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Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

169 900 € Kaufpreis 226 m2 Wohnfläche 752 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
226 m2
ID:
77758

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: - 3-Familienhaus, Mehrgenerationenhaus, 1 Balkon, 1 kleine Terrasse möglich. - Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad - ca. 226 m² Gesamtwohnfläche - 163 m² Grundstücksfläche - Baujahr ca. 1870 1890 (geschätzt) - Beheizung mittels Erdgas-Zentralheizung (DeDietrich - Baujahr 2002) - Endenergiebedarf 179,3 kWh/(m² a) EEK F. Beschreibung: Hier bietet sich Ihnen ein attraktives Angebot, denn es stehen Ihnen viele Varianten zur Verfügung. Ob als geräumiges Einfamilienhaus, Mehrgenerati-onenhaus oder auch als Anlageobjekt mit 3 Wohneinheiten. Das Erdgeschoss besitzt einen separaten Eingang über die Vorderseite des Hauses. Durch den ebenerdigen Zugang und die Aufteilung auf einer Ebene ist hier ein bequemes Leben und Stufen möglich. Auf einer Fläche von ca. 62 m² bieten sich Ihnen ein offener sowie heller Wohn-/Küchenbereich, ein klei-nes Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (inkl. ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken). Den Innenhof (mit der Möglichkeit einen eigenen Freisitz zu schaffen) erreichen Sie durch das Schlafzimmer. Über die überdachte Einfahrt gelangen Sie zu einem weiteren Zutrittsbereich, welcher Ihnen den Weg in das Obergeschoss und das Dachgeschoss freigibt (jeweils getrennte Einheiten). Im Obergeschoss des Hauses verfügen Sie (auf einer Fläche von ca. 85 m²) über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer (mit Ofenanschluss), eine Küche sowie ein Badezimmer (inkl. Wanne, WC und Waschbecken). Die Küche ver-fügt über einen angrenzenden (überdachten) Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof des Hauses. Das Treppenhaus führt Sie ebenfalls in das Dachgeschoss (ca. 79 m²), wel-ches für Sie zwei Schlafzimmer, eine Küche, einen Wohnbereich sowie ein Badezimmer zur Verfügung stellt. Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume (Zugang vom Innenhof) Auch sind im Souterrain die Hausanschlüsse (Erdgas, Wasser etc. unterge-bracht). Die Einfahrt bietet Ihnen zwei Stellplätze (hintereinander). Alles in allem verfügen Sie hier über eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten mit ausreichend Platz in zentraler Lage. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Kaufpreis pro m²: 751,77 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 163 m² Lagebeschreibung: Lage: In malerisch schöner Umgebung zwischen Moseltal und Südeifelhöhen liegt dieses Anwesen im Herzen von Klotten an der Mosel. Mit seinem milden Mikroklima und reichhaltigen Freizeitangebot ist es der perfekte Rückzugsort für Erholungssuchende. Gut ausgebaute Wanderwege durch die urwüchsige Mosellandschaft, der Wild- und Freizeitpark Klotten (ca. 4 km) sowie die Kreisstadt Cochem (ca. 4 km) mit Reichsburg, Sesselbahn, Erlebnisbad und vielen Besonderheiten sind in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, alle Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie Banken, Verwaltung etc. befinden sich im Umkreis von ca. 4 bis 10 km. Ein Autobahnanschluss zur A 48 Koblenz/Trier ist in der ca. 10 km entfernten Stadt Kaisersesch gegeben. Die Klottener Bahnstation, auf der stündlich Züge der Deutschen Bahn halten, erreichen Sie innerhalb von ca. 3 Fußminuten (ca. 220 Meter). So sind Sie nicht zwingend auf ein Fahrzeug angewiesen und der Ort durchaus auch für Pendler interessant. Am Ort selbst stehen für Sie ein Kindergarten, eine Bankfiliale, diverse Gastronomiebetriebe sowie eine Bäckereifiliale (mit Café) bereit. Klotten grenzt unmittelbar an den Naturschutzpark Mittelmosel. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Sommer wie Winter) stehen für Sie bereit und müssen nur noch durch Sie erkundet werden. Auch geschichtlich hat die Gemeinde einiges zu bieten, denn schon im Jahre 698 n. Chr. wurde Klotten erwähnt und stellt seither den Bewohnern ein lebenswertes Umfeld zur Verfügung. Ob Burgruine Coraidelstein, Pfarrkirche St. Maximus oder auch der Kulturpfad, Sie werden es genießen. Natürlich ist die Region mit dem Moselsteig, den Weinfesten und Sehenswürdigkeiten für Ihren Urlaub attraktiv; durch die angenehme Infrastruktur können Sie hier jedoch schlicht beides verbinden. Hier leben Sie in einem gesunden und ländlichen Umfeld. Sonstiges: Courtage: Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,48 % (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer von z.Zt. 16 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bei MwSt.-Erhöhung wird der Satz jeweils angepasst. Geschäftsbedingungen: Der Kaufinteressent verpflichtet sich, alle Besichtigungen und Vertragsverhandlungen nur gemeinsam mit uns zu führen. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Sie erfolgten laut Auskunft des Eigentümers, daher kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Unsere Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte macht bei Provisionsverlust schadenersatzpflichtig. Wir sind für Käufer und Verkäufer tätig. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 179.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 11.08.2020 Gültig bis: 10.08.2030 00:00:00 Anbieter-Objekt-ID: 0-1317 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Renditeobjekt: MFH mit großer Garage, zentraler aber ruhiger Lage

