Gewerbe/Anlage in 46119 Oberhausen, Dorstener Str.

Objektbeschreibung: Gewerbeobjekt mit Einliegerwohnung Das Gewerbeobjekt mit Einliegerwohnung befindet sich im Gewerbegebiet Hemer Deilinghofen. Hier bietet sich die Möglichkeit, Gewerbe und Wohnen miteinander zu verbinden oder auch die gesamte Immobilie als Gewerbeeinheit zu nutzen. Die Immobilie i... mehr »st in drei Bereiche (Wohnbereich, Halle- / Lagerfläche und Bürogebäude) aufgeteilt. Herausstechend ist der Eingangsbereich zur Wohnung im Obergeschoss der durch die ehemalige Kirche führt. Neben dem separaten Eingangsbereich mit Treppenhaus verfügt die Wohnung einen Zugang zum Turm. Die imposante Kirche wurde auf eine ca. 190 m² Wohnfläche ausgebaut und beinhaltet 4 Schlafräume, Wohn- und Essbereich (offene Bauweise), eine großzügige ausgebaute offene Küche mit einer Einbauinsel, 2 Badezimmer inkl. Gäste-WC und einer Terrasse. Die Räumlichkeiten sind mit Fussbodenheizung ausgelegt. Durch einen großzügigen Eingangsbereich der Halle, betritt man den zurzeit gewerblich genutzten Bereich, der auf zwei Ebenen aufgeteilt ist. Die Hallenfläche beträgt ca. 721 m² und die Lagerfläche in der zweiten Ebene beträgt 120 m². Die Aufteilung ist nahezu flexibel auf die Bedürfnisse des Nutzers anzupassen. Das 2018 errichtete moderne Bürokomplex beläuft sich auf ca. 185,3 m² und verteilt sich auf Büroräume, einen Aufenthaltsraum, ein Serverraum und WC. Auf dem ca. 3.937 m² großen Grundstück befinden sich im Außenbereich 2 Doppelcarports mit 6 Stellplätzen sowie mehrere Außenstellplätze. Zusätzlich w

Objektbeschreibung: Die beste Rendite ist Lebensqualität. Dieser attraktive Vierkanthof aus der Mitte des 18.Jahrhunderts wurde von 1996 bis 1998 komplett umfassend saniert. Die Philosophie war, einerseits Bausubstanz zu restaurieren und modernisieren, andererseits in die vorhandene Gebäudestruktur... mehr »zeitgemäße Grundrisse zu planen und dennoch die baugeschichtliche Authentizität des Objektes zu bewahren. Historischer Charme und ein Wohnambiente mit Anspruch. Als Kapitalanlage oder Eigennutz - Wohnen/Büro. In dieser außergewöhnlichen Hofanlage erwerben Sie einen Trakt mit 5 Einheiten zwischen ca. 50-ca.123m², davon 2 nebeneinander liegende EG-Wohnungen mit Garten- und Terrassenanteil. Zusätzlich können die bis 10 Stellplätze als Garten teilweise umgenutzt werden. Die Wohnungen sind durch 2 seitliche Treppenhäuser zu erreichen und dadurch ist eine gute Trennung von eigengenutzter und gegebenenfalls vermieteter Fläche möglich. (Einliegerwohnungen / Büro) Eine besondere Immobilie und seltene Gelegenheit. Erwerben Sie etwas Dauerhaftes mit hoher Lebensqualität. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Ausstattung: Umfassend saniert 1998 10 Stellplätze( 1Carport) Gaszentralheizung Isolierverglaste Holzfenster Parkett- und Steinbodenbeläge Garten- und Terrassenanteil für EG-Whg. Keller Weitere Angaben: Zimmer: 11 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 540 m² Wohnf

