Gewerbe/Anlage in 46395 Bocholt, Moselstr.

Objektbeschreibung: Gewerbeobjekt mit Einliegerwohnung Das Gewerbeobjekt mit Einliegerwohnung befindet sich im Gewerbegebiet Hemer Deilinghofen. Hier bietet sich die Möglichkeit, Gewerbe und Wohnen miteinander zu verbinden oder auch die gesamte Immobilie als Gewerbeeinheit zu nutzen. Die Immobilie i... mehr »st in drei Bereiche (Wohnbereich, Halle- / Lagerfläche und Bürogebäude) aufgeteilt. Herausstechend ist der Eingangsbereich zur Wohnung im Obergeschoss der durch die ehemalige Kirche führt. Neben dem separaten Eingangsbereich mit Treppenhaus verfügt die Wohnung einen Zugang zum Turm. Die imposante Kirche wurde auf eine ca. 190 m² Wohnfläche ausgebaut und beinhaltet 4 Schlafräume, Wohn- und Essbereich (offene Bauweise), eine großzügige ausgebaute offene Küche mit einer Einbauinsel, 2 Badezimmer inkl. Gäste-WC und einer Terrasse. Die Räumlichkeiten sind mit Fussbodenheizung ausgelegt. Durch einen großzügigen Eingangsbereich der Halle, betritt man den zurzeit gewerblich genutzten Bereich, der auf zwei Ebenen aufgeteilt ist. Die Hallenfläche beträgt ca. 721 m² und die Lagerfläche in der zweiten Ebene beträgt 120 m². Die Aufteilung ist nahezu flexibel auf die Bedürfnisse des Nutzers anzupassen. Das 2018 errichtete moderne Bürokomplex beläuft sich auf ca. 185,3 m² und verteilt sich auf Büroräume, einen Aufenthaltsraum, ein Serverraum und WC. Auf dem ca. 3.937 m² großen Grundstück befinden sich im Außenbereich 2 Doppelcarports mit 6 Stellplätzen sowie mehrere Außenstellplätze. Zusätzlich w

Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss des im Jahre 1995 errichteten Wohn- und Geschäftshauses befindet sich die bezugsfreie Gewerbeeinheit im Teileigentum. Die Eigentümergemeinschaft des Hauses besteht aus 2 Gewerbe- und 8 Wohneinheiten. Durch die großzügige Schaufensterfront besteht die Möglichkeit, d... mehr »ie Fläche auch als Einzelhandel, Büro, etc. optimal zu nutzen. Da es sich nur bei den Außenwänden um eine tragende Konstruktion handelt und lediglich drei Pfeiler im Innenraum stehen, kann der gesamte Innenbereich flexibel und nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Zwei PKW-Stellplätze gehören fest zum Teileigentum. Weitere Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Das gepflegte Haus wurde in den letzten Jahren laufend instand gehalten; erst in 2015 wurde die Heizung erneuert. Die Anlieferung erfolgt ebenerdig über den hinter dem Gebäude befindlichen Parkplatz über eine Faltfensteranlage. Die Lagerflächen im Keller sind ca. 150 m² groß und können zusätzlich angemietet werden. Ein Lastenaufzug kann an einer dafür bereits vorgesehenen Stelle eingebaut werden. Ausstattung: In dem Ladenlokal wurde eine kleine Druckerei betrieben. Es gibt einen kleinen Raum, in dem Gefahrstoffe gelagert werden können, eine Toilettenanlage und einen innenliegenden Abstellraum, der als Dunkelkammer genutzt wurde. Der Bodenbelag besteht aus Vinyl. Dem Eigentümer dieser Immobilie gehört auch eine ebenerdige Lagerfläche, die sich direkt anschließt, sodass man auch Erweiterungsfläche zur Verfügung hätte. Kä

