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Optimal für Kapitalanleger geeignet! Nordrhein-Westfalen

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Optimal für Kapitalanleger geeignet!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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930 000 € Kaufpreis 300 m2 Wohnfläche 3 100 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
300 m2
ID:
9423

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Der Gesamtkomplex bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern gliedert sich in insgesamt 11 Wohneinheiten und einen ca. 300 m² großen Gewerbeteil. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 38 und 120 m². Die Fenster sind durchgängig in Kunststoff mit Isolierverglasung ausgeführt. Im Rahmen der Grundrenovierung 2002 wurde auch die Heizungsanlage erneuert. Zur Zeit ist, bis auf den Gewerbeteil, das gesamte Gebäude an die Stadtverwaltung vermietet. Die Gesamtmieteinnahmen (inkl. Gewerbe) betragen ca. 90.000,-€ pro Jahr. Ausstattung: - Gewerbeanteil 300qm komplett vermietet - 11 Wohneinheiten komplett vermietet - Fenster in Kunststoffrahmen doppelverglast - Gas-Heizung Weitere Angaben: Zimmer: 24 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1674 m² Wohnfläche: ca. 880 m² Vermietbare Fläche: ca. 1190 m² Lagebeschreibung: Der Ort Grevenbrück, mit seinen ca. 3631 Einwohnern, liegt an der B236 zwischen Finnentrop und Kirchhundem. Die Ruhr-Sieg-Strecke der Eisenbahn von Hagen nach Siegen wirkte sich (wie in den nahe gelegenen Orten Meggen, Elspe und Altenhundem) sehr positiv auf das wirtschaftliche Umfeld von Grevenbrück aus und begünstigte die Entstehung von Unternehmen der Eisen- und Metallverarbeitung. Auch Handel und Handwerk profitierten von der Entwicklung. Der Bahnhofsbereich in Grevenbrück wurde grundlegend saniert und modernisiert. Ebenfalls positiv auf die Ansiedlung von Unternehmen wirkte sich das 2001 ca. 45.000qm große Gewerbegebiet aus. Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann teilen Sie uns bitte auf dem Kontaktformular Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Wir haben uns den Eigentümern gegenüber verpflichtet, nur ernsthaften Interessenten detaillierte Informationen sowie eine Besichtigung zu gewähren. Diesen Wunsch auf Privatsphäre kann jeder nachvollziehen. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch vor und vereinbaren im Anschluss kurzfristig einen Besichtigungstermin. Sämtliche Daten beziehen sich auf die Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Nähere Einzelheiten und weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.lbs-attendorn.de. Profitieren Sie von unseren attraktiven Zusatzangeboten. Wir erstellen Ihnen einen optimal auf Ihre persönlichen Verhältnisse und Wünsche zugeschnittenen Finanzierungsvorschlag. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 180,60 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 02.06.2014 Gültig bis: 2024-06-01 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 106510NW Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vielseitige Gewerbehalle mit attraktivem Wohnhaus in Marienfeld!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Anlage! Langfristig vermietete Einheiten in top Lage von Herford!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 45881 Gelsenkirchen, Kurt-Schumacher-Str.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Voll ausgestattete Zahnarztpraxis im Zentrum von Meerbusch-Büderich

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügige Gewerbeeinheit und Atraktives Einfamilienhaus in Remscheid zu verkaufen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbe/Anlage in 40721 Hilden, Fritz-Gressard-Platz

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gastronomiebetrieb mit Saal und Biergarten in idyllischer Lage

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  • Wohnfläche: 910 m2
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Daten im Überblick Objektart: Gastgewerbe Objekttyp: Gastronomie Postleitzahl: 32689 Land: Deutschland Ort: Kalletal – Heidelbeck Nutzfläche: ca. 850 m² Gesamtfläche: ca. 910 m² Lagerfläche: ca.60 m² Nebenfläche: ca. 100 m² PKW-Stellplatzanzahl: 50 Baujahr: 1257 / 1980 / 2014 Zustand: Sehr gepflegt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbe/Anlage in 47443 Moers, Homberger Str.

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  • Wohnfläche: 537 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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*****PROVISIONSFREI***** Top-Gewerbekomplex, 2 Bürogebäude mit zusätzlicher 3.000 qm- Halle

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Hinzugefügt am: 2020-10-23