Neu

  • Wohnfläche: 269 m2
  • Kaufpreis: 119 000 €
  • Preis/m²: 443 €

Objektbeschreibung: Interessantes Objekt, ideal als Renditeobjekt (4 Wohnungen), als Festvermietung oder Vermietung an Feriengäste. Z.B. eine Wohnung zum selber bewohnen und den Rest zu vermieten. Wegen der große Garage mit 2 großen Toren auch ideal zum Parken für Ihren Wohnmobil oder Wohnwagen und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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verm. Zweifamilienhaus + leerst. Wirtschaft

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  • Wohnfläche: 287 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
  • Preis/m²: 523 €

Ob selbst bewohnen und Hobbyräumlichkeiten in der ehemaligen Wirtschaft nutzen oder als Renditeobjekt mit Ausbaupotenzial einer dritten Wohneinheit. Dieses Objekt ist zurzeit mit zwei Wohneinheiten (a 100 qm) vermietet und bietet noch in der ehemaligen Wirtschaft mit 92 qm Platz für ihre Wünsche. Ob... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihre Kapitalanlage im Herzen der Stadt!

Neu

  • Wohnfläche: 202 m2
  • Kaufpreis: 340 000 €
  • Preis/m²: 1 684 €

Objektbeschreibung: Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Bingen. Die Räumlichkeiten sind langfristig an eine Arztpraxis und ein " Sanitätshaus " vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 2000,-€ im Monat, incl. 4 KFZ-... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ruhige Traumlage für einen Neubau in Bellheim. Grundstück & Haus inklusive.

Neu

  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 491 800 €
  • Preis/m²: 3 999 €

Objektbeschreibung: Unser Reihenmittelhaus für kühle Rechner. Hier wird das Wohnen zum Genuss. Der Zwerchgiebel im Dachgeschoß lässt viel Licht in die oberen Räume und verleiht Ihrem Haus das gewisse „etwas“. Das Erdgeschoß verfügt über ein helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer. Der Hauswirtscha... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus mit traumhaften Ausblick - Zornheim

Neu

  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 527 000 €
  • Preis/m²: 3 586 €

Genießen Sie den traumhaften Ausblick bis in den Odenwald vom Sofa aus. Freistehendes Einfamilienhaus auf Liebhaber-Grundstück (fast 800qm) mit großen Garten in Hanglage und einem einmaligen Ausblick. 6,5 Zimmer, 147qm WZ, 1 Bad, 1 Gäste-WC, nicht einsehbare Gartenfläche und Terrasse. Genießen Sie d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Teilungsversteigerung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 54578 Berndorf, Kirchstr.

