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Helles Ladenlokal im Bedburger Zentrum - ein Muss für jeden Unternehmer. + Einliegerwohnung Nordrhein-Westfalen
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Helles Ladenlokal im Bedburger Zentrum - ein Muss für jeden Unternehmer. + Einliegerwohnung

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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330 000 € Kaufpreis 330 m2 Wohnfläche 1 000 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
330 m2
ID:
402637

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: DIE OBJEKTBESCHREIBUNG Das angebotene Objekt, liegt im Herzen von Bedburg. Bei dieser Immobilie haben wir einen ganz besonderen Charme. Das Ladenlokal wurde immer gepflegt, außerdem haben die Mieter die Wohnung im Obergeschoss nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut. Das Ladenlokal verfügt über eine große Fensterfront, welches auch Ihr Geschäft zukünftig in einem guten Licht erstrahlen lässt. Der Verkaufsraum ist von der Straßenseite einsehbar und kann z.B. vom verarbeitenden Gewerbe, bis hin zur Praxis genutzt werden, die ca. 200 m² Nutzfläche stehen Ihnen zur freien Verfügung. Durch den Hinterhof des Hauses gelangen Sie auch in den Wohnbereich, die Wohnung befindet sich im Obergeschoss (1. + 2.). In das erste Obergeschoss gelangen Sie durch das Treppenhaus. Das 1. Obergeschoss verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, welcher an die geräumige Küche angeschlossen ist. Hier bleibt kein Wohntraum offen, von der geräumigen Küche bis hin zur großen Fensterfront, über die Sie auf die sonnige Terrasse gelangen. Hier haben Sie die Möglichkeit die Abende zu genießen, mit direktem Blick auf die Erft. Das 2. Obergeschoss verfügt, über zwei Wohnräume sowie ein weiteres Badezimmer. In dem derzeitigen Schlafzimmer ist auf einer kleinen Erhebung, Platz für Ihr Bett. Durch die neuen Laminatböden wirken die Räume noch freundlicher. Der angrenzende Wohnraum wird derzeit als Aufenthaltsraum genutzt könnte aber auch als Kinder-, Jugend-, oder doch Büroraum genutzt werden. Wir freuen uns auf eine persönliche Besichtigung mit Ihnen. Ausstattung: Außenmauerwerk Massiv Fassade Putz Dach Tonpfannen Fenster Kunststoff – Doppelverglasung Geschossdecken Beton Bodenbeläge Dielen, Laminat, Fliesen Heizung ÖL Frischwasserleitungen Kupfer Bäder Böden und Wände gefliest Lage sehr zentral Nutzung als Kapitalanlage und Eigennutzung Sollrendite 6,2 % Weitere Angaben: Zimmer: 6 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 8 Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 6,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Nutzfläche: ca. 200 m² Verkaufsfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage ca. 0,5 km entfernt vom Bedburger Stadtkern. Die Stadt Bedburg liegt ca. 25 km nordwestlich von Köln und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es befinden sich dort Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und ein beachtliches Angebot an Sport und Freizeitmöglichkeiten. Bedburg ist verkehrsgünstig gelegen an der Autobahn A 61 (Venlo - Ludwigshafen) inmitten eines Dreiecks, das durch die Wirtschaftsräume Köln (38 km entfernt), Düsseldorf (34km) und Aachen (49 km) gebildet wird. Der Bahnhof Bedburg verbindet diese Wirtschaftsräume durch die Bahnstrecke Köln - Horrem - Bergheim - Bedburg - Grevenbroich - Neuss - Düsseldorf. Die nächsten Flughäfen sind: •Flughafen Köln/Bonn,56 km •Flughafen Mönchengladbach, 39 km •Flughafen Düsseldorf International, 52 km Sonstiges: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Anbieter-Objekt-ID: 2020-1770 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Geisweid

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  • Wohnfläche: 495 m2
  • Kaufpreis: 890 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses 1963 massiv erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage im Herzen Geisweids. Im Gebäude befinden sich 2 Ladenlokale und 6 Wohneinheiten. Derzeit ist das Objekt komplett vermietet und stellt trotz Mieteinnahmen von derzeit 40.860 Euro/Jahr immer noch gro... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Beliebtes Gästehaus in der Region.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Gewerbe mit Wohnen in Everswinkel

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  • Wohnfläche: 375 m2
  • Kaufpreis: 495 000 €
  • Preis/m²: 1 320 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Praxisräume im Stil einer 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Wiesdorf mit Balkon und Aufzug!

