Rheinland-Pfalz » Rheinland-Pfalz » Neuwertiger und großzügiger Wohntraum mit ELW und Garten - 3 Wohneinheiten möglich!
Neuwertiger und großzügiger Wohntraum mit ELW und Garten - 3 Wohneinheiten möglich! Rheinland-Pfalz
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. Neuwertiger und großzügiger Wohntraum mit ELW und Garten - 3 Wohneinheiten möglich! Rheinland-Pfalz

Neuwertiger und großzügiger Wohntraum mit ELW und Garten - 3 Wohneinheiten möglich!

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

685 000 € Kaufpreis 186 m2 Wohnfläche 3 683 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
186 m2
ID:
65325

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Haus +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1968451?accessKey=5f52 +++ ELW +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1968454?accessKey=5f56 +++ Hier steht eine besondere Immobilie zum Verkauf: Neben einer familienfreundlichen und naturnahen Wohnlage nur etwa 10 Minuten Fahrt von Bad Kreuznach entfernt, überzeugt die Immobilie in erster Linie mit einem großen, liebevoll angelegten Garten, ihrem großen Wohnflächenangebot und einer geräumigen Einliegerwohnung im Souterrain. Eine Terrasse am Erdgeschoss, ein Balkon am Obergeschoss sowie Fenster mit elektrischen Rollläden und Zeitschaltuhr ergänzen den attraktiven Auftritt. Die im Jahr 2007 erbaute Immobilie steht auf etwa 503 m² Grund und stellt auf 2 Etagen und in 7 Zimmern rund 186 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Die Einliegerwohnung erweitert das Angebot um etwa 58 m². Aufgrund fortlaufender Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand - so wurden bspw. die Duschkabine in der ELW, das Erdgeschoss und ein idyllisches Gartenhaus in 2018 und 2019 erneuert und gebaut. Zudem weist die Immobilie eine tolle Ausstattung mit tlw. Marmorböden auf - die Einbauküche der Hauptwohnung, alle Badmöbel und ein großer Schrank im Flur sind zudem im Preis enthalten. Auch eine Verrohrung für eine Klimaanlage ist bereits installiert. Ebenfalls vorbereitet wurde der Umbau in 3 Wohneinheiten. Somit wird das große Haus nicht nur für Großfamilien, Mehrfamilienhaushalte oder Familien mit dem Wunsch, Wohnen und Arbeiten zu verbinden, sondern auch für Kapitalanleger interessant. Insgesamt stellt Ihnen die Immobilie im Erdgeschoss ein weitläufiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, ein angeschlossenes Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Tageslicht-Bad mit Duschkabine und eine große Küche mit einer modernen Einbauküche zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslicht-Bad mit stilvoller Eck-Badewanne. Im Souterrain profitieren Sie von der Einliegerwohnung mit Wohnzimmer mit Terrassenzugang, einem Schlafzimmer, einem Tageslicht-Bad mit Duschkabine und einer Küche. Das Gartenhaus, der Carport sowie bis zu 4 Freistellplätze runden das umfangreiche Angebot der familienfreundlichen Immobilie ab. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025254 Ausstattung: + Familienfreundliche und naturnahe Wohnlage + Nur ca. 10 Minuten bis Bad Kreuznach + Große ELW im Souterrain + Umbau zu 3 Wohneinheiten vorbereitet + Garten mit idyllischem Gartenhaus + Moderne EBK in der Hauptwohnung + Insg. 3 Tageslicht-Bäder (1 x Eck-Badewanne) + Badmöbel im Preis enthalten + Terrasse an der ELW + Balkon am Erdgeschoss + Carport für Ihren Pkw + Bis zu 4 zusätzliche Freistellplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 3.682,80 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 186 m² Grundstücksfläche: ca. 503 m² Nutzfläche: ca. 8 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich ruhig gelegen in Gensingen, einer Ortsgemeinde im Kreis Mainz-Bingen. Hier wird in erster Linie von einer familienfreundlichen und naturnahen Wohnlage umgeben von Wiesen und Feldern profitiert. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie das nur etwa 10 Minuten Fahrt entfernte Landschaftsschutzgebiet “Untere Nähe” und Ausflugsziele wie die nur etwa 14 Minuten Fahrt entfernte Burg Klopp in Bingen am Rhein laden zu entspannt verbrachten Momenten mit der gesamten Familie ein. Zudem befindet sich das Zentrum von Bad Kreuznach nur etwa 10 Minuten Fahrt entfernt, sodass auch das Pendeln zum Arbeitsplatz oder spontane Einkaufsbummel problemlos möglich sind. Gensingen selbst sowie die umliegenden Städte und Gemeinden stellen Ihren Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. So befinden sich bspw. mehr als 5 Gaststätten und Restaurants maximal etwa 6 Minuten Fahrt entfernt, den nächstgelegenen Supermarkt erreichen Sie ebenfalls bereits nach nur etwa 6 Minuten. Maximal etwa 650 m entfernt stellen mehrere Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen und eine Apotheke eine problemlose medizinische Versorgung sicher. Eine nur ca. 600 m entfernte Kindertagesstätte und eine rund 1,1 km entfernte Grundschule unterstreichen nochmals die Familienfreundlichkeit der Wohnlage. Auf den öffentlichen Schienenverkehr greifen Sie problemlos über den nur ca. 1,2 km entfernten Bahnhof “Gensingen-Horrweiler” zu. Hier verkehren Regionalbahnen, die Verbindungen in die umliegenden Städte anbieten. Mit dem Pkw fahren Sie bereits nach nur wenigen Minuten Fahrt auf die A61 auf und werden so schnell und unkompliziert an das deutsche Fernstraßennetz angeschlossen. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007 Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 04d0aabfd3 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Gemütliche DHH mit Garage und Garten im schönen Westend

