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Attraktives Wohn- und Geschäftsgebäude in Oppum Nordrhein-Westfalen

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Attraktives Wohn- und Geschäftsgebäude in Oppum

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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320 000 € Kaufpreis 263 m2 Wohnfläche 1 217 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
263 m2
ID:
87630

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus liegt in Oppum in einer kleinen Einkaufsstraße und besteht aus einer Gewerbe- und 3 Wohneinheiten. Bis auf das 1. Obergeschoss wurden alle Wohnungen renoviert und verfügen über neue Bäder und Einbauküchen. Das Gewerbe im Erdgeschoss ist langfristig vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse und hat ebenso wie das Gewerbe Zugang zum Garten. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über hohe Decken und große Räume, hier wäre eine Grundrissänderung in 2 Wohnungen interessant, da die aktuelle Wohnung keine in sich abgeschlossene Einheit bildet. Der Keller verfügt über mehrere Räume, inklusive Wasch- und Heizkeller, sowie einer Werkstatt und einem Lagerraum. Alle Wohnungen werden von den derzeitigen Eigentümern bewohnt. Die Einbauküchen werden im Haus verbleiben, ansonsten wird die Immobilie leer übergeben. Ausstattung: - 1 Gewerbeeinheiten (ca. 58 m²) - vermietet - 3 Wohneinheiten (EG ca. 40 m², OG ca. 78 m², DG ca. 76 m²) davon Erdgeschoss und Dachgeschosskomplett renoviert - Neue Aussenfassade (außer Front) 2016 - Fenster wurden im Jahr 2015 erneuert - Heizung mit Warmwasseraufbereitung - neue Bäder Erdgeschoss 2016 und Dachgeschoss im Jahr 2005 - großer Garten - Waschraum im Keller - Kellerräume für die Mieter - Erneuerte Elektrik und Leitungen 2017 - kein Denkmalschutz - Erdgeschoss und Flur renoviert 2019 - Kamin erneuert 2017 - Dach und Ummantlung 2017 Zusätzliche Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert Weitere Angaben: Zimmer: 6 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 275 m² Wohnfläche: ca. 205 m² Vermietbare Fläche: ca. 263 m² Lagebeschreibung: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit Gewerbe liegt zentral im Stadtteil Oppum. Zusammen mit dem Stadtteil Linn und Teilen Bockums bildet er den Stadtbezirk Oppum-Linn. Oppum ist beliebt durch seinen kleinstädtischen Charakter, der hervorragenden Infrastruktur und durch die kurze Entfernung zur Autobahn A57. Oppums Nähe zu Düsseldorf und Duisburg macht Oppum sehr attraktiv für Pendler. Diese Immobilie befindet sich in einer Häuserzeile mit diversen kleinen Geschäften und ist in der Nähe von Schulen und Kindergärten gelegen. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 185,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 16.06.2020 Gültig bis: 2030-06-15 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Letzte Modernisierung: 2015 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 108479NW Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Anspruchsvolle Industriehalle mit idealer Verkehrsanbindung

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Waldflächen/Mischwald im Oberbergischen Kreis

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freies Ladenlokal in 1-A-Lage, direkt in der Fußgängerzone!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Entwickeln Sie Ihren neuen Firmenstandort. Werden Sie Eigentümer in Hellenthal.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Restaurant, Biergarten, Wohnung mit Dachterrasse in Hünxe. Sarnie

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  • Wohnfläche: 400 m2
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Restaurant, Biergarten, Wohnung mit Dachterrasse in Hünxe. Sarnierungsbedürftig! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Solides Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Rheine-Schotthock !

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Objektbeschreibung: Dieses solide, 1963 ( 1949 rechte Hälfte Keller/ EG ) errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Wohnungen, die über zwei Eingänge ( rechts und links am Haus ) erschlossen werden. Das Erdgeschoss verfügt über eine ca. 100 m² große 4 Zimmer Wohnung. Im Ober- und Dachgeschoss befind... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Für zwei Generationen - Finanzierungsspritze inklusive!

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  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses gepflegte und gut ausgestattete Zweifamilienhaus, das Sie in Marsberg-Meerhof erwartet, bietet Ihnen in Zukunft nicht nur viel Platz zum wohnen, sondern "liefert" Ihnen gleichzeitig eine Finanzierungsspritze mit, denn: ein Teil des Erdgeschosses ist an eine Fahrschule verm... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Außergewöhnliche und exklusive Büroräume mit eindrucksvoller Fassade

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  • Wohnfläche: 46 m2
  • Kaufpreis: 149 500 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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KAPITALANLAGE IN HAGEN MIT GEWERBE ZU VERKAUFEN!

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  • Wohnfläche: 657 m2
  • Kaufpreis: 430 000 €
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Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Altenhagen auf einem ca. 342 Quadratmeter großen Grundstück. Es besteht aus 125 Quadratmetern Gewerbefläche und aus 532 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 60 und 75 Quadratmetern. Zusätzlich befindet sich i... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Wohn- und Geschäftshaus in Einem!

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  • Wohnfläche: 683 m2
  • Kaufpreis: 360 000 €
  • Preis/m²: 528 €

Objektbeschreibung: Im Zentrum von Füchtorf erwartet Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus. Es wurden permanent Umbauten bzw. Renovierungen durchgeführt - zuletzt wurde der gesamte gewerbliche Teil im Jahr 2007 umfassend modernisiert - so dass sich die Immobilie insgesamt in einem guten Auss... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Ich shisha bar

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30 000 €

120 m2

250 €/m2

Ich shisha bar
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 30 000 €
  • Preis/m²: 250 €

Ich verkaufe meine shishabar mit der gesamten Einrichtung ,alles ist in einem sehr guten Zustand. Mite beträgt monatlich 900€ Bei Interesse melden oder vorbei schauen. Cranger str.371 Gelsenkirchen erle. Wir haben von 17 Uhr bis 23 Uhr täglich geöffnet. Handy Nummer 015755566449 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30