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BIETERVERFAHREN: Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Adenau Rheinland-Pfalz

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BIETERVERFAHREN: Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Adenau

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

259 800 € Kaufpreis 311 m2 Wohnfläche 836 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
311 m2
ID:
200454

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bitte sehen Sie sich den 360° Rundgang zunächst an und stellen Sie dann erst Ihre Anfrage. Verkauf einer Immobilie im Bieterverfahren. Beim noch zu veranschlagenden Besichtigungstermin begehen Sie gemeinsam mit uns einmalig das zum Kauf angebotene Haus. Wir räumen Ihnen nach dem Besichtigungstermin eine Bietfrist von zwei Wochen ein. Innerhalb dieser Zeitspanne können Sie ein einziges schriftliches Kaufpreisangebot für diese Immobilie abgeben. Nach Ablauf der Bietfrist entscheidet der Eigentümer unter den vorliegenden Angeboten und ggf. einer Nachverhandlung, wer den Zuschlag erhält. Gebote liegen in der Regel über dem Kaufpreisangebot, können aber darunter liegen. Beim Bieterverfahren sind weder Gebote, noch Angebot rechtlich bindend. Einzig und alleine gültig ist der vor einem Notar zu schließende Kaufvertrag. Ausstattung: - Fenster erneuert 1990 - Heizung erneuert 1986 - Elektroinstallation erneuert 1986 - keine Parkplätze auf dem Grundstück - Zustand veraltet, aber gepflegt - Warmwasserversorgung durch Durchlauferhitzer - Holztreppe - Haupthaus unterkellert Die aktuelle Miete p.A. beträgt € 11.938,00. Bei der angegebenen Miete p.A. in Höhe von € 19.831,00 handelt es sich um die nachhaltig und langfristig erzielbare Miete (Sollmiete). Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 4,64% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 760 m² Nutzfläche: ca. 84 m² Lagebeschreibung: Adenau ist eine Stadt in der südlichen Ahreifel. Sie gehört zum Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz und ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Adenau, der sie auch angehört. Adenau liegt im Süden der Ahreifel – genauer am Rande des Naturraums Südliches Ahrbergland – im Tal des Adenauer Bachs, eines rechten Zuflusses der Ahr, der bei Adenau mit dem Exbach, dem Mittelbach, dem Näßbach und dem Krekelbach seinerseits einige Nebenbäche aufnimmt. Seitlich der Täler dieser Gewässer erheben sich rund um Adenau nordwestlich der Hüstert (406,4 m ü. NHN), nördlich der Kirchberg (446,8 m) und die Breite Heide (496,3 m) sowie südlich die Kallenhard (471 m). Das Stadtgebiet umfasst den Staatsforst Adenau sowie das Landschaftsschutzgebiet „Rhein-Ahr-Eifel“ und erreicht im äußeren Nordosten in der (östlichen) Hocheifel auf der Hohen Acht mit 746,9 m Höhe seinen höchsten Punkt. Der Stadtteil Breidscheid liegt innerhalb der Nordschleife des Nürburgrings, der zwischen den Streckenabschnitten Adenauer Forst und Exmühle in unmittelbarer Nähe des Stadtteils Adenau verläuft. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.9.2030. Endenergiebedarf beträgt 279.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986. Die Energieeffizienzklasse ist H. Hinweise: Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung. Finanzierung: Bei Fragen rund um das Thema Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten und Kooperationspartner mit längjähriger Berufserfahrung gerne beratend zur Seite. Verkauf: Für unsere Kunden sind wir immer auf der Suche nach Immobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis. Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung veräußern? Wir helfen Ihnen gerne dabei. In einen persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie über Verkauf und Abwicklung, Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 279 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2030-09-02 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 665PH Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Renditeobjekt mit 6 Wohneinheiten, großer Garage, ausreichend Freifläche

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Charmante Doppelhaushälfte mit entzückendem Süd-Garten in ansprechender Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3-Familienhaus -Gute Lage - vielseitig nutzbar- auch Erweiterung möglich

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  • Kaufpreis: 880 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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(1376) Ein- bis Zweifamilienhaus mit Hof

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 348 000 €
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Objektbeschreibung: Worms Ein- bis Zweifamilienhaus mit Hof Im Herzen von Worms! In zweiter Reihe gelegen finden Sie auf einem 356 m² großen Grundstück mit Hof und einer großen Garage dieses Ein- bis Zweifamilienhaus. Die kleine Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 65 m² und die Wohneinheit mit T... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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RESERVIERT-Platz für Sie und Ihre Familie - ehemaliger Bauernhof in dem kleinen Eifelort Rußdorf!

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  • Wohnfläche: 150 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Home Sweet Home

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  • Wohnfläche: 162 m2
  • Kaufpreis: 476 300 €
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Objektbeschreibung: Ein Einfamilienhaus, das je nach Dachform eine ganz unterschiedliche Wirkung entfaltet. Der Anbau lockert den quadratischen Grundriss auf und beherbergt die großzügige Küche mit eigenem Vorratsraum. Der geräumige Flur des Obergeschosses kann einem Sekretär Raum vor dem Fenster bi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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!!! RESERVIERT !!!! FERIEN-URLAUB*** Entspannung*** auf dem Land - NAHE A60/A1/ A48 -FÜR PENDLER Mayen-Koblenz- Bonn!!!!! Historisches-saniertes Bauernhaus-Fachwerkhaus in der EIFEL!!!...

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 429 000 €
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Objektbeschreibung: Ein historisches Bauernhaus im Fachwerkstil errichtet. Dieses sanierte Traumhaus gehörte einst zur Burg Manderscheid... hier lebten um 1600 die Leibeigenen der Burgherrschaft... Erbaut wurde dieses Schmuckstück im Fachwerk, einzigartig erhalten/erneuert und restauriert. Heute ers... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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NEUBAU PROJEKT: Stylisch! Individuell gestaltbar! 1070 m² Wohn - + Gewerbefläche!

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  • Wohnfläche: 1 133 m2
  • Kaufpreis: 480 000 €
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Objektbeschreibung: NEUBAU PROJEKT: Stylisch! Individuell gestaltbar! Aktives Zentrum Simmern. Der Bauantrag ist gefertigt und wartet noch auf den Bauherrn. Ist im Preis enthalten! Ein äussertst interessantes Objekt, Architektur, Bauweise und die offenen Realisierungsmöglichkeiten überzeugen. Anbei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Jetzt gehört dieses tolle Stadthaus meiner Familie & mir - Wir bekommen auch noch 18.000,-- Euro Förderung für das KfW 55 Haus

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Solides Einfamilienhaus mit gutem Platzangebot

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  • Wohnfläche: 183 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
  • Preis/m²: 1 613 €

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde ca. 1974 in herrlich ruhiger und sonniger Lage in Wittlich - Dorf errichtet. Das in Massivbauweise gebaute Kellergeschoss bietet durch einen separaten Eingang die Möglichkeit zur Errichtung einer Einliegerwohnung. Das Erdgeschoss wurde in Fertigbauweise von der... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29