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Mehr Innenstadt-Lage geht nicht! Nordrhein-Westfalen

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Mehr Innenstadt-Lage geht nicht!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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739 000 € Kaufpreis 550 m2 Wohnfläche 1 344 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
550 m2
ID:
364611

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 005-00083 Wohn- und Geschäftshaus mit zehn Garagen in 52477 Alsdorf Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1901 Endenergieverbrauch: 86,80kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: C Mehr Innenstadt-Lage geht nicht! Alsdorf gehört zur StädteRegion Aachen und bietet mit seinen rund 47.000 Einwohnern alles, was man braucht. Ein vielfältiges Angebot an Schulen und Kindergärten, kulturelle Veranstaltungen, Freizeitaktivitäten (z. B. Cinetower, Stadthalle, Energeticon), Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und mit der Euregiobahn sowie dem Busbahnhof den direkten Anschluss an den öffentlichen Nah- bzw. Fernverkehr. Bei Familien sind der Tierpark sowie das nahe gelegene Wurmrevier sehr beliebt. Die hier angebotene Immobilie wurde ursprünglich um 1901 in massiver Bauweise auf einem ca. 846 m² großen Grundstück in bester Innenstadt-Lage errichtet und bietet Ihnen zwei Gewerbeeinheiten, drei Wohnungen sowie vier Monteurunterkünfte. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt laut Eigentümerangaben ca. 550 m² und teilt sich wie folgt auf: Gewerbeeinheit 1 (Erdgeschoss links, Internet-Café und Mobilfunk-Laden) mit ca. 110 m²: Großer Verkaufsraum, Lagerraum und Toilette Gewerbeeinheit 2 (Erdgeschoss rechts, Kulturverein) mit ca. 180 m²: Großer Gesellschaftsraum, weiterer Gesellschaftsraum, ein Raum im sogenannten Küchenhaus, Toilettenanlage Wohnung 1 (Obergeschoss links) mit ca. 105 m²: Küche, Diele, Bad, Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer (teilweise Durchgangszimmer) Wohnung 2 (Obergeschoss rechts) mit ca. 110 m²: Küche, Diele, Bad, Wohn- und Esszimmer, vier Schlafzimmer (teilweise Durchgangszimmer). Im Eingangsbereich ein sichtbarer Feuchtigkeitsschaden an der Decke. Wohnung 3 (2. Obergeschoss) mit ca. 45 m²: Küche, Diele, Bad, Wohn-, Ess- und Schlafzimmer Hinzu kommen vier Monteursunterkünfte, ebenfalls im 2. Obergeschoss. Jede Unterkunft besteht aus zwei Zimmern verschiedener Größen und unterschiedlichen Zuschnitts. Küche, Duschbad und zwei Toiletten werden gemeinschaftlich genutzt. Ausstattung: Teilunterkellerung, Ölzentralheizung und Gasetagenheizungen, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Bäder teilmodernisiert, Oberböden in Fliesen, PVC, Laminat und Teppich, Gegensprechanlage, SAT-Anlage, zehn Garagen und sechs Kfz-Stellplätze Zustand: Unterschiedliche Baustandards, teilweise einfach modernisiert, teilweise sanierungsbedürftig Die Einheiten sind zum Teil vermietet, zum Teil bezugsfrei; Einzelheiten hierzu teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit. Dieses vielseitige Stadthaus kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden. Der Kaufpreis beträgt EUR 739.000,-- zzgl. 3,48 % Käuferprovision (inkl. 16 % MwSt.). Für Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Susanne Bongs, Tel. Nr. 0241/462150, oder Florian Blaess, Tel. Nr. 0241/462151. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage: www.vobaimmo.de Weitere Angaben: Zimmer: 23 Käuferprovision: 3,48 % Grundstücksfläche: ca. 846 m² Wohnfläche: ca. 260 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Energieverbrauch: 86.8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 03.11.2019 Gültig bis: 02.11.2029 00:00:00 Anbieter-Objekt-ID: 2-16501 Hinzugefügt am: 2020-10-20

Weitere Angebote

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Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich schönes, individuelles Anwesen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Beliebtes Gästehaus in der Region.

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  • Kaufpreis: 598 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbe/Anlage in 41564 Kaarst, Rurstr.

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  • Wohnfläche: 1 541 m2
  • Kaufpreis: 389 000 €
  • Preis/m²: 253 €

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1974, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 1108m², Keller/teilunterkellert, Betriebsgebäude, befestigte Stellplätze, keine Innenbesichtigung Grundstücksfläche: ca. 1541 m² Sonstiges: Baujahr: 1974 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanleger gesucht.

