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***Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage*** Nordrhein-Westfalen

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***Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage***

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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429 000 € Kaufpreis 499 m2 Wohnfläche 860 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
499 m2
ID:
131514

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In sehr guter Lage wartet hier ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich ein leerstehendes Ladenlokal mit einer Gewerbefläche von ca. 158 m² und Nebenräumen mit einer Größe von ca. 18 m². Dem Ladenlokal wurde der Keller mit einer weiteren Nutzfläche von ca. 90 m² zugeordnet. Zu erreichen ist der Keller auch nur über das Ladenlokal. Das Obergeschoss wurde großzügig ausgebaut und z. Zt. als Büro angemietet. Im Dachgeschoss befindet sich 2 weitere gut vermietete 2-Zimmer-Wohnungen. Die Immobilie befindet sich in einem guten Bau- und Pflegezustand. Im Jahr 2014 sind die Dachflächen, die Außentreppe zum Obergeschoss und die Außenwände im Kellergeschoss saniert worden. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist derzeit wegen Mieterwechsel nicht vermietet. Konkrete Gespräche bezüglich einer Neuvermietung sind terminiert. Auf dem angrenzendem Parkplatz sind 6 Stellplätze dem Gebäude zugeordnet, z. Zt. sind zwei Stellplätze vermietet. Die aktuellen Jahresmieteinnahmen betragen 12.780,00 €. Ein Gutachten aus November 2018 liegt uns vor. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Gäste-WC, Dachterrasse, Dusche, Rollläden, der Keller mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 90 m² gehört zum Ladenlokal im EG, die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss haben einen separaten Eingang, die Obergeschoss-Wohnung wird z. Zt. als Büro genutzt Weitere Angaben: Zimmer: 6 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Garagen/Stellplätze: 6 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 60,00 € Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 441 m² Wohnfläche: ca. 322,77 m² Vermietbare Fläche: ca. 480,42 m² Nutzfläche: ca. 18,20 m² Lagebeschreibung: Direkt in der Fußgängerzone von Werl befindet sich diese interessante Immobilie! Werl ist eine sehr attraktive Stadt am Hellweg zwischen Sauerland, Münsterland und Ruhrgebiet. Bei der schönen Lage auch für den Tourismus sehr reizvoll. Mit ca. 32.000 Einwohnern ist sie die drittgrößte Stadt im Kreis Soest und überzeugt u. a. mit einer optimalen Verkehrsanbindung! A44, A45 sowie die B1 sind schnell zu erreichen. Für Jung und Alt wird hier viel geboten! Die sehenswürdige und historische Altstadt mit der gemütlichen Fußgängerzone, schönen Cafés und guten Einkaufsmöglichkeiten lädt ein zum Verweilen. Direkt vor Ort befinden sich mehrere Kindergärten, sämtliche Schulformen bis zur 13. Klasse, Ärzte und Apotheken und natürlich Lebensmitteldiscounter. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 154,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 30.12.2014 Gültig bis: 2024-10-29 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Letzte Modernisierung: 2012 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 102711NW Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Gewerbe/Anlage in 46049 Oberhausen, Wilmsstr.

Neu

  • Wohnfläche: 461 m2
  • Kaufpreis: 113 000 €
  • Preis/m²: 246 €

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 15.866%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 245m², Keller, Gewerbeeinheit, deren hinterer Teil als Wohnraum genutzt wurde Grundstücksfläche: ca. 461 m² Sonstiges: Baujahr: 1962 Die Versteigerung findet am... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ladenlokal / Büro / Praxis im Herzen von Meinerzhagen

Neu

  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 109 500 €
  • Preis/m²: 1 141 €

Objektbeschreibung: Das attraktive Ladenlokal im Zentrum von Meinerzhagen direkt in der Fußgängerzone mit fußläufigen Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und einer Nutzfläche von insgesamt rund 96 m² eignet sich perfekt für Ihre Geschäftsidee! Im Erdgeschoss befindet sich eine Verkaufsfläche von ca. 6... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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TOP LAGE Verkauf von Einzelhandels- oder Büroflächen in Lengerich! >570 m² Fläche in der Innenstadt

Neu

  • Wohnfläche: 672 m2
  • Kaufpreis: 590 000 €
  • Preis/m²: 878 €

Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Lengerich befindet sich dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus. Es bietet viele Möglichkeiten (Einzelhandel, Büroflächen, Ärztehaus ...) für den Eigennutzer oder zur Kapitalanlage. Bisher wurden die Flächen im EG (ca. 167 m²) und 1. OG. (ca. 180 m²) von... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exklusive Gestütanlage am Naturschutzgebiet Wegberg