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes, im Jahre 1955 in massiver Bauweise erbautes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Hagen-Altenhagen. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich ein Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 235 m². Die Gesamtwohnfläche von ca.... mehr » 749 m² verteilt sich auf die darüber liegenden 5 Geschosse mit insgesamt 10 Wohnungen und Wohnflächen von ca. 55 - 102 m². Auf dem Hof befindet sich ein Anbau mit ca. 207 m² Gewerbefläche, insgesamt 14 Garagen und ein kleines Lager. Das Objekt ist bis auf das kleine Lager voll vermietet und die JNME belaufen sich momentan auf 59.005,92 €. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Weitere Angaben: Zimmer: 26 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1066 m² Wohnfläche: ca. 749 m² Vermietbare Fläche: ca. 1226 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Hagen-Altenhagen, umgeben von Wohn- und Geschäftshäusern. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in kürzester Zeit zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahn A 1 ist ebenfalls gut. Sonstiges: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können. Weitere wichtige Informationen und Termine zu dem Objekt erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center. Ge

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1974, 11 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 635m², 8 Garagen, im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils 4 Wohnungen und im Dachgeschoss 3 Wohnungen Grundstücksfläche: ca. 1476 m² Wohnfläche: ca. 635 m² Sonstiges: B... mehr »aujahr: 1974 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 J

Objektbeschreibung: Gewerbehalle Baujahr 2002: Hallenbau: verzinkte Stahlkonstruktion in Rahmenbinderkonstruktion Halle: 425,00 m² Breite: 13,00 m Länge: 33,00 m Höhe: 5,00 m 2 Selektionstore ermöglichen die Ein- und Ausfahrt von großen Fahrzeugen. In der Halle ist ein separates Büro und eine Toilet... mehr »tenanlage vorhanden. Ein Durchgang von der Halle zum Wohngeschäftshaus kann wieder erstellt werden. Das Wohngeschäftshaus ist wie folgt aufgeteilt: Keller: 9 Tiefgaragenstellplätze EG: Gewerberäume ca. 438 m² OG: Zwei abgeschlossene Wohnungen wie folgt: 1. Obergeschoss links 1. Obergeschoss rechts Kind I 22,36 m² Schlafen 21,47 m² Schlafen 21,89 m² Küche 13,40 m² Kind II 15,27 m² Essen u. Wohnen 39,26 m² Bad 18,16 m² Gast 15,59 m² Küche 17,91 m² Abstellraum 3,56 m² Wohnen 37,45 m² Bad 12,92 m² Abstellraum 5,81 m² Diele 10,10 m² Diele 17,44 m² Gesamt 1. OG links 116,30 m² Gesamt 1. OG rechts 156,29 m² Gesamtwohnfläche 272,59 m² Die Wohnungen befinden sich in einem modernisierten Zustand. Vor der Haustür befinden sich 5 PKW Stellplätze, die Tiefgarage bietet weitere 9 PKW Stellplätze. Allgemeiner Zustand des Objektes: Das Gebäude befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand. Für das Gebäude liegt ein Wertgutachten vor. Weitere Angaben: Zimmer: 15 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 2 Garagen/Stellplätze: 14 Verfügbar ab: Nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 4,64 % inkl. 16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1538 m² Wohnfläche: ca. 272 m² Bürofläche: ca

Objektbeschreibung: Das eingeschossige Bürogebäude wurde 2016 erbaut und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 479 qm zzgl. 26 qm in einem separaten eingeschossigen Thinktank im hinteren Bereich des Grundstücks. Die Räume sind nicht unterkellert. Die Liegenschaft bietet Platz für insgesamt 25-30 Arbe... mehr »itsplätze mit Küche, Teamräumen, WC-Anlagen, Server- und Haustechnikräumen. Das Grundstück umfasst ca. 2.200 qm Fläche, 13 Parkplätze und ist eingefriedet. Die Immobilie ist mit kurzfristigen Mietverträgen teilvermietet. Die Ausstattung und Bauweise ist hochwertig. Es handelt sich um ein Gebäude auf neuestem technischen und energetischen Standard. Die Bedingungen der Effizienzklasse 55 der KfW werden erfüllt. Für die Energieversorgung sorgt eine erweiterbare 30kW-Photovoltaikanlage, die auch Erträge durch die Stromeinspeisung erzielt. Die Versorgung mit Wärme erfolgt über zwei Wärmetauscher, die sowohl die Fußbodenheizung als auch die Decke mit Wärme versorgt. Bei Bedarf leistet die Decke auch die Kühlung der Räume. Zusätzlich sind in drei Räumen effiziente Klimaanalgen vorhanden. Die Rollläden der dreifach verglasten Fenster werden automatisch gesteuert. Ie moderne Haustechnik wird über einen Server gesteuert. Die technische Ausstattung entspricht in allen Belangen dem neuesten Stand. Das Grundstück ist 2.200 qm groß und läuft im hinteren Bereich spitz zu. Es ist eingefriedet und verfügt im vorderen Bereich über eine gepflasterte Fläche mit Parkplätzen. Es ist gärtnerisch gestalte