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775 000 €

470 m2

1 649 €/m2

Kapitalanleger gesucht.
  • Wohnfläche: 470 m2
  • Kaufpreis: 775 000 €
  • Preis/m²: 1 649 €

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. im Jahr 1920 erbaut. Im Jahr 1975 wurde das Objekt bis auf die Grundmauern neu errichtet. Die Immobilie bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 470 m² und befindet sich auf einem ca. 724 m² großen Grundstück. Eine mögliche Ausba... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zentral in Kierspe: viel Platz, viele Möglichkeiten, viel Freude!

Neu

  • Wohnfläche: 560 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
  • Preis/m²: 517 €

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen in bester Lage von Kierspe ein Objekt der vielen Möglichkeiten! An einer zentralen Durchgangsstraße gelegen, steht im Erdgeschoß ein großes Laden-Lokal zur Verfügung, das bisher als Bäckerei/Café genutzt und entsprechend ausgestattet ist. Der bisherige Eigen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnungen in 33098 Paderborn, Mälzerstr.

Neu

  • Wohnfläche: 773 m2
  • Kaufpreis: 105 000 €
  • Preis/m²: 136 €

Objektbeschreibung: Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: 1994, Aufteilungsplan: 3-5,7, Miteigentumsanteil: 26.19%, Wohnfläche: 209m², Keller, 4 Stellplätze, 4 Wohneinheiten (3x im 1. Obergeschoss, 1x im 2. Obergeschoss), mit ca. 54m², 77m², 36m² und 42m² Wohnfläche, die Wohnungen mit 36m² und 42m² s... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 33829 Borgholzhausen, Versmolder Str.

Neu

  • Wohnfläche: 829 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1938, Wohn- und Nutzfläche: 1240m², das Gebäude diente ursprünglich als Getreidelager und ist nicht nutzbar Grundstücksfläche: ca. 829 m² Sonstiges: Baujahr: 1938 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kau... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neuwertiges Einzelhandelsladenlokal in Kreuztal

Neu

  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 135 000 €
  • Preis/m²: 1 422 €

Objektbeschreibung: Wunderschönes Ladenlokal in Kreuztal. Die Ladeneinrichtung kann bei Bedarf mit übernommen werden. Mehrere Nutzungsmöglichkeiten denkbar- weiterhin Ladenlokal oder Versicherungen, Büros, Praxis.... Zur Immobilie gehören 2 Tiefgaragenstellplätze dazu. Kostenlose Tiefgaragenstellplä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Anwesen in 42799 Leichlingen, Junkersholz

Neu

  • Wohnfläche: 28 m2
  • Kaufpreis: 1 026 000 €
  • Preis/m²: 36 643 €

Objektbeschreibung: Landwirtschaftliches Anwesen, Baujahr: 2000, Wohnfläche: 310m², Nutzfläche: 839m², Wirtschaftsgebäude bestehend u.a. aus Verkaufsraum, Lagerhalle und drei Wohneinheiten, übergroße Hofstelle mit Parkplätzen, Reitplatz, Pferdeunterständen, Grünfläche und Garten, landwirtschaftliche... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ladenlokal/Büro in hochfrequentierter Innenstadtlage am Ring

Neu

  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 144 000 €
  • Preis/m²: 1 171 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Ladenlokal mit voll verglaster Front, bestehend aus einem großen Präsentationsraum oder Großraumbüro von ca. 100 m², einem separaten Büroraum von ca. 20 m² und einem WC. Zum Angebot gehören 2 Tiefgaragenplätze. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich di... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 59955 Winterberg, Hauptstr.

Neu

  • Wohnfläche: 419 m2
  • Kaufpreis: 50 000 €
  • Preis/m²: 120 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Wohnfläche: 310m², Gewerbefläche: 205m², Baujahr vermutlich ursprünglich aus dem 19. Jahrhundert, Schäden erkennbar, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung seit längerer Zeit leer stehend, ohne gewerbliches Inventar und Betriebseinricht... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Top Ladenlokal in beliebter Lage . PROVISIONSFREI

Neu

  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
  • Preis/m²: 4 167 €

Die Immobilie weißt eine Gesamtfläche von 54 Quadratmeter auf. Sie besteht aus 2 Räumen einer ca. 42 Quadratmeter großen Verkaufsfläche so wie einem separaten ca. 9 Quadratmeter großen Hinterzimmer und einem WC. Die Immobilie wird bereits seit über 20 Jahren erfolgreich gewerblich genutzt, es befand... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30