiter überdachte Abstellmöglichkeit. Im 1. OG verfügt das Objekt über eine ca. 90 m² große Betriebsleiterwohnung, die aktuell als Büro genutzt wird. Auf dem Grundstück kann zusätzlich noch eine weiter Halle errichtet werden. Hier sind Betriebserweiterungen denkbar. Diese Immobilie dient nicht nur zur Eigennutzung, sondern es ist auch ein interessantes Anlageobjekt, da eine kalkulierte netto Jahresmiete von € 30.000,- generiert werden könnte. Aufteilung EG links: gefliester Vertriebsraum/ Büro mit Theke, separates Büro, Kitchenette, Abstellraum, Toilette, Durchgang in die Werkstatt. EG rechts: Werkstatt ca. 12 x 12 x 5,95m mit zwei hohe Rolltoren und zwei Hebebühnen. OG: Die Betriebsleiterwohnung: großes Wohnzimmer, offene Küche, zwei Schlafräume, Abstellkammer, großes Bad. Kennzeichen Objektnummer: 1908 Ort: Weeze Wohnflache: 324 Zimmer: 0 Courtage: 3,48 % inkl. MwSt Grundstücksfläche: 2000 Preisvorstellung: € 475.000 Baujahr: 2009 Hei

Objektbeschreibung: RENDITE - SOLIDES INVESTMENT IN SEHR GUTER LAGE von Minden !!! Gepflegtes Gewerbeobjekt - Büroräume und vermietete Flächen - Vollvermietung - KM ca. € 192.000,- / jährlich - sehr gute Mieterstruktur - hochwertige Bauausführung - strategisch perfekt - in festen Mietverträgen ! Das... mehr » Gebäude ist in festen - teilweise langjährigen Mietverträgen. BITTE SPRECHEN SIE MICH BEZÜGLICH EINES BESICHTIGUNGSTERMINS AN !! Auf Kundenwunsch wird dieses Objekt nicht mit allen Angaben öffentlich beworben; alle weiteren Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch ! Ausstattung: Gesamt Grundstücksfläche ca. 6.800 qm Versiegelte Fläche: - Bebauung 1.000 qm - SF Pflaster 920 qm - Rasensteine 760 qm - begrünte Fläche 1.240 qm Gemäss Nutzflächenberechnung: - Erdgeschoss 910,96 m2 - Obergeschoss 821,80 m2 - Dachgeschoss 255,34 m2 - GESAMTFLÄCHE 1.988,10 m2 Nutzflächenberechnung - Umbauter Raum ca. 7.414,558 m3 Die Büro- und Gewerberäume liegen im Erd-, Ober,- Dachgeschoß und werden über einen im Osten liegenden Eingangsbereich erreicht. Durch einen Windfang gelangt man im Erdgeschoß zu den Schulungsräumen und in das Treppenhaus. Das Treppenhaus ist gestalterisch von den Flächen getrennt und hat einen offenen Wintergarten ähnlichen Charakter. Parkplätze sind auf dem Grundstück in ausreichendem Maße mit 29 Stellplätzen und 3 Behindertenstellflächen vorhanden und werden über eine Zu-/ Abfahrt erreicht. Das Gebäude ist in festen - teilweise langjährigen Mietverträgen. Weit

Objektbeschreibung: Hier bieten wir von einem unserer Kunden eine wirklich interessante Kapitalanlage an. Es entsteht gerade eine neue Halle im Gewerbegebiet Hämmer mit einer Gesamtfläche von insgesamt 300 qm. Das Grundstück ist ca. 1.300 qm groß und im Eigentum (KEINE Erbpacht!!!), die größe ist in... mehr »dividuell teilbar. Die Halle ist sehr gut durchdacht. Selbstverständlich ist ein großes elektrisches Rolltor und Starkstrom an/in der Halle. Ein separater Bürotrakt mit kleiner Küche, Bad mit Dusche und Anschlussraum ist selbstverständlich dabei. Ein hochwertiger Zaun, der das gesamte Grundstück umrandet gehört selbstverständlich dazu und ist im Preis inklusive. Zur Zeit werden noch die Außenanlagen gestaltet, dazu gehören auch ca. 500 qm gepflasterte Fläche, also genug Platz für Stellplätze. Gerne kann der Käufer noch eine weitere neue Halle kaufen. Sprechen Sie uns einfach darauf an. Ausstattung: - Neubau - ca. 300 qm Gewerbe - inkl. Bürotrakt mit Küche und Bad - großer gepflasterter Bereich - perfekte Anbindung - Neuer Zaun inkl. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.09.2020 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Estrich Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1300 m² Lagebeschreibung: Die Halle entsteht im beliebten Gewerbegebiet "Hämmer". Es ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Sonstiges: Weitere Informationen und Bilder zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage: https://immobilien.postbank.de/menden und im ausfüh

