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Die Jause sucht einen neuen Betreiber oder eine neue Bestimmung ! Nordrhein-Westfalen

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Die Jause sucht einen neuen Betreiber oder eine neue Bestimmung !

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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1 150 000 € Kaufpreis 336 m2 Wohnfläche 3 423 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
336 m2
ID:
354308

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus im ländlichen Bereich von Meinerzhagen-Valbert ist eine wirklich einmalige Gelegenheit ein Haus mit riesigem Potential zu einem Top-Preis zu erwerben. Das Haus bietet aktuell eine ausgebaute Wohnfläche von ca. 336 m² und eine Gewerbefläche von ca. 336 m² unterteilt in eine Ausschankwirtschaft, eine im Jahr 2008 ausgebaute Eventscheune und ein Gästehaus. Als Highlight ist bei der gastronomischen Fläche der "Säufer-Turm" zu erwähnen. Auf drei Etagen bietet der als Freisitz konzipierte Turm neben einem Keller und einem Gästeraum einen Ausschank mitten im Biergarten. Aktuell befinden sich im Gebäude weitere Flächen von ca. 240 m². Denkbar ist hier der Ausbau zu weiteren Wohn- oder Gewerbeflächen (vorbehaltlich der entsprechenden baurechtlichen Prüfung und Genehmigung). Wir bieten Ihnen hier insgesamt ein Wohnhaus verbunden mit Eventscheune und Ausschank, ein Gästehaus, ein Saunahaus und einen "Säuferturm" mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 857 m² auf einem ca. 17.255 m² großen Grundstück an. Ein Unterstand für Traktoren, ein Backhaus, ein Gartenhaus sowie ein Pferdestall mit drei Boxen befindet sich ebenfalls auf dem großzügigen Areal. Als neue Bestimmung wäre an diesem Standort das Betreiben einer Großtierpraxis denkbar. Aber auch die Umnutzung zu einem Hotel, eines SPA Center oder aber einer Wohngemeinschaft in Modernen Stil könnte für diesen Standort die neue Bestimmung sein. Sie haben weitere Ideen? Sprechen Sie uns an! Aktuell wird das Objekt wie folgt genutzt: Das Haupthaus (Hauptgebäude - Wohnen) Das Haupthaus mit ca. 336 m² Wohnfläche verfügt aktuell über ein ausgebautes Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Obergeschoss. Ein Ausbau des Dachgeschosses wäre (vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung und Genehmigung) denkbar. Neben zwei vollwertigen Bädern und einem Gäste-WC finden Sie in diesem Teil des Gebäudes acht Räume und zwei Küchen. Aktuell wird diese Einheit vom Eigentümer alleine genutzt. Ein Umbau in zwei separate Einheiten wäre ohne größeren Aufwand möglich. Die drei vorhandenen Kellerräume des Haupthauses erreichen Sie über eine Außentreppe. Hier finden Sie die kürzlich erneuerte Öl-Zentral-Heizung und einen Waschmaschinenanschluss. Die Sauna (Nebengebäude - Wohnen) Im Innenhof finden Sie ein von außen unscheinbar wirkendes Blockbohlenhaus mit einer Nutzfläche von ca. 12 m². Hier wurde ein kleiner Spa-Bereich erschaffen. Neben der eigentlichen Sauna, einer Dusche und einem nahezu bodenebenen Sauna-Tauch-Becken finden Sie hier eine Toilette sowie die Anschlüsse für eine mögliche Badewanne. Traktoren-Unterstand (Nebengebäude) Holzbau, verschließbar, Pultdach, Stellfläche ca. 22 m². Pferdestall (Nebengebäude) Massivbau, verschließbar, Satteldach, Stellfläche ca. 32 m² Drei Pferdeboxen und ein Heulager "Die Jause" (Hauptgebäude - Gewerbe) "Die Jause" ist ein klassischer Gastraum, der an das Ende der 90er Jahre erinnert. Auf einer Fläche von ca. 89 m² finden Sie einen geschmackvoll eingerichteten Saal im ländlichen Stil, der sich ideal für geschlossenen Gruppen anbietet, während der Tagesbetrieb ungestört im Gastraum an der urigen Theke stattfindet. Für die Bewirtung an warmen Tagen steht Ihnen direkt vor der Jause, wenige Stufen hinauf, ein einladender Biergarten geschützt