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Helles Ladenlokal im Bedburger Zentrum - ein Muss für jeden Unternehmer. + Einliegerwohnung Nordrhein-Westfalen

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img. Helles Ladenlokal im Bedburger Zentrum - ein Muss für jeden Unternehmer. + Einliegerwohnung Nordrhein-Westfalen

Helles Ladenlokal im Bedburger Zentrum - ein Muss für jeden Unternehmer. + Einliegerwohnung

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

330 000 € Kaufpreis 330 m2 Wohnfläche 1 000 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
330 m2
ID:
402637

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: DIE OBJEKTBESCHREIBUNG Das angebotene Objekt, liegt im Herzen von Bedburg. Bei dieser Immobilie haben wir einen ganz besonderen Charme. Das Ladenlokal wurde immer gepflegt, außerdem haben die Mieter die Wohnung im Obergeschoss nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut. Das Ladenlokal verfügt über eine große Fensterfront, welches auch Ihr Geschäft zukünftig in einem guten Licht erstrahlen lässt. Der Verkaufsraum ist von der Straßenseite einsehbar und kann z.B. vom verarbeitenden Gewerbe, bis hin zur Praxis genutzt werden, die ca. 200 m² Nutzfläche stehen Ihnen zur freien Verfügung. Durch den Hinterhof des Hauses gelangen Sie auch in den Wohnbereich, die Wohnung befindet sich im Obergeschoss (1. + 2.). In das erste Obergeschoss gelangen Sie durch das Treppenhaus. Das 1. Obergeschoss verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, welcher an die geräumige Küche angeschlossen ist. Hier bleibt kein Wohntraum offen, von der geräumigen Küche bis hin zur großen Fensterfront, über die Sie auf die sonnige Terrasse gelangen. Hier haben Sie die Möglichkeit die Abende zu genießen, mit direktem Blick auf die Erft. Das 2. Obergeschoss verfügt, über zwei Wohnräume sowie ein weiteres Badezimmer. In dem derzeitigen Schlafzimmer ist auf einer kleinen Erhebung, Platz für Ihr Bett. Durch die neuen Laminatböden wirken die Räume noch freundlicher. Der angrenzende Wohnraum wird derzeit als Aufenthaltsraum genutzt könnte aber auch als Kinder-, Jugend-, oder doch Büroraum genutzt werden. Wir freuen uns auf eine persönliche Besichtigung mit Ihnen. Ausstattung: Außenmauerwerk Massiv Fassade Putz Dach Tonpfannen Fenster Kunststoff – Doppelverglasung Geschossdecken Beton Bodenbeläge Dielen, Laminat, Fliesen Heizung ÖL Frischwasserleitungen Kupfer Bäder Böden und Wände gefliest Lage sehr zentral Nutzung als Kapitalanlage und Eigennutzung Sollrendite 6,2 % Weitere Angaben: Zimmer: 6 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 8 Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 6,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Nutzfläche: ca. 200 m² Verkaufsfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage ca. 0,5 km entfernt vom Bedburger Stadtkern. Die Stadt Bedburg liegt ca. 25 km nordwestlich von Köln und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es befinden sich dort Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und ein beachtliches Angebot an Sport und Freizeitmöglichkeiten. Bedburg ist verkehrsgünstig gelegen an der Autobahn A 61 (Venlo - Ludwigshafen) inmitten eines Dreiecks, das durch die Wirtschaftsräume Köln (38 km entfernt), Düsseldorf (34km) und Aachen (49 km) gebildet wird. Der Bahnhof Bedburg verbindet diese Wirtschaftsräume durch die Bahnstrecke Köln - Horrem - Bergheim - Bedburg - Grevenbroich - Neuss - Düsseldorf. Die nächsten Flughäfen sind: •Flughafen Köln/Bonn,56 km •Flughafen Mönchengladbach, 39 km •Flughafen Düsseldorf International, 52 km Sonstiges: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Anbieter-Objekt-ID: 2020-1770 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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INVESTITION IN BETONGOLD IN HAGEN

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  • Wohnfläche: 235 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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R.B. MAKLER: Hallen/Lager/Produktion: Schon heute in die Zukunft investieren.

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Objektbeschreibung: Investieren Sie in Ihren Erfolg! Sie möchten ein neues Unternehmen gründen, Ihren aktuellen Standort verlegen oder expandieren? Dann nutzen Sie jetzt Ihre Chance! Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Komplex mit mehreren Produktions-, Werk-, Lagerhallen und Büroflächen. Ver... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zentraler Frieseursalon im Herzen von Kierspe

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  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 129 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ZUR ANLAGE ODER SELBSTNUTZUNG - TEILVERMIETETES GEWERBEAREAL IN VELBERT-LANGENBERG (8092)

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Repräsentativer neuwertiger Firmensitz in Hiesfeld

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  • Kaufpreis: 1 100 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Angebot des Monats-Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Interessante Doppelhaushälfte in Boh-Mussum

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  • Wohnfläche: 154 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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"Gastrolle" gegen "Hausherr" tauschen!

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  • Wohnfläche: 410 m2
  • Kaufpreis: 149 500 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Immobilie mit Potential: Wohnen & Arbeiten unter einem Dach!

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  • Wohnfläche: 370 m2
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Objektbeschreibung: Das kernsanierte, top gepflegte Objekt besteht aus einem Vorder-, Mittel- und Hinterhaus mit großzügiger Gewerbefläche auf zwei Etagen. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1955 und wurde 1999 kernsaniert. 2004 und 2011 wurde das Objekt um weitere Gewerbefläche in einem neu errichte... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ehemaliger Pit Stop in Top Lage in Rheine

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  • Wohnfläche: 380 m2
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Ehemaliger PitStop im Zentrum von Rheine, stark frequentierte Lage von Rheine. Hohe Rolltore und gute Aufteilung. Grundstücksgröße: 850m² Die Halle kann auch angemietet werden, bei Interesse bitte melden. Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Provision ist: 5,95% incl. 1... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ebenerdige Gewerbefläche mit PKW-Stellplätzen zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 220 m2
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Objektbeschreibung: Gut aufgeteilte Räumlichkeiten als Kanzlei/Praxis/Büro/Seminarräume. In guter Lage von Halver, befindet sich diese gepflegte Gewerbeeinheit, die im Jahre 1992 als Wohn- und Bürogebäude erbaut wurde. Die zum Verkauf stehende Einheit wurde fast 30 Jahre als Rechtsanwalt- und Notark... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbeeinheit in toller Altstadtlage!

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  • Wohnfläche: 244 m2
  • Kaufpreis: 500 000 €
  • Preis/m²: 2 050 €

Objektbeschreibung: In zentraler Alststadtlage der vielbesuchten Stadt Attendorn im Sauerland können wir Ihnen 244 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss unseres gehobenen Neubaus aus dem Jahr 2019 anbieten. In den drei darüberliegenden Geschossen sind hochwertige Eigentumswohnungen entstanden. Die Stadtve... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Arbeitsräume nähe CentrO - freistehend, ebenerdig, flexibel

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  • Wohnfläche: 510 m2
  • Kaufpreis: 790 000 €
  • Preis/m²: 1 550 €

Objektbeschreibung: Gebäude: Das ebenerdige Gebäude wurde 1988 als Werkstatt- und Bürogebäude erbaut. 1995 folgte eine Umnutzung der Werkstatt in mehrere Büro- und Lagerräume sowie ein Lager mit ebenerdiger Zufahrt und Sektionaltor. Neben dem Büro-/Werkstattgebäude befinden sich drei Doppelgaragen,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22