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Kapitalanlage im Saarburger Staden Rheinland-Pfalz

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Kapitalanlage im Saarburger Staden

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

495 000 € Kaufpreis 300 m2 Wohnfläche 1 650 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
300 m2
ID:
19221

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir möchten Sie in der historischen Weinstadt Saarburg willkommen heißen! Unterhalb der Saarburg und direkt am Saarufer liegend befindet sich dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, das seit mehreren Generationen ein prägendes Merkmal der Saarburger Altstadt darstellt. Mit den derzeit durchgehenden 7 vermieteten Wohnungseinheiten haben Sie hier die Möglichkeit eine renditestarke Immobilie mit viel Potenzial zu erwerben. Das Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahre 1850 befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 121 m² und bietet Ihnen, verteilt auf 4 Etagen, eine Wohnfläche von insgesamt ca. 300 m². Der Haupteingang befindet sich auf der Vorderseite des Gebäudes, der durch die historische Fassade geprägt wird. Durch Betreten der Haustüre gelangen Sie von hier aus zu den jeweiligen Wohneinheiten des Mehrfamilienhauses, die wie folgt aufgeteilt sind: Erdgeschoss: Wohnung 1 – ca. 15 m² Wohnfläche Wohnung 2 – ca. 52 m² Wohnfläche Obergeschoss 1: Wohnung 3 – ca. 31 m² Wohnfläche Wohnung 4 – ca. 60 m² Wohnfläche Obergeschoss 2: Wohnung 5 – ca. 31 m² Wohnfläche Wohnung 6 – ca. 77 m² Wohnfläche Dachgeschoss: Wohnung 7 – ca. 34 m² Wohnfläche Auf der Rückseite des Gebäudes erwartet Sie eine vielversprechende Aussicht: der direkte Blick auf die Saar! Hier lassen sich traumhafte Momente und Erlebnisse diverser Saarburger Veranstaltungen, wie dem mittlerweile bekanntem Saarburger Weinfest, erleben. Zum Grundstück gehören keine fest zugestellten Außenstellplätze, allerdings befindet sich idealerweise auf der Kopfseite des Hauses ein geräumiger Parkplatz für Anwohner. Da es sich um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt, wird kein Energieausweis benötigt. Sollte das Objekt Ihren Erwartungen entsprechen und Sie ein solches Renditeobjekt suchen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Käuferprovision: 3% zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 121 m² Lagebeschreibung: Herzlich Willkommen in der historischen Weinstadt Saarburg, die Sie mit offenen Armen empfängt! Umgeben zwischen dem alten Burgberg der alten Festung und den zahlreichen Weinbergen befindet sich die idyllische Stadt, bewohnt von ca. 7500 Einwohnern. Saarburg liegt im westlichen Teil des Naturparks Saar-Hunsrück direkt an der Saar und gehört somit zum Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Als staatlich anerkannter Erholungsort mit stetigem Tourismus, bietet Ihnen die Stadt Saarburg eine sehr gute Infrastruktur mit allen dazugehörigen Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtlichen Einrichtungen aller Art. Die Vielzahl an Freizeitaktivitäten durch die unterschiedlichsten Vereine, die schulischen Angebote vom Kindergarten bis hin zum Gymnasium, sowie die medizinischen Versorgungseinrichtungen runden die Vorteile für das alltägliche Leben in Saarburg ab. Es fehlt Ihnen Nichts um hier nicht wohnen zu können! Die direkte Nähe zu Luxembourg sowie zur nächstgrößeren Metropole Trier betonen weitergehend die geographische Lage vorteilhaft. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Grenzübergänge Remich, Wormeldange und Grevenmacher. Nach Trier gelangen Sie ganz einfach über die gut ausgebaute und befahrbare Bundestraße B51. Sonstiges: Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,48 % inkl. 16 % MwSt. vom Kaufpreis, ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen. Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation: Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per E-Mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“ Energieausweis: Da es sich um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt, wird keine Energieausweis benötigt. Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 014 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Top gepflegtes Niedrigenergiehaus mit traumhaftem Fernblick und großem Grundstück

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Objektbeschreibung: Im Erdgeschoß befindet sich ein 1 Zimmerapartment mit Bad , sowie die Garage und die Kellerräume . Im Obergeschoß sind ein Bad , eine Küche , ein Schlafzimmer , eine Gäste WC und das Wohn - und Esszimmer untergebracht . Von hier hat man Zugang zur Terrasse und ihrem tollen Fernbl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Diese gepflegte Immobilie könnte den Traum vom Mehrgenerationenhaus wahr werden lassen...

