Eine "saubere" Kapitalanlage - vermietetes Ladenlokal in Meinerzhagen.

Objektbeschreibung: Diese Büro/Praxisfläche befinden sich in einer top Innenstadtlage fussläufig zum Amtsgericht. Sie sind in eine sehr gepflegte Wohnanlage integriert und verfügt über 9 Büroräume, in denen auch Empfangs-, Warteraum- und Serverbereiche sowie Sozialräume einbezogen sind. Durch die un... mehr »mittelbare Nähe sind sie u.a. ideal als Anwaltspraxis geeignet, oder auch als Bürostandort, die hervorragende innerstädtische Infrastruktur um sie herum, machen sie interessant, die Erreichbarkeit durch die Nähe zu Bus und Bahn noch mehr. Zum Angebot gehören 2 Kellerräume und 2 Tiefgaragenstellplätze. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Ausstattung: Gas-Zentralheizung, KS-Fenster mit Isoverglasung - bis auf 2 Fenster schon vollständig erneuert, Rollläden, Terrassenbereiche, 2 WC's, Alarm, 2 Tiefgaragenstellplätze, Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Bodenbelag: Teppich Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Nutzfläche: ca. 160 m² Bürofläche: ca. 160 m² Lagebeschreibung: Sehr gute und gefragte Innenstadtlage, mitten drin und trotzdem sehr ruhig. Sämtliche städtische Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, Amtsgericht, Arztpraxen und Anwaltssozietäten in direkter Nachbarschaft. Innenstadt, Markthalle, Banken, alles fußläufig erreichbar. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-05-05 Anbieter-Objekt-ID: 10997

Objektbeschreibung: Bässe, Beats und vieles mehr…hier drehen Sie jetzt so richtig auf! Das neuwertige Wohn- & Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage von Heinsberg-Oberbruch, steht ab sofort zum Verkauf. Auf üppigen 514 Quadratmetern fußt aktuell die geschmackvoll ausgestattete Diskothek Aviva. Der... mehr »Name ist in der Region bekannt und garantiert einen guten Zulauf bei bestehendem Betrieb. Verschiedene Bereiche, 4 Theken und ein großer Tanzbereich stehen zur Verfügung. Des Weiteren bietet das Objekt auch einen chilligen Außenbereich. Im vorderen Bereich befindet sich ein Burger Imbiss, der qualitativ anspruchsvolle Gäste anzieht. Dieser eignet sich auch perfekt zur Verpachtung.- gerne beraten wir Sie dazu. Hinzu kommen zwei aktuell vermietete Wohnungen im Haupthaus und die Möglichkeit zwei weitere auszubauen. Diese wurden bereits entkernt. Unser Fazit: Eine durchweg modernisierte Gastronomie-Immobilie ohne Grenzen mit eingebautem Erfolg! Ausstattung: + sofortiger Betrieb möglich + umfangreiches Inventar + bereits etablierte Lokalität + vielseitige Nutzung + separater Imbiss "Burning Beef" + 2 Wohnungen vermietet + 2 Wohnungen entkernt/vorbereitet z. Ausbau + 5 Büroräume + großzügiges Außengelände + geschäftsbelebende Nachbarschaft Ihr Interesse ist geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Falc Immobilien Heinsberg - Ihre Immobilienexperten für die Region Weitere Angaben: Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Luxus Grundstücksfläche: ca. 1657 m

Objektbeschreibung: Hier haben Sie die Chance auf ein erstklassiges Ladenlokal im Herzen von der Rahdener Innenstadt! Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit barrierefreiem Zugang. Der Gebäudekomplex ist aus dem Jahre 1998 und wird von einer Hausverwaltung gepfle... mehr »gt und instandgehalten. Der Baukörper hat dem Baujahr entsprechend eine überdurchschnittlichen Zustand und weist keinen Instandhaltungsstau auf. Im vorderen Bereich finden Sie eine ca. 45 qm große Verkaufsfläche mit ca. 6 Metern Fensterfront zur optimalen Warenpräsentation. Nach hinter raus schließt sich ein ca. 30 qm großer Raum an, der als Lager und/oder Büro genutzt werden kann. Der Raum ist gut belichtet und verfügt über eine Einbauküche und ein WC mit Waschmöglichkeit. Die derzeitige Aufteilung ist frei veränderbar und kann Ihren Wünschen angepasst werden. Durch die umliegenden hochwertigen Einzelhandelsgeschäfte profitieren Sie von einer hohen Kundenfrequenz! Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden befinden sich direkt vor dem Ladenlokal. Das Ladenlokal bietet sich hervorragend an für den klassischen Einzelhandel als auch Vertriebler, Praxen, Büro, Massage, Nagelstudio oder Agenturen. Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt. Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einer individuellen Besichtigung und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten vor Ort auf! Ausstattung: Die Immobilie im Überblick: +++ Ladenlokal im Zentrum von Rahden +++ ca. 75 qm vermietbare Fläch

