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Lassen Sie Andere für Ihr Geld arbeiten. Nordrhein-Westfalen

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Lassen Sie Andere für Ihr Geld arbeiten.

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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59 000 € Kaufpreis 25 m2 Wohnfläche 2 360 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
25 m2
ID:
112194

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ein bequemes Investment in guter Lage von Gummersbach erwartet Sie bei diesem Angebot. Erwerben können Sie hier ein Hotelzimmer, welches als Bestandteil des Gesamtobjektes von der Eigentümergemeinschaft seit über 20 Jahren an eine gefragte Hotelkette vermietet ist. Das Doppelzimmer verfügt über ein Duschbad mit bodentiefer Dusche sowie einen großzügigen Schlafbereich und liegt im ersten Obergeschoss des Hotels. Zudem erwerben Sie einen Anteil von. ca. 4 m² an den gesamten Nebenflächen, welche aus Eingangsbereich, Fluren, Rezeption, Verwaltungsräumen, Fahrstühlen, 60 Außenstellplätzen etc. bestehen. Diese Flächen sind ebenfalls Bestandteil des Mietvertrages, sodass sich die Mieteinnahmen und Nebenkosten etc. sowohl auf das Hotelzimmer als auch auf diese Nebenflächen beziehen. Die Hotelanlage verfügt über insgesamt 105 Hotelzimmer und wird seit Eröffnung im Jahr 1998 erfolgreich betrieben. Als Business-Hotel konzipiert, verfügt das Hotel unter anderem über Aufzüge, eine Bar und weitere Annehmlichkeiten. Der Pachtvertrag wurde erst im vergangenen Jahr verlängert, sodass Sie auch für die kommenden Jahre mit Mieteinnahmen rechnen können. Zudem kümmert sich der von der Eigentümergemeinschaft bestellte Verwalter um Mieteinnahmen, Abrechnung und weitere Belange, sodass Sie hier nicht tätig werden müssen. Insgesamt können wir Ihnen in diesem Komplex drei Einheiten anbieten, die von der Größe und vom Preis jeweils gleich sind. Die Jahresnettomiete beläuft sich derzeit auf 3.178 EUR. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen für ein ausführliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Ausstattung: - Langfristiger Mietvertrag - Überwachung der Mieteingänge und Einhaltung des Mietvertrags durch Verwalter - Aufzug im Objekt - Zahlreiche Parkplätze vor dem Objekt - Laufend renoviert - Gute Lage, ruhig und dennoch zentral Weitere Angaben: Zimmer: 1 Badezimmer: 1 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 6391 m² Wohnfläche: ca. 20,75 m² Vermietbare Fläche: ca. 24,88 m² Nutzfläche: ca. 4,13 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Gummersbach liegt als Kreisstadt im Oberbergischen Kreis ungefähr 57 km östlich von Köln entfernt. Mit aktuell rund 50.400 Einwohnern zählt die Lindenstadt laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Mittelstädten. Ein weit ausgebautes Busliniennetz mit insgesamt 16 Linien und der direkte Anschluss an die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahn A4 und die A45 sind schnell und direkt erreicht. Zudem verbindet die Bundesstraße B256 die Kreisstadt mit den umliegenden Gemeinden. Als Zentrum des Oberbergischen Kreises verfügt Gummersbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Außerdem wird ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot geboten: Denn neben Veranstaltungen, Konzerten und Ausstellungen locken rund 300 km Wanderwegenetz. Der Naturpark Bergisches Land und das neue Freizeitbad Gumbala sind beliebte Ausflugsziele bei Groß und Klein. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage machen die Stadt Gummersbach zu einem attraktiven Wohnort. Sonstiges: Baujahr: 1998 Gasheizung Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: Strom: 116 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch: Wärme: 41 kWh/(m²*a) -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 07.09.2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 60543 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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LÄNDLICHES ANWESEN MIT VIELSEITIGER NUTZUNGSMÖGLICHKEIT

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  • Wohnfläche: 666 m2
  • Kaufpreis: 1 995 000 €
  • Preis/m²: 2 996 €

Objektbeschreibung: Die ländlich gelegene Seminar- und Tagungsstätte bestehend aus insgesamt einem Haupthaus, einer aus-gebauten Scheune und diversen kleinen Nebengebäuden befindet sich auf einem ca. 13.200 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück in Lienen. Das Ursprungsbaujahr des Haupthauses liegt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus in 42477 Radevormwald, Uelfestr.

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  • Wohnfläche: 1 476 m2
  • Kaufpreis: 578 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 46325 Borken, Hohe Oststr.

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Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1981, Wohnfläche: 264m², Gewerbefläche: 699m², Nutzfläche: 633m², Garage vorhanden, Nutzfläche des Wohngebäudes ca. 264 m², Nutzfläche der Halle ca. 633 m², Nutzfläche des Bürotraktes ca. 66 m², keine Innenbesichtigung Grundstücksfläche: ca. 4942... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zentral in Kierspe: viel Platz, viele Möglichkeiten, viel Freude!