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes, im Jahre 1955 in massiver Bauweise erbautes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Hagen-Altenhagen. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich ein Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 235 m². Die Gesamtwohnfläche von ca.... mehr » 749 m² verteilt sich auf die darüber liegenden 5 Geschosse mit insgesamt 10 Wohnungen und Wohnflächen von ca. 55 - 102 m². Auf dem Hof befindet sich ein Anbau mit ca. 207 m² Gewerbefläche, insgesamt 14 Garagen und ein kleines Lager. Das Objekt ist bis auf das kleine Lager voll vermietet und die JNME belaufen sich momentan auf 59.005,92 €. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Weitere Angaben: Zimmer: 26 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1066 m² Wohnfläche: ca. 749 m² Vermietbare Fläche: ca. 1226 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Hagen-Altenhagen, umgeben von Wohn- und Geschäftshäusern. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in kürzester Zeit zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahn A 1 ist ebenfalls gut. Sonstiges: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können. Weitere wichtige Informationen und Termine zu dem Objekt erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center. Ge

Objektbeschreibung: Wohnhaus ca. 167 m²: EG: Diele und Treppenhaus, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten, große Wohnküche, Zimmer mit Zugang zum Garten, Büro, Bad DG: Flur und Treppenhaus, Elternzimmer mit Ankleide- bzw. Vorraum, zwei Zimmer, Bad SB: ausbaufähiges Studio KG: Heizungs- und Waschkell... mehr »er, Vorratskeller Friseursalon ca. 137 m²: EG: Empfangsbereich mit offener Galerie zum DG, Friseursalon, WC, Aufenthaltsraum, Abstellraum DG: Luftraum zum EG, Verkaufsraum, Heizungs-/Technikraum Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung! Ausstattung: Das Einfamilienhaus wurde ca. 1948 errichtet und zum späteren Zeitpunkt etwas erweitert. Komplettsanierung in 1988 (neues Dach (Verlattung, Isolierung, Dachpfannen, Kupferdachrinnen), neue Wasserleitungen bis zur Straße von beiden Gebäuden, neue Elektrik), neue Fenster (Wohnhaus 1990 - Nebengebäude 1997), Teilkeller, Spitzboden ausbaufähig ca. 1958 Errichtung Lagergebäude ca. 1963 Bau einer Garage ca. 1997 Nutzungsänderung und Umbau Lagergebäude in ein Friseursalon Wohnhaus - Gas (1987), Bedarfsausweis 326,4 kWh/(m²a), EEK H Nebengebäude - Gas (1993), Bedarfsausweis Wärme 296,4 kWh/(m²a), Strom 31,6 kWh/(m²a) Weitere Angaben: Zimmer: 7 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 2 Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: Kurzfristig Grundstücksfläche: ca. 951 m² Wohnfläche: ca. 167 m² Vermietbare Fläche: ca. 303,98 m² Lagebeschreibung: Rhede-Krechting - ca. 1,4 k

Objektbeschreibung: An einer der wichtigsten Einfahrtsituationen zur Stadtmitte entsteht mit dem neuen Südring-Karree ein Quartier für die wichtigsten Lebensbereiche. So werden hier vielfältige und architektonisch sehr ansprechende Gebäude für Wohnen, Büro, Gastronomie, Pflegeeinrichtung für Seniore... mehr »n, etc. errichtet. Die unmittelbare Lage an der Arnsberger Straße und somit die Anbindung an die A44 gibt dem Grundstück strategisch und wirtschaftlich eine besondere Note. In Verlängerung der Arnsberger Straße befinden sich die Stadthalle, das Kulturhaus Alter Schlachthof, Hotels und ein komfortabler Zugang zur Stadt-Gräfte. In unmittelbarer Nähe spielt insbesondere die Fachhochschule Süd-westfalen eine große Rolle. Das Eckgebäude (Haus A) erzeugt eine attraktive und angemessene Stadtkante zur Straßenkreuzung. Hier sind sowohl Flächen für Gastronomie als auch Büro- und Verwaltungsflächen geplant. Die Größen der Büroflächen können noch variabel gestaltet werden. Aktuell sind Flächen von rd. 123 m² bis 864 m² verfügbar. Ausreichend Stellplätze bietet die großzügige Tiefgarage. Baubeginn ist voraussichtlich 2020. Individuelle Wünsche sind aktuell noch möglich! Diverse Größen der Büroflächen auf Anfrage! Sprechen Sie uns an An einer der wichtigsten Einfahrtsituationen zur Stadtmitte entsteht mit dem neuen SüdRing-Carreé ein Quartier für die wichtigsten Lebensbereiche. So werden hier vielfältige und architektonisch sehr ansprechende Gebäude für Wohnen, Büro, Gastronomie, Pflegeeinricht

