*PROVISIONSFREI* Modernes Ausstellungsgebäude mit Büro und Lagerhalle

Zum Verkauf steht ein gesamtes Unternehmen. Wir sind ein Metzgerbetrieb (spezialisiert auf Pferdefleisch) Märkte in Leverkusen und Langenfeld. Die Produktionsstätte wurde im Jahr 2019 aufwendig saniert und vom Veterinäramt genehmigt. Gewerbeschein sowie alle Genehmigungen sind vorhanden. Alle 6 Mona... mehr »te bestehen wir unsere Überprüfung des Amtes. Zum Verkauf steht die Produktionsstätte in Leverkusen-Alkenrath. Sie besteht aus: - Kutter - Räucherofen - Konvektomaten - Kühlhaus - Fettabscheider - Arbeitstisch - Sanitäranlagen - Umkleideraum - 60L Kochkessel - Fleischwolf & Ladenwolf - Konservenmaschine - Lagerraum - Gefriertruhen - Garage (Anlieferung) - Reifeschrank - Fleischgehänge - Cateting Utensielien z.b Buffetgeschirr, Bain Marie, Töpfe, Schalen, Anrichteplatten... - Schneidebretter - Hackklotz - Fiskaltaugliche Waagen (Bizerba) U.v.m Monatliche Miete Beträgt derzeit: 450 € warm für ca. 100qm Die dazugehörigen Maktwagen: Ein großer Marktwagen 4,50 x 2,30 Meter von Boco Höhns. TÜV neu im Januar 2020 Gesamtgewicht: 1,6 T. 1 Reserverad verfügbar. Ausgestattet mit: - Kühltheke 4,50 Meter (regelmäßig gewartet) - Waschtisch mit Kalt und Warmwasser - Aufschnittmaschine 380V. - Würstenkocher - Backofen - Heißluftfriteuse - Lagerfläche - Heiße Theke ca. 60x30 cm Kleine Marktwagen 3,50 x 1,20 Meter. Gesamtgewicht: 750 kg. TÜV bis Oktober 2021 Austattung: - 2,10 Meter Kühltheke mit Bain Marie Schalen Einsätze - Staufach unter der Theke - ungekürzte Auslage 1,20 Meter - Würstenkocher -

Objektbeschreibung: Aufteilung der Gewerbeflächen: Tankstelle (zugehörig der Lackierei) : • Bürogebäude mit zwei Werkstätten • ein Zwischenbüro • Heizung: Gas Werkstatt und Lackierer: • komplett neues Dach mit PV-Anlage 2013/2014 • neue Fenster Dreifachverglast 2013/ 2014 • Heizung: Gas • Neue Decke... mehr »nheizung 2014, kpl renoviert 2016 • Gebrauchtwagenplatz mit Büro • Heizung: Strom Mietwagen und Gebrauchtwagenhandel: • Bürogebäude mit ca. 50qm Wohnung im 1. OG • Verkaufshalle • Werkstatt • Lager • neues Dach mit PV-Anlage 2014 • Heizung Gas • Heizung erneuert 2018 • Plakatwerbung • Vodafone Antenne (Seit 2002) • PV Anlagen seit 2013 • Ertrag von Mietern ( richtet sich je nach Verbrauch) • Ertrag von GSW (je nach Sonnenjahr) • 1975 errichtet und stetig erweitert und saniert Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 7180 m² Nutzfläche: ca. 1687,51 m² Lagebeschreibung: Bergkamen, eine zwischen Ruhrgebiet und Münsterland und zwischen den Großstädten Dortmund und Hamm gelegene Stadt, ist durch ihre verkehrsgünstige Autobahn- und Bundesstraßenlage von allen umliegenden Städten aus gut erreichbar. Auch Schnellbuslinien verbinden Bergkamen mit den größeren Nachbarstädten wie Lünen, Dortmund, Hamm und Werne. Das Gewerbegebiet befindet sich in einer zentralen, verkehrsgünstigen und ruhigen Lage von Bergkamen. Hervorragend sind auch die Anbindungen zu den umliegenden Autobahnen und Schnellstraßen. Sonstiges: UNSER SER

