*PROVISIONSFREI* Modernes Ausstellungsgebäude mit Büro und Lagerhalle

Objektbeschreibung: Die Ladeneinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1995 in exponierter Lage von Menzelen (Kreis Alpen). Die Gewerbefläche mit ca. 278m² wurde in den letzten 20 Jahren als Sparkassenfiliale genutzt und ist nun bis 05/ 2022 an ein IT- Unternehmen vermiete... mehr »t. Das Foyer ist durch eine Schiebetür abgetrennt und wird weiterhin von der Sparkasse als SB-Servicepoint genutzt. Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen: EG: 235 m² : 1 Foyer mit Automatik Schiebetüre genutzt von der Sparkasse EG: zwei separate Büroräume, eine Verkaufsfläche, zwei Toiletten, eine Küche, genutzt von dem IT-Unternehmen. Keller: 43 m²: Tresorraum, ein Kellerraum In 2019 wurde die gesamte Elektrik der Gewerbeeinheit erneuert. Zur Gewerbeeinheit gehören zudem zwei Außenstellplätze, welche im Kaufpreis bereits inbegriffen sind. Weitere Stellplätze sind direkt vor der Türe. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 24.000,00 EUR netto p.a. Das Hausgeld beträgt 500,00 EUR pro Monat. Ob Start-Up, Versicherungen, Callcenter oder der Einzelunternehmer: in dieser Toplage sind Sie genau richtig!! Ein Arzt und ein Bäcker sind direkt nebenan. Daten zum Energiewert: Energiewert: 84.2 kWh/(m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Wohn- und Geschäftshaus, Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 278 m² L

Objektbeschreibung: Gewerbehalle Baujahr 2002: Hallenbau: verzinkte Stahlkonstruktion in Rahmenbinderkonstruktion Halle: 425,00 m² Breite: 13,00 m Länge: 33,00 m Höhe: 5,00 m 2 Selektionstore ermöglichen die Ein- und Ausfahrt von großen Fahrzeugen. In der Halle ist ein separates Büro und eine Toilet... mehr »tenanlage vorhanden. Ein Durchgang von der Halle zum Wohngeschäftshaus kann wieder erstellt werden. Das Wohngeschäftshaus ist wie folgt aufgeteilt: Keller: 9 Tiefgaragenstellplätze EG: Gewerberäume ca. 438 m² OG: Zwei abgeschlossene Wohnungen wie folgt: 1. Obergeschoss links 1. Obergeschoss rechts Kind I 22,36 m² Schlafen 21,47 m² Schlafen 21,89 m² Küche 13,40 m² Kind II 15,27 m² Essen u. Wohnen 39,26 m² Bad 18,16 m² Gast 15,59 m² Küche 17,91 m² Abstellraum 3,56 m² Wohnen 37,45 m² Bad 12,92 m² Abstellraum 5,81 m² Diele 10,10 m² Diele 17,44 m² Gesamt 1. OG links 116,30 m² Gesamt 1. OG rechts 156,29 m² Gesamtwohnfläche 272,59 m² Die Wohnungen befinden sich in einem modernisierten Zustand. Vor der Haustür befinden sich 5 PKW Stellplätze, die Tiefgarage bietet weitere 9 PKW Stellplätze. Allgemeiner Zustand des Objektes: Das Gebäude befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand. Für das Gebäude liegt ein Wertgutachten vor. Weitere Angaben: Zimmer: 15 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 2 Garagen/Stellplätze: 14 Verfügbar ab: Nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 4,64 % inkl. 16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1538 m² Wohnfläche: ca. 272 m² Bürofläche: ca

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine Industriehalle aus dem Jahre 2000 an. Die Industriehalle umfasst eine Fläche von ca. 340m² auf einer Grundstücksfläche von 770m². Die Halle ist zusätzlich mit 3 Büroräumen und einer Küche ausgestattet, zudem gibt es noch ein Badezimmer mit Dusche und WC... mehr ». Die Industriehalle generiert derzeit 1.600,00€ monatliche Kaltmiete. Die Voraussetzung zum Kauf der Industriehalle ist das der jetzige Eigentümer bis mindestens 2025 als Mieter die Halle nutzen darf. Ausstattung: - 3 Büroräume - Badezimmer mit Dusche und WC - Küche Käuferprovision: zuzüglich 5,80% Maklerprovision inkl. 16% MwSt. Nutzfläche: ca. 340 m² Lagebeschreibung: Die Industriehalle befindet sich in einem Mischgebiet und unmittelbar in der nähe von der Bundesstraße B61, B239 worüber Sie in kurzer Zeit die Autobahn A30 oder A2 erreichen. Sonstiges: Gerne beraten wir Sie in einem kostenlosen persönlichen Gespräch Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können. ***Info*** Unser Service: Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten Immobilienmakler ! - Wir kaufen oder vermitteln Ihre Immobilie - "Weitere Makler gesucht!" Bewerben Sie sich für eine unserer zwei Filialen in Bielefeld Anbieter-Objekt-ID: 590

Objektbeschreibung: Sie arbeiten am liebsten von zu Hause aus? Oder wollen Sie einfach nur zentrumsnah mit Ihrer Familie wohnen? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie. Dieses einseitig angebaute Haus dem Jahr 1955 bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vom Innenhof aus, betreten Si... mehr »e Diele mit Ihrer auffallend hohen Decke, durch die direkt ein großzügiges Wohngefühl entsteht. In der unteren Etage befindet sich zurzeit eine Fußpflege-Praxis und die obere Etage wird als Wohnraum genutzt. Natürlich sind auch Nutzungsmöglichkeiten für Heilpraktiker oder aber einfach nur Büro denkbar. Das Haus lässt sich aber auch komplett als Wohnhaus nutzen. Im Erdgeschoß befindet sich der große Praxisraum, der aber auch super als großes Wohnzimmer genutzt werden könnte. Daran angeschlossen ist die gemütliche Wohnküche, oder aber auch das Empfangsbüro für Ihre Tätigkeit. Auf dieser Etage ist ein weiteres Zimmer, welches als Arbeitszimmer/Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Überwiegend sind die Räume mit zeitlosen beigen Granitplatten ausgelegt. Abgerundet wird die Etage durch ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Über die ebenfalls mit Granitstufen belegte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Durch ein großes Oberlichtfenster ist auch dieser Flur hell und freundlich. Von hier aus betreten Sie das große Wohnzimmer, welches mit wunderschönen Echt-Holz-Dielen ausgelegt ist. Durch die vielen Fenster und die Balkontür ist dieser Raum lichtdurchflutet.

Objektbeschreibung: Landwirtschaftliches Anwesen, Baujahr: ca. 1927, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 418m², Nutzfläche: 73m², Objekt mit diversen Bauten. Als Nebengebäude sind eine Remise, eine Scheune und eine vormalige Voliere vorhandenen, deren Zustand als baufällig angesehen wird, wobei teils... mehr » ein Abbruch als unabdingbar angesehen wurde. Das Hauptobjekt besteht aus 2 Einheiten. Derzeitige Nutzung als landwirtschaftlicher Nebenerwerb (Pferde) nicht (mehr) genehmigt und nicht genehmigungsfähig Grundstücksfläche: ca. 2085 m² Wohnfläche: ca. 418 m² Nutzfläche: ca. 73 m² Sonstiges: Baujahr: 1927 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Im

Objektbeschreibung: In bester Geschäftslage steht dieses fest vermietete Ladenlokal zum Verkauf. Es handelt sich um ein neuwertiges Teileigentum mit einem Mitvertrag bis 2027. Die jährliche Kaltmiete liegt bei 9.167,04 EUR. Somit dürfen gerade Kapitalanleger auf den Geschmack kommen, denn so sind la... mehr »ngjährige Einnahmen ohne großen Arbeitsaufwand zu erzielen. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen. Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Gesamtfläche: ca. 95,49 m² Nutzfläche: ca. 95,49 m² Energie: Baujahr: 2017 Anbieter-Objekt-ID: 3-4562

