Gewerbeimmobilie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt sich um einen seit Jahrzehnten etablierten Landgasthof mit Saalbetrieb. Die ca. 1910 errichtete Immobilie bietet auf dem rund 1.800 m² großen Grundstück im Erdgeschoss eine Fläche von ca. 375 m² mit großem Wintergarten. Die vorgelagerte Garte... mehr »nterrasse lädt zum Verweilen ein. Das Obergeschoss bietet mehrere Zimmer verteilt auf einer Fläche von rund 180 m². Zu beachten ist, dass die Deckenhöhe im Obergeschoss geringer als normal ist. Das Haus ist teilweise unterkellert. Man betritt den klassischen Landgasthof und gelangt in den zentralen Schankraum. Linker Hand liegt der Speiseraum mit rund 25 Plätzen. Rechter Hand gelangt man in den ca. 120 m² großen Saal, der im Jahr 2000 umfassend renoviert wurde. Bei Bedarf kann der Saal durch eine Trennwand unterteilt werden. An den Saal grenzt der knapp 60 m² große Wintergarten, der im Jahr 2000 errichtet wurde. Von hier gelangt man auf die große Außenterrasse sowie in den Garten mit diversen Spielgeräten. Die hinter dem Schankraum gelegene Großküche ist voll ausgestattet und ausgelegt für die Verpflegung von Gesellschaften mit bis zu 150 Personen. Die Elektrik der Küche wurde im Jahr 2004 erneuert. Im Keller befinden sich neben einer Kegelbahn die Lagerbereiche, das Kühlhaus sowie die Gas-Zentralheizung. Für die Gäste stehen ausreichend Toiletten bereit. Das Obergeschoss umfasst ca. 180 m², die sich auf neun Zimmer sowie ein Bad mit Wanne verteilen. Bis vor 20 Jahren wurden die Zi

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein ehemaliges Mühlenanwesen im Grüngürtel von Radevormwald, jedoch nur ca. einen Kilometer vom Stadtkern entfernt. Die Oberste Mühle, eine ehemalige Kornmühle wurde in den Jahren 1980 bis 1984 auf wenigen Mauerresten “ komplett neu“ aufgebaut und voll erschloss... mehr »en. Es ist ein außergewöhnliches Objekt von ganz besonderem Charme. Auf einem ca. 6500 qm großen Grundstück befindet sich ein Ensemble von vier Objekten. Ein Einfamilienhaus mit Wintergarten, drei Garagen und eigenen Parkplätzen. Der Gewerbeteil, bestehend aus drei untereinander verbunden Objekten und fünfzehn - ausgewiesenen Parkplätzen. Ein kleiner Obstgarten rundet das Ganze ab. Der Gewerbeteil wird zur Zeit vom Eigentümer gastronomisch genutzt, bietet aber auch Raum und Gestaltung für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Angabe zu Wohn und Nutzraum. Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von: ca.124m² und eine Nutzfläche von: ca.60m² plus Wintergarten mit ca. 19m² und zwei Vorterrassen von ca. 22m² Das Einfamilienhaus ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann jedoch optional erworben werden. Der Gewerbeteil bietet gesamt: 347,39 m². Eine Pächterwohnung 79,78m² mit großer, eigener Terrasse und ein wunderschönes Apartment mit 44m². Das gesamte Anwesen (Gastronomischer Bereich und Einfamilienhaus) steht auch zum Verkauf - Preis auf Anfrage. Der Verkaufspreis kann vom Eigentümer ab Summe 150.000€ Eigenleistung selbst finanziert werden. https://www.oberste-mühle.de Weitere Angaben: Z

Objektbeschreibung: Dieser Büro- und Hallenkomplex wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet und kurze Zeit später zusätzlich aufgestockt. Im Hauptgebäude sind insgesamt 11 Gewerbeeinheiten vorhanden. Die Einheiten haben eine Größe zwischen ca. 40 m² und ca. 95 m². Im hinteren Teil des Grund... mehr »stückes befindet sich eine große Halle, die aktuell in zwei Bereiche aufgeteilt und vermietet ist. Weiter befinden sich auf dem Hof insgesamt 20 Garagen zur Eigennutzung oder Fremdvermietung. Der gesamte Hof ist gepflastert und verfügt über ausreichend Stellplätze. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 45.120 EUR zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2149 m² Vermietbare Fläche: ca. 1105 m² Bürofläche: ca. 690 m² Lagerfläche: ca. 415 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Meckenheim liegt vor dem Ahrgebirge im Rhein-Sieg-Kreis am südlichen Rand der Kölner Bucht ca. 15 km südwestlich des Bonner Zentrums. Mit aktuell rund 24.400 Einwohnern zählt die Apfel-Stadt an der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz zu den sogenannten Mittelstädten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienenpersonennahverkehr der Deutschen Bahn und mehrere Bu