Neu

  • Wohnfläche: 223 m2
  • Kaufpreis: 229 900 €
  • Preis/m²: 1 031 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1993, Wohnfläche: 223m², Keller, leicht vernachlässigter baulicher Unterhaltungs- und Pflegezustand, es sind Bauschäden und Baumängel vorhanden, Stall- und Scheunengebäude, ein abbruchreifes Wohnhaus sowie unbebaute Fläche und ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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::. Viel Platz für Familie, Hobby und Co.... .::

Neu

  • Wohnfläche: 197 m2
  • Kaufpreis: 55 000 €
  • Preis/m²: 280 €

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Anwesen wartet auf eine kundige Hand, so dass ein wahres Schmuckstück daraus werden kann. Ehemals mit Ladenlokal und Backstube ausgestattet steht hier Ihr neues Projekt für Sie bereit. Das Erdgeschoss erreichen Sie - nach Bedarf - über drei verschiedene Zugänge.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haushälfte zu verkaufen

Neu

70 000 €

120 m2

584 €/m2

Haushälfte zu verkaufen
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 70 000 €
  • Preis/m²: 584 €

Ich verkaufe schweren Herzens unsere Haushälfte, da sie leider zu klein für uns ist. Kleines Fachwerkhäuschen 120qm Wohnfläche 500qm Grundstück. Es teilt sich auf wie folgt: OG : 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Wohnzimmer EG: großer Flur, 1Küche, 1 Bad, 1Raum hinter dem Bad was noch ausgebaut werden kann... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr neues Zuhause - Hier wird ihr Haustraum wahr: Bau-Grundstück mit toll ausgestattetem, altersgerechten Bungalow.

Neu

  • Wohnfläche: 133 m2
  • Kaufpreis: 359 900 €
  • Preis/m²: 2 707 €

Objektbeschreibung: DER MASSIVE WINKEL-BUNGALOW FÜR ALLE, DIE SICH FLEXIBILITÄT WÜNSCHEN Familienleben auf einer Ebene. Der Bungalow hat es in sich – 3-4 Zimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum. Auch in den Kinder- sowie Gäste-Zimmern oder im Homeoffice ist es hell und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Doppelhaushälfte in Obermohr

Neu

182 000 €

115 m2

1 583 €/m2

Doppelhaushälfte in Obermohr
  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 182 000 €
  • Preis/m²: 1 583 €

Kaufpreis pro m²: 1.582,61 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 146 m² Anbieter-Objekt-ID: 0-470 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Nähe Landau: Doppelhaushälfte in herrlich ruhiger Lage! (Neubau)

Neu

  • Wohnfläche: 143 m2
  • Kaufpreis: 573 125 €
  • Preis/m²: 4 008 €

Objektbeschreibung: Die Sonne auf der Terrasse des eigenen Gartens genießen? Von einer familienfreundlichen Hausaufteilung profitieren? Die von uns geplante Doppelhaushälfte in Offenbach bei Landau macht das für Sie möglich. Und noch einiges mehr. Das geplante Objekt wird massiv gebaut (Ytongsteine... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Einfamilienhaus mit traumhaftem Blick auf den Rhein

Neu

  • Wohnfläche: 104 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
  • Preis/m²: 2 779 €

Objektbeschreibung: Dieses frei stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1936 auf einem rund 1.638m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Es erwarten Sie rund 104 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Etagen und vier Zimmer, die Küche, eine Ankleide, ein Abstellraum sowie zwei Bäder verteilt.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30