Neu

  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 345 000 €
  • Preis/m²: 3 000 €

Nahe der malerischen Pfrimm, ruhig und dennoch zentral, ist diese gemütliche Doppelhaushälfte gelegen. Der Hbf ist fußläufig in etwa 10 min zu erreichen. Auch befinden sich u.a. ein Supermarkt, Cafe und Lokalitäten in nächster Nähe. Ein großzügiger Garten lädt zum verweilen ein. Modernisierungen: Er... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Eintreten - Wohlfühlen - Haus inkl. Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 172 m2
  • Kaufpreis: 637 455 €
  • Preis/m²: 3 707 €

Objektbeschreibung: Evolution Mainz zeigt modernes und repräsentatives Design, in perfekter Kombination mit hohem Wohnkomfort und technischer Innovation. Das rund 180 m² große Haus begeistert durch seinen großzügigen Übereck-Erker mit Balkon an den nahtlos die elegante Flachdach-Eingangsüberdachung... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Otterstadt: Apartes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen – ab sofort Video-Beratung (Infos: 0152/05471062)

Neu

  • Wohnfläche: 146 m2
  • Kaufpreis: 580 000 €
  • Preis/m²: 3 973 €

Objektbeschreibung: Einziehen und sich von Anfang an zuhause fühlen? Das klappt hervorragend mit diesem geplanten Einfamilienhaus in Otterstadt. Das geplante Einfamilienhaus gehört zu einer kleinen Einheit von insgesamt 4 Objekten - 2 Einfamilienhäusern und 2 Doppelhaushälften. Eine gemeinsame Hofzu... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Freistehendes Niedrigenergiehaus in einer ruhigen Lage

Neu

  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 329 000 €
  • Preis/m²: 2 269 €

Unser freistehendes Einfamilienhaus wurde im Jahr 2014 als Fertighaus „Niedrigenergiehaus“ auf einem massiven Thermokeller errichtet. Das Grundstück hat eine Größe von 640 qm. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche (EG und OG) von 115 qm. Im Keller wurden neben dem Heizungsraum und einem weiteren Abs... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Großes Wohnhaus mit Scheune, Nebengebäude, Innenhof und Bauplatz

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 389 000 €
  • Preis/m²: 2 162 €

