Anwesen mit 4 Ferienwohnungen in Alleinlage, Emmelsbüll-Horsbüll

Ausstattung: Dieses Angebot umfasst zwei Wohnanlagen mit 6 vermieteten Wohneinheiten in Neukirchen. Neukirchen liegt im äußersten Nordwesten Deutschlands, ca. 8 km vom Friedrich-Wilhelm-Lübke- Koog entfernt und liegt unmittelbar vor dem Nationalpark Wattenmeer mit den Nordfriesischen Inseln Föhr, Am... mehr »rum und Sylt. Die eine Wohnanlage umfasst ein ebenerdiges Doppelhaus mit 2 Wohnungen und ein allein stehendes ebenerdiges kleines Einfamilienhaus. Die linke Wohnung im Doppelhaus hat eine Wohnfläche von 65 qm. (Netto-Miete 455,- Euro) Die rechte Wohnung hat eine Wohnfläche von 63 qm. ( Netto-Miete 447,- Euro) Die Raumaufteilung ist bei beiden Wohnungen gleich, offene Wohnküche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Kinderzimmer, Duschbad, Diele, und Versorgungsraum. Die Wohnung im kleinen Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 40 qm. (Netto-Miete 330,- Euro) Die Raumaufteilung ist wie folgt: offene Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad und Diele. Die Wohnungen haben eine Terrasse mit Gartenbenutzung und einen PKW-Stellplatz. Das Doppelhaus wird beheizt mit modernen Gasthermen. Das kleine Einfamilienhaus wird beheizt mit einer Pellets-und Infrarot-Heizung. Das Grundstück ist insgesamt 1602 qm groß. Die Wohnanlage entstand 1958 und wurde 2015 grundsaniert. Die Netto-Jahresmieteinnahmen betragen 14.784,- Euro und haben noch Steigerungspotential. Die andere Wohnanlage ist keine 100 Meter von der anderen entfernt und umfasst ein Doppelhaus mit 2 Wohnungen und einen

Objektbeschreibung: Objektnummer: 100-102-4 Bauweise Holzleimbinder mit Koppelpfetten, im Erdgeschoss teilweise mit Vormauerziegel ausgefächert, Dacheindeckung mit Schiefertafeln, Fenster teilweise noch aus Holz und teilweise schon erneuert als Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Heizung Gaszen... mehr »tralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Vaillant“, Baujahr 2017, Nennwärmeleistung: 16,3 kW. Grundstück 475,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation. Besonderes • Breitbandinternet vorhanden • Grundwasserpumpe vorhanden • Der Dachboden ist ausgebaut und beheizbar Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 178 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Erdgas H Energieeffizienzklasse: F Energieausweis gültig bis: 07.07.2030 Baujahr lt. Energieausweis: 1972 Irrtum vorbehalten! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. Grundstücksfläche: ca. 475 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie in Stadtrandlage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Krankenhauses. Niebüll als zentraler Ort der Region mit sehr guter Infrastruktur und seiner attraktiven Innenstadt ist schnell, auch fußläufig oder mit dem Rad erreicht, ebenso auch der Bahnhof Niebüll (Strecke Hamburg/Westerland). Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.7.2030. Endenergiebedarf beträgt 178.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträ

Objektbeschreibung: Diese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2006 in einem Wohngebiet der Stadt Niebüll erbaut. Durch die gelungene Aufteilung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich wunderbar zum eigenen Wohnen oder als Vermietungsobjekt. Sie betreten das Wohnhaus durch die... mehr »Richtung Norden gelegene Hauseingangstür. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumen im EG sowie zur Treppe ins Dachgeschoß. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Südwest-Terrasse, die gemütliche Küche, der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum unter der Treppe. Hier befinden sich auch die Hausanschlüsse für Strom und Wasser. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in 2 Zimmer und ein großzügiges Vollbad mit Badewanne und Dusche. Vom Flur im Dachgeschoss gelangen Sie über eine schöne Massivholztreppe zum ausgebauten Spitzboden, der Ihnen viel Abstellfläche bietet. Auf dem Spitzboden ist auch die Heizungsanlage untergebracht. Zum Haus gehört ein Carport mit Abstellraum. Hier ist Platz für Ihr Auto, Fahrräder und Gartengeräte vorhanden. Das Haus liegt im westlichen Bereich der Stadt. Aufgrund der zentralen Lage sind das Krankenhaus, der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, die Schulen und das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen. Die Haushälfte kann ab dem 01.10.2020 mietfrei übergeben werden. Das Gesamtgrundstück zur Größe von 705 m² wird nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Zu der hi

