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Ein bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick ! Rheinland-Pfalz

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img. Ein bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick ! Rheinland-Pfalz

Ein bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick !

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

229 629 € Kaufpreis 134 m2 Wohnfläche 1 714 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
134 m2
ID:
10467

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Life 6 Durch zeitlos elegantes Design besticht das Haus Life 6. Die moderne Gestaltung durch große, bodentiefe Fenster begeistern unsere Kunden immer wieder neu. Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus und profitieren Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre. Zudem bietet Life 6 mit über 120 Quadratmetern viel Platz im Innern und ist somit bestens geeignet für die anspruchsvolle Familie. Beim Betreten der Diele beginnt bereits das Wohlfühlen. Geradeaus gelangen Sie zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches mit dem Essbereich eine großzügige Einheit bildet. Vom Wohn-Essbereich kommen Sie durch bodentiefe Glaselemente direkt zu Ihrer Terrasse. Zur Linken geht es dann zur Küche, die wahlweise offen oder separat gestaltet werden kann. Eine nach Ihren Wünschen gestaltete Einbauküche können Sie direkt von uns beziehen. Auf der rechten Seite der Diele sind der Raum für die Haustechnik und das Gäste-WC gegenüber der Treppe. Das Haus kann natürlich auch mit Keller gebaut werden, dann liegt die Kellerinnentreppe parallel unter der Treppe zum Obergeschoss. Wenn Sie nun über die massive Vollholztreppe nach oben gehen, kommen Sie in einen optimal genutzten Flur mit direkten Anbindungen an alle Zimmer und das Bad. Hier finden Sie 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer neben dem geräumigen Bad. Selbstverständlich können wir den Grundriss so anpassen, dass Sie im Schlafzimmer anstelle eines Kleiderschrankes eine Ankleide bekommen. Das Bad ist als Wellnessbereich mit freistehender Wanne, Duschtempel, Waschbecken und Toilette gestaltet. Auf Wunsch können wir das Gäste-WC im Erdgeschoss zusätzlich mit einer Dusche ausstatten. Ausstattung: Erstklassige Materialien warten darauf, Ihr Eigen zu werden. Wir verbauen für Sie ausschließlich Produkte von namhaften Herstellern in bester Qualität. Und das Beste, Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau die Finanzierungsquote zu verbessern und dadurch eine Finanzierung gestalten zu können, die es Ihnen in Zukunft leicht macht, anstatt Miete in Ihr eigenes Haus zu investieren. Frage Sie uns einfach nach unseren Möglichkeiten im Finanzierungsbereich. Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut. Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 35 EUR/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage. Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Stein, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.310,00 € Grundstücksfläche: ca. 461 m² Lagebeschreibung: Ettringen liegt nahe der A61 & A48 somit sind auch größere Städte, wie Koblenz oder Köln schnell zu erreichen. In Ettringen gibt es einen Kindergarten, Schulen, Ärzte, Tankstelle mit Post Annahmestelle und auch Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Die Nähe zum Laacher See, dem Kloster Maria Laach und zu den Traumpfaden sind bestens für verschiedenen Freizeitaktivitäten geeignet. Sonstiges: Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ? Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden. Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie. Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten ! Sven Schneider Tel: 06747-2489526 Handy: 0171-4766681 Email: sven.schneider(at)allkauf.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 33 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 251090047-200326 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kleines Einfamilienhaus in Alzey ! Von Privat an Privat !!!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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RESERVIERT - RESERVIERT - RESERVIERT

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Objektbeschreibung: Das 1980 in Fertigbausweise erstellte und auf einem massiven Keller platzierte Haus zeigt seine Ganze vielfalt im Detail. Der Wohnraum im Untergschoss, mit maximaler Deckenhöhe ausgestattet und Tageslichtfenstern versehen spiegelt die Nutzung wieder. Mit einer vor dem Erdgeschoss... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr Traumhaus!

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599 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus mit Burgblick

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  • Wohnfläche: 148 m2
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Objektbeschreibung: Die Immobilie ist in einem gut unterhaltenen Zustand und bietet im Erdgeschoss eine im Haus integrierte Garage, einen Abstellraum mit Waschbecken und den Heizungsraum mit Öltanklager. Im 1. Obergeschoss gibt es Diele, Flur, Gäste-WC, Küche, großes Wohnzimmer mit Essbereich. Im 2.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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MFH in ehemaliger Gaststätte

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235 000 €

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MFH in ehemaliger Gaststätte
  • Wohnfläche: 450 m2
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Objektbeschreibung: in der ehemaligen Gaststätte mit angebautem Wohnhaus befinden sich im Moment 3 Wohnungen. Die Wohnung im EG verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad. Die Mieter dieser Wohnung nutzen die ehemalige Gaststätte mit Gastraum, Tresen, Damen,-und Herrentoilette derzeit mit. Zusätzlich zur... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kleines Paradies! Gemütliches Wohnhaus mit Garten, Garage, Carport, 2 Wintergärten in Nohn

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Doppelhaushälfte in 67483 Edesheim, In der Froschau

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  • Wohnfläche: 503 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Top Reihenhaus mit Rheinblick in bester Mainzer Lage

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  • Wohnfläche: 161 m2
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Vorliegend geht es um das Reihenmittelhaus! Lage/ Erschließung: Das attraktive Grundstück liegt direkt unterhalb des Volksparks in dem begehrten Mainzer Villenviertel in unmittelbarer Nähe zum Rhein. In ruhiger und grüner Atmosphäre lässt es sich mit Blick auf den Rhein vom Alltag erholen. Alle Di... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Mit viel Platz - WOHNEN und ARBEITEN unter einem Dach!

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  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 169 000 €
  • Preis/m²: 705 €

Objektbeschreibung: Das reizvolle Einfamilienhaus wurde 1960 in massiver Bauweise erstellt und ermöglicht Ihnen eine sehr flexible Nutzung. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lässt sich hier komfortabel verwirklichen. Ob als Freiberufler, Selbstständiger oder Arzt, Sie haben alle Möglichkeiten. Im... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29