Objektbeschreibung: Nach Ihren Wünschen renovieren wir Ihnen die helle und freundliche Büro-/Praxisräume (ca. 126 qm) in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Werdohl, nahe der Sparkasse, REWE, WK Warenhaus in der Freiheitsstraße. Die Räume sollten für gewerbliche Zwecke (Praxis, B... mehr »üro) genutzt werden. Auch eine gemischte Nutzung (z. B. von Freiberuflern) ist möglich. Das Gebäude wird über eine Zentralheizung beheizt.Es stehen eine WC-Anlage sowie ein Küchenraum zur Verfügung.Die Räume vom neuen Mieter frei gestaltet werden, auch eine Vergößerung der Büroräume bzw. Änderung der Aufteilung ist möglich, tragende Wände sind aufgrund der Bauweise des Objektes nicht vorhanden. Ausstattung: 4 separate Büroräume zwischen 16 - 20 qm, einen Besprechungsraum von knapp 30 qm Gäste-Wc. Küchenecke Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % % Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,48% (dies entspricht 3 % des Kaufpreises + 16% MwSt.bis 31.12.2020) und ist vom Käufer zu zahlen. 3,48 % % Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,48% (dies entspricht 3 % des Kaufpreises + 16% MwSt.bis 31.12.2020) und ist vom Käufer zu zahlen. Bürofläche: ca. 126 m² Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich direkt im Zentrum in Werdohl und ist zugleich sehr gut über die Freiheitsstraße sowie auch Goethestraße zu erreichen. Es befinden sic

Objektbeschreibung: Anleger und Gewerbetreibende aufgepasst ! Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit Halle, Büro und vier Wohnungen. In zentraler Lage von LP-Eickelborn ( Tankstelle, Netto ) ist dieses Objekt gut erreichbar. Auf dem komplett eingezäunten Grundstück befinden sich u.a. 11 Kfz.-Stellpl... mehr »ätze. Die Halle verfügt über ein großes Rolltor, so dass sie auch mit größeren Fahrzeugen befahrbar ist. Die vier Wohnungen verfügen über einen guten Vermietungsstandard und werden mieterfrei übergeben. Hier haben Sie alle Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin ! Weitere Angaben: Zimmer: 10 Garagen/Stellplätze: 13 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1957 m² Wohnfläche: ca. 222 m² Vermietbare Fläche: ca. 594 m² Sonstiges: Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen. Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt. Wir bitten um Ihr Verständnis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:in

Objektbeschreibung: Gut aufgeteilte Räumlichkeiten als Kanzlei/Praxis/Büro/Seminarräume. In guter Lage von Halver, befindet sich diese gepflegte Gewerbeeinheit, die im Jahre 1992 als Wohn- und Bürogebäude erbaut wurde. Die zum Verkauf stehende Einheit wurde fast 30 Jahre als Rechtsanwalt- und Notark... mehr »anzlei genutzt. Auf Grund der Barrierefreiheit eignet sich die Fläche hervorragend als Kanzlei/Praxis/Büro/Seminarräume. Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit Warteecke, ein Sekretariat, 5 Büro-/Praxisräume (Größe ca. 12 m² - 15 m²), ein Großraumbüro, ein Konferenzraum, eine Teeküche, ein Gäste-WC und 2 Personal-WC`s. Die Gesamtfläche beträgt ca. 220 m² Zur Gewerbeeinheit gehören 6 PKW- Stellplätze. Diese Einheit steht leer, dementsprechend ist ein reibungsloser Übergang gewährleistet. DER KAUFPREIS BETRÄGT NUR 265.000,00 € Ausstattung: - Eigene Gas-Etagenheizung - Elektrische Rollläden - 5 Büroräume - Konferenzraum - 2 Kleine Terrassen - 3 WC´s - Variable Raumgestaltung - 6 PKW- Stellplätze Weitere Angaben: Zimmer: 7 Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises Nutzfläche: ca. 220 m² Bürofläche: ca. 220 m² Lagebeschreibung: Angenehme Lage von Halver. In unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Sonstiges: DER KAUFPREIS BETRÄGT NUR 265.000,00 € Die Nebenkosten betragen 260,72 € monatlich. Die Instandhaltungsrücklage beträgt 56,28 € monatlich Die monatlic