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1938, Wohn- und Nutzfläche: 1240m², das Gebäude diente ursprünglich als Getreidelager und ist nicht nutzbar Grundstücksfläche: ca. 829 m² Sonstiges: Baujahr: 1938 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kau... mehr »fpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, di

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein fünfgeschossiges Geschäftshaus mit 4 Büroetagen und einem Ladenlokal im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde im Jahre 1962 auf dem ca. 1.097 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt verfügt das Objekt über 1.880 m² vermietbare Fläche zuzüglich... mehr »615 m² Kellerfläche und 14 Stellplätzen im Hof. Da das Objekt in Beton-Skelettbauweise konzipiert und errichtet wurde ist hier eine flexible Raumgestaltung möglich. Die beiden Treppenhäuser ermöglichen eine Unterteilung und unabhängige Nutzung der einzelnen Einheiten auf einer Ebene, sodass verschiedene kleine Einheiten entstehen. Aufgeteilt ist das Objekt wie folgt: Erdgeschoss: ca. 535 m² Nutzfläche: Ladenlokal ca. 490 m², 3 Räume und 2 WC Hinterausgang zum Hof mit Laderampe + direktem Zugang zu den Stellplätzen, IST-Kaltmiete 2.396,80EUR/mtl., es wird zur MwSt. optiert, vermietet seit 1998 an eine Videothek 1. Obergeschoss: ca. 365 m² Bürofläche: Aufteilung flexibel; derzeit 5 Büroräume, 3 große Schulungsräume, 4 WC, Teeküche, Flur und Empfangsbereich IST-Kaltmiete 2.010,00EUR/mtl., es wird nicht zur MwSt. optiert, 220 m² vermietet an ein Bildungsinstitut seit 09/2019, 115 m² vermietet an ein Bildungsinstitut seit 06/2020 2. Obergeschoss: ca. 365 m² Bürofläche: Aufteilung flexibel; derzeit 5 Büroräume, 3 große Schulungsräume, 4 WC, Teeküche, Flur und Empfangsbereich IST-Kaltmiete 1.959,00EUR/mtl., es wird nicht zur MwSt. optiert, vermietet seit an ein Bildungsinstitut seit 02/20

Objektbeschreibung: Die ansprechende Immobilie besteht aus der Büroebene im Erdgeschoss, welche im Jahr 2006 um die Betriebsleiterwohnung im Obergeschoss erweitert worden ist. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 270m² insgesamt 9 ebenerdige Büroräume mit Empfang, Toiletten und Teeküche. Das Obergeschoss... mehr »überzeugt auf ca. 140m² durch gehobenen Wohnkomfort. Freuen Sie sich auf Ihren persönlichen Freiraum auf dem überdachten Balkon und im nachträglich ausgebauten Wintergarten. Ein Hauch von Luxus erleben Sie im Bad mit Whirlpool und bodentiefer Dusche. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten, die PV-Anlage gehört nicht zum Angebot. Die PKW-Stellplätze sind direkt vor der Immobilie. Ideal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Weitere Angaben: Zimmer: 14 Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 6 Monate nach Kauf Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 848 m² Wohnfläche: ca. 140,32 m² Nutzfläche: ca. 292,55 m² Lagebeschreibung: Gute Lage im attraktiven Gewerbegebiet "Auf der Lake" in Schmallenberg. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergieverbrauch Strom: 39 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 48 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 30.10.2015 Gültig bis: 29.10.2025 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3-20002943