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Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Wohnhaus könnte Ihren Traum vom Mehrgenerationenhaus wahr werden lassen! Oder : Ein Haus mit vielen Möglichkeiten sucht einen neuen Eigentümer! Inmitten auf einem 2.500 qm großen Grundstück gelegen und von einem liebevoll angelegten Garten, der im hinteren Bereic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - Zweifamilienhaus - vermietet und in vielen Bereichen renoviert

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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sehr geräumiges Haus mit Einliegerwohnung und Hof in Waldorf (Mehrgenerationenhaus) 2 Häuser!!!

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Objektbeschreibung: Ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und neuer Gaszentralheizung wird in Waldorf zum Verkauf angeboten. Das Haus wurde ca. 1920 als Fachwerkhaus errichtet und 1980 angebaut. Aus diesem Jahr stammen auch die Fenster und die Dacheindeckung. Das Haupthaus besteht... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ObjNr:17339 - 2 Familienhaus in Winnweiler

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 330 000 €
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Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Freistehendes 2 Familienhaus in Winnweiler; Das 1969 erbaute Haus hat... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus am Nürburgring

Neu

525 000 €

480 m2

1 094 €/m2

Mehrfamilienhaus am Nürburgring
  • Wohnfläche: 480 m2
  • Kaufpreis: 525 000 €
  • Preis/m²: 1 094 €

Objektbeschreibung: Das 1954 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es ist auf 5 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnungen sind zum Teil mit Kaminöfen ausgestatten. Die Erdgeschoßwohnung mit Kaminofen und Ergopool ist 126,2 qm groß. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen mit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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KAPITALANLAGE: Schicker Bungalow in Löf an der Mosel

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 390 000 €
  • Preis/m²: 3 120 €

Objektbeschreibung: Die komplett unterkellerte Immobilie wurde 1984 in Massivbauweise errichtet. Eine zum Objekt gehörende geschlossene Garage befindet sich direkt neben dem Haus. Zudem gibt es einen weiteren, separaten Stellplatz. Die Wohnräume im Erdgeschoss überzeugen durch eine familienfreundlic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Villa mit ca. 520 m² Wohn- und Nutzfläche und ca. 1200 m² Garten

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  • Wohnfläche: 458 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
  • Preis/m²: 1 201 €

Objektbeschreibung: Diese Immobilie wird Sie durch ihrer innovative Architektur, Gestaltung und Lage überzeugen. Bei dieser aufwendig und luxuriös gestalteten Immobilie handelt es sich um eine Traumimmobilie. Dieses Objekt bietet Ihnen auf ca. 520 m² Wohn- und Nutzfläche und ca. 1200 m² Gartenland a... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Charmant und gemütlich: Ab sofort bezugsfreies EFH in ruhiger Lage nahe Mainz

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  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 155 000 €
  • Preis/m²: 2 153 €

Objektbeschreibung: Hier können Sie direkt einziehen und sich Ihre persönliche Wohlfühlimmobilie gestalten. Das attraktive 2-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1905 eignet sich ideal für Singles und Paare und durch die vorteilhafte Lage unweit von Mainz kann die Immobilie zudem als Kapitalanlage ge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage inklusive zusätzlichem Büroraum

Neu

  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 549 500 €
  • Preis/m²: 2 498 €

Objektbeschreibung: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dieses Einfamilienhaus wurde 2001 in eineinhalbgeschossiger Massivbauweise mit Steinen der Firma Ökodomo errichtet. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und über die Hälfte des Kellergeschosses mit einer Einliegerwohnung eingerichtet. Der ü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Doppelhaushälfte in 67659 Kaiserslautern, Am Schlachtenturm

Neu

  • Wohnfläche: 204 m2
  • Kaufpreis: 387 226 €
  • Preis/m²: 1 899 €

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2012, 2 Etage(n), Wohnfläche: 204m², Zimmer: 6, offene Küche, Bad, Gäste WC('s), Garage vorhanden, Galerie, keine Innenbesichtigung, es besteht ein offensichtlicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf, und Miteigentumsanteile an ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Traumhafter Bungalow mit toller Ausstattung, auch altersgerecht erhältlich, inklusive Bauplatz - 48 Std. Finanzierung - KfW-Förderzuschuss von 18.000,-- Euro

Neu

  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 309 000 €
  • Preis/m²: 2 642 €

Objektbeschreibung: STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN - DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH Bereits ab dem schicken, überdachten Hauseingang spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für Singles, Paare oder eine Familie mit 1-2 Kindern ist der Bungalow ein ideales Zuhause. Mit quasi einem Schritt sind S... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29