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Anlageobjekt Baujahr 2016 – Bruchköbel – PROVISIONSFREI Bruchköbel
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Anlageobjekt Baujahr 2016 – Bruchköbel – PROVISIONSFREI

Bruchköbel [. Hessen, . Main-Kinzig-Kreis, . Main-Kinzig-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 400 000 € Kaufpreis 430 m2 Wohnfläche 3 256 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
430 m2
ID:
189416

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehenden Immobilie befindet sich direkt in Bruchköbel und somit unweit von Hanau entfernt. Bruchköbel ist geprägt durch eine gute Infrastruktur und Weiterentwicklung ebenso dem kurzen Anschluss zur Autobahn A66. Gerade jetzt in unsicheren Zeiten und der immer stärkeren Geldentwertung, dem Austritt Englands aus der EU („Brexit“), ist ein Investment in Sachwerte noch vielversprechender. Diese Immobilie überzeugt somit nicht nur durch Ihre Lage, sondern ebenfalls durch den Schnitt und die gute Aufteilung. Insgesamt besteht die Immobilie aus 3 Wohneinheiten, plus Keller, einer Garage und 4 Stellplätzen. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 430,5 m². Die Wohnung im EG hat ca. 156,04 m² | Die Wohnung im 1. OG ca. 146,04 m² | Die Wohnung im 2. OG ca. 128,43 m². Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, bzw. die Wohnung im EG über eine große Terrasse mit Zugang zum Garten. Derzeit ist das Haus ist aus dem Baujahr 2016 und derzeit vermietet, mit einer jährlichen Kaltmiete von 46.980,00 EUR. Da die Wohnungen vermietet sind und um die Privatsphären zu wahren haben wir online keine Bilder zur Verfügung gestellt. Bei echtem Interesse und nach Kontaktaufnahme können gerne Bilder zur Verfügung gestellt werden. Treten Sie mit uns in Kontakt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort, ebenso stehen wir für weitere Informationen und Fragen zur Verfügung. Ihr Mainhattan Immobilien Team Ausstattung: 3 Etagen 3 Wohnungen Wohnungsgrößen von ca. 128 m² bis ca. 156 m² Voll unterkellert Großer Garten Eine Doppelgarage Vier Stellplätze Zwei Balkone Eine Terrasse, teilüberdacht Fußbodenheizung Elektronische Rollläden Moderne Fliesen … weiter Details auf Anfrage Weitere Angaben: Verfügbar ab: n.Absprache Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Lagebeschreibung: In einer sehr gefragten Lage von Bruchköbel, nur ca. 5 Minuten bis zum Bahnhof, befindet sich die hier beschrieben Immobilie. Bruchköbel befindet sich im westlichen Teil des Main-Kinzig-Kreis und liegt oberhalb von Hanau und knapp 8 Kilometer östlich von Langenselbold. Bis in die Frankfurter Stadtmitte sind es gut 22 km. Die nächst gelegene Autobahn ist die A66, weiter befindet sich einen regionaler Bahnanschluss in Bruchköbel. Bruchköbel verfügt über sämtliche Einrichtungen die man fürs alltägliche Laben benötigt. Darunter zu finden sind diverse Lebensmittelgeschäfte wie ein Tegut, Penny, Rewe oder Aldi Süd, ebenso Bäcker, eine Sparkasse und Volksbank, Drogerien wie Rossmann und DM Drogerie, Apotheken und Tankstellen. Aber auch Kindergärten und Schulen sind in unmittelbare Nähe in Bruchköbel zu finden. Ebenso ein Ärztehaus und Apotheken. Bruchköbel verfügt derzeit über ca. 20.500 Einwohner und gehört zum Main-Kinzig-Kreis. Sonstiges: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom aktuellen Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. Seit Sommer 2017 ist eine umfangreiche Aktualisierung zum GWG (Geldwäschegesetz) in Kraft getreten, die nunmehr nicht nur Verpflichtungen für den Makler, sondern auch seine Kunden mit sich bringen. Als Immobilienmakler sind wir dazu verpflichtet, Käufer und Verkäufer durch Vorlage derer Ausweise (z.B. Personalausweis) zu identifizieren. Dies gilt, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Kaufvertrages besteht (Käufer entschließt sich zum Kauf oder z.B. Reservierung) und die Kaufvertragsparteien hinreichend bestimmt sind. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung spätestens bei ernsthaftem Kaufinteresse uns ein gültiges Ausweisdokument vorzulegen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Anbieter-Objekt-ID: 2003-002 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2021-10-24 bei immonet.de