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LADENLOKAL IN KREFELD-BOCKUM ZU VERKAUFEN - AKTUELL FRISEURSALON Nordrhein-Westfalen

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LADENLOKAL IN KREFELD-BOCKUM ZU VERKAUFEN - AKTUELL FRISEURSALON

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

186 000 € Kaufpreis 67 m2 Wohnfläche 2 777 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
67 m2
ID:
192755

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Eckhauses ca. aus dem Jahr 1988 bestehend aus einer Gewerbeeinheit und 18 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Eingänge. Auf insgesamt ca. 67 m² Fläche verteilen sich ein geräumiger Verkaufsraum sowie ein Abstellraum, eine kleine Teeküche und Sanitäranlagen. Die lange Schaufensterfront lässt viel Tageslicht in das Ladenlokal einfallen und ermöglicht eine optimale Präsentation von Waren und Dienstleistungen. Im hinteren Bereich des Ladenlokals befinden sich ein länglicher Abstellraum, eine kleine Teeküche sowie ein WC. Derzeit ist das Ladenlokal an einen Friseursalon vermietet. Weitere Informationen über das Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ausstattung: - Kellerraum - Gas-Zentralheizung aus 2003 - doppeltverglaste Kunststofffenster - hellgraue Fliesen im Verkaufsraum sowie im Abstellraum - dunkle Fliesen im WC Weitere Angaben: Zimmer: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 67 m² Verkaufsfläche: ca. 67 m² Lagebeschreibung: Dieses Ladenlokal befindet sich inmitten einer guten Wohnlage von Krefeld, welche zu einem Großteil aus Wohnimmobilien sowie einigen Nahversorgern (Bäcker, Lebensmittelgeschäft, Friseure Kosmetik, Blumengeschäft etc.) besteht. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus, da man hier trotz der Innenstadtnähe ruhig und mit Blick ins Grüne wohnt. Ebenfalls von Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Die nächstgelegen Bahnhaltestelle “Kaiserstraße“ befindet sich ca. 270 m entfernt. Hier verkehren die Bahnlinien 042 (KR-TEW und KR- Elfrather Mühle) und 043 (KR-HBF und KR-Uerdingen). Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 10 Minuten zum Krefelder Hauptbahnhof. Die nächste Autobahnauffahrt der A57 (Nijmegen/ Köln) liegt ca. 3,5 km entfernt. Die benachbarten Städte Düsseldorf, Moers und Neuss sowie die Niederlande sind somit ebenfalls schnell erreicht. Sonstiges: Dies ist nicht das passende Objekt für Sie? Dann schauen Sie sich auf unserer Homepage um und folgen Sie unserem Instagram-Account sowie unserer Facebookseite und unserem Youtube-Kanal! Homepage: www.lomberg.de Instagram: lombergimmobilien Facebook: Lomberg.de Immobilien GmbH und Co. KG Youtube: Lomberg.de Immobilien Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 164.2 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 164.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 05.08.2018 Gültig bis: 04.08.2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 11407 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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  • Wohnfläche: 53 m2
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Objektbeschreibung: Im Zentrum von Langenfeld, entsteht in gewachsener Wohnstruktur ein Mehrfamilienhaus mit zwei Treppenräumen und 27 Wohneinheiten in fünfgeschossiger Bauweise zuzüglich Staffelgeschoss. Im Erdgeschoss werden Gemeinschaftsräume sowie 4 Büroeinheiten untergebracht. Die komfortablen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-30