Neu

  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 1 890 000 €
  • Preis/m²: 7 560 €

Objektbeschreibung: Absolutes Unikat am Rande eines Naturschutzgebiet- Das Wohnhaus hat ca. 150 qm das separate Apartment hat ca. 80 qm - zahlreiche Gebäudeteile können noch weiter ausgebaut werden. Große Reithalle - 20 x 60 mit Tribüne und Sitzplätzen, Cafeteria, 2 Außenreitplätze, wunderschöne Wei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Außergewöhnliche Möglichkeiten, Halle für Hobby und Freizeit, Plus Wohnen in Wegberg

Neu

  • Wohnfläche: 425 m2
  • Kaufpreis: 989 000 €
  • Preis/m²: 2 328 €

Objektbeschreibung: Understatement pur. Erleben Sie eine nach außen zurückhaltende Immobilie. Der wahre Lebensstil eröffnet sich dahinter. Eine Premium-Immobilie aus 2007, die höchste Ansprüche erfüllt. Für Menschen, die das Besondere lieben. Das Grundstück besteht aus 4 Flurstücken mit insgesamt ca... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegter Pferdehof sucht Nachfolger - Provisionsfrei

Neu

  • Wohnfläche: 23 m2
  • Kaufpreis: 2 190 000 €
  • Preis/m²: 95 218 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine Reitanlage, die im Jahr 2012 nach Umbau des ca. 23.300m² großen Areals fertiggestellt wurde. Das Herz der Anlage bilden zwei Wohnhäuser, die lt. Eigentümer 2006 kernsaniert, neu bedacht und mit einer Gaszentralheizung ausgestattet wurden. Das größere Wohnh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbegrundstück/ PV Fläche in Beverungen/ Höxter

Neu

  • Wohnfläche: 5 500 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

5500 m² Gewerbefläche im Gewerbegebiet "Osterfeld" / B83 in Beverungen von privat zu verkaufen. Auf dem unbebauten Grundstück ist ein langjähriges Erbbaurecht bestellt bei dem die Stadt Beverungen für die Einziehung der Erbbauzinsen von derzeit ca. 3,5 Prozent zuständig ist. Nach derzeitiger Lage ka... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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GE-Buer-Erle, zertifizierter "Deutscher Imbiss" zu verkaufen !

Neu

  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 100 000 €
  • Preis/m²: 1 177 €

GE-Buer-Erle, Zertifizierter, Umsatzstarker, Deutscher Imbiss aus Altersgründen zu verkaufen ! Objektbeschreibung - ca. 85m² Nutzfläche - Inventar, Grill und Bratbereich - Sitz und Stehplätze - Bestuhlung ca. 35 - Einarbeitung möglich - Damen u. Herren WC - Fliesenboden - Jahresumsatz: ca. 200.000EU... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbe/Anlage in 46119 Oberhausen, Dorstener Str.

Neu

  • Wohnfläche: 424 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
  • Preis/m²: 284 €

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Baujahr: 1981, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 193m², Keller, ehemalige Spielhalle Grundstücksfläche: ca. 424 m² Sonstiges: Baujahr: 1981 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Geri... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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*****PROVISIONSFREI***** Top-Gewerbekomplex, 2 Bürogebäude mit zusätzlicher 3.000 qm- Halle

Neu

  • Wohnfläche: 11 150 m2
  • Kaufpreis: 2 990 000 €
  • Preis/m²: 269 €

Objektbeschreibung: Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 11.200 qm Objekt I Bürogebäude Neubau Baujahr 2004 934,23 qm Bürogebäude voll vermietet an derzeit 4 Mietparteien - Gesamtjahresmiete (Ist) 82.500,00 Euro inkl. 16 Stellplätze a 20,00 € / Monat, insgesamt 2200 qm Grundstück Objekt II Büroge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 58762 Altena, Rahmedestr.

Neu

  • Wohnfläche: 736 m2
  • Kaufpreis: 47 000 €
  • Preis/m²: 64 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1909, Wohn- und Nutzfläche: 537m², Wohnraumaufbau auf Kontorgebäude im Jahre 1938, Umbau zu einem reinen Wohngebäude vor dem Jahr 2006. Die vorhandenen Büroräume wurden ohne Baugenehmigung in Wohnräume umgebaut Grundstücksfläche: ca. 736 m² S... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 42697 Solingen, Steinstr.

Neu

  • Wohnfläche: 510 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 589 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Wohn- und Nutzfläche: 269m², Wohnhaus mit Ladenlokal sowie Nebengebäude. Keine Innenbesichtigung Grundstücksfläche: ca. 510 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30