Objektbeschreibung: Das angebotene Kaufobjekt befindet sich auf einem etwa 14.474 m² großen Areal. Die Hallenflächen teilen sich in unterschiedliche Hallenabschnitte und bestehen aus einem Lager-/ Produktionsgebäude (Altbau) und einem Hochregallager (Neubau mit ca. 3.207 m² für etwa 5.000 Palettenst... mehr »ellplätzen). Im rückwärtigen Teil des Areals lässt sich zudem ein Anbau mit ca. 1.600 m² erschließen. Dieser Teil muss, nach einem Dacheinsturz, wieder instandgesetzt werden. Die Liegenschaft wird ohne Mietverhältnis veräußert. Es stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Ausstattung: •Hallenhöhe UKB Querhalle: ca. 4,50 m, Halle 1: ca. 5,20 m, Halle 2: ca. 7,50 m, Neubauhalle ca. 7,50 m – 8,00 m •Boden Beton •Anlieferung 6 bis 22 Uhr •Andienung Rampentore, ebenerdige Tore •Anzahl Rampentore 9 •Anzahl ebenerdiger Tore 1 •Regalierung teilweise regaliert •Heizungsart Gasheizung •Befeuerung Gas •Beleuchtung LED •Brandschutz Brandschutztore, Brandschutzwände •Starkstrom 16 A, 32 A Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: provisionspflichtig gemäß AGB inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 14474 m² Bürofläche: ca. 178 m² Lagerfläche: ca. 7931 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Gewerbegebiet von Solingen. Solingen ist eine aufstrebende Großstadt mit viel Potenzial für die ansässigen Unternehmen. Der Standort Solingen, als auch der Stadtbezirk Wald, zeichnen sich durch eine gute Infrastruktur sowie Anbindung a

Objektbeschreibung: WOHNEN und ARBEITEN unter dem eigenen Dach Wenn Sie für Ihr Unternehmen eine gute und solide Büro- oder Arbeitsfläche für Ihre Firma oder Arztpraxis o. ä. benötigen, dann ist dieses Wohn- und Geschäftshaus ideal für Sie. Ihre private Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang sow... mehr »ie eine Doppelgarage, so dass Sie Ihre Privatsphäre wahren können, obgleich Sie Ihre privaten Wohnräume direkt aus dem Geschäft erreichen können. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 130,49 m² Wohnfläche. Die große Gewerbefläche ist zum Beispiel gut nutzbar für eine Tierarztpraxis, Physiotherapiepraxis, Gemeinschaftspraxis oder auch ein Dental-Labor. Auch ein kleines Café mit evtl. Blumenladen wäre in Horneburg gut besucht. Durch die großen Flächen könnte auch für ein Fahrrad-Fachgeschäft hier der richtige Standort sein. Ein verbrauchsorientierter Energieausweis, erstellt im Jahr 2020, liegt vor. Energieträger: Erdgas Energieeffizienzklasse: E. Das gesamte Gebäude wird nach Absprache vollständig freigezogen. Bitte stimmen Sie einen Termin mit uns ab, damit wir Sie über die Flächen, Größenordnungen und Nutzungsmöglichkeiten detailliert beraten können. Frau Mannel steht Ihnen hierfür jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Angaben: Zimmer: 11 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1480 m² Wohnfläche: ca. 130,49 m² Vermietbare Fläche: ca. 766,74 m² Nutzfläche: ca. 636,25 m² Energie: Energieausweis: Ene

