ARCHITEKTENHAUS - besonders gestaltet; exquisit eingerichtet, charmant und äusserst geschmackvoll

Die Möglichkeiten bei diesem Anwesen sind wirklich vielfältig. Es macht doch ein wenig froh, endlich im Eigenheim zu wohnen und dazu noch dort, wo das Herz schlägt, im wunderschönen Rhein-Lahn-Kreis innerhalb der Verbandsgemeinde Aar-Einrich zwischen Taunus und Westerwald gelegen. Dazu gehören natür... mehr »lich auch die verkehrstechnischen Anbindungen. In wenigen Minuten erreichen sie die Stadt Limburg mit dem ICE Fernbahnhof Limburg/Süd, genau genommen in 13 km und 17 Minuten durchschnittlicher Fahrzeit. Und die große Nachbargemeinde Hahnstätten und Kirberg nicht zu vergessen, mit seiner hervorragenden Infrastruktur. Diese liegt nur knapp 3 km entfernt. Hier finden Sie Kindergärten, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Einzelhandel. Bei unserem Angebot handelt es sich um ein stattliches Wohnhaus im unmittelbaren Ortskern. Das Grundstück hat zwei separate Zufahrten. Dadurch genießen Sie den Vorteil einer Parzellierung, und haben damit im Handumdrehen ein Baugrundstück von annähernd 600 qm zur Verfügung. Das Ursprungsjahr des Wohnhauses inklusive Vollkeller stammt aus circa 1900. Genauere Angaben kann der Eigentümer leider nicht machen. Größere Umbaumaßnahmen inklusive eines Wohnhausanbaus, der Umbau- und die Erweiterung der Scheune erfolgten Ende der 60er, Anfang der 70er Jahre. Der Allgemeinzustand von Wohnhaus, Scheune sowie Nebengebäude ist als „Gut“ zu bezeichnen. Das Anwesen war langjährig, bis Ende Juli 2020, solide vermietet. Ausstattung Große Wohnräume ermöglich

In dem reizenden kleinen Wohnort Neunkirchen, Nähe Thalfang, befindet sich in Hanglage und mit tollem Ausblick dieses sehr hochwertig erstellte und sofort sympatische Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 2 Garagen (die Garage im Haus verfügt über einen el. Torantrieb). Der freundliche Landhausst... mehr »il mit Erker, Terrassen (mit massivem Bangkirai-Holz von Leyendecker belegt) und Balkone vermittelt Gemütlichkeit und Wohlbefinden. Erdgeschoß verfügt über ca. 130 m²: Die Ausstattung der Wohnung ist ebenfalls hochwertig: schöne Fliesenböden, das Badezimmer mit einer EckFormwanne, eine Boden ebene große Eck- Dusche, Waschbecken und einem Fenster. So kann der Morgen unbeschwert und nicht eingeengt beginnen. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die 4 sehr großen Schlafzimmer sind hingegen mit Teppichboden ausgestattet, die man nach eigenem Gusto austauschen/ ersetzen kann. Die in heller Eiche gehalten Wohnküche mit einer L-Einbauküche, rustikalem, verputztem Eckkamin (Dunstabzug), Kühlgeräten, Herd, Geschirrspüler u.v.a.m. läßt jedes Frauenherz höher schlagen. Sehr praktisch ist die daneben befindliche Speisekammer, die sogar noch über ein Fenster verfügt. Das Hightlight ist aber unbenommen das wunderbar gestaltete Wohn-Esszimmer mit Erker und Zugang auf Terrasse und Balkon (beide mit el. Markise versehen !) , sowie in den Garten. Viele Fenster und die Boden tiefen Glastüren tauchen diesen tollen Raum mit seinem sehr schönen Fliesenboden in ein traumhaftes, wohliges und helle

