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Top Ladenlokal in beliebter Lage . PROVISIONSFREI Nordrhein-Westfalen

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Top Ladenlokal in beliebter Lage . PROVISIONSFREI

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

225 000 € Kaufpreis 54 m2 Wohnfläche 4 167 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
54 m2
ID:
398609

Objektbeschreibung

Die Immobilie weißt eine Gesamtfläche von 54 Quadratmeter auf. Sie besteht aus 2 Räumen einer ca. 42 Quadratmeter großen Verkaufsfläche so wie einem separaten ca. 9 Quadratmeter großen Hinterzimmer und einem WC. Die Immobilie wird bereits seit über 20 Jahren erfolgreich gewerblich genutzt, es befand sich seit beginn der 2000. ein Friseurbetrieb im Inneren. Das Haus stammt aus den 50. Jahren und weißt daher eine sehr beständige und grundsolide Bauweise auf, es ist dreistöckig und besteht lediglich aus Eigentümerparteien. Es wurden im Laufe der Jahre einige Modernisierungs- so wie Renovierungsarbeiten am Objekt vollzogen, darunter unter anderem die Erneuerung der Decke, Wände und des Fußbodens im Gewerbebereich, dementsprechend müssen Sie kaum bauliche Maßnahmen ergreifen bevor Sie das Objekt beziehen. Das Objekt verfügt des weitern über einen Kellerraum und ist so wohl von durch den Haupteingang als auch durch den Hintereingang welcher zugleich als Fluchtweg fungiert betretbar. Das Ladenlokal verfügt über große einladende Schaufenster welches es Laufkundschaft ermöglicht ihre Waren und Dienstleistungen in Augenschein zu nehmen. Des weiteren gehört eine große sich direkt über dem Eingang befindliche Leuchtreklame zu dem Objekt welche Sie frei nach ihren Bedürfnissen und Wünschen gestalten können. Die Gewerbefläche verfügt über alle nötigen Anschlüsse für ein Standwaschbecken und ist aktuell durch eine Rigipswand in zwei etwa gleichgroße Abschnitte geteilt was ihnen beispielsweise separate Kundenbetreuung ermöglicht. Die Wand kann aber auch bei bedarf sehr leicht und Kosteneffizient entfernt werden. Im Gewerbereich befindet sich unteranderem der Eingang zu einem kleinen Gäste-WC so wie zu einem kleinen Nebenraum welchen sie als Lagerraum oder Aufenthaltsraum für ihre Mitarbeiter nutzen können. Der Hinterausgang ist durch eine schwere Sicherheitstür geschützt und kann brandschutzverordnungsgemäß als Fluchtweg genutzt werden. Der kleine Kellerraum beherbergt Gas- und Wasserzähler und kann ebenfalls als Lager genutzt werden LAGE Die Furtrherstraße ist schon seit Jahrzehnten eine belebte Hybridstraße, auf der Wohnen, Gewerbe und Gastronomie auf einander treffen. Durch ihre nähe zur Innenstadt werden die Geschäfte zum einen durch starke Laufkundschaft frequentiert bieten jedoch zeitgleich eine alternative zum Trubel der Innenstadt. Das Ladenlokal ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto leicht erreichbar. es gibt ebenfalls die Möglichkeit einen Kundenparkplatz zu Mieten. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort sehr angenehm zu erreichen der Hauptbahnhof ist lediglich 300 Meter entfernt, des weiteren befindet sich in beide Richtungen eine Bushaltestelle welche ca. 150 m entfernt ist. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Irrtümer sind vorbehalten. Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ackerfläche zum Verkauf

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173 438 €

14 m2

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Ackerfläche zum Verkauf
  • Wohnfläche: 14 m2
  • Kaufpreis: 173 438 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Voll ausgestattete Zahnarztpraxis im Zentrum von Meerbusch-Büderich

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  • Wohnfläche: 130 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanleger gesucht.

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775 000 €

470 m2

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Kapitalanleger gesucht.
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Angebot des Monats-Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Interessante Doppelhaushälfte in Boh-Mussum

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ehemaliger Pit Stop in Top Lage in Rheine

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Acker-/Wald- und Wiesenfläche

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  • Wohnfläche: 7 457 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Große, gut kombinierbare Gewerbeflächen zu verkaufen in begehrter Lage

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  • Wohnfläche: 4 770 m2
  • Kaufpreis: 3 000 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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TOP INVESTMENT ! Objekt vermietet in festen Mietverträgen !

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Erstklassiger Gewerbestandort - ganz oder teilweise!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte / Restaurant in Lemgo-Hörstmar

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  • Wohnfläche: 468 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Gewerbeeinheit in sehr gepflegtem Bürogebäude in Wesel - sehr gute Verkehrsanbindung

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  • Wohnfläche: 349 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-26