Objektbeschreibung: Ein Objekt mit dem Charme einer längst vergangenen Zeit. Das Kurhaus Kaltenbach, ein im Ursprung vor ca. 300 Jahren errichtetes Fachwerkensemble, welches mit den Anforderungen seiner Bewohner laufend gewachsen ist und zuletzt als Gaststätte mit angeschlossener Kegelbahn betrieben... mehr » wurde. Mit liebe zum Detail und viel Herz wurde das Objekt bis heute gepflegt und sucht nun eine neue Aufgabe. Ob als Gaststätte oder zur privaten Nutzung. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Schon beim Eintreten vermittelt einem das alte Haus seinen ganz eigenen urigen Charme. Das Erdgeschoss verfügt über eine große Küche, den Gastraum mit Theke und einen größeren Gastraum im hinteren Bereich, sowie Sanitäreinrichtungen und ein weiteres Zimmer, welches als Büro genutzt wird. Die Betreiberwohnung erreicht man über die repräsentative Holztreppe im Obergeschoss des Hauses. Hier befindet sich ein großzügiges Bad, ein Schlafzimmer und eine Vielzahl weiterer Räume. Teile des Obergeschosses und des Dachgesschosses befinden sich noch im Dornröschenschlaf. Die moderne Kegelbahn mit separatem Zugang und weiteren Sanitäreinrichtungen wurde vor einigen Jahren aufwendig angebaut. Die große Wiese neben dem Haus könnte hier leicht zu einer Gartenoase umgestalltet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns einfach an! Käuferprovision: 3,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3847 m² Keller

Objektbeschreibung: Diese durchdachte und solide gebaute Gewerbehalle wurde 1994 in sehr guter Lage der Stadt Xanten errichtet. Der Hallenbereich verfügt als Ganzes über eine Nutzfläche von ca. 466m². Die Fläche der Büro- und Sozialräume beträgt insgesamt ca. 88m². Sie möchten mehr Informationen zum... mehr » Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ausstattung: In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 7 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 4522 m² Lagerfläche: ca. 554 m² Lagebeschreibung: Xanten ist eine kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel. Die Römer-, Dom- und Siegfriedstadt Xanten ist ein kleiner charmanter Luftkurort am Niederrhein. Hauptanziehungspunkt ist der LVR-Archäologische Park mit dem RömerMuseum. In der lebendigen Altstadt Xantens ist nicht nur der romanis

Objektbeschreibung: Das kernsanierte, top gepflegte Objekt besteht aus einem Vorder-, Mittel- und Hinterhaus mit großzügiger Gewerbefläche auf zwei Etagen. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1955 und wurde 1999 kernsaniert. 2004 und 2011 wurde das Objekt um weitere Gewerbefläche in einem neu errichte... mehr »ten Mittelbau erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Ladenlokal eine kleine Kunden-Toilette, das Pack- und Versandzentrum mit kleinem angrenzendem Büro, sowie Küche und Gäste-WC des Wohnraums. Über 2 Treppenhäuser gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich 1 Büro mit Besprechungszimmer, Lager- und Ausstellungsfläche, 1 weiteres Büro als Verbindung zwischen Mittel- und Hinterhaus sowie ein Bad und ein weiteres WC, welches ebenfalls zum Wohnraum dazugehört. Im Altbau führt das Treppenhaus hoch ins ausgebaute Dachgeschoss (Wohn-/Schlafzimmer), in dem Sie, in gemütlichen Stunden am Abend, vom hektischen Alltag abschalten können. Die Kellerräume unterhalb des Vorder- und Hinterhauses bieten zusätzlich großzügige Nutz- und Lagerfläche. Alternativdarstellung von möglichen Grundrissänderungen (Unterteilung Wohn- und Gewerbefläche) anhand zusätzlicher Grundrissskizzen! Ausstattung: + Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (verschiedene Baujahre) + Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Baujahr 1999 + Oberböden: Fliesen und Laminat + Alarmanlage, Klimaanlage + Telefonanlage mit Nebenstellen in allen Gebäudeteilen + DV-Netzwerkverkabe

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier auf einem ca. 2670m² großen Gelände eine komplette Kfz-Werkstatt mit ausgebautem Kundenstamm zum Kauf an. Neben der Werkshalle verfügt die Werkstatt über ein Büro, einem ca. Sozialraum mit Küchenzeile, Personaldusche und Toilette, sowie einem Lager, das sich... mehr » auf Zwei Ebenen verteilt. Über den Empfangsbereich haben Sie einen direkten Zugang in die ca. 224 m² große Werkshalle mit 2 Säulenhebebühnen und einer Scherenhebebühne und einem 4 Meter breiten und 5 Meter hohen Sektionaltor, welches in Kombination mit der bis zu 5 m hohen Dachkonstruktion auch das Einfahren mit größeren Fahrzeugen und Bussen erlaubt. Außerhalb der Halle stehen ca. 25 PKW Stellplätze auf dem befestigten Gelände und ca. 50 weitere Stellplätze auf der Kiesfläche zur Verfügung. Dadurch ist auch das Abstellen von LKW und Bussen möglich. Beheizt wird die Halle mit einer Gasheizung über eine Heißluftgebläseanlage. Büro, Sozialraum, Personaltoilette und -dusche sind mit Heizkörpern ausgestattet und weiß gefliest. Ausstattung: Austattungsdetails: - Ölabscheider - 3 Hebebühnen - Kompressoranschluss - Starkstromanschluss - ca. 80 Außenstellplätze - WC-Anlage und Personaldusche - getrennter Lagerraum (inklusive komplettem Ersatzteilebestand) - Lüftungsanlage - Sektionaltor - Drehstrom / Druckluft - Diagnosetester - Achsmessgerät - Spezialwerkzeuge - Stufenloser Zugang - Alu- und Stahlschweißgerät - 5 m Deckenhöhe - gefliester und befestigter Betonboden in der Halle Zur erste

Objektbeschreibung: Diese ehemalige Bankfiliale mit einer großen Kassenhalle und zwei weiteren Büros in einem 7-Parteienhaus, welches 1984 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet aufgrund des aktuellen Grundrisses viele Nutzungsmöglichkeiten. Zu diesem Teileigentum gehören Flächen im Erd- und K... mehr »ellergeschoss. Das Erdgeschoss ist in der Kassenhalle teils gefliest und teils mit Teppichboden versehen. Die Büros sind ebenfalls mit Teppich ausgelegt. Das Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 135 m² besteht aus einem Aufenthaltsraum, WC-Anlagen, einem Archiv und einem Tresor. Weiter gehören sechs Stellplätze zu dieser Einheit. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Zimmer: 4 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1449 m² Vermietbare Fläche: ca. 357 m² Nutzfläche: ca. 135 m² Bürofläche: ca. 222 m² Lagebeschreibung: Die Rhein-Sieg-Kreis-Gemeinde Windeck liegt im Herzen des Städtedreiecks Köln-Bonn-Siegen. Aktuell leben in der Gemeinde inmitten des Naturparks Bergisches Land rund 18.900 Einwohner. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind über die Bundes- bzw. Landstraßen zu erreichen. Naturnah gelegen verfügt Wi

Objektbeschreibung: Hinter diesem Objekt versteckt sich echte Solinger Geschichte. 1888 wurde die Solinger Besteckfirma Anton Wingen Junior gegründet, um Tischbesteck, Messer, Scheren und Rasiermesser zu produzieren. Seit Beginn des 20. Jahrhunderts waren Teile der Produktionsstätte in diesem Gebäud... mehr »e untergebracht. Die angrenzende Stadtvilla war zu dieser Zeit das Wohnhaus der Familie Wingen. Wir haben es uns als Solinger Projektentwickler zur Aufgabe gemacht, den alten Mauern neues, innovatives Leben einzuhauchen und dabei den historischen Charakter beizubehalten. Bei uns ist der Name raumvision Programm. Die Objekte werden nun umfassend, hochwertig saniert und umgebaut, um dreizehn individuelle Einheiten mit loftcharakter zu realisieren. Durch die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen, kaufen Sie moderne Büroflächen mit allen Vorzügen. Die großen Räume mit einer Deckenhöhe von durchschnittlich ca. 3,60 m und bis zu 7 m hohen Fenstern, bieten ein außergewöhnliches und luftiges Arbeitsklima. Ausstattung: Mit Ihnen als neuer Eigentümer werden wir gerne verschiedene Ausstattungen und Vorstellungen entwickeln und visualisieren, um Ihnen ganz persönlichen Bürotraum zu verwirklichen. Die Boden- und Wandgestaltung in Ihrer Einheit können Sie als Eigentümer nach Ihren Wünschen auswählen. In der Planung ist eine Ausstattung der Wohnungen mit Fußbodenheizung vorgesehen. Die rundumerneuerten Wasser- und Abwasserleitungen sowie die neue Hauselektrik und die energetische Sanierung (Fenster,

Objektbeschreibung: Diese ansprechende Mehrzweckhalle liegt zwischen Köln und Düsseldorf im Rhein-Kreis Neuss in Dormagen. Die Halle verfügt über eine Ausstellungsfläche bzw. einen Show room von rund 650 qm, ein Lager von 150 qm Fläche mit elektrischem Rolltor und Toilettenanlage für Damen und Herre... mehr »n sowie eine weitere Ausstellungsfläche bzw. Mehrzweckhalle von ungefähr 300 qm ebenfalls mit Rolltor. Das gesamte Grundstück umfasst 2157 qm, ist eingezäunt und von der Vorderseite und Rückseite zugänglich und befahrbar. Das Dach der kompletten Halle wurde 2010 erneuert und die Fassade 2017 gestrichen. Die Soll-Miete pro Monat liegt zwischen 5.000 und 6.000 €. Ausstattung: - die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung von Viessmann - massive Bauweise - Starkstromanschluss - DV-Verkabelung - Parkplätze auf dem Grundstück sind vorhanden - stufenloser Zugang - Außenbeleuchtung an der gesamten Halle - Sicherheits-Videoanlage für den Außenbereich - die Halle könnte geteilt werden Käuferprovision: 4,20% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2157 m² Vermietbare Fläche: ca. 1100 m² Lagerfläche: ca. 150 m² Lagebeschreibung: Die attraktive Mehrzweckhalle liegt in Dormagen, im Stadtteil Horrem, in der Nähe von Köln und Düsseldorf. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die nahe Haltestelle "Dormagen" sowie die Bushaltestelle "Technisches Rathaus/ TOP West" gegeben. Von dort hat man sehr gute Anbindungsmöglichkeiten durch die S11, RE 7 und die Buslinien 88

Objektbeschreibung: Objektart : Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten inkl. Penthouse + Betreutes Wohnen Voraussichtliche Fertigstellung : 2021 Grundstück : 1221 m² Gesamtfläche : 1479,44 m² IST-Miete betreutes Wohnen : 125.905.-- Euro im Jahr (20 Jahre Index-Mietvertrag + 2 x 5 Jahre Option) IST - Miete 6 W... mehr »E´s : 60.762.-- Euro Anfangsrendite : 4,72 % Faktor : 21,16 fache Immo Paradise d4df9a70 da11ab4a 325576#268 Ausstattung: Diese können Sie bei Interesse der Baubeschreibung entnehmen. Wohnfläche: ca. 1479,50 m² Lagebeschreibung: Kamen: liegt am Südrand der Westfälischen Bucht und unmittelbar nördlich des ersten Höhenrückens der mitteldeutschen Hügelzone, des Haarstrangs, und nahe der Hellweg-Zone, die durch die Kreisstadt und südliche Nachbarstadt Unna zentriert ist. Kamen wird von dem Flüsschen Seseke von Osten nach Westen durchströmt, nimmt auf seinem äußersten nordwestlichen Stadtgebiet die Körne, die aus dem Dortmunder Osten kommt, auf und klärt im nordwestlichen Stadtgebiet beide Flüsschen, die ein Jahrhundert lang eine Abwasserfunktion hatten, jedoch nun renaturiert werden und in künstlichen Mäandern fließen. Die Seseke mündet in der Lüner Innenstadt in die Lippe. Sonstiges: Für weitere Informationen und Bereitstellung aller uns vorliegenden Unterlagen, senden Sie uns bitte eine Anfrage unter Angabe Ihrer kompletten Daten: Name / Firma Adresse Telefon Email vielen herzlichen Dank! Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=268 Ricarda Br

Wir verkaufen unser Friseursalon alle Möbeln neu eingerichtet inklusiv Friseurzubehör. Monatliche Miete liegt bei 1000€ zusätzlich Nebenkosten. mehr »