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Objekt unmittelbar an der Ahr bietet eine vielfältige Verwendung. Durch eine exzellente Aufteilung und eine Vielzahl an Zimmern und Bädern bietet es sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger eine optimale Grundlage. Im Erdgeschoß befinden sich eine überdurc... mehr »hschnittliche große Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Esszimmer. Der Hauswirtschaftsraum bzw. Lagerraum liegt ebenfalls gut erreichbar im Erdgeschoß. Das Obergeschoß verfügt über insgesamt 3 Schlaf/-Kinderzimmer und 1 Wannen/-Duschbad sowie ein Bad en suite. Im Dachgeschoß sind weitere 3 Zimmer sowie einem Bad. Das Haus hat viele Räumlichkeiten und Platz für mehrere Zwecke. Das Haupthaus ist aus den 50er Jahren, jedoch kam ein weiterer Anbau im Jahre 1962 hinzu, dieser macht auch den Großteil der Wohnfläche aus. Ausstattung: Öl-Heizung++6-Zimmer++3 Bäder++ Überdachte Terrasse++ 2 Stellplätze++ Kunststoff-Isolierverglaste Fenster+++ Sanierungsmaßnahmen - Dach mit Dämmung 2006 erneuert - Fenster und Türen 2006 erneuert - Fassade mit Balkone 2006 erneuert Im Jahre 2016 wurden weiterhin umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 250 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Der idyllische Ort Altenahr ist aufgrund der reizvollen Umgebung, der hervo

Objektbeschreibung: Hier haben Sie ein wunderschönes Grundstück. Es liegt am Hang und am Ortsrand. Es ist ein idyllisches, ruhiges und sonniges Plätzchen mit einem fantastischen, unverbaubaren Ausblick. Im angegebenen Preis ist folgendes enthalten: eine klimapositive Bauweise, die Außenwand Stein au... mehr »f Stein gemauert, inklusive Dämmung 43,7 cm stark. 3-fach verglaste Kunststofffenster, UG-Wert 0,6W/m²K, eine Fußbodenheizung mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Dieses Grundstückbeispiel ist ca. 840 qm groß. Dieses Haus ist in Planung, Änderungen nach Ihren individuellen Angaben sind möglich. * dieses Grundstück, Nr.16 kostet inklusive Erschließungskosten: EUR 57.960,- zuzüglich Maklerprovision in Höhe von 4 % + Mwst aus dem Grundstückspreis. * die Baunebenkosten inklusive frostfreie Fundamente Talseite und Baugesuch belaufen sich auf ca. EUR 50.000,- * Hauspreis: EUR 345.520,- * so ergibt sich ein Gesamtbetrag von EUR 453.480,- * zuzüglich Außenanlagen, Notargebühren, Grunderwerbssteuer und Finanzierungskosten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Entwurf 1.5, Balkon auf Bodenplatte gemäß seperater Anlage FUTUREhaus, Ausbauhaus in der Ausstattung Technik-Plus + Bad (F 131.6 Classic) Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2021 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff Käuferprovision: somit gesamt 0,00 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 0,00 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 0 % aus dem

In absloluter Toplage von Riol entsteht Ihr neues Reiheneck oder Reihenmittel- haus, Wohnfläche ca. 126 m² (Vergrößerung auf ca. 160 m² evtl. möglich), Grundstücksfläche 271 m², 296 m², 492 m² oder 503 m², Mit Stellplatz und Garage. Fußbodenheizung / Wärmepumpe, sehr hochwertige und exklusive Hausau... mehr »sstattung, Massivauweise "Stein auf Stein", KfW 55, Baubeginn bis Sommer / Herbst 2020 durch erfahrene,renomierte Baufirma, Kaufpreis ab 441.500,-- € inklusive Süd/West-Grundstück. Eigenleistungen möglich. Angaben nach § 16 a Energieeinsparverordnung: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Energiebedarfswert: 38,9 kwh (m²a) Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix Baujahr des Wohngebäudes: 2020 Energieeffiziensklasse des Wohngebäudes: A EINWILLIGUNG ZUR SPEICHERUNG IHRER PERSONENBEZOGENEN DATEN Mit Ihrer Anfrage nach Immobilienangeboten (zum Beispiel über ein Kontakt-formular, telefonisch oder per Email), willigen Sie ein, daß die Firma Freis Immobilien, Nikolausstr. 48, 54290 Trier, Tel.: +49 (0)160-1069441, Email: hausobjekt@web.de, Ihre personenbezogenen Daten speichert um Ihre Anfrage zu bearbeiten, um Ihnen weitere Objektinformatioen und even-tuell weitere Immobilienangebote zukommen zu lassen sowie für den Fall, daß Anschlußfragen entstehen und wir Sie aus den vorgenannten Gründen telefonisch oder per E-Mail kontaktieren müssen. Wir möchten Sie hiermit ausdrücklich darauf hinweisen, daß Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angabe von Gründen widerrufen können (per Post, p

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 127m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, BJ unbekannt Gesamtfläche: ca. 640 m² Grundstücksfläche: ca. 640 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht... mehr »statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteig