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Baujahr: 2013, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 867m², Ausstellungshalle mit Nebenräumen und Empore: ca. 558m², Lagerhalle mit Nebenräumen: ca. 309m², keine Innenbesichtigung, das Grundstück ist im Altlastenkataster des Kreises Unna mit dem Flächenstatus Sanierte Altl... mehr »ast vollständig und teilweise unter der Datenpoolfläche erfasst, das Grundwasser sowie die Einrichtungen zur Grundwasserbeobachtungen stehen noch unter Bergaufsicht Grundstücksfläche: ca. 1947 m² Sonstiges: Baujahr: 2013 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller e

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte und gut ausgestattete Zweifamilienhaus, das Sie in Marsberg-Meerhof erwartet, bietet Ihnen in Zukunft nicht nur viel Platz zum wohnen, sondern "liefert" Ihnen gleichzeitig eine Finanzierungsspritze mit, denn: ein Teil des Erdgeschosses ist an eine Fahrschule verm... mehr »ietet! Die 5-Zimmer-Wohnung auf selber Ebene zeigt sich im Top-Zustand; Extras wie ein Specksteinofen, ein schöner Wintergarten und eine überdachte Terrasse sorgen Sommer wie Winter für Annehmlichkeiten. Pflegeleichte helle Fliesen zieren die Böden. Bevor die 2. Generation ins Obergeschoss zieht, renovieren Sie hier zeitgemäß durch! Zu der gut gedämmten Immobilie gehört neben der Doppelgarage auch ein Holzlagerschuppen. Fragen Sie uns nach ausführlicheren Informationen - rufen Sie uns gleich an! Weitere Angaben: Zimmer: 8 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: n. V. Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,9 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 625 m² Wohnfläche: ca. 250 m² Nutzfläche: ca. 55 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 136,80 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 29.09.2020 Gültig bis: 2030-09-28 Hzg. von 2011 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920,1988 Letzte Modernisierung: 2011 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 8205

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1902, 7 Einheiten, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 376m², Gewerbefläche: 225m², Keller, 6 Garagen, 2-3 geschossig, Gewerbefläche im Erdgeschoss, 6 Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss (41m², 74m², 78m², 39m², 93m² und 51m² Wohnfläche), zum... mehr »Zeitpunkt der Gutachtenerstellung überwiegend vermietet; Schäden und Instandhaltungsrückstände vorhanden, eine Schieflage des Wohnhauses ist deutlich spürbar Grundstücksfläche: ca. 906 m² Wohnfläche: ca. 376 m² Sonstiges: Baujahr: 1902 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel n

Objektbeschreibung: Sie sind Metallbauer, Handwerker in einem metallverarbeitenden Beruf, im Kfz- oder Autohandel oder in einem sonstigen verarbeitenden Gewerbe tätig und auf der Suche nach einer Gewerbeimmobilie mitsamt großer Lagerfläche und Maschinenpark? Dann sind Sie hier genau richtig! Unser I... mehr »mmobilienangebot in Halle (Westfalen) umfasst ein ca. 1.215 m² großes Gewerbegrundstück einschließlich Zuwegung sowie eine Gewerbeimmobilie mit einer Nutzfläche von rund 422 m². Das gewerbliche genutzte Anwesen, welches aus einem Haupthaus sowie zwei angeschlossenen Gewerbehallen besteht, wurde in Abhängigkeit des jeweiligen Nutzungszwecks kontinuierlich erweitert und weiterentwickelt. Nach Ersterrichtung und Erweiterung des Haupthauses im Jahr 1958 bzw. 1968 zur Nutzung als Kfz-Reparaturwerkstatt mit angeschlossener Garage für große Spezialfahrzeuge, folgte 1984 der Umbau zur Elektronikwerkstatt und 1987 die Nutzungsänderung zur Herstellung von Maschinen und Durchführung mechanischer Prozesse der Metallverarbeitung, was auch nach wie vor noch dem heutigen Nutzungszweck entspricht. Die Betriebserweiterung fand 1989 und 1994 über zwei großflächige Montagehallenanbauten inklusive Krananlage mit Laufkatze mit einer Hebekraft bis zu 2,5 t statt. Die derzeit vorhandene Nutzfläche teilt sich dementsprechend wie folgt auf: - Haupthaus, ca. 204 m² - Große Montagehalle, ca. 148 m² - Kleine Montagehalle, ca. 70 m² Das massiv errichtete Haupthaus mit Satteldach, das die Werkstatt, die Ölheizu

Objektbeschreibung: DIE OBJEKTBESCHREIBUNG Das angebotene Objekt, liegt im Herzen von Bedburg. Bei dieser Immobilie haben wir einen ganz besonderen Charme. Das Ladenlokal wurde immer gepflegt, außerdem haben die Mieter die Wohnung im Obergeschoss nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut. Das Ladenlokal ver... mehr »fügt über eine große Fensterfront, welches auch Ihr Geschäft zukünftig in einem guten Licht erstrahlen lässt. Der Verkaufsraum ist von der Straßenseite einsehbar und kann z.B. vom verarbeitenden Gewerbe, bis hin zur Praxis genutzt werden, die ca. 200 m² Nutzfläche stehen Ihnen zur freien Verfügung. Durch den Hinterhof des Hauses gelangen Sie auch in den Wohnbereich, die Wohnung befindet sich im Obergeschoss (1. + 2.). In das erste Obergeschoss gelangen Sie durch das Treppenhaus. Das 1. Obergeschoss verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, welcher an die geräumige Küche angeschlossen ist. Hier bleibt kein Wohntraum offen, von der geräumigen Küche bis hin zur großen Fensterfront, über die Sie auf die sonnige Terrasse gelangen. Hier haben Sie die Möglichkeit die Abende zu genießen, mit direktem Blick auf die Erft. Das 2. Obergeschoss verfügt, über zwei Wohnräume sowie ein weiteres Badezimmer. In dem derzeitigen Schlafzimmer ist auf einer kleinen Erhebung, Platz für Ihr Bett. Durch die neuen Laminatböden wirken die Räume noch freundlicher. Der angrenzende Wohnraum wird derzeit als Aufenthaltsraum genutzt könnte aber auch als Kinder-, Jugend-, oder doch Büroraum genutzt werden. W

Objektbeschreibung: Diese im Jahre 1967 errichtete Gewerbeeinheit besteht aus einem Gebäudekomplex mit drei Trakten. Diese Immobilie wurde in massiver, anderthalbstöckiger Bauweise erstellt. Die Immobilie wurde auf einem 4700 m² großem Grundstück errichtet und die Gesamtfläche der zu verkaufenden Fl... mehr »äche beträgt 1299 m². Die vermietete Teilfläche umfasst 150 m² und die Räumlichkeiten umfassen ein Entree, Sportstätte und WC´s. Die restliche Fläche in einer Größenordnung von 400 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Lagerfläche, Handwerksbetrieb oder Büroräumlichkeiten. Die Räumlichkeiten wurden größtenteils mit weißen Bodenfliesen ausgestattet und verfügen durch große Fensterfronten über reichlich Lichteinfall. Eine Teilunterkellerung verfügt ebenfalls über Tageslicht und bietet eine üppige Fläche. Eigene Parkplätze sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung bieten ideale Voraussetzungen für zukünftig geschäftliche Aktivitäten. Zum Eigennutz plus renditeträchtige Mieteinnahmen oder komplette Vermietung sorgt bei dieser Gewerbeeinheit für eine rentable Kapitalanlage. Details können hier nur skizziert werden, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen. Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit und kann zeitnah vorgelegt werden. Wie im Lageplan des Exposes zu erkenne ist, handelt es sich bei diesem Objekt um die Flur Nr.: 223. Primärer Energieträger: Öl Fazit: Ideale Gewerbeeinheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zum fairen Preis-Leistungsverhältnis !