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Dem Rhein ganz nah! Rheinland-Pfalz

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Dem Rhein ganz nah!

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

329 000 € Kaufpreis 149 m2 Wohnfläche 2 209 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
149 m2
ID:
135525

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ein Haus dem Rhein ganz nah. In dieser ruhigen Lage kann man den Alltag ausklingen lassen. Sie wohnen in einem sehr gepflegten Einfamilienhaus mit ca. 149 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde in Massivbauweise 1957 errichtet und 1989 zu Wohnzwecken umgebaut. Die besondere Lage dieser Immobilie, mit Blick auf die Festung Ehrenbreitstein, gibt Ihnen die Möglichkeit, jedes Jahr Rhein in Flammen vom Wohnzimmer oder auch von der Terrasse zu genießen. Durch den wohnlichen und sehr gut ausgestatteten Grundriss gewinnen Sie mit diesem Haus Wohn- und Lebensqualität auf einer Ebene. Durch die Hauseingangstür betreten Sie den großzügigen Flurbereich. Hierüber sind alle Räumlichkeiten erreichbar. Ein Kaminofen im Wohnzimmerbereich sorgt im Winter für Wohlfühlambiente und wohlige Wärme. Unmittelbar neben dem Wohnbereich befindet sich der großzügige Essbereich. Hierrüber gelangen Sie in die Küche. Direkt im Anschluss befindet sich die überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten. Weiterhin erreichen Sie über den Flur das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Gästezimmer, das Bad sowie das Gäste-Bad mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Ein gut durchdachtes Baukonzept mit dem Sie durch die Stützen vor Hochwassergefahr geschützt sind. Zusätzlich gewinnen Sie unter der Hochparterre weitere Sitz- und Stellmöglichkeiten. Dieser Bereich ist ausbaufähig. Wir nehmen Ihr Interesse gern entgegen und vereinbaren eine Begehung mit Ihnen. Kommen Sie auf uns zu! Ausstattung: Besuchen Sie unseren virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1877057 Ausstattungshighlights: - Baujahr 1957; zu Wohnzwecken ausgebaut 1989 - Fassade Holzverschalung auf Dämmung - Bodenbelag Laminat (in 2018 erneuert) und Fliesen - Fenster mit Doppel-Isolierverglasung - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette - Gäste-Badezimmer mit Dusche aus 2014 - Gasheizung aus 1995 - Kaminofen im Wohnzimmer aus 2015 - Satellitenschüssel - Terrasse ca. 11,5 m² in diesem Jahr neu gefliest - ca. 332 m² großes Grundstück - Grunddienstbarkeit wegen Geh-, Fahr- und Leitungsrecht Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.208,05 € Gesamtfläche: ca. 168 m² Grundstücksfläche: ca. 332 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 11,50 m² Vermietbare Fläche: ca. 149 m² Nutzfläche: ca. 19 m² Lagebeschreibung: Ruhig und dennoch zentral: Koblenz-Neuendorf ist ein Stadtteil von Koblenz. Er liegt im Norden zwischen Lützel und Wallersheim auf der linken Rheinseite. Das Wahrzeichen von Neuendorf ist die von Weitem sichtbare historische Pfarrkirche St. Peter am Rheinufer. Die Neuendorfer Uferpromenade ist durch ihre Grünflächen sowie den beschaulichen Häuserbestand bekannt und bietet Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge. Schnell in Koblenz: Neben einem dichten Wohngebiet gibt es in Neuendorf eine Grundschule und vier Kindertagesstätten. Ärzte, Apotheken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Über die Balduinbrücke gelangen Sie nach ca. zwei Kilometern in die Koblenzer Altstadt. Schnell auf der Autobahn: Die verkehrsgünstige Lage mit ausgezeichneten Anbindungen zur B 9, A 48, A 3 und A 61 und ins Gewerbegebiet zum Einkaufen sprechen für die Standortwahl. Darüber hinaus hat die Stadt Koblenz ein gut ausgebautes ÖPNV-Liniennetz. Sonstiges: Sofern Sie auf eine durchdachtes Wohnkonzept Wert legen, ist dieses Haus das ideale Angebot für Sie. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 352.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2030-06-24 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: FALC-SK-16347 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wunderschönes Holzhaus

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360 000 €

219 m2

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Bleialf ist eine Ortsgemeinde in der Eifel im Eifel-Kreis Bitburg Prüm in Rheinland-Pfalz, unweit von Prüm. Sie gehört der Verbandsgemeinde Prüm an. Bleialf ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Bleialf liegt im Naturpark Nordeifel. Durch den Ort fließt der Alfbach. Die Entfernungen zu den wic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schönes EFH mit 5 Zimmer (2-3 Schlafzimmer), Küche, 2 Bäder, Garten, Garage.