Objektbeschreibung: Diese gewerbliche Immobilie aus den 80er Jahren steht zum Verkauf. Die 167m², inklusive Lager, bieten Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können Ihren kreativen Ideen freien Lauf lassen. Die Grundstückgröße beträgt 1629 m², Sie haben davon 119,77/1000 Miteigentumsanteil. Di... mehr »e Nähe zum Hagebaumarkt, Center Shop und einem Autohaus bringen Ihnen zusätzliche Kunden. Der Ort Bamenohl ist vor allem durch seine attraktiven Einkaufsmöglichkeiten beliebt. Des weiteren sind Ärzte, Apotheken, Kindergärten und zwei Banken vor Ort. Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie! Weitere Angaben: Zimmer: 1 Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 167 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergieverbrauch Strom: 13.6 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 65 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 08.02.2018 Gültig bis: 07.02.2028 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3-20002867

Ausstattung: Diese ehemalige Gärtnerei bietet Ackerland, Gewächshäuser und ein massives Nebengebäude (u.a. mit WC) in einem. Hier haben Sie individuelle Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Es besteht zudem eine direkte und sehr gute Verkehrsanbindung an die B54, sowie zur A30/A31. Die Fläche ist... mehr » derzeit von zwei Seiten anfahrbar und daher auch aufteilbar. Alle Weiteren Details gerne auf Anfrage. Zusätzliche Ausstattung: Drei Gewächshäuser/Garagengebäude Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 15684 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs der EnEV gem. § 1 (2) Nr. 1 EnEV Anbieter-Objekt-ID: 3298

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 006-01477 Landwirtschaftliche Fläche in 46509 Xanten-Marienbaum Verkauf im offenen Bieterverfahren! Diese interessante Parzelle liegt angrenzend an die B 57, kurz hinter dem Ortsausgang von Marienbaum in Richtung Xanten, und ist ca. 13.654 m² groß. Tatsächliche Nutzun... mehr »g: 12.432 m² Landwirtschaft / Grünland 856 m² Gehölz 366 m² Straßenverkehr / Verkehrsbegleitfläche Straße Bodenschätzung: 5.858 m² Acker-Grünland (AGr), Bodenart Stark lehmiger Sand (SL), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Alluvium (Al), Bodenzahl 61, Ackerzahl 66, Ertragsmesszahl 3.866. 3.333 m² Acker-Grünland (AGr), Bodenart Sandiger Lehm (sL), Zustandsstufe (2), Entstehungsart Alluvium (Al), Bodenzahl 72, Ackerzahl 76, Ertragsmesszahl 2.533. 2.810 m² Acker-Grünland (AGr), Bodenart Lehmiger Sand (lS), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Alluvium (Al), Bodenzahl 47, Ackerzahl 52, Ertragsmesszahl 1.461. 431 m² Acker-Grünland (AGr), Bodenart Stark lehmiger Sand (SL), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Alluvium (Al), Bodenzahl 61, Ackerzahl 51, Ertragsmesszahl 220. Gesamtertragsmesszahl: 8.080 Zustand: Verpachtet (Pachtvertrag zum 31.10.2021 gekündigt) Übernahme: Nach individueller Terminabsprache Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot im sogenannten offenen Bieterverfahren (vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers). Das Mindestgebot beträgt EUR 125.000,-- zzgl. 3,48 % Käuferprovision (inkl. 16 % MwSt.). Bitte geben Sie Ihr schriftliches Gebot bis spätestens 13.11.2020 (12 Uhr) bei un