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  • Wohnfläche: 69 m2
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Objektbeschreibung: ALLE DATEN AUF EINEN BLICK: Objektart: Praxisräume Verfügbar: kurzfristig Etage: 3. Obergeschoss mit Aufzug Einheiten im Haus: 11 Baujahr: 1995 Zustand: gepflegt Nutzfläche: ca. 70 m² (laut Berechnung der Architektin Hentges) Anzahl Räume: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl separates... mehr »

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 52249 Eschweiler, Hauptstr.

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  • Wohnfläche: 216 m2
  • Kaufpreis: 69 000 €
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GE-Buer-Erle, zertifizierter "Deutscher Imbiss" zu verkaufen !

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  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 100 000 €
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GE-Buer-Erle, Zertifizierter, Umsatzstarker, Deutscher Imbiss aus Altersgründen zu verkaufen ! Objektbeschreibung - ca. 85m² Nutzfläche - Inventar, Grill und Bratbereich - Sitz und Stehplätze - Bestuhlung ca. 35 - Einarbeitung möglich - Damen u. Herren WC - Fliesenboden - Jahresumsatz: ca. 200.000EU... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ihre Kapitalanlage in Zentrumsnähe!

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  • Wohnfläche: 25 m2
  • Kaufpreis: 59 000 €
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Objektbeschreibung: Ein bequemes Investment in guter Lage von Gummersbach erwartet Sie bei diesem Angebot. Erwerben können Sie hier ein Hotelzimmer, welches als Bestandteil des Gesamtobjektes von der Eigentümergemeinschaft seit über 20 Jahren an eine gefragte Hotelkette vermietet ist. Das Doppelzimm... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Vielseitig nutzbarer Hallenkomplex mit Erweiterungsoptionen in verkehrsgünstiger Lage

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  • Wohnfläche: 645 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Für zwei Generationen - Finanzierungsspritze inklusive!

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  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
  • Preis/m²: 4 091 €

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte und gut ausgestattete Zweifamilienhaus, das Sie in Marsberg-Meerhof erwartet, bietet Ihnen in Zukunft nicht nur viel Platz zum wohnen, sondern "liefert" Ihnen gleichzeitig eine Finanzierungsspritze mit, denn: ein Teil des Erdgeschosses ist an eine Fahrschule verm... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Gewerbe/Anlage in 41462 Neuss, Kaarster Str.

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  • Wohnfläche: 1 986 m2
  • Kaufpreis: 282 000 €
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Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 6, U.A., Miteigentumsanteil: 10.56%, Gewerbefläche: 266m², Garage vorhanden, Ladenlokal, bestehend aus Räumen und WC im Erdgeschoss und Räumen, Abstellraum, Gang, Herren-WC, Damen-WC im Kellergeschoss, und Abstellraum in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Leben und Arbeiten im Ambiente der Zeit!

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  • Wohnfläche: 222 m2
  • Kaufpreis: 799 000 €
  • Preis/m²: 3 600 €

Objektbeschreibung: Wohnen und Arbeiten verbinden? Das mag manchmal schwerer zu meistern sein, als es einem lieb ist. Aber da haben wir genau das Richtige für Sie!! In diesem ca. 1998 erbauten Wohn-/ Gewerbeobjekts befindet sich im Erdgeschoss ein großer Gewerbeteil mit Lagerhalle, Büros und sanitär... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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NEUBAUVORHABEN MONTESSORISTRASSE

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  • Wohnfläche: 61 m2
  • Kaufpreis: 232 000 €
  • Preis/m²: 3 804 €

Objektbeschreibung: Im Zentrum von Langenfeld, entsteht in gewachsener Wohnstruktur ein Mehrfamilienhaus mit zwei Treppenräumen und 27 Wohneinheiten in fünfgeschossiger Bauweise zuzüglich Staffelgeschoss. Im Erdgeschoss werden Gemeinschaftsräume sowie 4 Büroeinheiten untergebracht. Die komfortablen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de