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus mit schönem Stadtgarten im Herzen von Borken – im Überblick: Erdgeschoss: Ladenlokal 143 m² mit Möglichkeiten der Erweiterung 1. Obergeschoss: Wohnung, Wohnfläche 140 m² Dachgeschoss: Wohnung, Wohnfläche 70 m² Spitzboden: ausbaufähig Diese interessante Imm... mehr »obilie mit Potenzial wartet auf neue Eigentümer. Sie liegt mitten im Zentrum von Borken. Eckdaten - Wohn- und Geschäftshaus: Erdgeschoss: Gewerbefläche 143 m² mit Möglichkeiten zur Vergrößerung, z. B. Zukauf (Kaufpreis auf Anfrage) oder Anmietung unmittelbar an-grenzender, weiterer Gewerbefläche von 189 m² (nicht im Kaufpreis enthalten). Gepflegte, leerstehende Laden-/Gewerbefläche mit zeitlosem Bodenbelag zur sofortigen Nutzung. 1. Obergeschoss: Wohnfläche 140 m², in den vergangenen Jahren umfangreich renoviert, u. a. neues Bad 2017 Dachgeschoss: Wohnfläche 70 m², Parkettboden, gepflegtes Bad, Spitzboden: großer ausbaufähiger Dachboden Treppenhaus: zeitloser heller Marmor Das Wohn- und Geschäftshaus bietet die gute Möglichkeit, Wohnen und Arbeit miteinander zu verbinden. Dazu trägt sicherlich auch der hübsche Stadtgarten bei, der vom 1. Obergeschoss mit einer Außentreppe begehbar ist. In den letzten 20 Jahren wurden viele Modernisierungen durchgeführt, z. B. neue Fenster, Dachsanierung sowie Dämmung. Die gesamte Immobilie steht in naher Zukunft zur kompletten Verfügung. Das Objekt eignet sich ebenfalls zum Erstellen kleinerer Wohneinheiten, dazu sind Umbauvorschläge beigefügt. Hin

Objektbeschreibung: In zentraler Lage, direkt an der Durchgangsstraße, mit bester Sichtwerbung, wird hier eine gastronomische Einrichtung betrieben. Der langjährige Mieter möchte diesen Standort weiterhin nutzen. Zusätzlich befinden sich 3 Wohneinheiten im Gebäude. Der hintere Bereich kann als spepa... mehr »rates Baugrundstück von ca. 400 m² erworben werden. Ein solides Anlageobjekt mit Potential. - Bedarfsausweis: 234,9 kWh/(m².a), Heizöl EL, Erdgas E, Strom-Mix Baujahr 1960 - Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Wohnfläche: ca. 305 m² Nutzfläche: ca. 120 m² Anbieter-Objekt-ID: 2-1505

Objektbeschreibung: Die Produktionshalle wurde 1965 erbaut. Im Jahr 1972 und 1987 wurde die Halle durch einen Anbau vergrößert. Die Nutzfläche von ca. 2800m² verteilt sich auf das Erd und Obergeschoss der Halle. An Büroflächen stehen ca. 220m² zur Verfügung, in 2007 wurde noch eine überdachte Fläche... mehr » im Außenbereich von ca. 340m² angebaut. Die Betriebswohnung hat eine Größe von ca. 95m². Das Grundstück hat eine Größe von 3967m² und bietet außreichend Platz für KFZ-Stellplätze. Die Produktionshalle eignet sich hervorragend für die Kunststoffverarbeitung, da hier vorher auch ein solcher Betrieb tätig war. Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 3967 m² Lagerfläche: ca. 2800 m² Lagebeschreibung: In guter Verkehrsanbindung an die B54 sowie die Autobahn 45. Sonstiges: Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.friebe-immobilien.de Für eine erste Kontaktaufnahme senden Sie uns eine Mail über das Feld "Anbieter kontaktieren". Wir stehen Ihnen auch an Sonn- und Feiertagen gerne unter folgender Rufnummer zur Verfügung: Telefon: 02354 13 77 4 Telefon: 0231 48 48 48 Mobil: 0175 41 24 24 3 Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, aufgrund der uns von Auftraggebern, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung und Überprüfung keine Gewähr. Änderungen, Irrtüme

Objektbeschreibung: Das traditionelle Landhaus wurde nach einem Brand, im Jahr 1985 neu errichtet. Nach intensiven und kontinuierlichen Modernisierungsarbeiten ist dieses Hotel mit angeschlossenem Restaurant entstanden. Neben Fenstern, Türen und Leitungen, wurde ebenfalls der gesamte Innenausbau ern... mehr »euert. Teile des Daches wurden erneuert und der Treppenaufgang wurde in einem Anbau neu errichtet. 1997 wurde die Immobilie mit einem weiteren Anbau versehen. Dieser wurde mit weiteren Hotelzimmern sowie einem großen Festsaal versehen. Dieser Saal bietet Platz für bis zu 120 Personen und ist variabel teilbar. Der Hotelbereich, sowohl im Alt- als auch im Neubau, welcher sich im Obergeschoss befindet, umfasst 16 Zimmer, aufgeteilt in Einzel- und Doppelzimmer. Jedes Zimmer verfügt über ein separates Bad mit Dusche und WC. Außerdem stehen jedem Hotelgast ein SAT-TV, ein Telefon, kostenloses WLAN, täglich frische Handtücher, allergiekerfeundliche Bettwäsche sowie Fön, Schreibtisch und Weckdienst zur Verfügung. Bei allen Zimmern handelt es sich um Nichtraucherzimmer. Das dazugehörige Restaurant befindet sich im Erdgeschoss und bietet gut bürgerliche, westfälische Speisen an. Neben dem Restaurantbereich wurden außerdem noch ein Wintergarten und ein Biergarten errichtet. Vor der Immobilie befinden sich 20 Stellplätze. Die Hotelimmobilie ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettomiete von 93.600,- EUR per Anno. Das angrenzende Dreifamilienhaus kann zusätzlich erworben werden, um ggf.