Objektbeschreibung: In diesem jungen Haus Baujahr 1994 befinden sich zwei zur Zeit für 1000,- Euro Kaltmiete vermietete Wohnungen. Der Mietspiegel liegt bei 6,50 EUR - 7,80 EUR, so dass die Miete durchaus steigerungsfähig ist. Die 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet eine geräumige Diele mit 15,4... mehr »qm, aus der Sie die anderen Räume erreichen. Alle Zimmer haben eine schöne Größe und sind hell. Wohnzimmer 32,7qm, Küche 13,4 qm, Esszimmer 17,8 qm, HWRaum 3,1 qm. Das Schlafzimmer, 20,1 qm, KInderzimmer, 15,1 und das Tageslichtbad mit Eckbadewanne, 11,3 qm sind durch einen Flur vom Wohnbereich abgetrennt. Zur Wohnung gehört eine 31 qm große Terrasse mit Westausrichting. Die Wohnung im Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt. Zu dieser Wohnung gehört ein 9,25 Meter langer Balkon. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum und dem Öllager eine Waschküche und 4 weitere Räume, die den Mietern zur Verfügung stehen. Den schönen, eingewachsenen Garten können die Mieter nutzen. Zum Haus gehört eine Doppelgarage. Energieausweis ist in Vorbereitung. Ausstattung: Das Haus wurde massiv gebaut, die Fassade ist voll verklinkert. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt und isoliert. Beheizt wird über die Ölzentralheizung aus dem Baujahr. Die Kunststofffenster sind ebenfalls aus dem Baujahr, doppelt verglast und haben Kunsstoffrollläden. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: Käuferprovision beträgt 5,80 % inkl. 16%

Ausstattung: • Das Bauernhaus wurde 1595 erbaut und verfügt über zwei Etagen. • Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. • Es verfügt über ca. 160 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf sieben Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen. • Auf den Böden wurden Fliesen und... mehr » Laminat verlegt. • Die Fenster sind in Holzrahmen gefasst und lassen viel Tageslicht hinein. • Insgesamt befindet sich diese Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet somit aber viel Raum zur Selbstverwirklichung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: baufällig Kaufpreis pro m²: 668,75 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 220 m² Lagebeschreibung: • Das angebotene Bauernhaus befindet sich in Ravengiersburg. • Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld. • Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 50, über die Sie Städte wie Koblenz in unter einer Stunde erreichen. Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Ener

Objektbeschreibung: DER GARTEN! DER BLICK! DIE MÖGLICHKEITEN! 783 m² Grundst., ca. 170 m² Wohnfläche! 5 km zu Boehringer! Dieses als Einfamilienhaus geplante und mit zwei Wohneinheiten auch als Zweifamilienhaus nutzbare Haus hat einen fantastisch großen und sichtgeschützten Garten im hinteren Bereic... mehr »h. Der Blick in den Rheingau macht es liebenswert. Das Baujahr 1967 ist erkennbar, in 1985 erfolgten umfangreiche Renovierungen und in 2015 wurden - alle Elektroleitungen - Warm - und Kaltwasserleitungen - die Dachisolierung erneuert. Die derzeitige Öl - und Festbrennstoffheizung kann durch den vorhandenen GASANSCHLUSS erneuert werden. Verkehrsgünstig: Stadtbus in 300 m, Bahnhof Heidesheim 4 km. Ausstattung: - Kamin - Garage - Dach ist isoliert - Elektrik von 2015 - Wasserleitungen von 2015 - Sat-Anschluss - zweifach verglaste Holzfenster - PVC, Fliesen Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.12.2020 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Wir weisen Sie darauf hin, dass wir für Käufer und Verkäufger tätig sind. Gesamtfläche: ca. 312 m² Grundstücksfläche: ca. 783 m² Kellerfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Wackernheim: Einkaufsmöglichkeiten: Netto Filiale und eine Backstube innerhalb von 3 Minuten fußläufig erreichbar. Aldi Süd, Dehner Garten-Center und weiter Märkte innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Schulen, Krankenhaus und