vom "Säufer-Turm", der "Scheune" und der "Jause" zu Verfügung. Die Toiletten sind sowohl aus dem Saal als auch aus dem Gastraum begehbar. Der Saal verfügt über einen eigenen Eingang. Im Obergeschoss der Jause befindet sich aktuell eine nicht ausgebaute Etage. Durch die Erschaffung des separaten Einganges könnten hier nach baurechtlicher Prüfung und Genehmigung eine weitere Wohneinheit oder aber Fremdenzimmer entstehen. "Die Scheune" (Hauptgebäude - Gewerbe) Die Scheune bietet eine Nutzfläche von ca. 216 m², wovon ca 25 m² auf die sanitären Anlagen entfallen. Ca. 36 m² sind als Bühne ausgewiesen, die restlichen ca. 153 m² entfallen auf die Bewirtungsfläche, in der eine hochwertige Theke im Stil der Scheune verbaut ist. Die gesamte Scheune wurde im Jahr 2006 saniert und teilweise neu aufgebaut. Das Gasthaus (Nebengebäude - Gewerbe) Das Gasthaus, welches ca. 30 m abgelegen von der Scheune des Haupthauses auf dem hinteren Teil des Grundstückes steht, hat eine Wohnfläche von ca. 56 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Tageslichtbad, eine Küche und der Wohnbereich. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafräume. Das Haus wurde 2002 im Blockbohlen-Stil neu errichtet. Der Turm (Nebengebäude - Gewerbe) Als Schmuckstück steht der "Säufer-Turm" als Begrenzung des Biergartens gut sichtbar mitten auf dem bebauten Areal des Grundstückes. Neben dem Kellerraum und dem Gastraum, mit Platz für bis zu 15 Personen, finden Sie im Erdgeschoss des Turmes die schnell und stufenlos erreichbare Biertheke. Eine Tatsache, weshalb nicht nur Frauen beim Anblick des Turmes gerührt sind! Der Turm wurde 2015 saniert und hat eine Nutzfläche von ca. 30 m². Das "Backhaus" Gegenüber des Turmes wurde liebevoll ein kleines Backhaus errichtet. Hier können Sie Ihr Einweihungsspanferkel grillen! Sie sehen: Ein wirklich einmaliges Angebot mit unendlichen Möglichkeiten der Nutzung. Ausstattung: Allgemeines: 857,69 m² Nutzfläche 17.255 m² Grundstück Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2018 Wasserzufuhr über eigenem Brunnen Abwasserbeseitigung über Untergrundverrieselung DIN 4261 Das Haupthaus (Hauptgebäude): ca. 336,01 m² Wohnfläche Teilweise unterkellert Außenmauerwerk aus Bruchsteinen, verputzt Innen „Mauerwerk“ in Holzständerbauweise, Teilweise zwischenmauert tapeziert und verputzt Fenster überwiegend doppeltverglast Acht Zimmer, Zwei Küchen, Zwei Vollwertige Bäder - eines davon kürzlich renoviert, Ein Gäste WC Böden gefliest, teilweise mit Laminat ausgelegt Zwei Kaminöfen, in der Küche dekorativ ein alter funktionstüchtiger Backofen Vier Räume die aktuell als Gastronomische Nebenfläche genutzt werden Die Sauna (Nebengebäude): Nutzfläche von ca. 12 m². Blockbohlenhaus Komplett gefliest von Innen Sauna, Dusche, bodenebenen Sauna-Tauch-Becken und eine Toilette Traktoren Unterstand (Nebengebäude): Holzbau, verschlossen, Pultdach - Stellfläche von ca. 22 m². Pferdestall (Nebengebäude): Massivbau, Verschlossen, Satteldach - Stellfläche von ca. 32 m² 3 Pferdeboxen und ein Heulager "Die Jause" (Hauptgebäude:) Ca. 55 m² Gewerbliche Nutzfläche und ca. 34 m² Nutzfläche Mauerwerk aus 24,5 und 17,5 cm dickem Kalksandsteinmauerwerk sowie 11,50 cm Bimssteinmauerwerk Fenster doppeltverglast Böden gefliest, Wände verputzt 1 Gastraum mit Theke 2 WCs Ca. 60 Sitzplätze Angebautes Treppenhaus für die Ermöglichung der Nutzung des Obergeschosses "Die Scheune" (Hauptgebäude): Ca.216 m² Gewerbliche Nutzfläche Teilweise unterkellert Außenmauerwerk aus Bruchsteinen Innenmauerwerk aus 11,5 cm und 24 cm Kalksandsteinen Schallschutz Fenster und Türen (SSk 2) Dach mit 140 mm Faserdämmstoff isoliert Böden gefliest, Wände verputzt Ein Gastraum mit Theke, Eine Bühne, Eine Empore, 5 WCs (3D | 2H) Ca. 140 Sitzplätze Das Gasthaus (Nebengebäude): Ca. 56,91 m² Hotelnutzfläche Blockbohlenhaus 12 cm 10 cm Innendämmung Decken, Wände Böden aus Holz Ein Wohnbereich mit Küche, Ein Duschbad, 2 Schlafräume 4 Übernachtungsmöglichkeiten Der Turm (Nebengebäude): Ca. 30 m² Gastronomische Nebenfläche 20 cm Bimsmauerwerk Böden gefliest, wände verputzt Keller, Thekenraum, Gastraum 15 Sitzplätze Das Backhaus: Gegenüber vom Turm wurde liebevoll ein Backhaus errichtet. Hier können Sie ihr Einweihungsspanferkel Grillen! Weitere Angaben: Zimmer: 11 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 1.340,81 € Gesamtfläche: ca. 857,69 m² Grundstücksfläche: ca. 17255 m² Nutzfläche: ca. 857,69 m² Lagebeschreibung: Viel Raum zum Leben, interessante Arbeitgeber und freundliche Menschen: Das und noch viel mehr bieten Meinerzhagen und seine knapp 21.000 Einwohner. Meinerzhagen liegt im Süden des Märkischen Kreises, im Westen des Sauerlandes. Hier beginnt das Volmetal. Die wichtigsten Verkehrswege sind die A 45, gemeinhin als Sauerlandlinie bezeichnet, sowie die B 54. Durch seine geografische Lage, die gut ausgebauten Straßennetze und damit die Anbindung an die Ballungszentren im Rhein/Main- sowie Ruhrgebiet hat sich Meinerzhagen als wichtiger Wirtschaftsstandort in der Region Südwestfalen etabliert. Hier sind Weltmarktführer verschiedener Branchen ebenso ansässig wie Traditionsunternehmen, Startups und Gewerbetreibende aus dem klein- und mittelständischen Sektor. Sie bilden das Fundament für eine stabile, zukunftsorientierte Entwicklung als Wirtschaftsstandort. Die steigende Zuwachsrate wird durch den Neubau anspruchsvoller Wohngebiete unterstützt und bietet im Einklang mit einer umfassenden städtischen Infrastruktur einen ansprechenden Lebensraum. Dazu gehören neben dem ansässigen Einzelhandel und dem beliebten Wochenmarkt Einrichtungen wie Musikschule, Stadtbücherei, Sportanlagen und Schwimmbäder. Verschiedene Kindertagesstätten und Schulen unterschiedlicher Bildungszweige vervollständigen die Angebote. Die Stadthalle und der neu sanierte Otto-Fuchs-Platz bilden ein Zentrum für ein vielfältiges Kultur- und Veranstaltungsangebot. Traditionsgemäß wird das Vereinsleben in Meinerzhagen groß geschrieben. Meinerzhagen ist ein schönes Zuhause. Die Menschen sind freundlich, offen und mit einer positiven Grundstimmung. Hier ist jeder willkommen und wird mit Herzlichkeit und südwestfälischem Charme empfangen. So vereint Meinerzhagen den Charme einer lebendigen Stadt mit großartiger Natur direkt vor der Haustür: Wälder, Talsperren und die unverwechselbare Landschaft des Ebbegebirges bieten ideale Voraussetzungen für jeden, der gerne wandert, radelt oder Wintersport treibt. Sonstiges: Die Immobilien-Börsen kürzen Texte und begrenzen die Bilderanzahl! Fordern Sie unser komplettes Exposé per E-Mail oder telefonisch an! Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer Ihre vollständige Adresse und Rufnummer an. Der Verkauf erfolgt für Käufer PROVISIONSFREI !!! Sie haben auch ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen bzw. zu vermieten? Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! Als Immobilienexperten mit zahlreichen Auszeichnungen bieten wir Ihnen einen Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis weit über den Notartermin hinaus begleitet. Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des aktuellen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie bei Ihrem Verkauf unterstützen. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns jederzeit unter kostenfreien Rufnummer 0800 - 646 0 646. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer und sind vom Makler nicht geprüft worden. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt FALC Immobilien daher keine Gewähr. Anbieter-Objekt-ID: FALC-GEB-17061 Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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BAUSTART *Alsdorf-Pestalozzistraße*