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  • Wohnfläche: 560 m2
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Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen in bester Lage von Kierspe ein Objekt der vielen Möglichkeiten! An einer zentralen Durchgangsstraße gelegen, steht im Erdgeschoß ein großes Laden-Lokal zur Verfügung, das bisher als Bäckerei/Café genutzt und entsprechend ausgestattet ist. Der bisherige Eigen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Back-UP IT Zentum Menden, auch für andre Zwecke nutzbar

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  • Wohnfläche: 330 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 1 061 €

Rechenzentrum: Außenwände aus Stahlbetonfertigteilen auf massiver Bodenplatte, Decken Stahlbeton, Dach flach geneigt in Holzkonstruktion mit Zingblechdeckung. Fassade als Wärmeverbundsystem, Aluminiumfenster mit Isolierglas. Lastenaufzug 2.000 kg. Das Gebäude besitzt Nieder- und Mittelspannungsanlag... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbe/Anlage in 59581 Warstein, Möhnestr.

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  • Wohnfläche: 183 m2
  • Kaufpreis: 240 200 €
  • Preis/m²: 1 313 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1950, Wohnfläche: 347m², Gewerbefläche: 300m², Carport vorhanden, zwei Wohn- und Geschäftshäuser (ehemalige Fleischerei) verbunden durch einen eingeschossigen Anbau, Wohnfläche Vorderhaus etwa 183 m², Hinterhaus etwa 164 m², weitere Nutzfläch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ideal für Selbständige und Freiberufler!

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  • Wohnfläche: 433 m2
  • Kaufpreis: 398 000 €
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Objektbeschreibung: Die ansprechende Immobilie besteht aus der Büroebene im Erdgeschoss, welche im Jahr 2006 um die Betriebsleiterwohnung im Obergeschoss erweitert worden ist. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 270m² insgesamt 9 ebenerdige Büroräume mit Empfang, Toiletten und Teeküche. Das Obergeschoss... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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51570 Windeck-Mauel VIP-G-1250 Gewerbeobjekt mit großem Grundstück und vielen Möglichkeiten!

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  • Wohnfläche: 400 m2
  • Kaufpreis: 455 000 €
  • Preis/m²: 1 138 €

Objektbeschreibung: Diese gut gelegene Gewerbeimmobilie befindet sich im Industriepark von Windeck-Mauel. Das ca. 2.000m² große Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Derzeit wird die Immobilie als Büroeinheit und Produktionsstätte genutzt. Die ca. 400m² Nutzfläche verteilen sich auf vers... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Moderner Barriere-freier Büro/Gewerberaum im Calor Carré

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  • Wohnfläche: 32 m2
  • Kaufpreis: 115 000 €
  • Preis/m²: 3 594 €

Objektbeschreibung: Der von der Firma Interboden im Jahr 2005 errichtete Gebäudekomplex liegt im begehrten Ratinger Osten. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich der hier angebotene Tageslicht helle Barriere freie Gewerberaum. Die ca. 32m² große Fläche beinhaltet einen Tageslicht hellen großen Ra... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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* attraktive Bürofläche zu verkaufen * gute Lage - nahe Innenstadt

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  • Wohnfläche: 57 m2
  • Kaufpreis: 140 000 €
  • Preis/m²: 2 457 €

Objektbeschreibung: Diese attraktive Bürofläche im Stadtzentrum von Rheine, können Sie käuflich erwerben ! Das Wohn- und Geschäfthaus wurde im Jahre 2002 errichtet. Die kurzen Wege bis zum Hauptbahnhof, zum historischen Marktplatz und zur Haupteinkaufsstraße, machen diese Immobilie sehr interessant.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück in Petershagen

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  • Wohnfläche: 876 m2
  • Kaufpreis: 19 000 €
  • Preis/m²: 22 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf bieten wir ein Baugrundstück in Petershagen an. Das Grundstück hat eine Größe von 876 m² und liegt direkt an der Neuenknicker Str. Ausstattung: Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich nicht um den tatsächlichen Kaufpreis, sondern um einen unverbindlichen Angebotsp... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 58762 Altena, Rahmedestr.

Neu

  • Wohnfläche: 736 m2
  • Kaufpreis: 47 000 €
  • Preis/m²: 64 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1909, Wohn- und Nutzfläche: 537m², Wohnraumaufbau auf Kontorgebäude im Jahre 1938, Umbau zu einem reinen Wohngebäude vor dem Jahr 2006. Die vorhandenen Büroräume wurden ohne Baugenehmigung in Wohnräume umgebaut Grundstücksfläche: ca. 736 m² S... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26