Grundsätzlich Neubauvorhaben. Das Grundstück in der Umgebung von Hachenburg ist nicht im Preis enthalten. Klarer Fall: Zwei architektonische Highlights heben dieses Haus aus der Masse heraus. Das sind die moderne Hauseingangsüberdachung mit Flachdach auf der einen und die fast traufhohe Verglasung a... mehr »uf der anderen Seite. Mit dem hohen Luftraum über dem Essplatz und der Galerie im Obergeschoss bringt das Riesenfenster ein unglaubliches Raumerlebnis. Der luftige Grundriss im Erdgeschoss erfährt damit eine neue Dimension. Mit drei Schlafzimmern im Obergeschoss und einem zusätzlichen Raum auf der unteren Ebene ist auch für die Familienplanung noch „Luft nach oben“. Point 140 Haus mit fünf Zimmern, Attika-Eingangsüberdachung, offener Küche, Bad, Gäste-WC, Technikraum und Diele, Galerie, Satteldach mit 30° Dachneigung, Kniestock 1,75 m. Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung Im Preis: bezugsfertig inkl. Maler, Fliesen, Laminat, Rollläden, Fußbodenheizung und Technikpaket 2 (Gasbrennwerttherme + 2 Solarkollektoren + Lüftungsanlage mit WRG) incl. Bodenplatte. Konzept Dan-Wood House - einzugsfertig (incl. Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge und Fliesen) aber auch als erweitertes Ausbauhaus - alles aus einer Hand - keine Subunternehmer (eigene festangestellte Facharbeiter der Fa. Dan-Wood House) - Zahlung erst nach Baufortschritt - Ausstattung mit besten Produkten namhafter Hersteller (siehe Bau - und Leistungsbeschreibug) - Dies alles zu einem einmaligen, best

Objektbeschreibung: HANDWERKER GESUCHT: 139 m² Gesamtfläche!!! Ausbaureserve! 4 ZKBB + Gartenhaus/Werkstatt, großer Garten + 4 Stellplätze, ca. 105 m² Wohnfläche + ca. 40 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss + ca. 24 m² Nutzflächen im Gartenhaus - SUPER PREIS!!! Dieses um 1950, massiv erbaute Einfamilie... mehr »nhaus hat einen Wandel der Zeit miterlebt und erzählt eine eigene Geschichte! Liebevoll saniert, jedoch Restarbeiten vorhanden. Das Gäste-WC im Erdgeschoss ist fertigzustellen, auch einen Wasserschaden in der Decke EG/OG gibt es, zu beheben. Ein großzügig gestalteter Wohn-, Essbereich mit einem gemütlichen Pelletofen, Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmern und Badezimmer im Obergeschoss bieten unvergleichbar viel Raum und Platz! Der Spitzboden bietet eine Ausbaureserve. EG, OG und Spitzboden sind über ein offenes Treppenhaus miteinander verbunden. Von hier erschließen sich alle Räume und bietet somit alles, was das Herz begehrt. Das sich auf der Rückseite des Hauses befindliche Gartengrundstück mit Spielbereichen und viel, viel Platz und Raum für viele Ideen, lädt Kinder und Tiere zum Herumtollen ein! Ausstattung: - Gartenhaus/Werkstatt (ca. 24 m²) - Junkers-Gastherme - Pelletofen (Fa. Nemaxx, Bj. 2019) - Dacheindeckung: Topfannen - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Vinyl - Kunststoff-Fenster (2-fach) - Ausbaureserve Dachgeschoss Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käu

Objektbeschreibung: Historischer Vier-Seiten-Hof sucht neuen Besitzer! Das ca.1928 fertig gestellte Hofanwesen verfügt über zwei Wohneinheiten und verschiedenste Ausbaumöglichkeiten, welche sich rund um den Innenhof erstrecken. Eine Garage mit elektrischem Rolltor, eine große Scheune und ein gemütli... mehr »cher Gewölbekeller runden das tolle Angebot ab. Für weitere Information senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé zu. Ausstattung: - Hof mit Vier-Seiten-Bebauung - Zwei Wohneinheiten - Große Scheune - Gewölbekeller - Überdachter Freisitz - Garage mit elektrischem Rolltor - verschiedenste Ausbaumöglichkeiten Käuferprovision: 3,57% Grundstücksfläche: ca. 464 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Kleinniedesheim liegt zwischen Frankenthal und Worms und zeigt noch echte dörfliche Idylle. Echte Naturlage, zahlreiche Radwanderwege, Naturschutz- und Naherholungsgebiet mit dem Badeseen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Infrastruktur im Verbund mit der Nachbargemeinde Bobenheim-Roxheim liegt ebenfalls vor. Sonstiges: Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer