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Wohnhaus mit Photovoltaik, Innenhof, Stall + Scheune auf großem Grundstück i.d Ortsmitte, einschl.LF Rheinland-Pfalz

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img. Wohnhaus mit Photovoltaik, Innenhof, Stall + Scheune auf großem Grundstück i.d Ortsmitte, einschl.LF Rheinland-Pfalz

Wohnhaus mit Photovoltaik, Innenhof, Stall + Scheune auf großem Grundstück i.d Ortsmitte, einschl.LF

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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179 000 € Kaufpreis 180 m2 Wohnfläche 995 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
180 m2
ID:
316542

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dies ist die Gelegenheit für Sie, ein großes Wohnhaus mit ca.180 qm Wohnfläche und vielen Nutzungsmöglichkeiten, einem ehemaligen Stall mit Scheune und dazu noch ca. 970 qm landwirtschaftlich genutzte Fläche zu erwerben. (Pachtland ist auf Anfrage) Nach Ihren Renovierungsarbeiten können Sie hier auf zwei Etagen großzügig in vielen Zimmern wohnen. Eine Teilung in zwei Wohneinheiten ist denkbar. Das Grundstück erstreckt sich zwischen zwei Zufahrten, eine von der Hauptstraße aus und die rückwärtige Zufahrt ist unterhalb der landwirtschaftlich nutzbaren Fläche, über einen Wirtschaftsweg, möglich. Ausstattung: Das Wohnhaus wurde um ca.1934 erbaut und seitdem immer wieder erweitert und renoviert. Heute sehen Sie ein stattliches Wohnhaus mit einer verputzten Fassade und isolierverglasten Fenstern mit Rollläden, die 2000 eingebaut wurden. Im Inneren des Hauses finden sie einen Mix aus verschiedenen Bodenbelägen wie Dielenboden, Parkett, Fliesen, Laminat, etc. Das Badezimmer im Obergeschoß ist noch fertig zu stellen, Leitungen wie Abwasser und Wasser, wie auch Strom sind seit 2018 verlegt, die Sanitäreinrichtungen müssen noch Ihren Vorstellungen entsprechend ergänzt werden. Der große Speicher mit seinem Ziegeldach, das nicht isoliert ist, bietet Ihnen zusätzliche Ausbaufläche. Auf diesem Dach befindet sich die Photovoltaikanlage, welche im Kaufpreis enthalten ist. Einbau 2010 Leistung 8,5 KW Einspeisevergütung ca. 289,- Euro/Mon Eine Zentralheizung gibt es derzeit nicht. Geheizt wird mit Holz-Pellets in Einzelöfen. Das Haus wurde bis Ende 2018 bewohnt. Zur Zeit steht das Anwesen leer und Sie haben den großen Vorteil, zeitnah einziehen zu können. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 8 Verfügbar ab: ABSPRACHE Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3% plus MwSt Grundstücksfläche: ca. 1770 m² Kellerfläche: ca. 60 m² Gartenfläche: ca. 980 m² Nutzfläche: ca. 450 m² Lagebeschreibung: Unkenbach ist eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Nordpfälzer Land an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Rockenhausen und eine zusätzliche Verwaltungsstelle in Alsenz hat. Durch den Ort verläuft die B 420 in Richtung Meisenheim und Alsenz. Über die A 63 im Südosten und die A 61 im Nordosten besteht Anschluss an den Fernverkehr. Nächstgelegener Bahnhof ist Alsenz an der Alsenztalbahn. Die Entfernungen sind ca. nach: Alsenz, 7 km Meisenheim, 9 km Obermoschel, 3 km Bad Kreuznach, 25 km Rockenhausen, 20 km Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.9.2030. Endenergieverbrauch beträgt 161.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934. Die Energieeffizienzklasse ist F. Durch den Leerstand des Objektes haben sie den großen Vorteil, das Haus zeitnah bewohnen zu können. Besichtigungen sind in Absprache möglich. Bitte erkundigen sie sich bei Interesse vor der Besichtigung ob eine Finanzierung bei Ihrer Bank oder durch Ihren Finanzierungsberater möglich ist. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: PELLET Energieverbrauch: 161.6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-09-14 Anbieter-Objekt-ID: JJ022 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Besonderes Wohnambiente mit dem Charme vergangener Zeiten

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gemütliches Eigenheim für die ganze Familie...

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung zu verkaufen!!!

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  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 525 000 €
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Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Lingenfeld zu verkaufen. Das ganze Haus ist mit hochwertigen Fliesen , Bodenheizung, elektrische Rollladen ausgestattet bei weiteren Fragen können sich melden . Bitte keine Makler anfragen!!! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus zum verkaufen Niederhofen

Neu

196 000 €

180 m2

1 089 €/m2

Haus zum verkaufen Niederhofen
  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 196 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Entzückendes Einfamilienhaus mit Hof und Terrasse

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 298 000 €
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Objektbeschreibung: Entzückendes Einfamilienhaus mit Hof und Terrasse in Dienheim Im Überblick: - 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse - inklusive offenes, hübsches Studio im Dachgeschoss - guter Zustand, liebevoll modernisiert und erneuert - großzügige, sonnige Terrasse - ruhige aber zentral... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Zweifamilienhaus zu verkaufen

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Zweifamilienhaus zu verkaufen
  • Wohnfläche: 250 m2
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Bei dem dreistöckigen sanierten Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Geheizt wird das im Jahr 1996 gebaute Objekt mit einer Öl-Heizung. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2020 statt. Die Außenfassade wurde 2020 neu gestrichen und es wurde eine neue Heizung von Vies... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waldorf Sehr gepflegt!!

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Mainz-Oberstadt : Doppelhaushälfte mit dem Lebensgefühl der Goldenen 20er auf schönem Grundstück

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  • Wohnfläche: 156 m2
  • Kaufpreis: 760 000 €
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Objektbeschreibung: Aufgrund der aktuellen Corona-Pandemie treffen wir für die Besichtigung besondere Vorkehrungen. Die Erstbesichtigung erfolgt online über einen 360 Gradrundgang, den wir Ihnen gerne zusenden. Jeder Interessent, der nachweisbar mindestens den Angebotspreis von € 760.000,—finanziert... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31