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Unscheinbar aber mit Überraschung. Sehen Sie selbst. Rheinland-Pfalz

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Unscheinbar aber mit Überraschung. Sehen Sie selbst.

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

169 000 € Kaufpreis 65 m2 Wohnfläche 2 600 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
65 m2
ID:
196750

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die ideale Immobilie für Wohnen und Beruf Die angebotene Mischimmobilie liegt in Oberhambach, nicht weit von Birkenfeld entfernt. Das vordere kleine Wohnhaus wurde in seinem Inneren sehr hochwertig und geschmackvoll renoviert und überrascht Sie mit einer herrlichen Dachterrasse. Am Haus wurde 2000 ein 186 m² großes Tonstudio angebaut,das für sehr viele Nutzungsmöglichkeiten infrage kommt. Das Wohnhaus ist noch unverputzt, so dass es von außen sehr unscheinbar wirkt, aber wenn Sie es betreten, wird es Sie gefangen nehmen. Sie können über die Garage, die mit einem modernen Sektionaltor ausgestattet ist, das Haus trockenen Fußes betreten oder Sie gelangen seitlich durch die neue Eingangstür in den Eingangsbereich. Dort befindet sich links ein Waschraum, dahinter ein Stauraum. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in die Wohnung im Obergeschoss. Der Flur und das Bad mit Badewanne sind in Schieferoptik gefliest, die Schlafzimmer mit den in der Dachschräge meisterlich eingebauten Wandschränken sind mit hellem Teppichboden belegt. Die perfekt eingepasste hochwertige Küche verbleibt in der Immobilie. Der Essbereich und der Wohnraum haben einen hochwertigen Parkettboden. Von hier gelangen Sie direkt auf die große, sonnige, am Rand begrünte Dachterrasse. Für die Beschattung sorgt eine elektrisch ausfahrbare Markise. Über einen seperaten seitlichen Eingang gelangen Sie in den Anbau. Dort empfängt Sie ein größzügiger Wartebereich , der als Verteiler für die weiteren Räume dient. Im vorderen rechten Bereich befinden sich abgetrennt eine Herren- und eine Damentoilette mit ebenerdiger Dusche und eine Personalküche. Viele gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten bieten sich hier an Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können. Sonstiges: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 5,8 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Volksbank Hunsrück-Nahe eG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Absprach Kaufpreis pro m²: 673,31 € Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 251 m² Grundstücksfläche: ca. 657 m² Nutzfläche: ca. 186 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 171.57 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 22.07.2020 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000 Anbieter-Objekt-ID: 0-1210 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 57589 Pracht, Im Krumberg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Abrissgrundstück in der Nähe von Alzey

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 67735 Mehlbach, Wickenäckerstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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***Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Germersheim***

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  • Wohnfläche: 588 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Eine besondere Immobilie für Naturliebhaber

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Eigentum (Ferienhaus) im Ferienparadies in Waxweiler

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  • Wohnfläche: 80 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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ObjNr:18043 - Gemütliches Wohnen in Edenkoben

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  • Wohnfläche: 144 m2
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Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Gemütliches Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in Edenkoben; Das Haus aus d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

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  • Wohnfläche: 153 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Liebhaber gesucht! Historischer 4-Seitenhof in Kleinniedesheim

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  • Wohnfläche: 158 m2
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Objektbeschreibung: Historischer Vier-Seiten-Hof sucht neuen Besitzer! Das ca.1928 fertig gestellte Hofanwesen verfügt über zwei Wohneinheiten und verschiedenste Ausbaumöglichkeiten, welche sich rund um den Innenhof erstrecken. Eine Garage mit elektrischem Rolltor, eine große Scheune und ein gemütli... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Dornröschens Haus wartet darauf erweckt zu werden!

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  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 130 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses kleine, gemütliche, sanierungsbedürftige Haus bietet im Erdgeschoss eine große Küche, ein kleines Zimmer und ein Bad mit Dusche, welches im Jahr 2015 modernisiert wurde. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem Kamin und einem kleinen Arbeitsbereich, z... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31