Objektbeschreibung: Sie stecken voller kreativer Ideen und sind auf der Suche nach einer neuen Herausforderung? Dieses ländlich gelegene Einfamilienhaus mit Gaststätte, Saal, Kegelbahn und einer Dachgeschosswohnung in Barntrup-Sonneborn wartet auf neue Zukunftsperspektiven. Das große Platzangebot lä... mehr »sst variable Nutzungsmöglichkeiten zu; ein Teil des Gebäudes kann ohne viel Aufwand in Wohnraum umgestaltet werden. Ideal auch für Menschen, die ein Eigenheim in Barntrup suchen, in dem sie "Arbeiten und Wohnen" unter einem Dach vereinen können! Alles zeigt sich gepflegt mit guter Grundsubstanz; in den 80er und 90er Jahren wurden lfd. Modernisierungen vorgenommen. Übrigens: das Inventar erwerben Sie inklusive! Benötige Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Jetzt sind wir gespannt auf Ihre Pläne - sprechen Sie uns gleich auf ausführlichere Informationen zu dieser Immobilie in Barntrup-Sonneborn an! Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Dachgeschoss, Terrasse, Kegelbahn Weitere Angaben: Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Garagen/Stellplätze: 10 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,9 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 961 m² Wohnfläche: ca. 90 m² Vermietbare Fläche: ca. 410 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 357,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 12.10.2016 Gültig bis: 2026-10-11 weiterer EA liegt vor Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963, Anbau 1995 Letz

Objektbeschreibung: Der von der Firma Interboden im Jahr 2005 errichtete Gebäudekomplex liegt im begehrten Ratinger Osten. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich der hier angebotene Tageslicht helle Barriere freie Gewerberaum. Die ca. 32m² große Fläche beinhaltet einen Tageslicht hellen großen Ra... mehr »um, einen Empfangsbereich sowie ein weiß gefliestes WC. Die großzügige Fensterfront ermöglicht einen Blick ins Grüne und sorgt für Tageslicht. Die Räume sind weiß gestrichen und der Boden ist terracottafarben mit großen Bodenfliesen gefliest. Der Zustand der Räume ist als neuwertig zu bezeichnen. Bis zum jetzigen Zeitpunkt war hier ein medizinisches Kosmetikstudio beheimatet. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind im direkten Umfeld vorhanden. Wir konnten Ihr Interesse mit dieser Immobilie wecken? Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf. Ausstattung: - großer, heller und barrierefreier Büro/Gewerberaum - moderne Bodenfliesen - weiss gefliestes WC - Metallrolladen Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen Hausgeld: 58,00 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Beste verkehrsberuhigte Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Diese Büro-/Gewerbeimmobilie befindet sich in Ratingen-Ost. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schule, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in umliegender Nähe und sind fußläufig erreichbar. Der beliebte Ratinger Stadtteil Ost ist durch die naheg

Objektbeschreibung: Understatement pur. Erleben Sie eine nach außen zurückhaltende Immobilie. Der wahre Lebensstil eröffnet sich dahinter. Eine Premium-Immobilie aus 2007, die höchste Ansprüche erfüllt. Für Menschen, die das Besondere lieben. Das Grundstück besteht aus 4 Flurstücken mit insgesamt ca... mehr ».1.975m² und ist komplett eingezäunt. Die nutzbare Fläche von ca.502m² besteht aus ca. 282m² direkter Wohnnutzung, ca. 143m² als zusätzliche Gewerbe- Wohnfläche und ca. 77m² Nutzfläche. Im vorderen gepflasterten Grundstücksbereich gibt es ein sog. Garagenhaus für Stellplätze und zusätzlicher Nutzung mit Strom- und Wasserversorgung. Im Anschluss ist ein ca. 35m² großer Carport aus 2015 für 2 Autos oder ein Wohnwagen. Das angrenzende Gebäude mit ca. 143m² und großzügigen Fensterflächen, Fußbodenheizung, bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, Mehrgenerationen - Wohnen/Büro, Halle z.B. für Oldtimer, großzügige Außenfläche, etc. Genießen Sie die Vorteile eines durchdachten Raumkonzepts in moderner Architektur mit großen Glasflächen, die helle, lichtdurchflutete Räume schaffen. Über den großzügigen Eingangsbereich mit Blick in das nach oben offene Atrium gelangen Sie in den repräsentativen, interessant aufgeteilten, außergewöhnlichen ca. 98m² großen Wohnbereich mit Bollerjan-Kaminofen, offener Küche und großzügigem Essbereich. Das bietet zeitgemäßes und repräsentatives Wohnen. Hier erschließt sich mit herrlichem Blick durch die bodentiefen Terrassentüren der schöne, sehr große, nic

