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Freistehendes Einfamilienwohnhaus in Kordel Rheinland-Pfalz

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Freistehendes Einfamilienwohnhaus in Kordel

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

340 000 € Kaufpreis 151 m2 Wohnfläche 2 252 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
151 m2
ID:
350661

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese interessante Immobilie wurde ca. 1962 errichtet und steht im beliebten Kylltalort Kordel. Der freistehende Bungalow ist massiv erbaut und ist äußerst gepflegt. Durch den Einbau einer neuen Heizungsanlage (Öl) und Austausch der Fenster mit teilweisen elektrischen Rollläden, wurde in den letzten Jahren die Wohnqualität gesteigert. In 2011 wurde die Eingangstüre erneuert. Die Außenfassade wurde 2012 isoliert. Über einen Windfang gelangen Sie in die einladende und offen gestaltete Diele, die zentral zu allen Räumen im Erdgeschoss führt. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, das Gäste-WC sowie die geräumige Küche mit Zugang zum Esszimmer und das mit Parkettboden ausgelegte Wohnzimmer. Das Hauptaugenmerk liegt auf dem hellen Wohnzimmer. Von diesem gelangen Sie auf das sonnige Grundstück, welches mit viel Platz zum Verweilen einlädt. Im Kaufpreis enthalten ist mit einem Wert von 45.000 Euro eine separate ca. 468 m² große Bauparzelle, die aktuell mit dem schönen Garten verbunden ist. Zu dem Baugrundstück gehören zwei asphaltierte Kfz-Stellplätze. Ausstattung: Über eine Treppe gelangen Sie in das Kellergeschoss. Durch die großzügige Aufteilung im Kellerbereich, welcher mit Fliesen und Fenstern ausgestattet ist, können dort zwei beheizte Räume vielfältig genutzt werden. Des Weiteren findet man hier einen Heizungsraum, einen Tankraum, zwei Abstellräume, ein WC sowie einen beheizten Hauswirtschaftsraum mit integrierter Dusche vor. Über eine Kelleraußentreppe gelangen Sie in den pflegeleichten Garten. Der isolierte Speicher bietet weitere Abstellflächen. Zwei Garagen und zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab. Der Ort Kordel mit ca. 2300 Einwohner gehört zur Verbandsgemeinde Trier-Land. Kordel liegt in einem Talkessel der unteren Kyll und besticht durch seine schöne Lage inmitten eines großen Waldgebietes. Der Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit allem was zum täglichen Bedarf benötigt wird. Die Kindertagesstätte und die Ganztagsschule im Ort ersparen Ihnen lange Fahrwege. Der anerkannte Erholungsort bietet ein aktives Vereinsleben. Schöne Wanderwege, der Kyllradweg sowie das Kylltalbad, eine Turnhalle, Fußball-, Tennis- und Spielplätze sorgen zudem für vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Kordel ist über die Bahnlinie Trier-Köln und die B422 sehr gut angebunden. Zusätzliche Ausstattung: eine sep. Bauparzelle ca. 468 m² ist im Kaufpreis enthalten (45.000 €), zwei Garagen, zwei Stellplätze, isolierter Speicher, drei beheizte Räume im Keller, HWR mit Dusche Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: Bezugsfrei Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 1123 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 139,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 31.03.2020 Gültig bis: 2030-03-30 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962 Letzte Modernisierung: 2012 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 39892020 Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes Haus sucht Handwerker

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Besondere Immobilie! Historisches Anwesen mit Fachwerk-Café, -weinstübchen, Backhaus u.Grundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges Eigenheim mit kleiner Einliegerwohnung - auch als Renditeobjekt geeignet...!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 67112 Mutterstadt, Ludwigstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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### Ihr Familiendomizil an der Mittelmosel ###

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Objektbeschreibung: Geräumiges Reihenmittelwohnhaus mit großer Sonnen-Terrasse, Garage und Garten insgesamt 7 Zimmer, Wohnküche mit Einbauten, Tageslichtbad mit Dusche/WC, Eingangsdiele und Flure ca. 130 m² Wohnfläche, Ausbau eines weiteren Badezimmers im Dachgeschoss vorbereitet, Wohnhaus voll unte... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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  • Preis/m²: 2 910 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Einfamilienhaus in Wolken

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Junge Familie sucht Haus um Kusel (15km)

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Hallo, wir sind eine junge Familie und suchen ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten (möglichst flach), Wohnfläche ab 150qm. Am liebsten wäre uns ein ganz altes Haus mit hohen Decken etc. Oder ein recht neues Haus das ohne viel Aufwand bewohnbar ist. Rehweiler, Kusel, Glan-Münchweiler, konken... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30