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Ansprechende Kapitalanlage in Krefeld: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nordrhein-Westfalen
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Ansprechende Kapitalanlage in Krefeld: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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135 000 € Kaufpreis 65 m2 Wohnfläche 2 077 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
65 m2
ID:
88858

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1968053?accessKey=5ff1 +++ Gut an das Krefelder Zentrum angebunden bietet sich diese zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung ideal als Kapitalanlage an. Die gepflegte Immobilie mit Balkon sorgt gleich ab Verkauf für Einnahmen, da der Verkäufer als Mieter erhalten bleibt. Die Wohnung im Erdgeschoss eines 1954 erbauten Hauses eignet sich mit ca. 65 m² Wohnfläche sowie 3 Zimmern gut für Paare oder kleine Familien. Große, isolierverglaste Fenster mit Rollläden sorgen für einiges Tageslicht, etwa im großzügigen Wohnzimmer. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Zudem wurde das Tageslichtbadezimmer vor 2 Jahren renoviert - ein besonderes Highlight bildet hier die bodentiefe Dusche mit einer modernen Konsole. Ein Kellerabteil steht mit weiterem Stauraum bereit. Für Sauberkeit sorgen ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025231 Ausstattung: + Gepflegte 3-Zi.-ETW als Kapitalanlage + Balkon + Ab Verkauf wird Verkäufer zum Mieter + Küche mit moderner EBK + Modernes, renoviertes Tageslichtbad + Bodentiefe Dusche mit moderner Konsole + Kellerabteil + Hausreinigungs- und Winterdienst Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 2.076,92 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 65 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage in der linksrheinischen Großstadt Krefeld in Nordrhein-Westfalen. Die urbane Wohngegend besticht vor allem durch die ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie mit kurzen Versorgungswegen und abwechslungsreichen Freizeitangeboten für die ganze Familie. In einem Umkreis von maximal 10 Gehminuten sind bereits Supermärkte, eine Apotheke, Ärzte und eine Klinik sowie zahlreiche weitere Dienstleister ansässig. Hinzu kommen Schulen, Kindertagesstätten und der Fachbereich Wirtschaftsingenieurwesen der Hochschule Niederrhein. Neben einer Bus- und Tramhaltestelle ca. 3 Gehminuten entfernt lässt sich der Hauptbahnhof Krefeld schnell in etwa 6 Fahrradminuten erreichen. Von dort aus können die örtlichen Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnlinien sowie mehrere Züge des Nah- und Fernverkehrs genutzt werden. Alternativ kann mit dem Auto innerhalb kürzester Zeit auf die Bundesstraßen 9 und 57 aufgefahren werden. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954 Letzte Modernisierung: 2018 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3c6f94ee50 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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