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Kapitalanlage im Saarburger Staden Rheinland-Pfalz

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Kapitalanlage im Saarburger Staden

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

495 000 € Kaufpreis 300 m2 Wohnfläche 1 650 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
300 m2
ID:
19221

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir möchten Sie in der historischen Weinstadt Saarburg willkommen heißen! Unterhalb der Saarburg und direkt am Saarufer liegend befindet sich dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, das seit mehreren Generationen ein prägendes Merkmal der Saarburger Altstadt darstellt. Mit den derzeit durchgehenden 7 vermieteten Wohnungseinheiten haben Sie hier die Möglichkeit eine renditestarke Immobilie mit viel Potenzial zu erwerben. Das Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahre 1850 befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 121 m² und bietet Ihnen, verteilt auf 4 Etagen, eine Wohnfläche von insgesamt ca. 300 m². Der Haupteingang befindet sich auf der Vorderseite des Gebäudes, der durch die historische Fassade geprägt wird. Durch Betreten der Haustüre gelangen Sie von hier aus zu den jeweiligen Wohneinheiten des Mehrfamilienhauses, die wie folgt aufgeteilt sind: Erdgeschoss: Wohnung 1 – ca. 15 m² Wohnfläche Wohnung 2 – ca. 52 m² Wohnfläche Obergeschoss 1: Wohnung 3 – ca. 31 m² Wohnfläche Wohnung 4 – ca. 60 m² Wohnfläche Obergeschoss 2: Wohnung 5 – ca. 31 m² Wohnfläche Wohnung 6 – ca. 77 m² Wohnfläche Dachgeschoss: Wohnung 7 – ca. 34 m² Wohnfläche Auf der Rückseite des Gebäudes erwartet Sie eine vielversprechende Aussicht: der direkte Blick auf die Saar! Hier lassen sich traumhafte Momente und Erlebnisse diverser Saarburger Veranstaltungen, wie dem mittlerweile bekanntem Saarburger Weinfest, erleben. Zum Grundstück gehören keine fest zugestellten Außenstellplätze, allerdings befindet sich idealerweise auf der Kopfseite des Hauses ein geräumiger Parkplatz für Anwohner. Da es sich um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt, wird kein Energieausweis benötigt. Sollte das Objekt Ihren Erwartungen entsprechen und Sie ein solches Renditeobjekt suchen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Käuferprovision: 3% zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 121 m² Lagebeschreibung: Herzlich Willkommen in der historischen Weinstadt Saarburg, die Sie mit offenen Armen empfängt! Umgeben zwischen dem alten Burgberg der alten Festung und den zahlreichen Weinbergen befindet sich die idyllische Stadt, bewohnt von ca. 7500 Einwohnern. Saarburg liegt im westlichen Teil des Naturparks Saar-Hunsrück direkt an der Saar und gehört somit zum Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Als staatlich anerkannter Erholungsort mit stetigem Tourismus, bietet Ihnen die Stadt Saarburg eine sehr gute Infrastruktur mit allen dazugehörigen Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtlichen Einrichtungen aller Art. Die Vielzahl an Freizeitaktivitäten durch die unterschiedlichsten Vereine, die schulischen Angebote vom Kindergarten bis hin zum Gymnasium, sowie die medizinischen Versorgungseinrichtungen runden die Vorteile für das alltägliche Leben in Saarburg ab. Es fehlt Ihnen Nichts um hier nicht wohnen zu können! Die direkte Nähe zu Luxembourg sowie zur nächstgrößeren Metropole Trier betonen weitergehend die geographische Lage vorteilhaft. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Grenzübergänge Remich, Wormeldange und Grevenmacher. Nach Trier gelangen Sie ganz einfach über die gut ausgebaute und befahrbare Bundestraße B51. Sonstiges: Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,48 % inkl. 16 % MwSt. vom Kaufpreis, ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen. Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation: Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per E-Mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“ Energieausweis: Da es sich um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt, wird keine Energieausweis benötigt. Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 014 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Besondere Immobilie! Historisches Anwesen mit Fachwerk-Café, -weinstübchen, Backhaus u.Grundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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EUPORA® Immobilien: 3-Familienhaus in Kirchheimbolanden -Vermietet-

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Objektbeschreibung: "Neubau", 3-Familienwohnhaus direkt in der Altstadt in Kirchheimbolanden   Ein schönes denkmalgeschütztes Anwesen in der "kleinen Residenz" UG: Gewölbekeller, teilunterkellert, Heizraum und Anschlüsse. EG: Hauseingang vom Husarenhof, Treppenhaus EG: ca. 48,63 m², 1-2 Zimmer, Koch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Objektbeschreibung: Diese in mediterranem Stil im Jahre 2004 um- und aufgebaute Immobilie steht in einer überaus zentrumsnahen Wohnlage in der Stadt Remagen an der alten Stadtmauer. Mit einer Grundfläche von 370 m² und einer großzügigen Wohnfläche von 214 m² bietet das Haus viel Platz für Familie un... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohneigentum macht glücklicher als mieten !! Gemütliche Doppelhaushälfte - bietet Platz für die Familie mit 2 Kindern

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Wohnbungalow mit Einliegerwohnung in Naturlage

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Objektbeschreibung: Der in Anfang der 70iger Jahre erstellte Wohnbungalow wurde über viele Jahrzehnte von der Eigentümerfamilie selbst genutzt und später in zwei Wohnbereiche aufgeteilt. Die Erdgeschossetage beinhaltet rd. 106 m² Wohnfläche, ist unbewohnt und kann, nach Absprache, kurzfristig bezoge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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188 000 €

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  • Wohnfläche: 360 m2
  • Kaufpreis: 188 000 €
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Hallo wir haben ein tolles Frühstück mit einem Mehrfamilienhaus .. viel Raum Grundstück 1000qm ......3 Etagen..... aktuell Dachgeschoss vermietet...... 2 Garagen oben kann noch ausgebaut werden oder alles Raum nutzbar ....,...viel Platz für gross Familie.........Pool komplett mit Rasenteppich ausgel... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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SCHICKES Reihenmittelhaus in Bingen am Rhein! Projektvorstellung am 24.10. 11-14Uhr!

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Zentral gelegenes MFH mit 2-3 Wohneinheiten und Gestaltungspotenzial - nahe Zweibrücken!

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  • Wohnfläche: 210 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-31