Objektbeschreibung: Het Hotel-Restaurant mit 16 Hotelzimmer, Wellnessbereich, geräumige Privatwohnung und ein zweite Wohnung in sehr gefragter Lage im Sauerland/Winterberg. Umsätze sind ganzjährig erzielbar. Ausstattung: Das Hotel bietet 8x 2-4 Personenzimmer mit Balkon und 8x Doppelzimmer, alle mit... mehr » eigenem Badezimmer, gemütliches Restaurant (55 Sitzplätze), Bar (20 Sitzplätze) und Frühstücksraum (40 Sitzplätze) mit schönem Inventar, Wellnessbereich mit Solarium und Sauna, ein Ferienappartment, Kinderspielplatz und geräumige Privatwohnung mit schöner Aussicht. Im Garten befindet sich noch eine Gästeterrasse, ausreichend Parkplätze und Unterkunft für Motorräder. Das Hotel ist neulich renoviert (Betten, Fußböden, usw.) Die jetzige Eigentümer betreiben dieses Hotel ca. 10 Jahre mit viel Erfolg! Der neue Eigentümer kann direkt weiter machen! Verkauft wird weil die Niederländische Verkäufer zurück in die Heimat ziehen möchten. Energieausweis für Nichtwohngebäude Baujahr Gebäude: 1963 Baujahr Heizung: 1979 Energieträger: Erdgas H Endenergieverbrauch Wärme: 85,7 kWh/(m².a) Endenergieverbrach Strom: 20,3 kWh/(m².a) Gültig bis: 29.01.2030 Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 Gesamtfläche: ca. 550 m² Grundstücksfläche: ca. 1205 m² Gastronomiefläche: ca. 400 m² Lagebeschreibung: Das Hotel hat eine ausgezeichnete Lage für Wintersport (nur 5 Autominuten entfernt befindet sich das Skigebiet von Snow World). Winterberg selber erreich

Objektbeschreibung: Angeboten wird hier ein voll ausgestatteter Gartenbaubetrieb mit Wohnhaus. Es handelt sich um ein gewachsenes und familiengeführtes Unternehmen. Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie aus dem Jahr 1965, welches in solider und massiver Bauweise errichtet wurde. Diese Immobilie auf... mehr »einem 500 m² großem Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Goch-Nierswalde. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 98 m², die folgendermaßen aufgeteilt wurde: Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit Parkettboden. Der vorhandene Kaminofen sorgt für gemütliche und wohlige Abendstunden. Ebenso befindet sich hier die helle Küche sowie drei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Duschbadewanne, einem Waschtischen und WC. Die Immobilie verfügt weiter über einen Nebeneingang, der Sie in den HWR führt sowie in ein Gäste-WC und Dusche. Das Haus ist teilunterkellert. Hier befindet sich ein weiterer Raum, der derzeit als Büro genutzt wird sowie der Heizungsraum. Die Gasheizung wurde im Jahr 2011 erneuert. Das Wasser wird über eine Solaranlage erwärmt. Vom Esszimmer hat man einen dirkten Zugang zur Terrasse und den liebevoll angelgten Garten. Blumenrabatte und eine Rasenfläche zieren den Garten. In dieser ruhigen Wohnlage finden Sie reichlich Erholung. Ausstattungsmerkmale: - Alle Türen aus Holz - Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung - Kamin im Wohnzimmer - Dacherneuerung und isoliert im Jahr 2000 - Gas- un

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine Industriehalle aus dem Jahre 2000 an. Die Industriehalle umfasst eine Fläche von ca. 340m² auf einer Grundstücksfläche von 770m². Die Halle ist zusätzlich mit 3 Büroräumen und einer Küche ausgestattet, zudem gibt es noch ein Badezimmer mit Dusche und WC... mehr ». Die Industriehalle generiert derzeit 1.600,00€ monatliche Kaltmiete. Die Voraussetzung zum Kauf der Industriehalle ist das der jetzige Eigentümer bis mindestens 2025 als Mieter die Halle nutzen darf. Ausstattung: - 3 Büroräume - Badezimmer mit Dusche und WC - Küche Käuferprovision: zuzüglich 5,80% Maklerprovision inkl. 16% MwSt. Nutzfläche: ca. 340 m² Lagebeschreibung: Die Industriehalle befindet sich in einem Mischgebiet und unmittelbar in der nähe von der Bundesstraße B61, B239 worüber Sie in kurzer Zeit die Autobahn A30 oder A2 erreichen. Sonstiges: Gerne beraten wir Sie in einem kostenlosen persönlichen Gespräch Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können. ***Info*** Unser Service: Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten Immobilienmakler ! - Wir kaufen oder vermitteln Ihre Immobilie - "Weitere Makler gesucht!" Bewerben Sie sich für eine unserer zwei Filialen in Bielefeld Anbieter-Objekt-ID: 590

GE-Buer-Erle, Zertifizierter, Umsatzstarker, Deutscher Imbiss aus Altersgründen zu verkaufen ! Objektbeschreibung - ca. 85m² Nutzfläche - Inventar, Grill und Bratbereich - Sitz und Stehplätze - Bestuhlung ca. 35 - Einarbeitung möglich - Damen u. Herren WC - Fliesenboden - Jahresumsatz: ca. 200.000EU... mehr »R - Pachtzins: ca. 1500 EUR/mtl. - gute Parkmöglichkeiten - absolut sichere Existenz - frequentierte Hauptverkehrstrasse - alt eingesessener und bekannter Imbiss - Stammkundschaft vorhanden - aus Altersgründen zu verkaufen - Vermittlungshonorar: 2000EUR zzgl. 19% gesetzl. MwSt. Nur ernst gemeinte Anfragen mit vorausgesetzter Bonität erwünscht. Sonstiges Exposé-Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten. Besichtigungstermin in Absprache mit unserem Büro. Bei einer Kontakt Anfrage per E-Mail hinterlassen Sie bitte auch Ihre Tel.-Nr. damit auch wir die Möglichkeit haben, Sie zu kontaktieren.

Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Altenhagen auf einem ca. 342 Quadratmeter großen Grundstück. Es besteht aus 125 Quadratmetern Gewerbefläche und aus 532 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 60 und 75 Quadratmetern. Zusätzlich befindet sich i... mehr »m Hof ein Hinterhaus mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern. Die jährliche Sollmiete beträgt 29.563,80 €. Das Objekt ist aktuell voll vermietet. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Weitere Angaben: Zimmer: 20 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 342,50 m² Wohnfläche: ca. 532 m² Vermietbare Fläche: ca. 657 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Hagen-Altenhagen, umgeben von Wohn- und Geschäftshäusern. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Die Hagener Innenstadt ist ca. 1,5 km entfernt und die Autobahn A 1 in ca. 5 Minuten zu erreichen. Sonstiges: Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg, Schwelm oder Hagen verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne mit unserer umfangreichen Interessentendatei zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages ü

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Objektbeschreibung: DIE OBJEKTBESCHREIBUNG Das angebotene Objekt, liegt im Herzen von Bedburg. Bei dieser Immobilie haben wir einen ganz besonderen Charme. Das Ladenlokal wurde immer gepflegt, außerdem haben die Mieter die Wohnung im Obergeschoss nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut. Das Ladenlokal ver... mehr »fügt über eine große Fensterfront, welches auch Ihr Geschäft zukünftig in einem guten Licht erstrahlen lässt. Der Verkaufsraum ist von der Straßenseite einsehbar und kann z.B. vom verarbeitenden Gewerbe, bis hin zur Praxis genutzt werden, die ca. 200 m² Nutzfläche stehen Ihnen zur freien Verfügung. Durch den Hinterhof des Hauses gelangen Sie auch in den Wohnbereich, die Wohnung befindet sich im Obergeschoss (1. + 2.). In das erste Obergeschoss gelangen Sie durch das Treppenhaus. Das 1. Obergeschoss verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, welcher an die geräumige Küche angeschlossen ist. Hier bleibt kein Wohntraum offen, von der geräumigen Küche bis hin zur großen Fensterfront, über die Sie auf die sonnige Terrasse gelangen. Hier haben Sie die Möglichkeit die Abende zu genießen, mit direktem Blick auf die Erft. Das 2. Obergeschoss verfügt, über zwei Wohnräume sowie ein weiteres Badezimmer. In dem derzeitigen Schlafzimmer ist auf einer kleinen Erhebung, Platz für Ihr Bett. Durch die neuen Laminatböden wirken die Räume noch freundlicher. Der angrenzende Wohnraum wird derzeit als Aufenthaltsraum genutzt könnte aber auch als Kinder-, Jugend-, oder doch Büroraum genutzt werden. W

Objektbeschreibung: Diese Gewerbeeinheit in dem 1983 in Massivbauweise errichteten 10-Parteienhaus umfasst ca. 386 m² im Erd- wie Untergeschoss und ist vermietet. Zur Einheit gehören neben den erwähnten Flächen ebenfalls drei Außenstellplätze. Die Geschäftsstelle eines Bankinstituts ist in einen SB-... mehr », Service- und Beratungsbereich unterteilt, das Untergeschoss verfügt über Archivflächen und Personalräume. Die isolierverglasten Aluminiumfenster sind im Schaufensterbereich einfach- und in den anderen Bereichen isolierverglast. Die Büroflächen sind entweder mit Teppich oder Fliesen versehen, der SB- und Servicebereich ist gefliest. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 26.652 EUR zzgl. Nebenkosten. Der aktuelle Mietvertrag ist bis zum 31.07.2023 datiert, der Mieter besitzt eine Verlängerungsoption. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf 1.000 EUR. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 386 m² Nutzfläche: ca. 192 m² Bürofläche: ca. 194 m² Ladenfläche: ca. 192 m² Verkaufsfläche: ca. 192 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen L

Objektbeschreibung: In bester Innenstadtlage von Detmold bieten wir ein Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von 523 m² und drei Wohneinheiten zum Verkauf an. Aufgrund des hervorragenden Standortes, sowie des großzügig ausgelegten Schaufensters, eignet sich dieses Ladenlokal für unterschiedlichste Bran... mehr »chen, wie Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen. Die in 2012-2013 sanierten Räume wurden umfassend modernisiert und teilen sich in 347 m² Verkaufsfläche (teilbar) einer Hochparterre 92,4 m² und einer Tiefparterre mit 96,7 m². Die Gewerbeeinheit ist voll unterkellert und bietet mit mehreren Lagerräumen einen Güteraufzug, Sozialräume, Garage sowie einen Eingang für die Zulieferung zum Hinterhof. Das Fachwerkhaus wurde ungefähr im Jahre 1895 als Wohn- und Geschäftshaus errichtet und durch Um- und Anbauten permanent erweitert, sodass 347m² Verkaufsfläche und 158m² Nebenräume für den Geschäftsbereich zu Verfügung stehen. Exklusive und großzügige drei Wohneinheiten verfügen über 264m² und sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet. Der Altbaucharm im Landhausstil besticht durch 3m hohen Decken und vermittelt einen Lebensraum der seinesgleichen sucht. Dachgeschoss lässt Spielraum für diverse Ausbaumöglichkeiten zu. Ausstattung: Zu der Ausstattung des Ladenlokals gehören: Alarmanlage, Klimaanlage, Türluftschleieranlage, Personalraum, WC, Lagerräume, Güteraufzug, Garage, Zulieferung kann auch durch den Hinterhof erfolgen OG 1: mit ca. 94 m² mit 2 Zimmern Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimm

Objektbeschreibung: In attraktiver Stadtrandlage mit guter Infrastruktur steht in Hagen dieses 1958 erbaute Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Etagen zum Verkauf. Die Gesamtfläche von ca. 950 m² teilt sich auf 8 renovierungsbedürftige Wohneinheiten, die eine umfassende Kernsanierung benötigen und 5 vermi... mehr »etete Gewerbeeinheiten in gepflegtem Zustand auf. Um bei voller Vermietung eine rentable Jahresnettokaltmiete von über 50.000 € erzielen zu können, bedarf es motivierter Visionäre, die sich der renovierungsbedürftigen Immobilie annehmen. Während der anstehenden Kernsanierung der Wohneinheiten kommt Ihnen die Ist-Miete von ca. 20.400 € durch die bereits vermieteten Gewerbeeinheiten zugute. Ebenso besteht für bestimmte Maßnahmen die Möglichkeit der Modernisierungsförderung durch das Land Nordrhein-Westfalen, sodass Sie hier beste Voraussetzungen für eine lohnende Investition vorfinden. Die Gewerbeeinheiten werden derzeit größtenteils als Lagerräume genutzt und verfügen über Flächen zwischen ca. 30 m² und ca. 180 m²; die Wohneinheiten über Wohnflächen zwischen etwa 22 m² und 80 m². Objektnr: 1026333 Ausstattung: + Soll-JNKM nach Renovierungen: ca. 50.000 € + Ist-JNKM: ca. 20.400 € + 8 Wohneinheiten im stark renovierungsbedürftigen Zustand + Gewerbeeinheiten alle vermietet + Gewerbliche Einheiten generieren bereits Erträge + Gute Infrastruktur + Vorteilhafte Verkehrsanbindung Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: Die Courtag