Objektbeschreibung: Gewerbehalle mit Bürotrakt Bj. 1972/ Anbau 1979 mit einer Gesamtfläche von ca.2.332m² auf ca, 5.614m² Grundstück. Die Übernahme des Objektes erfolgt nach Absprache. Der bauliche Zustand er Immobilie ist als gut zu bewerten, die allgemeine Ausstattung als durchschnittlich. Die Ver... mehr »sorgungsanlagen verlaufen vom Hausanschluss bis an das öffentliche Netz. Auf den Außenanlagen stehen befestigte Stellpätze und Wegebefestigung zur Verfügung. Ausstattung: - Gewerbehalle mit Bürotrakt - eingeschossig - teilunterkellert - Flachdach - freistehend - Metallfassade - Industriebaustandard - Anstrich / Beton - Bürotrakt massiv in Skelettbauweise - Halle in Stahlskelettbauweise - Tageslichtkuppeln im Hallenbereich - Kellergeschoss - Mauerwerk - Metallfassade, Beton und Mauerwerk - Innewände anteilig als Leichtbauwände, größenteils Mauerwerk - Geschossdecken aus Stahlbeton - Geschosstreppe aus Stahlbeton - Metall-Eingangstür - Cachkonstruktion Trapezblech, Stahl-Pfetten - Dacheindeckung Folie mit Flachdachabdichtung - Zentrale Wasserversorgung über Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz - durchschnittliche Elektroinstallationsausstattung - PVC-Belege im Büro - Beschattung durch Vertiakallamellen - statische Wandheizkörper - Rasterdecke - Beleuchtung über Leuchstoffröhren-Elemente - Sanitärräume gefliest - Wandbekleidung Putz mit Binderfarbenanstrich - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Holz-Zwischentüren im Büotrakt - Hallen Fliesenplatten - Wandbekleidung Metal

Objektbeschreibung: Für Ihre Geschäftsidee ein optimaler Standort im Stadtrandgebiet Ratingen-Homberg. Sie profitieren von Laufkundschaft zum Lebensmitteldiscounter und den umliegenden Geschäften und Praxen. Die Büroeinheit besteht aus einem großen Büroraum von knapp 37 m² Nutzfläche mit ausreichend... mehr » Platz für 3 Büroplätze. Der jetzige Eigentümer hat von der ursprünglichen Bürofläche zwei kleine Räume abgetrennt und konnte so einen Abstellraum gewinnen, indem der Kopierer/Drucker untergebracht ist. Der andere Raum wurde bisher als Besprechungsraum genutzt. Beide Räume sind mit einer Glasschiebetüre (uneinsehbar) ausgestattet. Weiterhin gibt es eine geräumige Küche sowie ein WC. Hervorzuheben ist die großzügige Fensterfront, die einen Blick nach Draußen freigibt und für ausreichend Tageslicht sorgt. Zusätzlich eignet sich die Fensterfront hervorragend für Ihre Produktausstellung und / oder Werbung. Für den Kundenverkehr sind Stellplätze vor und hinter den Ladenlokalen vorhanden. Dieses Ladenlokal / Büro ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft die nur aus Ladenlokalen besteht. Ausstattung: Diese Büroeinheit wurde vom jetzigen Eigentümer renoviert und mit einem neuen Designfloor in Holzoptik ausgestattet. Die Elektroinstallation wurde erneuert und dem Bürobedarf angepasst. Es entstanden ein separater Abstellraum mit Stellplatz für den Drucker / Kopierer sowie ein weiterer kleiner Raum für Besprechungen und Sitzungen. Die Küche sowie das WC sind hell gefliest. Geheizt wird ü