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 209 000 €
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Objektbeschreibung: Energieausweis ist beantragt. Ein schön renoviertes EFH, leider zu groß für die Eigentümer (Kinder ausgezogen). KG: Garage, HWR, Wannenbad. EG: Im Eingangsbereich befindet sich geradeaus 1 G-WC mit Waschmaschine (Dusche möglich), rechts vom Eingangsbereich gelangen Sie auf die Te... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Holzhaus 120qm 2Etagen Innen wie NEU zum abholen

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 34 000 €
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Das Holzhaus hat eine Wandstärke von ca. 16cm. Innen Holz blank / NATUR noch nichts verschändelt Sie könne sich frei kreativ austoben. Zu den Bestandsfenstern können Sie weitere Fenster wie Sie möchten noch erweitern. Grundfläche: Haus ca. 10m x 7m plus die Terrase ca. 10m x 3m Gesamt ca. 120qm Wohn... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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# # # Ideal für Familien # # #

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109 000 €

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839 €/m2

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  • Kaufpreis: 109 000 €
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Objektbeschreibung: Ideal für die junge Familie! Die Grundsteine für dieses Haus wurden bereits ca. 1900 gelegt. In den 1960er Jahren wurde umfassend um- und angebaut. In den letzten Jahren wurden wieder umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Eine großzügige Wohnküche lädt zum gemütlichen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gemütliches, renoviertes Wohnhaus m. Innenhof und Scheune

Neu

  • Wohnfläche: 114 m2
  • Kaufpreis: 129 000 €
  • Preis/m²: 1 132 €

Objektbeschreibung: Das renovierte und topgepflegte Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1950 in massiver Bauweise, unterkellert errichtet und ca. 1957 um einen Anbau erweitert. Seit ca. 1999 wurde das Gebäude ständig renoviert und modernisiert (Fenster ca. 2009, Heizung ca. 2000 u. 2010, Bäder, W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Erstklassiges Anwesen in gehobener Ausstattung mit exklusivem und weitläufigem Außenbereich

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  • Wohnfläche: 284 m2
  • Kaufpreis: 769 000 €
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Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie ein Wohntraum in Gerolsheim. Dieses imponierende Wohnhaus mit einem exklusiv parkähnlich angelegten Außenbereich von über 1.700 m² lässt keine Wünsche offen. Das Gebäude wurde Mitte/Ende der 60er Jahre errichtet und ist teilweise künstlerisch mit Sandsteinelemen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr neues Zuhause: Attraktives Einfamilienhaus mit Balkon in der Nähe von Mainz

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2065866?accessKey=5f8e +++ Diese besondere Immobilie überzeugt mit ihren vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für Paare oder Familien und auch Hobbyhandwerker kommen bei diesem Einfamili... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Nutzen Sie jetzt die NEUE „KfW-Förderung“ - Erhalten Sie „18.000 Euro“ Förderung und 120.000,- Euro Darlehen mit 0,75% TOP-Zins-Kondition beim Bau Ihres Traumhauses!

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  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
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Objektbeschreibung: BEHAGLICH, GEBORGEN UND INDIVIDUELL – UNSER BELIEBTESTES HAUS Das Flair 113 mit schickem Satteldach und einem flexiblen Grundriss mit zahlreichen Raumaufteilungsmöglichkeiten. Musterhäuser oder ein Kundenhaus besichtigen und kostenlos informieren sowie beraten lassen. Telefon 063... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waldorf Sehr gepflegt!!

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 219 000 €
  • Preis/m²: 1 095 €

Objektbeschreibung: Ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und neuer Gaszentralheizung wird in Waldorf zum Verkauf angeboten. Das Haus wurde ca. 1920 als Fachwerkhaus errichtet und 1980 angebaut. Aus diesem Jahr stammen auch die Fenster und die Dacheindeckung. Das Haupthaus besteht... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30