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  • Wohnfläche: 89 m2
  • Kaufpreis: 215 500 €
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Objektbeschreibung DIE ARCHITEKTUR IHRES WOHNHAUSES zeichnet sich durch Klarheit und Modernität aus. Prägende Elemente sind die freistehenden Balkone, die helle Hausfassade und das zurückspringende Staffelgeschoss mit modernem Flachdach. Grünflächen rahmen das Gebäude ein. IN DEM 4-GESCHOSSIGEN MEHR... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hotel-Restaurant mit 16 Hotelzimmer in schöner Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zu Kaufen: Praxis-, Büroräume in Top-Lage mitten im Zentrum von Werdohl

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  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 135 000 €
  • Preis/m²: 1 072 €

Objektbeschreibung: Nach Ihren Wünschen renovieren wir Ihnen die helle und freundliche Büro-/Praxisräume (ca. 126 qm) in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Werdohl, nahe der Sparkasse, REWE, WK Warenhaus in der Freiheitsstraße. Die Räume sollten für gewerbliche Zwecke (Praxis, B... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen mit Gewerbe/Werkstatt/Büro werbewirksam direkt an einer gut befahrenen Straße, Pferdehaltung:

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  • Wohnfläche: 20 m2
  • Kaufpreis: 790 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Büro - Wellness - Nageldesign Diese Geschäftsräume warten auf kreative Köpfe!

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  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 64 900 €
  • Preis/m²: 1 082 €

Objektbeschreibung: *** Ohne zusätzliche Provision *** Sie wollen Ihre Geschäftsidee endlich Wirklichkeit werden lassen? Diese Gewerbeeinheit hat Ihnen viel zu bieten! Zum Verkauf stehen sofort verfügbare Geschäftsräume mit viel Potential. Richten Sie ca. 60 m² Innenräume zuzüglich rd. 30 m² Terrass... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ebenerdige Büro-/Praxisfläche im Erdgeschoss mit 2 Tiefgaragenplätzen in der Innenstadt !

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 144 000 €
  • Preis/m²: 1 108 €

Objektbeschreibung: Die ca. 130 m² große Erdgeschossfläche wurde zuletzt als Büro genutzt und dementsprechend durch Leichtbauwände in 5-6 Räume aufgeteilt, die miteinander verbunden sind. Ferner gibt es ein Damen- und ein Herren WC und einen Sozialraum. Auch gehören zwei Tiefgaragenplätze zum Angebo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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TOP INVESTMENT ! Objekt vermietet in festen Mietverträgen !

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  • Wohnfläche: 911 m2
  • Kaufpreis: 3 200 000 €
  • Preis/m²: 3 513 €

Objektbeschreibung: RENDITE - SOLIDES INVESTMENT IN SEHR GUTER LAGE von Minden !!! Gepflegtes Gewerbeobjekt - Büroräume und vermietete Flächen - Vollvermietung - KM ca. € 192.000,- / jährlich - sehr gute Mieterstruktur - hochwertige Bauausführung - strategisch perfekt - in festen Mietverträgen ! Das... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sie brauchen Platz? Ackerland, Gewächshäuser und Co. warten auf Sie

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  • Wohnfläche: 16 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
  • Preis/m²: 24 688 €

Ausstattung: Diese ehemalige Gärtnerei bietet Ackerland, Gewächshäuser und ein massives Nebengebäude (u.a. mit WC) in einem. Hier haben Sie individuelle Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Es besteht zudem eine direkte und sehr gute Verkehrsanbindung an die B54, sowie zur A30/A31. Die Fläche ist... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 48346 Ostbevern, Hauptstr.

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  • Kaufpreis: 450 000 €
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Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1968, Wohn- und Nutzfläche: 431m² Grundstücksfläche: ca. 409 m² Sonstiges: Baujahr: 1968 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom a... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Exklusiv und hochwertig!

Neu

495 000 €

166 m2

2 982 €/m2

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Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 009-02390 Bungalow mit Garage in 47608 Geldern-Lüllingen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1995 Endenergiebedarf: 154,90kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: E Exklusiv und hochwertig! Diese attraktive Immobilie wurde u... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20