Die Möglichkeiten bei diesem Anwesen sind wirklich vielfältig. Es macht doch ein wenig froh, endlich im Eigenheim zu wohnen und dazu noch dort, wo das Herz schlägt, im wunderschönen Rhein-Lahn-Kreis innerhalb der Verbandsgemeinde Aar-Einrich zwischen Taunus und Westerwald gelegen. Dazu gehören natür... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Reihenendhaus mit Terrasse und Grünfläche

Neu

  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 265 000 €
  • Preis/m²: 1 559 €

Objektbeschreibung: Diese Reihenendhaus bietet viel Platz für die Familie verteilt auf unterschiedlichen Ebenen. 2 Bäder, Grünfläche und Terrasse direkt hinter dem Haus. Ausstattung: Dieses Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ausreichend Platz. Im EG erwarten Sie 2 Räume und... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Mehrfamilienhaus Mayen Top Lage

Neu

259 000 €

167 m2

1 551 €/m2

Mehrfamilienhaus Mayen Top Lage
  • Wohnfläche: 167 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
  • Preis/m²: 1 551 €

Das Hause wurde im Jahr 1905 gebaut. Die Immobilie liegt in zentrale Lage in Mayen. In der Nähe gibt es Finanzamt, Dachdeckerschule, Krankenhaus, Geschäfte. Ca. 1970, 1980 wurde die Immobilie umgebaut und teilweise renoviert. Raumaufteilung mit Wohnfläche: UG: Keller EG: 40,21 m²: Wohnzimmer, Küche,... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Neuwertiges 1-2 Familienhaus für gehobene Ansprüche in ruhiger Lage

Neu

  • Wohnfläche: 255 m2
  • Kaufpreis: 1 050 000 €
  • Preis/m²: 4 118 €

Objektbeschreibung: Neuwertiges 1-2 Familienhaus für gehobene Ansprüche in ruhiger, schöner Wohnlage von Mainz -Hechtsheim Im Überblick: -7 1/2 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder, Gäste-WC, Terrasse und Veranda - aktuell EG als eigenständige Wohnung genutzt + tolle Maisonette-Wohnung im OG und DG - super Rau... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Interessantes Immobilienangebot mit großem Grundstück in der idyllischen Eifelgemeinde Densborn!

Neu

  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
  • Preis/m²: 1 214 €

Objektbeschreibung: Diese interessante und einseitig angebaute Immobilie wurde 1976 in massiver Bauweise errichtet und bietet durch die gewählte Raumaufteilung ein großes Platzangebot für die ganze Familie. Mit Betreten der Immobilie gelangen Sie in den hellen Eingangsbereich. Neben einem großen Zim... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in 55283 Nierstein, Hesseneckstr.

Neu

  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 85 000 €
  • Preis/m²: 727 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 117m², Dachterrasse, freistehend, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt, die baulichen Anlagen machen optisch einen vernachlässigten Eindruck, BJ unbekannt Gesamtfläche: ca. 179 m² Grundstücksfläche: ca. 1... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Klein, aber mein! Kleines Häuschen statt Eigentumswohnung in historischer Altstadt

Neu

  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
  • Preis/m²: 2 500 €

Objektbeschreibung: Das kleine, außergewöhnliche Häuschen, das um 1920 erbaut wurde, befindet sich in ruhiger, historischer Altstadtlage von Oppenheim. Im Jahre 2012 wurde das Anwesen komplett neu ausgebaut und in den Folgejahren modernisiert. Über ein abgeschlossenen, uneinsehbares Innenhöfchen kom... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Wohnhaus mit Scheune / sanierungsbedürftig

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 20 000 €
  • Preis/m²: 125 €

Zum Verkauf steht ein Sandsteinhaus, das schon seit langer Zeit nicht mehr bewohnt ist. Das Gebäude ist kernsanierungsbedürftig. EG mit Garage, Scheune, zwei Kellerräumen sowie Stall als Anbau 1OG 5 Zimmer 2OG 1 Zimmer plus Speicherraum Wohnhaus Grundfläche ca.140 qm Stall als Anbau ca. 50 qm Grunds... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de