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier auf einem ca. 2670m² großen Gelände eine komplette Kfz-Werkstatt mit ausgebautem Kundenstamm zum Kauf an. Neben der Werkshalle verfügt die Werkstatt über ein Büro, einem ca. Sozialraum mit Küchenzeile, Personaldusche und Toilette, sowie einem Lager, das sich... mehr » auf Zwei Ebenen verteilt. Über den Empfangsbereich haben Sie einen direkten Zugang in die ca. 224 m² große Werkshalle mit 2 Säulenhebebühnen und einer Scherenhebebühne und einem 4 Meter breiten und 5 Meter hohen Sektionaltor, welches in Kombination mit der bis zu 5 m hohen Dachkonstruktion auch das Einfahren mit größeren Fahrzeugen und Bussen erlaubt. Außerhalb der Halle stehen ca. 25 PKW Stellplätze auf dem befestigten Gelände und ca. 50 weitere Stellplätze auf der Kiesfläche zur Verfügung. Dadurch ist auch das Abstellen von LKW und Bussen möglich. Beheizt wird die Halle mit einer Gasheizung über eine Heißluftgebläseanlage. Büro, Sozialraum, Personaltoilette und -dusche sind mit Heizkörpern ausgestattet und weiß gefliest. Ausstattung: Austattungsdetails: - Ölabscheider - 3 Hebebühnen - Kompressoranschluss - Starkstromanschluss - ca. 80 Außenstellplätze - WC-Anlage und Personaldusche - getrennter Lagerraum (inklusive komplettem Ersatzteilebestand) - Lüftungsanlage - Sektionaltor - Drehstrom / Druckluft - Diagnosetester - Achsmessgerät - Spezialwerkzeuge - Stufenloser Zugang - Alu- und Stahlschweißgerät - 5 m Deckenhöhe - gefliester und befestigter Betonboden in der Halle Zur erste

Objektbeschreibung: Nutzen Sie die Möglichkeit und erwerben ein Pflegeappartement in einer bestehenden Pflegeeinrichtung in Versmold. Das Objekt bietet auf 3.900 qm Wohn- und Nutzfläche für Kurz- und Langzeitpflege im Rahmen des Wohngruppenprinzips. Investieren Sie in einen Zukunftsmarkt. Das Objekt... mehr » befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Ausstattung: Neben einer guten Ausstattung des Objektes ist in dem Kaufpreis eine Möblierung enthalten. Weitere Angaben: Badezimmer: 1 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: inkl. 16% MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 51 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Herzen von Versmold. Fertigstellung des Objektes war im März 2009. Sonstiges: Bei einer Investition in ein Pflegeappartement erhalten Sie eine monatliche Pachtzahlung durch den Betreiber. Der Betreiber hat das Objekt für einen Zeitraum von 20 Jahren inklusive Verlängerungsoption gepachtet. Pachtbeginn war der 01.08.2012. Der Pachtvertrag unterliegt darüber hinaus einer Indexierung (Anpassung an die Inflation). Die Brutto-Miete betrug im Jahr 2019: 6.884,04 Die Netto-Miete betrug im Jahr 2019: 5.805,11 Der jährliche Erbpachtanteil liegt bei 188,88 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 102 kWh(m²*a) Gültig bis: 01.01.0001 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2009 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 646 (1/646)