Objektbeschreibung: Die Immobilie wurde als Lebensmitteleinzelhandel genehmigt und genutzt. Eine andere Nutzung ist denkbar, muss aber mit der Baubehörde abgestimmt werden. Ausstattung: Typische Ausstattung für einen Lebensmitteleinzelhandel - kompletter Boden gefliest - Systemdecken - Rampenanliefe... mehr »rung - Tiefkühlraum und Fleischkühlraum - usw. Die aktuelle Gas-Heizung wurde erst 2016 eingebaut. Energieausweis; Bedarfsausweis erstellt am 15.09.2020, gültig bis 14.09.2030 Endenergiebedarf Wärme 231,3 kWh/(m² a) Endenergiebedarf Strom 43,5 kWh/(m² a) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 65 Käuferprovision: 3% zzgl. MwSt. Verkaufsfläche: ca. 866 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Detmold-Pivitsheide, nahe zur Bielefelder Straße. Sonstiges: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die von Verkäufern oder Vermietern gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Kaufpreis ggfls. zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Für Fragen und Terminvereinbarungen senden Sie bitte eine E-Mail mit vollständiger Adresse und Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ohne diese Angaben nicht bearbeitet werden können. Selbstverständlich stehen wir auch telefonisch zur Verfügung. Ihre personenbezogenen Daten werden nach Vermittlung des Angebotes aus datenschutzrechtlichen Gründen komplett gelöscht. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Kontakt: 0

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohnungen (Wohnfläche ca. 326,0 m²) und 1 Gewerbeeinheit (Gewerbefläche ca. 66,0 m²) zzgl. Nutzfläche im Kellerbereich und Spitzboden - Die Immobilie ist voll vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 33.960,00 € im Jahr - RAUMAUFTEILUNG ----------------... mehr »----------------------------------- 2. Kellergeschoss: Flur, Keller- und Abstellräume 1. Kellergeschoss: Wohnung 1 (ca. 71,0 m²): Flur, Bad/ WC, Küche, Wohnen, Schlafen, Arbeiten, Kind zzgl. Nutzfläche: Flur, Waschraum, Heizung Erdgeschoss: Wohnung 2 (ca. 42,0 m²): Flur, Bad/ WC, Küche, Wohnen, Schlafen Gewerbeeinheit (ca. 66,0 m²): Laden, Büro, WC, Nebenraum, Abstellraum 1. Obergeschoss: Wohnung 3 (ca. 42,5 m²): Flur, Bad, Küche, Wohnen, Schlafen Wohnung 4 (ca. 64,0 m²): Flur, Bad, Küche, Essen, Wohnen, Schlafen - Die Wohnungen 3 und 4 sind derzeit zu einer Wohneinheit zusammengefasst - 2. Obergeschoss Wohnung 5 (ca. 42,5 m²): Flur, Bad/ WC, Küche, Wohnen, Schlafen Wohnung 6 (ca. 64,0 m²): Flur, Bad/ WC, Küche, Wohnen, Schlafen, Kind Spitzboden Ausstattung: Massive Immobilie, neuwertige Gaszentral- heizung + sep. Gastherme für die Wohnung im Untergeschoss, Isolierverglasung, Elektrik überarbeitet, 8 Stellplätze im Hofbereich vorhanden (Pflasterung ca. 10 Jahre alt). Weitere Angaben: Zimmer: 19 Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 697 m² Wohnfläche: ca. 326 m² Vermietbare Fläche: ca. 392 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich zentral in S

Objektbeschreibung: Hotel/Gaststätte, Baujahr: 1781, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 86.03%, Gewerbefläche: 762m², Terrasse, Keller, Gaststätte mit Fremdenzimmer, Saal, Kegelbahn und Garagen (Baujahr geschätzt 1960), verschiedene Erweiterungen/Sanierungen Grundstücksfläc... mehr »he: ca. 2306 m² Sonstiges: Baujahr: 1781 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-71171

Objektbeschreibung: DIE OBJEKTBESCHREIBUNG Das angebotene Objekt, liegt im Herzen von Bedburg. Bei dieser Immobilie haben wir einen ganz besonderen Charme. Das Ladenlokal wurde immer gepflegt, außerdem haben die Mieter die Wohnung im Obergeschoss nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut. Das Ladenlokal ver... mehr »fügt über eine große Fensterfront, welches auch Ihr Geschäft zukünftig in einem guten Licht erstrahlen lässt. Der Verkaufsraum ist von der Straßenseite einsehbar und kann z.B. vom verarbeitenden Gewerbe, bis hin zur Praxis genutzt werden, die ca. 200 m² Nutzfläche stehen Ihnen zur freien Verfügung. Durch den Hinterhof des Hauses gelangen Sie auch in den Wohnbereich, die Wohnung befindet sich im Obergeschoss (1. + 2.). In das erste Obergeschoss gelangen Sie durch das Treppenhaus. Das 1. Obergeschoss verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, welcher an die geräumige Küche angeschlossen ist. Hier bleibt kein Wohntraum offen, von der geräumigen Küche bis hin zur großen Fensterfront, über die Sie auf die sonnige Terrasse gelangen. Hier haben Sie die Möglichkeit die Abende zu genießen, mit direktem Blick auf die Erft. Das 2. Obergeschoss verfügt, über zwei Wohnräume sowie ein weiteres Badezimmer. In dem derzeitigen Schlafzimmer ist auf einer kleinen Erhebung, Platz für Ihr Bett. Durch die neuen Laminatböden wirken die Räume noch freundlicher. Der angrenzende Wohnraum wird derzeit als Aufenthaltsraum genutzt könnte aber auch als Kinder-, Jugend-, oder doch Büroraum genutzt werden. W