Objektbeschreibung: In hochwertiger Bauweise mit KfW 70 Standard entsteht hier mitten in Niebüll auf einem Grundstück von ca. 440 m² ein ebenerdiges Wohnhaus. Das Wohnhaus wird aussen mit einem 11,5 cm starken Deppe-Verblender - braun/beige - verblendet. Der Grundriss ist sehr ansprechend. Die Wohnk... mehr »üche ist als offener Raum mit Ausgang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse angelegt. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu den weiteren Räumen des Wohnhauses. Ein Schlafzimmer und zwei weitere Räume stehen Ihnen neben der großzügigem Wohnküche zur Verfügung. Das Badezimmer wird mit einem ebenerdigen Duschbereich ausgestattet. Im Hauswirtschaftsraum ist Platz für Ihre Waschmaschine und die Haustechnik. Ein ca. 6,30 m² großer Abstellraum steht für Gartengeräte und Fahrräder zur Verfügung. Ein Carport als Unterstand für Ihr Auto wird zusätzlich erstellt. Ausstattung: - Duschbad und Gäste-WC - Carport Hinsichtlich der Wohnraumgestaltung haben Sie zum jetzigen Zeitpunkt noch die Möglichkeit Ihre Wünsche mit einzubringen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: Ende 2020 Objektzustand: Erstbezug Grundstücksfläche: ca. 440 m² Nutzfläche: ca. 6,30 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Niebüll, ein staatlich anerkannter Luftkurort mit dem anziehenden Flair einer jungen lebendigen Stadt ist der zentrale Wohnort im nördlichen Nordfriesland mit optimalen Verkehrsanbindungen auf Straße und Schiene. Niebüll ist die touristische Drehscheibe im äußersten Nordwesten der Republik. Von hier aus

Der Bungalow mit dem charmanten Walmdach – stufenlos glücklich Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich... mehr ». Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein. Netto-Grundfläche: 108,14 m² Wohnfläche (nach WoFlV): 108,14 m² Außenmaße des Hauses: 9,37 m x 13,35 m Die Wohnflächenberechnung erfolgte nach der Wohnflächenverordnung. Darin enthalten sind 6,10 m2 Nutzfläche. Geringfügige Abweichungen bis zu 3% bezogen auf die Gesamnutz- und Wohnfläche sind bauseits möglich. PREISINFORMATION Das schlüsselfertige Town & Country Massivhaus wird inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten, innerhalb einer garantierten Bauzeit erstellt. Alle Haustypen entsprechen den aktuellen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV). Im Kaufpreis eines jeden Massivhauses ist unter anderem eine energetisch optimierte Gebäudehülle, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, eine Lüftungsautomatik mit Wärmerückgewinnung und Warmwasserversorgung mit Solarenergie enthalten. Somit ist jedes Massivhaus von Town & Country bereits in der Grundaus

Zum Verkauf steht ein massiv Bau Haus aus dem Jahr 1962 . Es ist ist komplett renoviert worden das Dach ist neu isoliert worden und Fenster sind aus getauscht worden . Die Heizung ist von 2013 und es wird mit Fernwärme geheißt . Es sind immoment zwei Wohnungen im Haus könnte aber problemlos geändert... mehr » werden . Das Haus steht in 25899 fahretoft Bei weitern fragen gerne melden .

Objektbeschreibung: Objektnummer: 100-308-8 Bauweise Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Reet (neu 2018), Fenster und Eingangstüren sind aus Holz mit Isolierverglasung. Insgesamt eine sehr hochwertige Bauausführung und Ausstattung. Heizung Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Junkers“,... mehr » teilweise Fußbodenheizung im Haus. Grundstück 1.888,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Besonderes Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 103,5 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Erdgas Energieeffizienzklasse: D Energieausweis gültig bis: 23.08.2030 Baujahr lt. Energieausweis: 1992 Irrtum vorbehalten! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% inkl. der gesetzlichen MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1888 m² Lagebeschreibung: Bevorzugte, ruhige Wohnlage am Ortsrand von Klanxbüll. Das Umfeld ist geprägt von weiteren Wohnimmobilien. In Klanxbüll sind ein Bäcker, ein Frisör sowie ein kleiner Einkaufsmarkt vorhanden. Der Bahnhof zur Insel Sylt befindet sich in ca. 1 Km Entfernung. Bis zum Nordseedeich beträgt die Entfernung ca. 4,0 Km, zur dänischen Grenze ca. 8,0 Km und zum Zentralort der Region der Stadt Niebüll sind es ca. 15,0 Km. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.8.2030. Endenergiebedarf beträgt 103.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Ene

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 11.0 Wohnfläche 263,00 m² Grundstücksfläche ca. 433,00 m² Baujahr 2013 nicht unterkellert Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Bauernhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 161,00 m² Grundstücksfläche ca. 3.250,00 m² Baujahr 1841 nicht unterkellert Böden: Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 123,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.007,00 m² Baujahr 1958 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkettboden Abstellraum Kabelanschluss voll er... mehr »schlossen

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache - voraussichtlich 01.04.2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 112,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.173,00 m² Baujahr 1966 Garten Einbauküche voll erschlossen mehr »